Kurzüberblick — SUNWAY RESIDENCE — Neubauwohnungen fußläufig zum Strand in Estepona
SUNWAY RESIDENCE — Neubauwohnungen fußläufig zum Strand in Estepona bietet 48 Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern, privaten Terrassen, Pool und Tiefgarage. Playa Arroyo Vaquero liegt etwa 1,6 km oder rund 23 Gehminuten entfernt; die Fertigstellung ist für Mai 2028 vorgesehen. Beachten Sie: Die Distanz entspricht einer Gehzeit von rund 23 Minuten – es handelt sich nicht um eine unmittelbare Strandlage.
Projektanalyse
SUNWAY RESIDENCE ist ein Neubauprojekt mit 48 Wohnungen in einem gewachsenen, niedrig bebauten Wohnumfeld von Estepona. Die Anlage erstreckt sich über drei Etagen und verbindet eine überschaubare Projektgröße mit einem klaren Gemeinschaftskonzept: Pool, Garten, Ruhezone und ein WC gehören zu den gemeinschaftlichen Bereichen.
Die Wohnungsgrößen reichen von 128 bis 378 m² bebauter Fläche. Je nach Einheit stehen Terrassen von 26 bis 147 m² zur Verfügung; bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen sind Grundstücksflächen bis zu 84 m² angegeben. Die Kombination aus privaten Terrassen und den bestätigten Ausblicken auf Meer, Golf, Berge und Panorama ist ein wesentlicher Differenzierungsfaktor des Projekts.
Zum Ausstattungsrahmen zählen private Terrassen, Abstellräume, Badezimmer en suite, Doppelverglasung und ein Untergeschoss. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum vorgesehen; Penthäuser verfügen über zwei Stellplätze. Zusätzlich sind gemeinschaftliche Stellplätze und eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vorgesehen.
Aus professioneller Sicht richtet sich das Konzept an Käufer, die großzügige Neubauflächen und eine ruhige Wohnadresse mit praktischer Anbindung suchen, ohne eine unmittelbare Strandlage zu erwarten. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, aber Playa Arroyo Vaquero liegt mit etwa 1,6 km und rund 23 Gehminuten nicht direkt vor der Haustür. Dafür liegen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportangebote und Golf in der weiteren Umgebung.
Wohnen zwischen Alltag, Terrasse und Küste
Der Alltag kann hier bewusst wohnlich beginnen: Die privaten Terrassen schaffen zusätzliche Außenfläche für Frühstück, Lesen oder einen ruhigen Abend zu Hause. Die bestätigten Meer-, Golf-, Berg- und Panoramablicke können je nach Wohnung eine wichtige Rolle bei der Auswahl innerhalb des Projekts spielen.
Die Gemeinschaftsbereiche setzen auf eine entspannte, klare Nutzung statt auf ein überladenes Freizeitprogramm. Pool, Garten und Ruhezone bieten einen gemeinschaftlichen Rahmen, während die abgeschlossene Anlage und die Tiefgarage den praktischen Teil des Wohnalltags organisieren.
Für Besorgungen und einfache Restaurantbesuche ist das Umfeld alltagstauglich: Aldi liegt etwa 816 m beziehungsweise rund 11 Gehminuten entfernt. Wer den Strand als regelmäßiges Ziel einplant, sollte die rund 23-minütige Fußroute zur Playa Arroyo Vaquero realistisch in den eigenen Tagesrhythmus einbeziehen.
Wohnungen, Terrassen und Gemeinschaftsbereiche
Die Wohnungen bieten 2 bis 3 Schlafzimmer und jeweils 2 Bäder. Die privaten Terrassen sind in allen Einheiten ein prägendes Element und reichen je nach Wohnung von 26 bis 147 m².
Zur gemeinschaftlichen Infrastruktur gehören ein Pool, Garten, Ruhezone und WC. Tiefgaragenstellplätze, Abstellräume und die Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ergänzen die Ausstattung; die Anlage ist geschlossen.
Immobilientypen bei SUNWAY RESIDENCE
Preise und Projektumfang
Die Preise für SUNWAY RESIDENCE liegen zwischen 495.000 € und 880.000 €. Die angebotenen Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und bebaute Flächen von 128 bis 378 m².
