SUNWAY RESIDENCE — uudiskohdeasunnot kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Esteponassa
48 asunnon uudiskohde Esteponassa, rauhallisella matalan rakentamisen alueella golfkentän lähellä.
Yhteenveto
- SUNWAY RESIDENCE koostuu uudiskohdeasunnoista, jotka ovat kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Esteponassa.
- Sunway Residence: 14 asuntoa saatavilla Esteponassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €495 000 – €880 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 128,38 m²–378,05 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 26,31 m²–223,67 m².
- Puutarhan pinta-ala: 23,04 m²–84,36 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-15.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q2 2028.
Hans Beeckmanin arvio
SUNWAY RESIDENCE sijoittuu arvioinnissani Esteponan uudiskohdeasuntoihin, jotka ovat kävelymatkan päässä sekä rannasta että ravintoloista.
Leveällä terassilla huomaa heti, miten aamiainen täällä oikeasti sujuu: tuolit ulos, sopivasti varjoa ja riittävästi tilaa, ettei tarvitse pujotella toisten ohi. Sunway Residence Esteponassassa ei tunnu pelkältä etäältä kauniilta kuvalta, vaan paikalta, jossa aamu siirtyy luontevasti ulos. Asuntojen rakennettu pinta-ala vaihtelee 128,38–378,05 m²:n välillä, ja niissä on 2–3 makuuhuonetta sekä 2 kylpyhuonetta; tärkeintä on katsoa, sopiiko pohjaratkaisu omaan tapaan asua.
Hinnat ovat välillä 495 000 €–880 000 €, ja rakennettua neliötä kohden mediaani on 4 050 €. Kun saatavilla on 14 asuntoa, paras ostos ei useimmiten ole halvin vaan loogisin. 26,31–223,67 m²:n terassiin kannattaa kiinnittää huomiota: mahtuvatko sinne oma aamiainen ja pöytä niin, ettei kulku liukuoven kohdalla käy ahtaaksi?
Arjessa merkitsee myös se, että merelle voi lähteä ilman suurempaa suunnittelua. Tällaisella rantaetäisyydellä ei tarvitse suunnitella puolta päivää: Playa Arroyo Vaquero saavutetaan kävellen tai 4 min autolla. Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q2 2028.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
SUNWAY RESIDENCE koostuu uudiskohdeasunnoista, jotka ovat kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Esteponassa. Kohteessa on 48 asuntoa, ja sen vieressä on koulu, 30 metrin päässä puisto sekä noin 300 metrin päässä urheilukeskus ja sairaala.
Osasta kodeista avautuu meri-, golf-, vuoristo- ja panoraamanäkymiä; näkymä riippuu kuitenkin aina valittavasta asunnosta ja sen sijainnista rakennuksessa.
Yhteisiin tiloihin kuuluu uima-allas, rentoutumisalue, puutarha ja wc-tilat. Jokaiselle asunnolle on ilmoitettu maanalainen autopaikka ja varasto, kun taas kattohuoneistoille kuuluu kaksi autopaikkaa. Pysäköintialueella on myös sähköauton latauspisteitä, ja suljettu alue tuo arkeen hallittua yksityisyyttä.
Kohteen vahvuus on harkitun kokonaisuuden ja käytännöllisen ympäristön yhdistelmä. Lähistöllä on koulu, puisto, urheilukeskus ja sairaala, ja päivittäisiä palveluja on kävelyetäisyydellä. Ammatillinen arvioni on, että SUNWAY RESIDENCE puhuttelee ostajaa, joka arvostaa tilavia terasseja, golfalueen läheisyyttä ja toimivaa autoyhteyttä enemmän kuin aivan rannan vieressä asumista.
Arjen tunnelma
Arki voi rakentua rauhallisen asuinalueen ympärille: koulu on aivan lähellä, puisto noin 30 metrin päässä ja urheilukeskus sekä sairaala noin 300 metrin etäisyydellä. Tämä tekee sijainnista käytännöllisen myös silloin, kun päivän ohjelma ei pyöri pelkästään rannan ympärillä.
Terassit ovat hankkeen keskeinen osa. Ne tarjoavat tilaa ulkona oleskeluun ja tuovat asuntojen yhteyteen enemmän väljyydentuntua. Kuvissa esitetyt valoisat oleskelu- ja ruokailutilat havainnollistavat suunnittelun modernia, yhtenäistä ilmettä.
Yhteinen allasalue, puutarha ja rentoutumisalue muodostavat oman paikan päivän rauhallisille hetkille. Kyse on yhteisistä tiloista, ei yksityisestä uima-altaasta, mikä kannattaa huomioida omaa asumistapaa ja yksityisyyden tarvetta arvioitaessa.
