Auf einen Blick — COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — Neubauwohnungen nahe dem Strand in Arroyo Enmedio, Estepona
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — Neubauwohnungen nahe dem Strand in Arroyo Enmedio, Estepona bietet Wohnungen, Mittelstock-Wohnungen und Penthäuser mit 3 Schlafzimmern. Die Wohnflächen liegen zwischen 150 und 196 m², die Terrassen zwischen 41 und 134 m². Playa Arroyo Vaquero erreichen Sie nach 1,7 km.
Projektanalyse
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 richtet sich an Käufer, die eine großzügig dimensionierte Neubauwohnung in Estepona suchen. Das Angebot umfasst Wohnungen, Mittelstock-Wohnungen und Penthäuser, jeweils mit 3 Schlafzimmern sowie 2 bis 3 Badezimmern. Damit spricht das Projekt insbesondere Haushalte an, die mehrere gut nutzbare Räume für Familie, Gäste oder einen längeren Aufenthalt an der Costa del Sol wünschen.
Die bebauten Flächen von 150 bis 196 m² setzen einen klaren Schwerpunkt auf Raum. Hinzu kommen Terrassen zwischen 41 und 134 m², sodass der Außenbereich je nach gewählter Einheit einen wesentlichen Teil des Wohnkonzepts ausmachen kann. Für Kaufinteressenten lohnt es sich, die genaue Flächenaufteilung und die jeweilige Terrasse der bevorzugten Wohnung im Detail zu vergleichen.
Der Preisrahmen liegt zwischen 700.000 € und 1.175.000 €. Innerhalb dieser Spanne dürften sich Lage im Gebäude, Wohnfläche, Terrassengröße und Wohnungstyp unterscheiden. Eine individuelle Beratung ist sinnvoll, um die aktuell passende Einheit innerhalb des Projekts einzuordnen.
Als Blickrichtungen sind Meer, Berge, Panorama, Garten und Pool angegeben. Diese Angaben beschreiben mögliche Ausblicke im Projekt, nicht jedoch einen für jede einzelne Wohnung identischen Blick. Wer Wert auf eine bestimmte Perspektive legt, sollte daher die Lage der konkreten Einheit und ihre Ausrichtung im Projekt prüfen.
Wohnen zwischen Innenraum und Terrasse
Die Visualisierungen zeigen eine helle, zeitgemäße Wohnwelt mit offenen Übergängen zwischen Wohnbereich, Küche und Terrasse. Große Schiebetüren verbinden in den dargestellten Räumen den Innenraum mit dem Außenbereich und rücken die Terrasse in den Mittelpunkt des Tagesablaufs.
In den gezeigten Innenräumen treffen helle Küchenfronten, eine dunkle Bartheke, Sitzbereiche und natürliche Holzdetails aufeinander. Das wirkt klar und wohnlich, ohne überladen zu sein – eine Gestaltung, die sich sowohl für entspannte Tage als auch für Besuch eignet.
Auch die Schlafzimmer-Visualisierung betont die Verbindung nach draußen: Eine Glasschiebetür führt zu einem Außenbereich. Zusammen mit den teils weitläufigen Terrassen entsteht ein Wohnkonzept, in dem private Rückzugsorte und gemeinsames Wohnen gleichwertig nebeneinanderstehen.
Innenräume, Außenflächen und Visualisierungen
Die vorgesehenen Terrassen reichen von 41 bis 134 m². Damit bieten die einzelnen Einheiten je nach Auswahl unterschiedlich viel Platz für einen Essbereich, Sitzmöbel oder ruhige Stunden im Freien.
Die Projektvisualisierungen zeigen weiße Gebäude mit Balkonen, Grünflächen, Palmen und zwei Swimmingpools. Weitere Darstellungen zeigen einen Pool auf einer Terrasse sowie Ausblicke über Grünflächen bis zu einer entfernten Küstenlinie.
Visualisierungen vermitteln die gestalterische Idee des Projekts. Für die Kaufentscheidung sollten Ausstattung, Außenflächen, Blickbeziehungen und Gemeinschaftsbereiche der gewünschten Einheit stets anhand der konkreten Unterlagen bestätigt werden.
Immobilientypen bei COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Preise und Größenordnung
Für COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 ist ein Preisrahmen von 700.000 € bis 1.175.000 € angegeben.
Die Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer. Die bebauten Flächen reichen von 150 bis 196 m², während die Terrassen zwischen 41 und 134 m² liegen.
Da Größe, Terrassenfläche, Wohnungstyp und Lage im Gebäude variieren können, empfiehlt sich eine individuelle Auswahlberatung für die Einheiten, die Ihren Prioritäten entsprechen.
Arroyo Enmedio, Estepona
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 befindet sich in Arroyo Enmedio in Estepona. Der nächstgenannte Strand, Playa Arroyo Vaquero, liegt 1,7 km entfernt und ist laut Routenangabe in etwa 23 Minuten zu Fuß oder rund 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf liegen shop & go in 457 m Entfernung und Mercadona in 663 m Entfernung. Auch mehrere gastronomische Adressen befinden sich in kurzer Gehentfernung.
Golfer erreichen Azata Golf nach 2,8 km beziehungsweise etwa 5 Minuten Fahrt. Estepona Golf liegt 2,9 km entfernt und ist ebenfalls in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 85,4 km entfernt und ist in ungefähr 53 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände rund um COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Playa Arroyo Vaquero liegt 1,7 km · 23 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Playa Seghers liegt 2,9 km · 4 min rijden. Playa de la Galera liegt 3,1 km · 4 min rijden. Playa Bahía Dorada liegt 3,6 km · 4 min rijden.
