In één oogopslag — AYANA ESTEPONA — nieuwbouwappartementen in Estepona met spa
AYANA ESTEPONA — nieuwbouwappartementen in Estepona met spa bestaat uit 3-slaapkamerwoningen met royale terrassen op de New Golden Mile. Het project heeft onder meer een spa, verwarmd binnenzwembad, gym, drie buitenzwembaden en een clubhuis.
Projectanalyse
AYANA ESTEPONA is opgezet als een residentieel resort op de New Golden Mile, met een duidelijke nadruk op gemeenschappelijke voorzieningen en een verzorgde buitenomgeving. De combinatie van aangelegde tropische tuinen, drie buitenzwembaden en een centraal clubhuis geeft het project een herkenbaar karakter dat verder gaat dan alleen een appartementencomplex.
De spa is een concreet onderdeel van de centrale voorzieningen, samen met een binnenzwembad en een gym. Voor kopers die wellness en beweging graag dicht bij huis hebben, is dat een wezenlijk onderscheidend element. Het clubhuis omvat daarnaast een co-workinglounge en cafébar, waardoor er ook ruimte is voor een dagelijkse werk- of ontmoetingsroutine binnen het complex.
De woningen hebben telkens 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een bebouwd oppervlak van 135 tot 141 m². Terrassen lopen uiteen van 68 tot 111 m², waardoor buitenruimte een substantieel deel van het woonconcept vormt. De beschikbare woningtypen omvatten appartementen, appartementen op de begane grond en appartementen op een middenverdieping.
Volgens professionele beoordeling past de positionering vooral bij kopers die een nieuwbouwappartement zoeken met een uitgebreid gedeeld voorzieningenniveau en een zuidelijke oriëntatie. De keuze voor een project met clubhuis, spa en meerdere zwembaden betekent tegelijk dat de kwaliteit van het dagelijkse leven mede samenhangt met het gebruik en beheer van die gemeenschappelijke ruimtes.
Het dagelijks leven in AYANA ESTEPONA
De zuidelijke oriëntatie en ruime terrassen maken het eenvoudig om het buitenleven een vaste plaats in de dag te geven. Een ontbijt buiten, een rustige werkpauze of een langer diner op het terras sluit aan bij de opzet van deze woningen.
De aangelegde gemeenschappelijke tuinen vormen het groene middelpunt van het project. De visualisaties tonen palmen, bloeiende beplanting, pergola’s en paviljoens naast moderne witte gebouwen met houten accenten, wat de resortgedachte zichtbaar doorvertaalt naar de buitenruimtes.
Binnen draait het woonbeeld om lichte leefruimtes met schuifpuien naar het terras. De standaard Lutron draadloze smart-homeautomatisering, domotica, ingebouwde kasten en elektrische rolluiken geven het appartement een eigentijdse, praktisch gerichte basis.
Van terras tot wellnessvoorzieningen
Elke woning beschikt over een privéterras; bij sommige indelingen is ook een solarium opgenomen. De terrassen variëren van 68 tot 111 m². De beschikbare uitzichten zijn zee, bergen en tuin, afhankelijk van de woning en de ligging binnen het project.
De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten drie buitenzwembaden, waaronder één verwarmd zwembad, plus een kinderzwembad. Daarnaast zijn er een verwarmd binnenzwembad, spa, sauna en gym. De ondergrondse, garage- en overdekte parkeermogelijkheden vullen het voorzieningenniveau aan.
Het project heeft 24-uursbeveiliging. Verder zijn er onder meer een en-suite badkamer, domotica, ingebouwde kasten en goede bereikbaarheid met vervoer in de omgeving.
Beschikbare woningtypen
Prijzen en woningmaten
De projectprijzen liggen tussen € 965.000 en € 1.545.000. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van de beschikbare woning, positie en bijbehorende buitenruimte.
