Nieuwbouw in Estepona

LAS MESAS BLUE HORIZON — nieuwbouwappartementen op het zuiden met zeezicht in Estepona

Hier wordt een praktische locatie in Estepona gecombineerd met gemeenschappelijke wellness- en recreatieruimtes.

vierde kwartaal 2027

Beschikbaarheid gecontroleerd: 28 september 2026

2 en 3 Slaapkamers 2 Badkamers 70,93 m²–88,66 m² Estepona

Projectvisualisatie van LAS MESAS BLUE HORIZON met een meerdelig gebouw, golvende witte uitkragende balkons, donkere glazen gevelpuien, palmbomen en natuurstenen keerwanden met een berglandschap op de achtergrond. — Gerenderd totaalaanzicht van LAS MESAS BLUE HORIZON met kenmerkende golvende balkons en een groene omgeving.

Projectvisualisatie van LAS MESAS BLUE HORIZON met een begane-grondterras, grote glazen schuifpuien, een klein rechthoekig zwembad, ligbedden, loungemeubels en weelderige beplanting langs natuurstenen muren. — Gerenderd tuinterras van LAS MESAS BLUE HORIZON met een klein zwembad, ligbedden en zithoek direct aan de woonruimte.

Projectvisualisatie van LAS MESAS BLUE HORIZON met een open woonruimte, wit kookeiland op de voorgrond, houten eettafel met grijze stoelen, gebogen zitbank, tv-wandmeubel met houten panelen en glazen schuifpuien naar het terras. — Gerenderd interieur van LAS MESAS BLUE HORIZON waarin keukeneiland, eethoek en zithoek in één lichte ruimte samenkomen.

Projectvisualisatie van LAS MESAS BLUE HORIZON met een houten eettafel, grijze stoelen, een kookeiland met donker geribbeld houtpaneel, vier barkrukken en lichtgrijze kastenwand, met een glazen schuifpui naar het terras. — Gerenderde keuken- en eethoek van LAS MESAS BLUE HORIZON met houten accenten, vier barkrukken en veel daglicht.

Projectvisualisatie van LAS MESAS BLUE HORIZON met een woon- en eethoek, witte gebogen zitbank, ronde salontafel, tv-wandmeubel met open haard en brede vloer-tot-plafond glazen puien met een gerenderd kustpanorama op de achtergrond. — Gerenderde leefruimte van LAS MESAS BLUE HORIZON met eethoek, loungehoek en een breed glazen gevel met kustpanorama in de visualisatie.

Samenvatting

LAS MESAS BLUE HORIZON omvat nieuwbouwappartementen op het zuiden met zeezicht in Estepona. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
Las Mesas Blue Horizon: 8 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.
Prijs: €849.000 – €1.245.000.
Indeling: 2 en 3 slaapkamers, 2 badkamers en 70,93 m²–88,66 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 18,26 m²–45,48 m².
Laatste update prijslijst: 2026-09-28.
Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €11.766.
Resales Online vermeldt het vierde kwartaal van 2027 als geplande oplevering; de woningen zijn niet sleutelklaar. Het veld voor de bouwvergunning is niet ingevuld. Laat de vergunning en de actuele planning voor de gekozen woning schriftelijk bevestigen.

Beoordeling Hans Beeckman

LAS MESAS BLUE HORIZON beoordeel ik als nieuwbouwappartementen op het zuiden met zeezicht in Estepona.

Bij dit project zou ik eerst de terrasindeling en de gemeenschapskosten vergelijken. Een binnen- en buitenzwembad, spa, fitnessruimte, coworkingruimte en bioscoopruimte kunnen langere verblijven prettig maken. Vraag welke voorzieningen bij oplevering beschikbaar zullen zijn en welk onderhoudsbudget daarbij hoort.

LAS MESAS BLUE HORIZON heeft 8 beschikbare appartementen van €849.000 tot €1.245.000, met 2–3 slaapkamers en 2 badkamers. Ze liggen op verdiepingen 1–3 en hebben 70,93–88,66 m² bebouwd, 65,65–81,66 m² nuttige oppervlakte en 18,26–45,48 m² terras.

