AYANA ESTEPONA — nieuwbouwappartementen met 3 slaapkamers en spa in Estepona
Een nieuwbouwproject met 3-slaapkamerappartementen, royale terrassen en een uitgesproken resortvoorzieningenniveau op de New Golden Mile.
Samenvatting
- AYANA ESTEPONA omvat nieuwbouwappartementen met 3 slaapkamers en een spa in Estepona. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
- Ayana Estepona FASE I, II, III: 3 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €965.000 – €1.595.000.
- Indeling: 3 slaapkamers, 2–3 badkamers en 135,95 m²–184,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 68,22 m²–215,16 m².
- Tuinoppervlakte: 53,78 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-28.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q4 2026.
Beoordeling Hans Beeckman
In Estepona bekijk ik AYANA ESTEPONA als nieuwbouwappartementen die 3 slaapkamers en een spa combineren.
De gedachte aan de eerste nacht in Ayana Estepona FASE I, II, III maakt de dromen al tastbaar: waar komt de bank, welke lamp blijft aan, hoe valt de stilte straks? Toch wil je dat beeld ook nuchter kunnen vasthouden, met het contract en de garanties naast de plattegrond. In Estepona begint dit project bij €965.000 en loopt het tot €1.595.000; de vraag per bebouwde m² is €7.770.
De appartementen hebben 135,95–184,00 m² bebouwde oppervlakte, met 3 slaapkamers en 2–3 badkamers. Dat geeft ruimte om een werkplek rustig te houden terwijl het gewone leven doorgaat, van een vroege start tot thuiskomen met de deur achter je dicht. Met 3 beschikbare woningen zou ik de beste unit eerst inhoudelijk beoordelen en daarna pas over tempo spreken.
Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
AYANA ESTEPONA biedt nieuwbouwappartementen met 3 slaapkamers en een spa in Estepona, met appartementen op de begane grond en middenverdiepingen. Privéterrassen vormen een belangrijk onderdeel van de woonindeling.
AYANA ESTEPONA is opgezet als een residentieel resort op de New Golden Mile, met een duidelijke nadruk op gemeenschappelijke voorzieningen en een verzorgde buitenomgeving. De combinatie van aangelegde tropische tuinen, drie buitenzwembaden en een centraal clubhuis geeft het project een herkenbaar karakter dat verder gaat dan alleen een appartementencomplex.
De spa is een concreet onderdeel van de centrale voorzieningen, samen met een binnenzwembad en een gym. Voor kopers die wellness en beweging graag dicht bij huis hebben, is dat een wezenlijk onderscheidend element. Het clubhuis omvat daarnaast een co-workinglounge en cafébar, waardoor er ook ruimte is voor een dagelijkse werk- of ontmoetingsroutine binnen het complex.
De beschikbare woningtypen omvatten appartementen, appartementen op de begane grond en appartementen op een middenverdieping.
Volgens professionele beoordeling past de positionering vooral bij kopers die een nieuwbouwappartement zoeken met een uitgebreid gedeeld voorzieningenniveau en een zuidelijke oriëntatie. De keuze voor een project met clubhuis, spa en meerdere zwembaden betekent tegelijk dat de kwaliteit van het dagelijkse leven mede samenhangt met het gebruik en beheer van die gemeenschappelijke ruimtes.
Het dagelijks leven in AYANA ESTEPONA
De zuidelijke oriëntatie en ruime terrassen maken het eenvoudig om het buitenleven een vaste plaats in de dag te geven. Een ontbijt buiten, een rustige werkpauze of een langer diner op het terras sluit aan bij de opzet van deze woningen.
De aangelegde gemeenschappelijke tuinen vormen het groene middelpunt van het project. De visualisaties tonen palmen, bloeiende beplanting, pergola’s en paviljoens naast moderne witte gebouwen met houten accenten, wat de resortgedachte zichtbaar doorvertaalt naar de buitenruimtes.
Binnen draait het woonbeeld om lichte leefruimtes met schuifpuien naar het terras. De standaard Lutron draadloze smart-homeautomatisering, domotica, ingebouwde kasten en elektrische rolluiken geven het appartement een eigentijdse, praktisch gerichte basis.
Van terras tot wellnessvoorzieningen
Elke woning beschikt over een privéterras; bij sommige indelingen is ook een solarium opgenomen. De beschikbare uitzichten zijn zee, bergen en tuin, afhankelijk van de woning en de ligging binnen het project.
De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten drie buitenzwembaden, waaronder één verwarmd zwembad, plus een kinderzwembad. Daarnaast zijn er een verwarmd binnenzwembad, spa, sauna en gym. De ondergrondse, garage- en overdekte parkeermogelijkheden vullen het voorzieningenniveau aan.
Het project heeft 24-uursbeveiliging. Verder zijn er onder meer een en-suite badkamer, domotica, ingebouwde kasten en goede bereikbaarheid met vervoer in de omgeving.
Beschikbare woningtypen
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €965.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 135,95 m²
- Terras
- 68,22 m²
- Tuin
- 53,78 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.095.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 140,93 m²
- Terras
- 115,22 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.595.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 184,00 m²
- Terras
- 215,16 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen op de New Golden Mile
AYANA ESTEPONA ligt op de New Golden Mile in Estepona. De locatie combineert een residentiële setting met voorzieningen, winkels, scholen en de zee in de bredere omgeving.