Alle beschikbare woningen hebben 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het bebouwde oppervlak bedraagt 135–141 m² en de terrassen meten 68–111 m². Voor sommige woningen is een perceel of buitenruimte tot 53 m² vermeld.
De oplevering staat gepland voor juni 2026. Wie timing belangrijk vindt, doet er goed aan de actuele beschikbaarheid en de exacte opleveringsvoorwaarden per woning te laten toelichten.
Wonen op de New Golden Mile
AYANA ESTEPONA ligt op de New Golden Mile, in de omgeving van Estepona. De locatie combineert een residentiële setting met voorzieningen, winkels, scholen en de zee in de bredere omgeving.
Laguna Beach ligt op 1,3 km: circa 17 minuten lopen of 4 minuten rijden. Aldi ligt op 1,2 km en circa 4 minuten rijden. El Burladero ligt op 2,9 km en is in ongeveer 4 minuten rijden bereikbaar.
Playa del Padrón ligt op 1,5 km en circa 20 minuten lopen; de route per auto is 3,1 km en duurt ongeveer 5 minuten. Dit is dus een locatie nabij de kust, maar niet een project dat als direct aan het strand wordt gepositioneerd.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 80,8 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 50 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit AYANA ESTEPONA
Playa de Punta Plata ligt op 2,4 km · 5 min rijden. Playa del Castor ligt op 2,5 km · 6 min rijden. Playa del Velerín ligt op 2,9 km · 5 min rijden. Playa del Padrón ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 5 min rijden.
Restaurants rond AYANA ESTEPONA
Carrefour Express EESS ligt op 1,7 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. Natural - Market Life ligt op 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,7 km · 5 min rijden. Organische groentes ligt op 2,8 km · 5 min rijden. Estepona ligt op 2,8 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Carrefour Express EESS ligt op 1,7 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. Natural - Market Life ligt op 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,7 km · 5 min rijden. Organische groentes ligt op 2,8 km · 5 min rijden. Estepona ligt op 2,8 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit AYANA ESTEPONA
Gestión Capital Golf 2008,S.L ligt op 4,2 km · 11 min rijden. Flamingos Golf ligt op 8,9 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 8,9 km · 12 min rijden. Alferini Golf ligt op 9,2 km · 14 min rijden.
Voor wie kan AYANA ESTEPONA passen?
Volgens professionele beoordeling is dit project een logische keuze voor kopers die een ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers zoeken en waarde hechten aan een uitgesproken voorzieningenpakket op het eigen terrein.
Het past goed bij mensen die een combinatie zoeken van privé-buitenruimte en gedeelde faciliteiten: buitenzwembaden, een binnenzwembad, spa, sauna, gym en clubhuis. Ook voor wie deels op afstand werkt, kan de co-workinglounge een relevant praktisch element zijn.
Kopers die vooral een woning zoeken met zuidelijke oriëntatie, ruime terrassen en de mogelijkheid van zee-, berg- of tuinzicht, vinden hier een aanbod dat het vergelijken waard is. De exacte keuze vraagt wel aandacht voor de specifieke verdieping, buitenruimte en oriëntatie van de beschikbare woning.
Wie juist een kleinschalig project zonder uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen of een directe strandligging zoekt, kan beter ook andere projecten vergelijken. AYANA ESTEPONA ontleent een belangrijk deel van zijn aantrekkingskracht aan het resortachtige gemeenschappelijke programma.
Aandachtspunten bij uw keuze
- Het project ligt nabij stranden en kustvoorzieningen, maar is niet als direct aan het strand gepositioneerd. Playa del Padrón ligt op circa 20 minuten lopen of 5 minuten rijden.
- Uitzichten op zee, bergen of tuin zijn beschikbaar, maar verschillen per woning en positie binnen het project. Laat het uitzicht van de specifieke woning altijd bevestigen.
- De geplande oplevering is juni 2026. Beschikbaarheid, prijs en opleveringsvoorwaarden kunnen per woning verschillen.
