AYANA ESTEPONA — nybygde leiligheter med 3 soverom og spa i Estepona
AYANA ESTEPONA på New Golden Mile i Estepona tilbyr leiligheter med tre soverom og romslige terrasser.
Oppsummering
- AYANA ESTEPONA omfatter nybygde leiligheter med 3 soverom og spa i Estepona. Egenskapene kan variere mellom boligene.
- Ayana Estepona FASE I, II, III: 3 tilgjengelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €965 000 – €1 595 000.
- Planløsning: 3 soverom, 2–3 bad og 135,95 m²–184,00 m² bebygd areal.
- Terrasser: 68,22 m²–215,16 m².
- Hageareal: 53,78 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-28.
- Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2026.
Vurdering fra Hans Beeckman
AYANA ESTEPONA består, slik jeg ser det, av nybygde leiligheter i Estepona med 3 soverom og spa.
Tanken på den første natten i Ayana Estepona FASE I, II, III gjør drømmen konkret: Hvor skal sofaen stå, hvilken lampe blir stående på, og hvordan vil stillheten kjennes? Likevel bør du kunne holde fast ved det bildet med begge beina på bakken, med kontrakt og garantier ved siden av plantegningen. I Estepona starter prosjektet på 965 000 € og går opp til 1 595 000 €; prisantydningen per bebygd m² er 7 770 €.
Leilighetene har 135,95–184,00 m² bebygd areal, med 3 soverom og 2–3 bad. Det gir rom til å holde en arbeidsplass rolig mens hverdagen går sin gang, fra en tidlig start til du kommer hjem og lukker døren bak deg. Med 3 tilgjengelige boliger ville jeg vurdert den beste enheten grundig først og snakket om tempo etterpå.
Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Et gjennomtenkt nybyggprosjekt på New Golden Mile
AYANA ESTEPONA tilbyr nybygde leiligheter med 3 soverom og spa i Estepona, med boliger på bakkeplan og i mellometasje. Private terrasser er en vesentlig del av planløsningen.
Dette gir en boligprofil der utearealet får en vesentlig rolle i hverdagen.
Prosjektet omfatter leiligheter, leiligheter på bakkeplan og leiligheter i mellometasje.
For en kjøper betyr det at tidspunktet, utforming og endelig leveranse bør avklares nøye før en beslutning tas. En ny bolig kan gi tid til planlegging, men innebærer også at man kjøper med et fremtidig ferdigstillelsestidspunkt som ramme.
Slik kan hverdagen oppleves
Prosjektvisualiseringene viser terrasser med både spiseplass og loungeområde, en naturlig ramme for rolige morgener eller måltider hjemme.
Fellesområdene er visualisert med basseng, palmer, beplantning, pergola i tre og paviljonger med stråtak. Uttrykket gir prosjektet et grønt og sosialt midtpunkt, samtidig som den enkelte kjøper bør vurdere hvor viktig fellesliv kontra et mer privat bomiljø er for dem.
Med daglige innkjøp, restauranter og strandmuligheter innenfor korte kjøreavstander, kan New Golden Mile passe en rytme der bilen fortsatt er praktisk, men ikke nødvendigvis dominerer alle ærender. Gangruter finnes til enkelte steder, men variasjoner i rutevalg, varme og personlige vaner vil påvirke hvordan området brukes i praksis.
Rom inne, plass ute
Prosjektvisualiseringene viser lyse oppholdsrom med skyvedører i glass mot uteområdet, slik at terrassen fremstår som en viktig forlengelse av boligen.
Nøyaktig planløsning, uteareal og plassering bør alltid gjennomgås for den aktuelle enheten.
Boligtyper ved AYANA ESTEPONA
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €965 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 135,95 m²
- Terrasse
- 68,22 m²
- Hage
- 53,78 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1 095 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 140,93 m²
- Terrasse
- 115,22 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1 595 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 184,00 m²
- Terrasse
- 215,16 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og kjøpsramme
Forskjeller mellom enhetene kan blant annet knytte seg til boligtype, størrelse og uteareal, og den konkrete tilgjengeligheten bør avklares ved interesse.
Kjøpere som vurderer en bolig før ferdigstillelse, bør få gjennomgått den aktuelle boligens spesifikasjon, betalingsplan og kontraktsgrunnlag med kvalifisert rådgivning.