Laguna Beach ligt op 1,3 km: circa 17 min lopen of 4 min rijden. ALDI — El Padrón ligt op 1,2 km en circa 4 min rijden. El Burladero ligt op 2,9 km en is in ongeveer 4 min rijden bereikbaar.
Playa del Padrón ligt op 1,5 km en circa 20 min lopen; de route per auto is 3,1 km en duurt ongeveer 5 minuten. Dit is dus een locatie nabij de kust, maar niet een project dat als direct aan het strand wordt gepositioneerd.
Regionale verbindingen
Vanaf AYANA ESTEPONA is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 80,8 km en ongeveer 50 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-03, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit AYANA ESTEPONA
Playa de Punta Plata ligt op 2,4 km · 5 min rijden. Playa del Castor ligt op 2,5 km · 6 min rijden. Playa del Velerín ligt op 2,9 km · 5 min rijden. Playa del Padrón ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 5 min rijden.
Restaurants rond AYANA ESTEPONA
Mar de Sazzon: 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 4 min rijden. Restaurante Los Granados del Mar: 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. BYOKO | Estepona: 2,6 km · 5 min rijden. El Burladero: 2,9 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Carrefour Express EESS ligt op 1,7 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. Natural - Market Life ligt op 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,7 km · 5 min rijden. Organische groentes ligt op 2,8 km · 5 min rijden. Estepona ligt op 2,8 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit AYANA ESTEPONA
Flamingos Golf ligt op 8,9 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 8,9 km · 12 min rijden. Alferini Golf ligt op 9,2 km · 14 min rijden.
Voor wie kan AYANA ESTEPONA passen?
Het past goed bij mensen die een combinatie zoeken van privé-buitenruimte en gedeelde faciliteiten: buitenzwembaden, een binnenzwembad, spa, sauna, gym en clubhuis. Ook voor wie deels op afstand werkt, kan de co-workinglounge een relevant praktisch element zijn.
Kopers die vooral een woning zoeken met zuidelijke oriëntatie, ruime terrassen en de mogelijkheid van zee-, berg- of tuinzicht, vinden hier een aanbod dat het vergelijken waard is. De exacte keuze vraagt wel aandacht voor de specifieke verdieping, buitenruimte en oriëntatie van de beschikbare woning.
Wie juist een kleinschalig project zonder uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen of een directe strandligging zoekt, kan beter ook andere projecten vergelijken. AYANA ESTEPONA ontleent een belangrijk deel van zijn aantrekkingskracht aan het resortachtige gemeenschappelijke programma.
Aandachtspunten bij uw keuze
- Het project ligt nabij stranden en kustvoorzieningen, maar is niet als direct aan het strand gepositioneerd. Playa del Padrón ligt op circa 20 min lopen of 5 min rijden.
- Uitzichten op zee, bergen of tuin zijn beschikbaar, maar verschillen per woning en positie binnen het project. Laat het uitzicht van de specifieke woning altijd bevestigen.
- De uitgebreide spa-, zwembad- en clubhuisvoorzieningen zijn een duidelijk pluspunt voor liefhebbers van resortleven, maar maken gemeenschappelijke ruimtes en hun beheer ook relevanter in de uiteindelijke woonkeuze.
Projectdetails
Locatie en omgeving
De ligging op de New Golden Mile biedt een praktische uitvalsbasis richting de stranden, restaurants, dagelijkse voorzieningen en golfbanen in de omgeving van Estepona. De exacte ervaring van een woning, waaronder uitzicht en afstand tot voorzieningen, verschilt per positie binnen het project.
AYANA ESTEPONA
Google Routes · 2026-07-26 / Google Places 2026-10-03
- AYANA ESTEPONA
- Playa de Punta Plata
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- Playa del Padrón
- Mar de Sazzon
- Restaurante Los Granados del Mar
- BYOKO | Estepona
- El Burladero
- Carrefour Express EESS
- Natural - Market Life
- Organische groentes
- Estepona
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- ALDI — El Padrón
- Resin Golf & Country Club
Omgeving van AYANA ESTEPONA: Estepona Orchidarium
Veelgestelde vragen
Wat kunt u verwachten van de woningen bij AYANA ESTEPONA?
AYANA ESTEPONA omvat nieuwbouwappartementen met 3 slaapkamers en een spa in Estepona. Voor de woningen zijn terrassen van 68,22 tot 215,16 m² vermeld.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Ayana Estepona FASE I, II, III?
Bij de controle op 2026-10-03 vermeldde Resales Online 3 beschikbare woningen bij AYANA ESTEPONA. De prijslijst was bijgewerkt op 2026-09-28. Vraagprijzen: €965.000–€1.595.000.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa del Padrón ligt op 1,5 km; ongeveer 20 min lopen.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: € 6.000; Bij het contract: 50%; Tijdens de bouw: 0%; Bij oplevering: 50%. De bron vermeldt niet hoe de reservering wordt verrekend met deze percentages. Gecontroleerd op 2026-10-03.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste overzicht van AYANA ESTEPONA, beschikbaarheid en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}