- De uitgebreide spa-, zwembad- en clubhuisvoorzieningen zijn een duidelijk pluspunt voor liefhebbers van resortleven, maar maken gemeenschappelijke ruimtes en hun beheer ook relevanter in de uiteindelijke woonkeuze.
Vergelijken binnen de New Golden Mile
Binnen de New Golden Mile liggen meerdere nieuwbouwprojecten met verschillende accenten. ROYAL PARK RESIDENCE ligt op 4,2 km en wordt aangeboden vanaf € 799.000. BALCON DEL MEDITERRANEO ligt eveneens op 4,2 km en wordt aangeboden vanaf € 1.372.710.
BOUGAINVILLEA ESTEPONA ligt op 0,3 km en wordt aangeboden vanaf € 499.000. Bij een vergelijking zijn niet alleen prijs en afstand relevant, maar ook woningtype, buitenruimte, uitzicht, oplevermoment en het niveau van gemeenschappelijke voorzieningen.
Naar professioneel oordeel onderscheidt AYANA ESTEPONA zich vooral door de combinatie van spa, verwarmd binnenzwembad, gym, clubhuis en drie buitenzwembaden. Kopers die minder nadruk leggen op dergelijke voorzieningen kunnen baat hebben bij een vergelijking met projecten met een eenvoudiger gemeenschappelijk programma.
Samenvatting
- Nieuwbouwproject op de New Golden Mile, in de omgeving van Estepona.
- Prijzen van € 965.000 tot € 1.545.000.
- 3 slaapkamers en 2 badkamers per beschikbare woning.
- 135–141 m² bebouwd oppervlak en terrassen van 68–111 m².
- Spa, sauna, verwarmd binnenzwembad, gym, clubhuis en drie buitenzwembaden.
- Zuidelijke oriëntatie; beschikbare uitzichten op zee, bergen en tuin.
- Geplande oplevering: juni 2026.
Projectdetails
Locatie en omgeving
De ligging op de New Golden Mile biedt een praktische uitvalsbasis richting de stranden, restaurants, dagelijkse voorzieningen en golfbanen in de omgeving van Estepona. De exacte ervaring van een woning, waaronder uitzicht en afstand tot voorzieningen, verschilt per positie binnen het project.
Omgeving van AYANA ESTEPONA: Estepona Orchidarium
Veelgestelde vragen over AYANA ESTEPONA
Welke woningtypen zijn beschikbaar bij AYANA ESTEPONA?
De beschikbare woningtypen zijn Appartement, Appartement op de begane grond en Appartement op een middenverdieping. Alle beschikbare woningen hebben 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Welke spa- en wellnessvoorzieningen zijn er bij AYANA ESTEPONA?
AYANA ESTEPONA heeft een spa, sauna, verwarmd binnenzwembad en gym. Daarnaast zijn er drie buitenzwembaden, waarvan één verwarmd, en een kinderzwembad. Deze voorzieningen maken deel uit van een resortachtig concept met een centraal clubhuis, co-workinglounge en cafébar, wat het project onderscheidt van standaard nieuwbouwprojecten.
Wat maakt de gemeenschappelijke voorzieningen bijzonder?
Het project heeft 27.000 m² aangelegde tropische tuinen, drie buitenzwembaden en een centraal clubhuis met co-workinglounge, cafébar, spa, binnenzwembad en gym. Er is ook 24-uursbeveiliging.
Hoe groot zijn de woningen en terrassen?
Het bebouwde oppervlak varieert van 135 tot 141 m². De terrassen variëren van 68 tot 111 m². Voor sommige woningen is een perceel of buitenruimte tot 53 m² vermeld.
Ligt AYANA ESTEPONA aan het strand?
Playa de Punta Plata ligt op 2,4 km · 5 min rijden.
Wanneer staat de oplevering gepland?
De oplevering staat gepland voor juni 2026.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
.jpg){kind=link}
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste overzicht van AYANA ESTEPONA, beschikbaarheid en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