Die Fertigstellung ist für Mai 2028 vorgesehen. Bei der konkreten Auswahl lohnt sich der Vergleich von Wohnungsart, bebauter Fläche, Terrasse, möglicher Grundstücksfläche und Blickausrichtung innerhalb des Projekts.
Leben in Estepona
SUNWAY RESIDENCE liegt in Estepona in einer ruhigen, etablierten Wohngegend mit niedriger Bebauung. Direkt im näheren Umfeld befinden sich laut Projektangaben eine Schule, ein Park, ein Sportzentrum mit Fußballplätzen und ein Krankenhaus.
Die Lage liegt abseits der Hauptverkehrsader des Viertels und bietet zugleich eine schnelle Anbindung an die A-7. Das historische Zentrum und der Hafen von Estepona werden im Projektkontext mit einer Fahrzeit von etwa fünf Minuten genannt.
Für den täglichen Bedarf ist Aldi rund 816 m beziehungsweise etwa 11 Gehminuten entfernt. Die Lage verbindet damit einen eher ruhigen Wohncharakter mit den praktischen Wegen, die für einen dauerhaften Aufenthalt oder einen regelmäßig genutzten Zweitwohnsitz relevant sind.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 85,8 km entfernt und ist in ungefähr 55 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab SUNWAY RESIDENCE
Playa Arroyo Vaquero liegt 1,6 km · 23 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Playa de la Galera liegt 2,9 km · 4 min rijden. Playa Seghers liegt 3,3 km · 6 min rijden. Playa Bahía Dorada liegt 3,4 km · 5 min rijden.
Restaurants rund um SUNWAY RESIDENCE
Burger King liegt 838 m · 11 min lopen; Alternative mit dem Auto: 862 m · 2 Min. Fahrt. Sushipanda Estepona liegt 943 m · 13 min lopen; Alternative mit dem Auto: 967 m · 3 Min. Fahrt. Neni Bites liegt 953 m · 13 min lopen; Alternative mit dem Auto: 977 m · 3 Min. Fahrt. La Brasserie Restaurant liegt 1,1 km · 15 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
shop & go liegt 852 m · 12 min lopen; Alternative mit dem Auto: 931 m · 3 Min. Fahrt. Mercadona liegt 1,1 km · 14 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt. Olenaorganic liegt 1,1 km · 16 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt. Tienda Corn3r liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 3,5 km · 5 Min. Fahrt.
Golfplätze ab SUNWAY RESIDENCE
Azata Golf liegt 2,3 km · 4 min rijden. Estepona Golf liegt 2,4 km · 4 min rijden. Valle Romano Golf liegt 4,7 km · 10 min rijden. Dona Julia Golf Club liegt 5,6 km · 7 min rijden.
Für wen könnte SUNWAY RESIDENCE geeignet sein?
Aus unserer Einschätzung passt SUNWAY RESIDENCE besonders zu Käufern, die einen Neubau mit großzügigen Flächen, privaten Terrassen und einer überschaubaren Anlage mit 48 Wohnungen suchen. Die Kombination aus Pool, Garten, Tiefgarage und Abstellraum spricht für einen komfortablen, praktisch organisierten Alltag.
Golfinteressierte können die Nähe mehrerer Plätze als Vorteil sehen, während die möglichen Meer-, Golf-, Berg- und Panoramablicke für Käufer interessant sind, die innerhalb des Projekts gezielt nach Lage und Ausblick auswählen möchten.
Auch für Familien oder Langzeitnutzer ist die Umgebung plausibel, da Schule, Park, Sportzentrum und Krankenhaus laut Projektangaben nahe liegen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Die 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Bäder geben dafür einen passenden Rahmen.
Wer einen ruhigen Wohnstandort mit guter Straßenanbindung sucht und den Strand als erreichbares Ziel statt als direkte Nachbarschaft versteht, sollte das Projekt in die engere Auswahl nehmen. **Wichtig:** Die Bezeichnung 'fußläufig zum Strand' bezieht sich auf eine Distanz von 1,6 km (ca. 23 Gehminuten). Dies ist kein Spaziergang von wenigen Minuten. Für Käufer, deren Priorität eine unmittelbare Strandlage ist, empfehlen wir den Vergleich mit anderen Projekten.