Restaurants in der Umgebung
Burger King liegt 443 m · 5 min lopen; Alternative mit dem Auto: 467 m · 1 Min. Fahrt. Sushipanda Estepona liegt 548 m · 7 min lopen; Alternative mit dem Auto: 572 m · 2 Min. Fahrt. Neni Bites liegt 558 m · 7 min lopen; Alternative mit dem Auto: 582 m · 2 Min. Fahrt. Zingara Ristorante Italiano liegt 870 m · 11 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt.
Einkaufen für den täglichen Bedarf
shop & go liegt 457 m · 6 min lopen; Alternative mit dem Auto: 536 m · 1 Min. Fahrt. Mercadona liegt 663 m · 8 min lopen; Alternative mit dem Auto: 663 m · 2 Min. Fahrt. Olenaorganic liegt 713 m · 10 min lopen; Alternative mit dem Auto: 928 m · 3 Min. Fahrt. Tienda Corn3r liegt 1,0 km · 13 min lopen; Alternative mit dem Auto: 3,1 km · 4 Min. Fahrt.
Golfplätze nahe Estepona
Azata Golf liegt 2,8 km · 5 min rijden. Estepona Golf liegt 2,9 km · 5 min rijden. Valle Romano Golf liegt 5,5 km · 9 min rijden. Dona Julia Golf Club liegt 5,8 km · 7 min rijden.
Für wen könnte COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 passend sein?
Das Projekt kann für Käufer passend sein, die eine Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern und mehreren Badezimmern in Estepona suchen. Die Flächen von 150 bis 196 m² bieten einen großzügigen Rahmen für Familien, regelmäßige Gäste oder Menschen, die zusätzliche Räume flexibel nutzen möchten.
Auch für Käufer, denen der Außenbereich wichtig ist, ist die Auswahl interessant: Die Terrassen reichen von 41 bis 134 m². Wer Außenwohnen besonders priorisiert, sollte die unterschiedlichen Terrassengrößen und die konkrete Lage der Einheit gezielt vergleichen.
Golfinteressierte finden mit Azata Golf und Estepona Golf zwei Plätze in etwa 5 Minuten Fahrdistanz. Gleichzeitig liegen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote nah genug für einen unkomplizierten Alltag.
Das Projekt eignet sich vor allem für Interessenten, die nicht nur auf die Nähe zur Küste, sondern auch auf Wohnfläche, Terrassengröße und einen gewünschten Blick achten. Da Ausblicke je nach Einheit variieren, ist eine präzise Auswahl besonders wichtig.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Ein Fertigstellungstermin ist für das Projekt nicht angegeben.
- Eine Südausrichtung ist für das Projekt nicht angegeben.
- Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblicke sind als mögliche Projektansichten genannt; sie sind nicht für jede einzelne Einheit gleichermaßen zugesichert.
- Playa Arroyo Vaquero liegt 1,7 km entfernt. Die Gehzeit beträgt etwa 23 Minuten; das Projekt ist daher nicht als Strandlage in erster Reihe einzuordnen.
- Die gezeigten Bilder sind Projektvisualisierungen und zeigen die geplante Gestaltung.
Weitere Projekte in Estepona zum Vergleich
Wer innerhalb von Estepona weitere Neubauoptionen gegenüberstellen möchte, kann ABSOLUTE ESTEPONA ab 644.000 € in 2,3 km Entfernung sowie EQUILIBRIO APARTMENTS ab 570.000 € ebenfalls in 2,3 km Entfernung berücksichtigen.
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS liegt 4,6 km entfernt und ist ab 847.000 € angeboten. Ein Vergleich von Wohnfläche, Außenbereichen, Lage und Preisrahmen hilft dabei, die passende Option zu finden.
Die wichtigsten Fakten
- Wohnungen, Mittelstock-Wohnungen und Penthäuser
- Jeweils 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer
- 150 bis 196 m² bebaute Fläche
- Terrassen von 41 bis 134 m²
- Preisrahmen von 700.000 € bis 1.175.000 €
- Playa Arroyo Vaquero: 1,7 km, etwa 23 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto
- Flughafen Málaga-Costa del Sol: 85,4 km, etwa 53 Minuten Fahrt
Projektdetails
Lage von COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Das Projekt liegt in Arroyo Enmedio, Estepona. Für die konkrete Lage einer bevorzugten Einheit sowie die Wege zu Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen beraten wir Sie gern persönlich.
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1: Umgebung der Uferpromenade von Estepona
Häufige Fragen zu COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Which property types are available?
Wohnung / Wohnung im mittleren Stockwerk / Penthouse
Welche Immobilientypen sind bei COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 verfügbar?
Verfügbar sind Wohnungen, Mittelstock-Wohnungen und Penthäuser.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Wohnungen?
Die Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer.
Welche Flächen sind bei COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 vorgesehen?
Die bebauten Flächen liegen zwischen 150 und 196 m². Die Terrassen reichen von 41 bis 134 m².
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Playa Arroyo Vaquero liegt 1,7 km · 23 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt.
Wie weit ist der nächste Golfplatz entfernt?
Azata Golf liegt 2,8 km · 5 min rijden.
Gibt es einen veröffentlichten Fertigstellungstermin oder eine bestätigte Südausrichtung?
Ein Fertigstellungstermin und eine Südausrichtung sind für das Projekt nicht angegeben.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
