LAS MESAS BLUE HORIZON — nach Süden ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Estepona
Hier wird eine praktische Lage in Estepona mit gemeinschaftlichen Wellness- und Freizeitbereichen kombiniert.
Zusammenfassung
- LAS MESAS BLUE HORIZON umfasst nach Süden ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Estepona. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung variieren.
- Las Mesas Blue Horizon: 8 verfügbare Wohnungen in Estepona laut Resales Online.
- Preis: €849.000 – €1.245.000.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 70,93 m²–88,66 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 18,26 m²–45,48 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 11.766 €.
- Resales Online nennt das vierte Quartal 2027 als geplante Fertigstellung; die Wohnungen sind nicht bezugsfertig. Zur Baugenehmigung enthält das entsprechende Feld keine Angabe. Lassen Sie Genehmigung und aktuellen Zeitplan für die gewählte Wohnung schriftlich bestätigen.
Bewertung von Hans Beeckman
LAS MESAS BLUE HORIZON kennzeichne ich als nach Süden ausgerichtete Neubauwohnungen in Estepona, bei denen Meerblick zusammen mit der südlichen Ausrichtung vorgesehen ist.
Bei diesem Projekt würde ich zuerst die Terrassenaufteilung und die Gemeinschaftskosten vergleichen. Innen- und Außenpool, Spa, Fitnessraum, Coworking-Bereich und Kinoraum können längere Aufenthalte angenehmer machen. Fragen Sie, welche Einrichtungen bei Übergabe verfügbar sein sollen und welches Wartungsbudget vorgesehen ist.
LAS MESAS BLUE HORIZON bietet 8 verfügbare Wohnungen für 849.000–1.245.000 €, mit 2–3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Sie liegen im 1.–3. Obergeschoss und haben 70,93–88,66 m² bebaute Fläche, 65,65–81,66 m² Nutzfläche und 18,26–45,48 m² Terrasse.
Resales Online nennt das vierte Quartal 2027 als geplante Fertigstellung; die Wohnungen sind nicht bezugsfertig. Zur Baugenehmigung enthält das entsprechende Feld keine Angabe. Lassen Sie Genehmigung und aktuellen Zeitplan für die gewählte Wohnung schriftlich bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
LAS MESAS BLUE HORIZON bietet nach Süden ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Estepona. Die verfügbaren Wohnungen haben 2 oder 3 Schlafzimmer und Terrassen; zum Projekt gehören laut Beschreibung Innen- und Außenpool, Spa, Fitnessraum, Co-Working-Bereich und Kinoraum.
LAS MESAS BLUE HORIZON bietet 8 verfügbare Wohnungen für 849.000–1.245.000 €, mit 2–3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Sie liegen im 1.–3. Obergeschoss und haben 70,93–88,66 m² bebaute Fläche, 65,65–81,66 m² Nutzfläche und 18,26–45,48 m² Terrasse.
Für das Projekt sind Meer-, Panorama-, Garten- und Poolblicke angegeben. Prüfen Sie die Ausrichtung anhand des aktuellen Grundrisses und die konkrete Sichtachse für die gewählte Wohnung. Vergleichen Sie auch die Terrassenaufteilung und die nutzbare Außenfläche.
Zur Ausstattung der Wohnungen gehören eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Heizung und Doppelverglasung. Hinzu kommen unter anderem Einbauschränke, Aufzug, private Terrassen, Abstellräume, Bäder en suite und Tiefgaragenplätze. Diese Kombination spricht für einen modernen, auf unkompliziertes Wohnen ausgerichteten Neubauansatz.
Besonders differenzierend sind die gemeinschaftlichen Einrichtungen: Innen- und Außenpool, Fitnessraum, Spa, Co-Working-Bereich und Kinoraum erweitern das Wohnangebot deutlich über einen üblichen Poolbereich hinaus. Die Stärke des Konzepts liegt in dieser Verbindung aus privatem Außenraum und ganzjährig nutzbaren Gemeinschaftsflächen.
Die Projektbeschreibung nennt 36 Wohnungen. Die aktuelle Preisliste enthält 35 Einträge: 8 angebotene Etagenwohnungen und 27 reservierte Wohnungen. Die beschriebenen Gärten, Privatpools und Penthouse-Sonnenterrassen sind keine bestätigten Merkmale dieser 8 verfügbaren Wohnungen.
Wohngefühl zwischen Terrasse und Gemeinschaftsbereichen
Die Terrassen können Platz für Frühstück, einen ruhigen Arbeitsplatz oder den Abend zu Hause bieten. Prüfen Sie Aufteilung und Besonnung anhand der konkreten Wohnung und ihres aktuellen Plans.
Im Inneren ist das Konzept auf klare, zeitgemäße Abläufe angelegt. Ausgestattete Küchen, Klimaanlage, Heizung und Doppelverglasung bilden die funktionale Basis, während Einbauschränke und Abstellräume den Alltag organisierter machen können.
Die Gemeinschaftsbereiche schaffen Optionen für Tage, an denen man nicht weit fahren möchte: Training im Fitnessraum, Entspannung im Spa, Zeit am Innen- oder Außenpool, konzentriertes Arbeiten im Co-Working-Bereich oder ein Film im Kinoraum. Gerade für Eigennutzer kann diese Vielfalt den Unterschied zwischen einer Ferienwohnung und einem längerfristig nutzbaren Zweitwohnsitz ausmachen.