Resales Online vermeldt het vierde kwartaal van 2027 als geplande oplevering; de woningen zijn niet sleutelklaar. Het veld voor de bouwvergunning is niet ingevuld. Laat de vergunning en de actuele planning voor de gekozen woning schriftelijk bevestigen.

Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Projectanalyse

LAS MESAS BLUE HORIZON biedt nieuwbouwappartementen op het zuiden met zeezicht in Estepona. De beschikbare woningen hebben 2 of 3 slaapkamers en terrassen, terwijl het project binnen- en buitenzwembaden, een spa, fitnessruimte, coworkingruimte en bioscoopruimte vermeldt.

Voor het project zijn zeezicht, panoramische uitzichten, tuin- en zwembadzicht opgegeven. Controleer de oriëntatie op het actuele plan en beoordeel het uitzicht afzonderlijk voor de gekozen woning.

De woningen krijgen een volledig uitgeruste keuken, airconditioning, verwarming en dubbele beglazing. Inbouwkasten, een lift, berging, en-suitebadkamer en ondergrondse gemeenschappelijke parkeergelegenheid behoren eveneens tot de opgegeven voorzieningen. Dit zijn praktische kwaliteiten voor eigen gebruik én voor een verblijf dat niet alleen op vakantieperiodes is gericht.

Het voorzieningenniveau is uitgebreider dan bij veel compacte appartementenprojecten: er komen een binnenzwembad, buitenzwembad, fitnessruimte, spa, co-workingruimte en bioscoopruimte. Juist die mix is aantrekkelijk voor kopers die hun tijd in Estepona willen verdelen tussen ontspanning, werken op afstand en een dagelijks ritme dicht bij de stad.

Wonen tussen terras, wellness en stad

De terrassen vormen een verlenging van de woonruimte. Vergelijk de indeling, bruikbare ruimte en bezonning van het terras bij de gekozen woning.

De visualisaties laten lichte leefruimtes zien waarin keuken, eethoek en zithoek in elkaar overlopen, met brede glazen schuifpuien naar het terras. De combinatie van een uitgerust interieurconcept en buitenruimte geeft het project een eigentijdse, ontspannen woonrichting.

De gedeelde voorzieningen voegen een tweede laag toe aan het dagelijks wonen. Een training in de fitnessruimte, een moment in de spa of binnen zwemmen kan onderdeel worden van de routine, terwijl de co-workingruimte en bioscoopruimte het complex ook buiten de woning bruikbaar maken.

Binnen en buiten

De projectomschrijving noemt 36 woningen. De actuele prijslijst bevat 35 regels: 8 geprijsde appartementen op tussenverdiepingen en 27 gereserveerde woningen. De beschreven tuinen, privézwembaden en penthouse-solariums horen niet bij het bevestigde aanbod van deze 8 appartementen.

Naast de privé-buitenruimtes zijn er een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijk buitenzwembad. Het project omvat daarnaast ook een binnenzwembad, spa, fitnessruimte, co-workingruimte en bioscoopruimte.

Woningtypen

Appartement op een tussenverdieping

Woningen in de prijslijst: 8
Prijs: €849.000 – €1.245.000
Slaapkamers: 2 en 3
Badkamers: 2
Bebouwd: 70,93 m²–88,66 m²
Terras: 18,26 m²–45,48 m²

De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.

Prijzen en projectcontext

Voor kopers die waarde hechten aan een nieuwbouwafwerking én gedeelde wellness- en werkfaciliteiten, is het zinvol om de beschikbare plattegronden, ligging en buitenruimte per woning naast elkaar te leggen.

Regionale verbindingen

Volgens de opgeslagen Google Routes-berekening loopt de snelste autoroute naar Luchthaven Málaga-Costa del Sol via de AP-7: 81,9 km en ongeveer 51 minuten. De actuele reistijd kan door verkeer verschillen.

Stranden vanuit LAS MESAS BLUE HORIZON

La Rada Beach ligt op 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 6 min rijden. Playa Beach ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Playa del Cristo ligt op 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Playa de la Cala ligt op 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,7 km · 8 min rijden.

