AYANA ESTEPONA — nybyggede lejligheder med 3 soveværelser og spa i Estepona
AYANA ESTEPONA på New Golden Mile i Estepona tilbyder lejligheder med tre soveværelser og rummelige terrasser.
Opsummering
- AYANA ESTEPONA omfatter nybyggede lejligheder med 3 soveværelser og spa i Estepona. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
- Ayana Estepona FASE I, II, III: 3 tilgængelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €965.000 – €1.595.000.
- Indretning: 3 soveværelser, 2–3 badeværelser og 135,95 m²–184,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 68,22 m²–215,16 m².
- Haveareal: 53,78 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-28.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2026.
Vurdering af Hans Beeckman
Ved AYANA ESTEPONA vurderer jeg nybyggede lejligheder i Estepona, hvor 3 soveværelser og spa er de to centrale kendetegn.
Tanken om den første nat i Ayana Estepona FASE I, II, III gør drømmen helt konkret: Hvor skal sofaen stå, hvilken lampe skal blive tændt, og hvordan falder stilheden, når du er flyttet ind? Men det billede skal også kunne holde til et nøgternt blik med kontrakt og garantier ved siden af plantegningen. I Estepona starter projektet ved 965.000 € og går op til 1.595.000 €; udbudsprisen pr. bebygget m² er 7.770 €.
Lejlighederne har 135,95–184,00 m² bebygget areal med 3 soveværelser og 2–3 badeværelser. Det giver plads til at holde en arbejdsplads rolig, mens hverdagen fortsætter, fra den tidlige morgen til du kommer hjem og lukker døren bag dig. Med 3 tilgængelige boliger ville jeg først vurdere den bedste enhed på indhold og først derefter tale om tempo.
Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
AYANA ESTEPONA tilbyder nybyggede lejligheder med 3 soveværelser og spa i Estepona, herunder boliger i stueplan og på mellemetager. Private terrasser er en væsentlig del af indretningen.
AYANA ESTEPONA er et nybyggeri på New Golden Mile, henvendt til købere, der ønsker en moderne bolig med en tydelig vægt på plads både inde og ude.
Den sydvendte orientering er et centralt valg for købere, som prioriterer lys og brug af terrassen gennem dagen. Det er samtidig værd at se orienteringen i sammenhæng med den konkrete bolig, etage og terrasseudformning, når man vælger mellem de tilgængelige boliger.
For købere, der planlægger i god tid, kan tidsrammen passe godt til en fremtidig flytning eller et boligkøb med et længere perspektiv.
En hverdag mellem terrasse, fællesområder og kystliv
Projektvisualiseringerne viser en grøn gårdhave med palmer, blomstrende buske, træpergola og stråtækte pavilloner. Det giver fællesområderne et roligt, anlagt udtryk, hvor man kan forestille sig en pause ved poolområdet eller et stille øjeblik i skyggen.
Terrasserne er tænkt som reelle opholdsrum. Visualiseringerne viser både spiseplads, loungeområde, krukkeplanter og skydedøre til boligens indre, så overgangen mellem dagens måltider, samvær og afslapning fremstår enkel og sammenhængende.
Indretningen i visualiseringerne er lys og afdæmpet med bløde siddepladser, bogreoler og naturlige jordfarver. Det er ikke et løfte om den endelige indretning, men det formidler en boligidé, hvor plads, lys og en mere afslappet rytme er i centrum.
Plads inde og ude
Det giver en planløsning, der kan passe til både fast ophold og et hjem, hvor familie og gæster skal kunne være der samtidig.
Sammen med den sydvendte orientering er det et projekt for købere, der lægger vægt på at kunne bruge terrassen aktivt.
Boligtyper ved AYANA ESTEPONA
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €965.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 135,95 m²
- Terrasse
- 68,22 m²
- Have
- 53,78 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1.095.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 140,93 m²
- Terrasse
- 115,22 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1.595.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 184,00 m²
- Terrasse
- 215,16 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og købsperspektiv
Den konkrete pris bør altid ses sammen med den valgte boligtype, dens arealer og placering i projektet.