Wichtige Hinweise zur Einordnung
- Playa Arroyo Vaquero ist fußläufig erreichbar, liegt jedoch etwa 1,6 km beziehungsweise rund 23 Gehminuten entfernt; SUNWAY RESIDENCE ist keine direkte Strandlage.
- Die bestätigten Meer-, Golf-, Berg- und Panoramablicke können je nach Wohnung unterschiedlich ausfallen und sollten für die konkrete Einheit geprüft werden.
- Die Fertigstellung ist für Mai 2028 vorgesehen. Käufer, die kurzfristig einziehen möchten, sollten Projekte mit früherer Verfügbarkeit vergleichen.
- Die ruhige Lage liegt nahe Golfplätzen und abseits der Hauptverkehrsader des Viertels; Käufer, die das lebhafte Zentrum direkt vor der Tür wünschen, sollten die Mikrolage gegen ihre persönlichen Prioritäten abwägen.
Einordnung innerhalb von Estepona
Im Vergleich zu zentraleren Küstenlagen in Estepona setzt SUNWAY RESIDENCE stärker auf ein ruhiges Wohnumfeld, großzügige Wohn- und Terrassenflächen sowie die Nähe zu Golfangeboten. Der Strand ist erreichbar, aber nicht unmittelbar angrenzend.
Für Käufer, die unterschiedliche Lagen innerhalb Esteponas vergleichen, sind vor allem drei Fragen entscheidend: Wie wichtig ist eine direkte Küstennähe, welche Rolle spielen Garage und Abstellraum, und ob eine geplante Fertigstellung im Mai 2028 zum eigenen Zeitplan passt.
SUNWAY RESIDENCE auf einen Blick
- 48 Neubauwohnungen in einer dreigeschossigen, geschlossenen Anlage in Estepona
- Preise von 495.000 € bis 880.000 €
- 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 128 bis 378 m² bebaute Fläche
- Private Terrassen von 26 bis 147 m²; bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen Grundstücksflächen bis zu 84 m²
- Gemeinschaftspool, Garten, Ruhezone, Tiefgarage, Abstellräume und Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
- Playa Arroyo Vaquero: etwa 1,6 km, rund 23 Gehminuten oder 4 Fahrminuten
- Fertigstellung geplant für Mai 2028
Projektdetails
Lage von SUNWAY RESIDENCE
Das Projekt befindet sich in Estepona, nahe Golfangeboten und mit Anschluss an die A-7. Playa Arroyo Vaquero ist etwa 1,6 km entfernt; für die Strecke zu Fuß sollten rund 23 Minuten eingeplant werden.
Umgebungsfoto von SUNWAY RESIDENCE: felsige Küste von Estepona
Häufige Fragen zu SUNWAY RESIDENCE
Welche Immobilientypen sind bei SUNWAY RESIDENCE verfügbar?
Verfügbar sind Apartment, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung und Penthouse. Alle Wohnformen gehören zum Neubauprojekt mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Wie weit ist der Strand von SUNWAY RESIDENCE entfernt?
Playa Arroyo Vaquero liegt 1,6 km · 23 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet SUNWAY RESIDENCE?
Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Gemeinschaftsgarten, eine Ruhezone und ein WC. Ergänzt werden diese Bereiche durch eine Tiefgarage, Abstellräume und eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Gibt es Parkplätze und Abstellräume?
Ja. Jede Wohnung erhält einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum. Für Penthäuser sind zwei Stellplätze vorgesehen. Insgesamt sind 80 Tiefgaragenstellplätze und 48 Abstellräume angegeben.
Welche Ausblicke sind bei SUNWAY RESIDENCE angegeben?
Für die Wohnungen sind Meer-, Golf-, Berg- und Panoramablicke angegeben. Die konkrete Aussicht kann sich je nach ausgewählter Einheit unterscheiden.
Wie groß sind die Wohnungen und Terrassen?
Die bebauten Flächen liegen zwischen 128 und 378 m². Die Terrassen reichen von 26 bis 147 m²; bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen sind Grundstücksflächen bis zu 84 m² angegeben.
Wann ist die Fertigstellung vorgesehen?
Die Fertigstellung von SUNWAY RESIDENCE ist für Mai 2028 vorgesehen.
Wie weit ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 86,6 km entfernt. Die berechnete Fahrzeit beträgt rund 57 Minuten.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