Ausstattung innen und außen
Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen, Klimaanlage, Heizung und Doppelverglasung. Private Terrassen, Einbauschränke, Abstellräume, Bäder en suite und Aufzug gehören ebenfalls zum vorgesehenen Ausstattungsumfang.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein Innenpool, ein Außenpool, ein Fitnessraum, ein Spa, Co-Working-Flächen und ein Kinoraum. Tiefgaragenplätze stehen als gemeinschaftliche Parklösung zur Verfügung.
Wohnungstypen bei LAS MESAS BLUE HORIZON
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 8
- Preis
- €849.000 – €1.245.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 70,93 m²–88,66 m²
- Terrasse
- 18,26 m²–45,48 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektumfang
Innerhalb dieser Spannen können Lage, Ausrichtung, Außenflächen und die konkrete Ausstattung einer Einheit unterschiedlich ausfallen.
Leben in Estepona
LAS MESAS BLUE HORIZON liegt in Estepona in einem Umfeld, das praktische Ziele für den täglichen Bedarf und gastronomische Angebote in der Nähe verbindet. Minimarket Buen tiempo befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Für einen Restaurantbesuch liegt SIBARITAS & Co in der Nähe. Burger King ist ebenfalls leicht erreichbar; Asador de Pollos El Dorado und Restaurante El Frenazo befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld: Minimarket Buen tiempo, El Farito, Aperitivos LA REAL und SuperCOR sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Regionale Anbindung
Die gespeicherte Google-Routes-Berechnung führt die schnellste Autoroute zum Flughafen Málaga-Costa del Sol über die AP-7: 81,9 km und etwa 51 Minuten. Die tatsächliche Fahrzeit kann je nach Verkehr abweichen.
Strände von LAS MESAS BLUE HORIZON aus
La Rada Beach liegt 1,4 km · 18 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 6 Min. Fahrt. Playa Beach liegt 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 5 Min. Fahrt. Playa del Cristo liegt 2,0 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. Playa de la Cala liegt 2,1 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,7 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um LAS MESAS BLUE HORIZON
Burger King liegt 399 m · 6 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 397 m · 1 Min. Fahrt. SIBARITAS & Co liegt 443 m · 6 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 445 m · 1 Min. Fahrt. Asador de Pollos El Dorado liegt 515 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 502 m · 1 Min. Fahrt. Restaurante El Frenazo liegt 515 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 862 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Dinge des täglichen Bedarfs
Minimarket Buen tiempo liegt 502 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 499 m · 1 Min. Fahrt. El Farito liegt 515 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 503 m · 1 Min. Fahrt. Aperitivos LA REAL liegt 594 m · 9 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 595 m · 1 Min. Fahrt. SuperCOR liegt 629 m · 9 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 631 m · 1 Min. Fahrt.
Golfplätze von LAS MESAS BLUE HORIZON aus
Für wen könnte LAS MESAS BLUE HORIZON geeignet sein?
Innenpool, Spa, Fitnessraum und Co-Working schaffen einen Mehrwert für Menschen, die ihre Wohnung nicht ausschließlich saisonal nutzen möchten.
Für Eigennutzer kann die Kombination aus alltagsnahen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Zielen und privaten Außenflächen attraktiv sein. Die Lage unterstützt kurze Wege für Besorgungen, ohne dass daraus eine direkte Strandlage abgeleitet werden sollte.
Bei diesem Projekt würde ich zuerst die Terrassenaufteilung und die Gemeinschaftskosten vergleichen. Innen- und Außenpool, Spa, Fitnessraum, Coworking-Bereich und Kinoraum können längere Aufenthalte angenehmer machen. Fragen Sie, welche Einrichtungen bei Übergabe verfügbar sein sollen und welches Wartungsbudget vorgesehen ist.
Projektdetails
Lage von LAS MESAS BLUE HORIZON
Die Lage in Estepona verbindet Wohnraum mit kurzen Wegen zu ausgewählten Geschäften, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Die angegebenen Reisezeiten können je nach Verkehr, Zugangspunkt und Parkplatzwahl abweichen.
LAS MESAS BLUE HORIZON
Google Routes · 2026-07-26
LAS MESAS BLUE HORIZON bietet nach Süden ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Estepona. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen Innen- und Außenpool, Spa, Fitnessraum, Co-Working-Bereich und Kinoraum. Laut Preisliste vom 28. September 2026 sind bei Las Mesas Blue Horizon 8 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 849.000 € bis 1.245.000 €. La Rada Beach liegt 1,4 km von Las Mesas Blue Horizon entfernt, etwa 18 Minuten zu Fuß. Das ist im Alltag realistisch. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 10.000 €; Vertrag: 25 %; Bauphase: 25 %; Übergabe: 50 %. Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über LAS MESAS BLUE HORIZON und passende Vergleichsprojekte. Oder sprechen Sie mit einem Verkaufsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte in Estepona spezialisiert ist. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolUmgebung von Estepona nahe LAS MESAS BLUE HORIZON
Häufige Fragen
Was zeichnet LAS MESAS BLUE HORIZON aus?
Wie viele Wohnungen sind bei Las Mesas Blue Horizon noch verfügbar?
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.