Prosjektanalyse
INSUR SCALA består av innflyttingsklare leiligheter med saltvannsbassenger i Estepona; den gjeldende prislisten inneholder én leilighet på bakkeplan med to soverom og to bad. Fellesfasilitetene omfatter også treningsrom, badstue, coworkingrom og sosial klubb.
INSUR SCALA er et innflyttingsklart prosjekt i Estepona. Den oppførte leiligheten på bakkeplan koster 470 000 € og har to soverom og to bad.
For kjøpere som prioriterer rom for måltider, avslapning eller en mer fleksibel hverdag utendørs, er dette et sentralt punkt å vurdere nærmere ved visning.
Undersøk dagslys, innsyn og utsikt for den konkrete boligen under visningen. Prosjektets generelle opplysninger avgjør ikke disse forholdene for P 6, Bajo, B.
Beliggenheten kombinerer en hverdagsnær side av Estepona med korte ruter til flere tjenester. Tienda felix ligger 146 meter unna med oppgitt gangtid på 2 minutter. Samtidig nåes Playa del Cristo på 2,7 km og 7 minutter med bil.
Fellesfasilitetene omfatter to saltvannsbassenger, treningsrom med badstue, coworkingrom og sosial klubb, ifølge utbyggeren. Be om gjeldende bruksvilkår og felleskostnader.
En hverdag med plass inne og ute
Her er det lett å se for seg en roligere dagsrytme der den store terrassen blir en naturlig forlengelse av boligen.
Visualiseringene viser felles uteområder med basseng, solsenger, plen, palmer og beplantning. De viser også et interiør med åpent kjøkken og spiseområde, samt et soverom i nøytrale toner. Visualiseringer er illustrasjoner og bør ses som en stemnings- og designreferanse.
Estepona gir en praktisk ramme rundt hverdagen. Nærliggende butikker og spisesteder er tilgjengelige til fots, mens stranden og golfbanene ligger en kort biltur unna. Det kan passe godt for dem som ønsker både lokale ærender og et bredere utvalg i nærområdet.
Boligen og utearealene
Prosjektvisualiseringene viser bassengområder og en takterrasse med sittegruppe, parasoll og et mindre basseng i bakgrunnen. Interiørbildene viser et spiseområde med åpent kjøkken og et soverom.
Fellesanlegget gir plass til bading og trening uten at beboerne må forlate boligområdet.
Boligtyper ved INSUR SCALA
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €470 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 80,25 m²
- Terrasse
- 102,17 m²
- Hage
- 92,03 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Bo i Estepona
INSUR SCALA ligger i Estepona, med nærbutikker og restauranter i området. Tienda felix ligger 146 meter unna og har en oppgitt gangtid på 2 minutter. Pizza Boom ligger 501 meter unna med oppgitt gangtid på 8 minutter.
Minimarket En K Luis ligger 443 meter unna, med oppgitt gangtid på 6 minutter. Veritas ligger 677 meter unna med oppgitt gangtid på 9 minutter.
For dager ved sjøen ligger Playa del Cristo 2,7 km unna, med oppgitt reisetid på 7 minutter med bil. Dette gjør det mulig å veksle mellom en lokal hverdagsbase og kysten uten å gjøre strandturen til et heldagsprosjekt.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 81,9 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 52 min med bil.
Strender fra INSUR SCALA
La Rada Beach: 2 km · 27 min til fots; 1,9 km · 7 min med bil. Playa de la Cala: 2 km · 27 min til fots; 2,1 km · 6 min med bil. Playa Beach: 2,1 km · 29 min til fots; 2,5 km · 7 min med bil. Playa del Cristo: 2,7 km · 7 min med bil.
Restauranter rundt INSUR SCALA
Pizza Boom: 501 m · 8 min til fots; 501 m · 1 min med bil. Duquesa Palace: 657 m · 9 min til fots; 657 m · 2 min med bil. Isturk kebab, pizzas ,tacos San Lorenzo: 526 m · 7 min til fots; 828 m · 3 min med bil. Pizzeria Puzzle: 552 m · 8 min til fots; 904 m · 2 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Tienda felix: 146 m · 2 min til fots; 146 m · 1 min med bil. Minimarket En K Luis: 443 m · 6 min til fots; 443 m · 1 min med bil. Veritas: 677 m · 9 min til fots; 678 m · 2 min med bil.
Golfbaner fra INSUR SCALA
Azata Golf: 7 km · 11 min med bil. Valle Romano Golf: 7,4 km · 12 min med bil. Estepona Golf: 8,4 km · 12 min med bil.
Hvem kan INSUR SCALA passe for?
Prosjektet kan passe for kjøpere som ser etter en innflyttingsklar bolig i Estepona med to soverom og to bad, og som ønsker at utearealet skal være en viktig del av boligen.
Det kan også være aktuelt for dem som vil ha hverdagsfunksjoner i gåavstand. Nærbutikk, flere spisesteder og dagligvarebutikker har oppgitte gangruter fra prosjektet.
For kjøpere som verdsetter nærhet til strand og golf, ligger Playa del Cristo og flere golfbaner innen korte oppgitte kjøretider. Samtidig bør den enkelte bolig vurderes konkret med tanke på lys, orientering, planløsning og beliggenhet i prosjektet.
Viktige forhold å vurdere
- Oppgitte arealer, pris og tilgjengelighet bør bekreftes for den konkrete boligen før beslutning.
- Kontroller boligens orientering, dagslys og innsyn på stedet og i den gjeldende plantegningen.
- Bildene er prosjektvisualiseringer og viser en illustrert utforming, ikke nødvendigvis den endelige utførelsen av hver bolig eller hvert fellesområde.
- Avstander og reisetider er veiledende og kan variere med trafikk, valgt rute, adkomst og tidspunkt.
- Detaljer om fasilitetene omtalt i prosjektnavnet bør avklares for den aktuelle boligen og gjeldende leveranse.
Sammenlign lignende prosjekter i Estepona
En sammenligning bør alltid se på den konkrete boligens størrelse, uteareal, beliggenhet, status og tilgjengelighet.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet
Prosjektet ligger i Estepona. Ruter til strender, butikker, restauranter og golfbaner er oppgitt fra prosjektets beliggenhet og kan variere med trafikk, adkomst og tidspunkt.
INSUR SCALA - innflyttingsklar
Google Routes · 2026-09-26
INSUR SCALA — Orchidarium de Estepona
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner INSUR SCALA?
INSUR SCALAs innflyttingsklare leiligheter med saltvannsbassenger ligger i Estepona. For den tilgjengelige boligen på bakkeplan varierer opplysningene om terrasse- og hageareal mellom kildene, så kontraktsarealene bør bekreftes.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i INSUR SCALA?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er én bolig fortsatt tilgjengelig i INSUR SCALA. Ved begrenset tilgjengelighet blir valget av etasje, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Hvor langt er det til stranden fra INSUR SCALA?
La Rada Beach: 2 km · 27 min til fots; 1,9 km · 7 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for INSUR SCALA?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 6 000 €; 20% ved kontraktsinngåelse; 20% under byggingen; 60% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?
INSUR SCALA er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å stille spørsmål om INSUR SCALA og sammenligne prosjektet med lignende boliger.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter.
Send WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}