Kodit ja yhteiset tilat
Asuntoihin kuuluu oma terassi, kylpyhuone en suite -ratkaisulla, kaksinkertaiset ikkunat ja varastotila. Kellaritilat kuuluvat ilmoitettuihin ominaisuuksiin.
Yhteisössä on uima-allas, puutarha, rentoutumisalue sekä maanalainen pysäköinti. Maanalaisessa pysäköinnissä on yhteensä 80 autopaikkaa ja hankkeessa 48 varastoa.
Arkkitehtuurin visualisoinneissa näkyvät selkeälinjaiset julkisivut, maisemoidut istutusalueet ja suuret terassit. Visualisoinnit ovat havainnekuvia, eivät yksittäisen asunnon lopullisen näkymän tai sisustuksen lupaus.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 6
- Hinta
- €495 000 – €565 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 128,38 m²–133,42 m²
- Terassi
- 33,11 m²–36,62 m²
- Puutarha
- 23,04 m²–84,36 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €520 000 – €595 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 128,38 m²–137,54 m²
- Terassi
- 26,31 m²–36,62 m²
- Puutarha
- 41,09 m²–69,36 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €655 000 – €880 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 129,58 m²–378,05 m²
- Terassi
- 26,69 m²–223,67 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja hankkeen mittakaava
Hintataso koskee hanketta kokonaisuutena, ja yksittäisen asunnon hinta määräytyy muun muassa asuntotyypin, koon, sijainnin ja saatavuuden mukaan.
Kohteessa on 48 asuntoa kolmessa kerroksessa.
Asuminen Esteponassa
SUNWAY RESIDENCE sijaitsee Esteponassa rauhallisella, vakiintuneella matalan rakentamisen asuinalueella golfkentän läheisyydessä. Kohteen sijainti on sivussa alueen pääliikennevirroista, mutta A-7-tielle pääsee nopeasti.
Päivittäistä arkea tukevat lähellä sijaitsevat palvelut. ALDI — Segismundo Moret on 816 metrin päässä ja kävelymatka kestää noin 11 minuuttia; autolla matka on 840 metriä ja noin 3 minuuttia. Kohteen lähistöllä on myös koulu, puisto, urheilukeskus ja sairaala.
Esteponan historiallinen keskusta ja satama ovat kohteen lähdekuvauksen mukaan noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Reittiajat voivat muuttua liikenteen ja valitun määränpään mukaan.
Playa Arroyo Vaquero sijaitsee noin 1,6 kilometrin päässä, noin 23 minuutin kävelymatkan päässä; kyse ei ole tavanomaisesta lyhyestä rantakävelystä eikä hanke ole rantaviivalla.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta SUNWAY RESIDENCE on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 85,8 km ja noin 55 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat SUNWAY RESIDENCE -kohteesta
Playa Arroyo Vaquero sijaitsee 1,6 km · 23 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 1,6 km · 4 min ajomatka. Playa de la Galera sijaitsee 2,9 km · 4 min autolla. Playa Seghers sijaitsee 3,3 km · 6 min autolla. Playa Bahía Dorada sijaitsee 3,4 km · 5 min autolla.
Ravintolat SUNWAY RESIDENCE -kohteen ympäristössä
Burger King sijaitsee 838 m · 11 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 862 m · 2 min ajomatka. Sushipanda Estepona sijaitsee 943 m · 13 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 967 m · 3 min ajomatka. Neni Bites sijaitsee 953 m · 13 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 977 m · 3 min ajomatka. La Brasserie Restaurant sijaitsee 1,1 km · 15 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 1,1 km · 3 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
shop & go sijaitsee 852 m · 12 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 931 m · 3 min ajomatka. Mercadona sijaitsee 1,1 km · 14 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 1,1 km · 3 min ajomatka. Olenaorganic sijaitsee 1,1 km · 16 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 1,1 km · 3 min ajomatka. Tienda Corn3r sijaitsee 1,4 km · 19 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 3,5 km · 5 min ajomatka.
Golfkentät SUNWAY RESIDENCE -kohteesta
Azata Golf sijaitsee 2,3 km · 4 min autolla. Estepona Golf sijaitsee 2,4 km · 4 min autolla. Valle Romano Golf sijaitsee 4,7 km · 10 min autolla. Dona Julia Golf Club sijaitsee 5,6 km · 7 min autolla.
Kenelle SUNWAY RESIDENCE voisi sopia?
Golfista kiinnostuneelle sijainti on luonteva: Estepona Golf ja Azata Golf ovat molemmat noin neljän minuutin ajomatkan päässä. Myös meri-, golf-, vuoristo- ja panoraamanäkymien mahdollisuus voi olla tärkeä valintaperuste, kunhan ne tarkistetaan huoneistokohtaisesti.