Bo på New Golden Mile
AYANA ESTEPONA ligger på New Golden Mile i Estepona, med Laguna Beach 1,3 km unna. Den oppgitte ruten er 18 minutter til fots eller 4 minutter med bil.
For hverdagsbehov ligger Aldi 1,2 km unna, med oppgitt reisetid på 16 minutter til fots eller 4 minutter med bil. El Burladero er oppgitt 2,9 km fra prosjektet og 4 minutter med bil.
Området gir tilgang til både kystnære mål og servicepunkter, men kjøpsopplevelsen vil avhenge av hvilken bolig man velger, egne transportvaner og hvordan man ønsker å bruke nærmiljøet gjennom året.
Regionale forbindelser
Fra AYANA ESTEPONA ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 80,8 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 50 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-03, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender fra AYANA ESTEPONA
Playa de Punta Plata ligger 2,4 km · 5 min med bil. Playa del Castor ligger 2,5 km · 6 min med bil. Playa del Velerín ligger 2,9 km · 5 min med bil. Playa del Padrón ligger 1,5 km · 20 min til fots; alternativ med bil: 3,1 km · 5 min med bil.
Restauranter rundt AYANA ESTEPONA
Mar de Sazzon: 1,3 km · 17 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min med bil. Restaurante Los Granados del Mar: 2,1 km · 28 min til fots; alternativ med bil: 2,2 km · 4 min med bil. BYOKO | Estepona: 2,6 km · 5 min med bil. El Burladero: 2,9 km · 4 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Carrefour Express EESS ligger 1,7 km · 22 min til fots; alternativ med bil: 2,2 km · 4 min med bil. Natural - Market Life ligger 1,9 km · 25 min til fots; alternativ med bil: 2,7 km · 5 min med bil. Organische groentes ligger 2,8 km · 5 min med bil. Estepona ligger 2,8 km · 5 min med bil.
Golfbaner fra AYANA ESTEPONA
Hvem kan AYANA ESTEPONA passe for?
Den sørvendte orienteringen og terrassearealene gjør dette særlig relevant for dem som ser for seg å bruke boligen aktivt også utendørs.
Det kan også være aktuelt for dem som ønsker å bo på New Golden Mile med tilgang til både strand, restauranter, innkjøp og golf via korte kjøreavstander. Samtidig bør man være komfortabel med at bil er nyttig for flere av områdets mål.
For dem som trenger en bolig klar umiddelbart, vil den planlagte leveringstiden være et viktig forhold å vurdere.
Viktige forhold å vurdere
- Boligtype, terrasseareal og eventuelt tomteareal varierer mellom enhetene.
- Rute- og reisetider er veiledende og kan påvirkes av trafikk, tidspunkt, parkering og valgt rute.
Andre nybygg på New Golden Mile
Sammenligning av boligtype, orientering, uteareal, forventet levering og pris gir et mer nyttig beslutningsgrunnlag enn pris alene.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og nærområde
AYANA ESTEPONA ligger på New Golden Mile i Estepona. Kartet gir en praktisk oversikt over prosjektets beliggenhet i forhold til strender, restauranter, daglige innkjøp og golf. Oppgitte ruter er veiledende og kan variere med trafikk, rutevalg og tidspunkt.
AYANA ESTEPONA
Google Routes · 2026-07-26
Området rundt AYANA ESTEPONA: Estepona Orchidarium
Vanlige spørsmål
Hva kan du forvente av boligene i AYANA ESTEPONA?
AYANA ESTEPONA omfatter nybygde leiligheter med 3 soverom og spa i Estepona. Det er oppgitt terrasser på 68,22–215,16 m² for boligene.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Ayana Estepona FASE I, II, III?
Ved kontrollen 2026-10-03 oppga Resales Online 3 tilgjengelige boliger i AYANA ESTEPONA. Prislisten ble sist oppdatert 2026-09-28. Prisantydninger: 965 000 €–1 595 000 €.
Er stranden innen gangavstand?
Playa del Padrón ligger 1,5 km fra Ayana Estepona FASE I, II, III, cirka 20 minutter til fots. Det er realistisk i daglig bruk.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 6 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 50%; Under byggingen: 0%; Ved ferdigstillelse: 50%. Kilden oppgir ikke hvordan reservasjonsbeløpet avregnes mot disse prosentandelene. Kontrollert 2026-10-03.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske AYANA ESTEPONA og sammenligne relevante alternativer på New Golden Mile.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}