La Rada Beach 1,4 km · 18 min lopen alternatief per auto: 1,5 km · 6 min rijden Open in Kaarten

Playa Beach 1,5 km · 20 min lopen alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Playa del Cristo 2,0 km · 28 min lopen alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Playa de la Cala 2,1 km · 28 min lopen alternatief per auto: 2,7 km · 8 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond LAS MESAS BLUE HORIZON

Burger King ligt op 399 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 397 m · 1 min rijden. SIBARITAS & Co ligt op 443 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 445 m · 1 min rijden. Asador de Pollos El Dorado ligt op 515 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 502 m · 1 min rijden. Restaurante El Frenazo ligt op 515 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 862 m · 2 min rijden.

Burger King 399 m · 6 min lopen alternatief per auto: 397 m · 1 min rijden Open in Kaarten

SIBARITAS & Co 443 m · 6 min lopen Open in Kaarten

Asador de Pollos El Dorado 515 m · 7 min lopen alternatief per auto: 502 m · 1 min rijden Open in Kaarten

Restaurante El Frenazo 515 m · 7 min lopen alternatief per auto: 862 m · 2 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Minimarket Buen tiempo ligt op 502 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 499 m · 1 min rijden. El Farito ligt op 515 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 503 m · 1 min rijden. Aperitivos LA REAL ligt op 594 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 595 m · 1 min rijden. SuperCOR ligt op 629 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 631 m · 1 min rijden.

Minimarket Buen tiempo 502 m · 7 min lopen alternatief per auto: 499 m · 1 min rijden Open in Kaarten

El Farito 515 m · 7 min lopen alternatief per auto: 503 m · 1 min rijden Open in Kaarten

Aperitivos LA REAL 594 m · 9 min lopen alternatief per auto: 595 m · 1 min rijden Open in Kaarten

SuperCOR 629 m · 9 min lopen alternatief per auto: 631 m · 1 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit LAS MESAS BLUE HORIZON

Azata Golf 6,2 km · 11 min rijden Open in Kaarten

Valle Romano Golf 6,6 km · 12 min rijden Open in Kaarten

Estepona Golf 7,5 km · 12 min rijden Open in Kaarten

Voor wie kan LAS MESAS BLUE HORIZON passen?

Het kan aantrekkelijk zijn voor wie regelmatig of langdurig in Spanje wil verblijven en waarde hecht aan een binnenzwembad, spa, fitnessruimte en een plek om op afstand te werken. De co-workingruimte maakt het project vooral relevant voor kopers die werk en verblijf willen combineren.

Ook voor mensen die voorzieningen graag te voet gebruiken, is de nabijheid van Minimarket Buen tiempo en meerdere eetgelegenheden een concreet pluspunt. Wie absolute strandnabijheid of een volledig autovrije strandroutine zoekt, doet er verstandig aan ook projecten dichter bij het strand te vergelijken.

Aandachtspunten bij uw keuze

Controleer de oriëntatie op het actuele plan. Beoordeel de zichtlijn en bezonning voor de gekozen woning; opgegeven projectuitzichten gelden niet automatisch voor ieder appartement.
De buitenruimte verschilt per woning: begane-grondwoningen hebben volgens de projectinformatie tuin en privézwembad, terwijl penthouses een solarium en zwembad hebben.
De stranden liggen niet direct naast het project: La Rada Beach ligt op 1,4 km en Playa del Cristo op 2,0 km.
De uitgebreide voorzieningen zijn gemeenschappelijk, met uitzondering van de genoemde privézwembaden bij bepaalde woningen.