En personlig gennemgang kan afklare, hvilke boliger der aktuelt er relevante i forhold til budget og ønsket boligform.
At bo på New Golden Mile
AYANA ESTEPONA ligger på New Golden Mile, hvor strand, daglige indkøb, restauranter og golfbaner er tilgængelige med bil og i nogle tilfælde til fods. Laguna Beach ligger 1,3 km fra projektet og er oplyst til 18 minutters gang eller 4 minutters kørsel.
Til de praktiske indkøb ligger Aldi 1,2 km væk, med en oplyst rute på 16 minutter til fods eller 4 minutter i bil. Området giver dermed en hverdagsramme, hvor de nære behov og udflugter langs kysten kan kombineres.
For golfinteresserede ligger Resin Golf & Country Club 5,9 km fra projektet med en oplyst køretid på 9 minutter. Málaga-Costa del Sol Airport er oplyst til 81,6 km og 52 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Fra AYANA ESTEPONA ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 80,8 km væk, med en beregnet køretid på omkring 50 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande fra AYANA ESTEPONA
Playa de Punta Plata ligger 2,4 km · 5 min i bil. Playa del Castor ligger 2,5 km · 6 min i bil. Playa del Velerín ligger 2,9 km · 5 min i bil. Playa del Padrón ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 3,1 km · 5 min. kørsel.
Restauranter omkring AYANA ESTEPONA
Mar de Sazzon: 1,3 km · 17 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 4 min. kørsel. Restaurante Los Granados del Mar: 2,1 km · 28 min til fods; alternativ i bil: 2,2 km · 4 min. kørsel. BYOKO | Estepona: 2,6 km · 5 min i bil. El Burladero: 2,9 km · 4 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Carrefour Express EESS ligger 1,7 km · 22 min til fods; alternativ i bil: 2,2 km · 4 min. kørsel. Natural - Market Life ligger 1,9 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 2,7 km · 5 min. kørsel. Organische groentes ligger 2,8 km · 5 min i bil. Estepona ligger 2,8 km · 5 min i bil.
Golfbaner fra AYANA ESTEPONA
Flamingos Golf ligger 8,9 km · 12 min i bil. Tramores Golf Club ligger 8,9 km · 12 min i bil. Alferini Golf ligger 9,2 km · 14 min i bil.
Hvem kan AYANA ESTEPONA passe til?
Den sydvendte orientering vil især være relevant for dem, der prioriterer lyse opholdsrum og udendørsliv.
Købere, der har brug for at kunne gå til stranden eller handle dagligt, bør vurdere ruterne ud fra deres egen rytme. Nogle steder er tilgængelige til fods, mens andre fungerer bedst med bil.
Værd at have med i overvejelserne
- Ruter og rejsetider er vejledende og kan ændre sig med trafik, adgangspunkt og transportform.
Nøgleoplysninger
- New Golden Mile
- Sydvendt orientering
Projektdetaljer
Beliggenhed på New Golden Mile
AYANA ESTEPONA ligger på New Golden Mile. Den konkrete placering kan bruges som udgangspunkt for at vurdere daglige ruter til strand, indkøb, restauranter, golf og lufthavn.
AYANA ESTEPONA
Google Routes · 2026-07-26
Området omkring AYANA ESTEPONA: Estepona Orchidarium
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kan du forvente af boligerne i AYANA ESTEPONA?
AYANA ESTEPONA omfatter nybyggede lejligheder med 3 soveværelser og spa i Estepona. Der er angivet terrasser på 68,22–215,16 m² for boligerne.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Ayana Estepona FASE I, II, III?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 3 tilgængelige boliger i AYANA ESTEPONA. Prislisten blev senest opdateret 2026-09-28. Udbudspriser: 965.000 €–1.595.000 €.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa del Padrón ligger 1,5 km fra Ayana Estepona FASE I, II, III, cirka 20 minutter til fods. Det er realistisk i daglig brug.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 6.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 50%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 50%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over AYANA ESTEPONA og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}