Kohde voi sopia myös ympärivuotista arkea suunnittelevalle, sillä koulu, puisto, urheilukeskus, sairaala ja ostosmahdollisuudet ovat lähellä. Näin asuminen ei ole riippuvaista pelkästään autosta, vaikka auto helpottaa alueen laajempaa käyttöä.
Ostajan, jolle ensisijainen toive on suora ranta-asuminen tai hyvin lyhyt kävely rannalle, kannattaa verrata myös lähempänä rantaa sijaitsevia vaihtoehtoja. Playa Arroyo Vaquerolle kävelee noin 23 minuuttia.
Hyvä tietää ennen valintaa
- Playa Arroyo Vaquero on 1,6 km:n päässä ja kävelymatka kestää noin 23 minuuttia. Kohde on kävelyetäisyydellä rannasta, mutta se ei sijaitse rannalla eikä ensimmäisessä rantalinjassa.
- Meri-, golf-, vuoristo- ja panoraamanäkymät ovat ilmoitettuja näkymätyyppejä, mutta eivät koske välttämättä jokaista asuntoa.
- Uima-allas, puutarha ja rentoutumisalue ovat yhteisiä tiloja. Ne eivät ole asuntokohtaisia yksityisiä palveluja.
- Päivittäiset palvelut ovat lähellä, mutta laajemmat rannat, golfkentät, keskusta ja lentoasema ovat käytännössä helpommin saavutettavissa autolla.
- Ranta on noin 1,6 km:n ja 23 minuutin kävelymatkan päässä, joten sijaintia ei pidä tulkita lyhyen rantakävelyn kohteeksi.
Vertailu Esteponan alueella
SUNWAY RESIDENCE asettuu Esteponan uudiskohteiden joukossa vaihtoehdoksi, jossa painottuvat golfalueen läheisyys, suuret terassit, yhteiset tilat ja käytännöllinen maanalainen pysäköinti.
Lähialueella LAS MESAS SEA SUITE sijaitsee 3,5 km:n päässä, GREEN MOUNTAIN 1 4,4 km:n päässä ja MARALTO 3,2 km:n päässä. Vertailussa kannattaa tarkastella erityisesti rantaetäisyyttä, asunnon näkymiä, valmistumisaikataulua, ulkotiloja ja huoneistokohtaista hintaa.
Ammatillinen arvio on, että SUNWAY RESIDENCE on vahvimmillaan ostajalle, joka hyväksyy noin 23 minuutin kävelyn rannalle vastineeksi rauhallisemmasta asuinalueesta, golfin läheisyydestä ja laajasta sisä- ja ulkotilojen mittakaavasta.
SUNWAY RESIDENCE tiivistettynä
- 48 asunnon uudiskohde Esteponassa
- Yhteinen uima-allas, puutarha ja rentoutumisalue
- Maanalainen pysäköinti, sähköauton latauspisteitä ja varasto jokaiselle asunnolle
- Playa Arroyo Vaquero 1,6 km · noin 23 min kävellen tai 4 min autolla
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Esteponassa golfkentän lähellä, noin 1,6 km:n päässä Playa Arroyo Vaquerosta. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen, lähipalvelut ja nopean yhteyden A-7-tielle.
SUNWAY RESIDENCE
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
SUNWAY RESIDENCE -aluekuva: Esteponan kivikkoinen rannikko
Usein kysytyt kysymykset
Miksi SUNWAY RESIDENCE kannattaa ottaa mukaan harkintalistalle?
SUNWAY RESIDENCE koostuu uudiskohdeasunnoista, jotka ovat kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Esteponassa. Jokaiselle asunnolle on ilmoitettu varasto ja maanalainen autopaikka, kun taas kattohuoneistoilla on kaksi autopaikkaa.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Sunway Residence on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa SUNWAY RESIDENCE olevan 14 saatavilla olevaa asuntoa. Hinnasto oli päivitetty 2026-09-15. Pyyntihinnat: 495 000 €–880 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Sunway Residence?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 2 328 €–5 055 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 323 (880 000 €, 378,05 m² rakennettua pinta-alaa) ja 322 (655 000 €, 129,58 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 223,67 m² ja 26,69 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Sunway Residence?
Lähin kohteelle Sunway Residence näytetty ranta on Playa Arroyo Vaquero, 1,6 km päässä ja noin 4 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 10 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 20%; Valmistumisen yhteydessä: 50%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistentin, kanssa ja pyydä tarkempia tietoja SUNWAY RESIDENCE -kohteesta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin uudiskohteisiin Esteponassa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}