Projectdetails

Woningtypes Appartement op een tussenverdieping

Slaapkamers 2 en 3

Badkamers 2

Bebouwde oppervlakte 70,93–88,66 m²

Terras 18,26–45,48 m²

Oriëntatie Oost en Zuid

Oplevering vierde kwartaal 2027

Zwembad Bevestigd

Parkeren Bevestigd

Aantal woningen 36

Actuele beschikbaarheidBeschikbare woningen via Turnkey del Sol8 woningen

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 2026-09-28

2-slaapkamer appartementen

70,93–76,26 m² · Terras 18,26–21,78 m²

4 beschikbaar

Vanaf€849.000Meer info via WhatsApp

3-slaapkamer appartementen

87,88–88,66 m² · Terras 19,36–45,48 m²

4 beschikbaar

Vanaf€953.000Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
BLOQUE 1. 2ºA	2	2	2	76,26 m²	70,56 m²	18,28 m²	€849.000
BLOQUE 2. 1ºA	1	2	2	70,93 m²	65,65 m²	21,74 m²	€865.000
BLOQUE 1. 3ºA	3	2	2	76,26 m²	70,56 m²	18,26 m²	€879.000
BLOQUE 2. 3°A	3	2	2	70,93 m²	65,65 m²	21,78 m²	€889.000
BLOQUE 2. 1°B	1	3	2	87,88 m²	81,66 m²	19,36 m²	€953.000
BLOQUE 2. 2°B	2	3	2	87,88 m²	81,66 m²	19,52 m²	€995.000
BLOQUE 2. 3°B	3	3	2	87,88 m²	81,66 m²	19,52 m²	€1.055.000
BLOQUE 3. 3°A	3	3	2	88,66 m²	81,51 m²	45,48 m²	€1.245.000

Prijs per m² bij Las Mesas Blue Horizon

De mediane prijs bij Las Mesas Blue Horizon is €11.766 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 28 september 2026.

Voor deze vergelijking gebruiken we bebouwde oppervlakte + 50% van de terrasoppervlakte. Dat geeft een mediane vraagprijs van 10.434 € per gewogen m², met een bereik van 9.768 € tot 11.176 €. De weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.

In de beschikbare prijslijst is de mediane bebouwde oppervlakte 82,07 m² en de mediane nuttige oppervlakte 76,04 m². Dit zijn afzonderlijke medianen over de woningen, geen oppervlaktes van één specifieke woning. De mediane vraagprijs per nuttige m² is 12.688 €. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.

Berekend uit de Resales Online-prijslijst van 28 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Deze beschikbaarheden zijn de woningen die Turnkey del Sol momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€849.000

Vanaf €849.000€1.245.000

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie van LAS MESAS BLUE HORIZON

LAS MESAS BLUE HORIZON ligt in Estepona, nabij winkels, restaurants en de kust. De locatie combineert de praktische nabijheid van dagelijkse voorzieningen met een selectie stranden en golfbanen die per auto bereikbaar zijn.

LAS MESAS BLUE HORIZON

LAS MESAS BLUE HORIZONStranden vanuit LAS MESAS BLUE HORIZONRestaurants rond LAS MESAS BLUE HORIZONSupermarkten en dagelijkse boodschappenGolfbanen vanuit LAS MESAS BLUE HORIZON

Google Routes · 2026-07-26

Estepona-omgeving nabij LAS MESAS BLUE HORIZON

Verhoogd panoramisch uitzicht op Estepona nabij LAS MESAS BLUE HORIZON, met de arena Plaza de Toros, witgekalkte woongebouwen, een met palmen omzoomde boulevard en de bergen van Sierra Bermeja op de achtergrond. — OmgevingDit is een contextuele gebiedsfoto nabij LAS MESAS BLUE HORIZON; het is geen uitzicht vanuit de ontwikkeling.Gelicenseerde contextuele gebiedsfoto: Rockysantos · CC BY-SA 4.0

Veelgestelde vragen

Wat onderscheidt LAS MESAS BLUE HORIZON?

LAS MESAS BLUE HORIZON bestaat uit nieuwbouwappartementen op het zuiden met zeezicht in Estepona. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder meer een binnen- en buitenzwembad, spa, fitnessruimte, coworkingruimte en bioscoopruimte.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Las Mesas Blue Horizon?

Volgens de prijslijst van 28 september 2026 zijn er 8 woningen beschikbaar bij Las Mesas Blue Horizon, met prijzen van €849.000 tot €1.245.000.

Ligt het strand op loopafstand?

La Rada Beach ligt op 1,4 km van Las Mesas Blue Horizon, ongeveer 18 minuten lopen. Dat is dagelijks te doen.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?

Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €10.000; contract: 25%; bouw: 25%; oplevering: 50%.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.