SUNWAY RESIDENCE — appartements neufs à distance de marche de la plage et des restaurants à Estepona
SUNWAY RESIDENCE, à Estepona, associe de généreuses terrasses à une piscine commune.
Résumé
- SUNWAY RESIDENCE propose des appartements neufs à distance de marche de la plage et des restaurants à Estepona.
- Sunway Residence : 14 logements disponibles à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €495 000 – €880 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2 salles de bains et 128,38 m²–378,05 m² de surface construite.
- Terrasses : 26,31 m²–223,67 m².
- Surface du jardin : 23,04 m²–84,36 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-15.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q2 2028.
Avis de Hans Beeckman
Ce sont les appartements neufs de SUNWAY RESIDENCE, à distance de marche de la plage et des restaurants à Estepona, que j’examine.
Depuis la vaste terrasse, vous imaginez facilement comment se passent vraiment les petits-déjeuners: sortir les chaises, chercher un peu d’ombre et garder assez d’espace pour circuler sans vous gêner. Sunway Residence à Estepona ne ressemble donc pas seulement à une belle image vue de loin, mais à un lieu où votre matinée se prolonge naturellement dehors. Les appartements vont de 128,38–378,05 m² construits, avec 2–3 chambres et 2 salles de bains; vérifiez surtout que la distribution correspond à votre façon de vivre.
Les prix demandés se situent entre 495 000 € et 880 000 €, avec 4 050 € par m² construit. Avec 14 logements disponibles, le meilleur achat n’est souvent pas le moins cher, mais le plus logique. La terrasse de 26,31–223,67 m² mérite une vraie attention: est-elle assez large pour votre petit-déjeuner et une table, sans rendre le passage près de la baie coulissante trop étroit?
Pour la vie quotidienne, pouvoir rejoindre la mer sans grande organisation compte aussi. C’est le type de distance de plage qui ne demande pas de planifier une demi-journée: Playa Arroyo Vaquero est accessible en à pied ou 4 min en voiture. Livraison prévue selon Resales Online : Q2 2028.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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SUNWAY RESIDENCE — appartements neufs à Estepona, à proximité des plages et des golfs
SUNWAY RESIDENCE propose des appartements neufs à distance de marche de la plage et des restaurants à Estepona. Ce programme de 48 appartements se trouve à côté d’une école, à 30 mètres d’un parc et à environ 300 mètres d’un centre sportif et d’un hôpital.
SUNWAY RESIDENCE est un programme neuf de 48 appartements répartis sur trois niveaux dans un environnement résidentiel établi d’Estepona.
Les logements peuvent bénéficier de vues sur la mer, le golf, les montagnes ou de vues panoramiques, selon leur position dans la résidence.
Les parties communes comprennent une piscine, un jardin et une zone de détente, accompagnés de toilettes communes. Le programme est fermé et prévoit un parking souterrain : une place est attribuée à chaque logement, tandis que les penthouses disposent de deux places. Chaque logement bénéficie également d’un débarras ; l’ensemble comprend 80 places de stationnement et 48 débarras.
Le projet se situe dans un secteur calme, à l’écart de l’axe routier principal du quartier, tout en conservant un accès rapide à l’A-7. Cette combinaison peut être particulièrement pertinente pour les acquéreurs qui souhaitent privilégier une résidence contemporaine bien connectée, sans rechercher une adresse directement en bord de mer.
Un quotidien entre espace résidentiel et services d’Estepona
Les terrasses privées donnent une place importante à la vie en extérieur. Selon notre appréciation, elles constituent un atout réel pour les acheteurs qui accordent de l’importance à un prolongement du séjour, à un espace repas dehors ou à une utilisation plus souple de l’appartement au fil des saisons.
La piscine, le jardin et la zone de détente créent un point de rencontre plus résidentiel que balnéaire. La plage reste accessible à pied, mais le rythme de vie ici s’organise davantage autour d’un quartier pratique, de services proches et de déplacements faciles vers le centre et les golfs environnants.
Espaces privés et équipements communs
Les appartements sont annoncés avec terrasse privée, salle de bains attenante, double vitrage et débarras.
À l’extérieur, la résidence prévoit une piscine commune, des jardins communs et un espace détente. Le stationnement est souterrain et collectif, avec borne de recharge pour véhicule électrique. L’accès au complexe est sécurisé par son caractère fermé.
Les visuels du projet présentent des façades contemporaines, des plantations paysagères et des espaces de vie ouverts. Ils constituent des rendus d’illustration du programme et ne remplacent pas la vérification des plans, des finitions et de l’orientation du logement choisi.
Types de logements
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- €495 000 – €565 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 128,38 m²–133,42 m²
- Terrasse
- 33,11 m²–36,62 m²
- Jardin
- 23,04 m²–84,36 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €520 000 – €595 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 128,38 m²–137,54 m²
- Terrasse
- 26,31 m²–36,62 m²
- Jardin
- 41,09 m²–69,36 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €655 000 – €880 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 129,58 m²–378,05 m²
- Terrasse
- 26,69 m²–223,67 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix, dimensions et calendrier
Selon notre analyse, l’écart de prix et de surface justifie de comparer précisément l’étage, la configuration, la surface extérieure, les vues et le nombre de places de parking du logement envisagé avant toute décision.
Vivre à Estepona
Playa Arroyo Vaquero est à 1,6 km, soit 23 min à pied ou 4 min en voiture. Ce n’est pas un emplacement en première ligne de plage.
Liaisons régionales
Depuis SUNWAY RESIDENCE, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 85,8 km, soit environ 55 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis SUNWAY RESIDENCE
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 1,6 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 1,6 km · 4 min en voiture. Playa de la Galera se trouve à 2,9 km · 4 min en voiture. Playa Seghers se trouve à 3,3 km · 6 min en voiture. Playa Bahía Dorada se trouve à 3,4 km · 5 min en voiture.
Restaurants autour de SUNWAY RESIDENCE
Burger King se trouve à 838 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 862 m · 2 min en voiture. Sushipanda Estepona se trouve à 943 m · 13 min à pied; alternative en voiture : 967 m · 3 min en voiture. Neni Bites se trouve à 953 m · 13 min à pied; alternative en voiture : 977 m · 3 min en voiture. La Brasserie Restaurant se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
shop & go se trouve à 852 m · 12 min à pied; alternative en voiture : 931 m · 3 min en voiture. Mercadona se trouve à 1,1 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture. Olenaorganic se trouve à 1,1 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture. Tienda Corn3r se trouve à 1,4 km · 19 min à pied; alternative en voiture : 3,5 km · 5 min en voiture.
Parcours de golf depuis SUNWAY RESIDENCE
Azata Golf se trouve à 2,3 km · 4 min en voiture. Estepona Golf se trouve à 2,4 km · 4 min en voiture. Valle Romano Golf se trouve à 4,7 km · 10 min en voiture. Dona Julia Golf Club se trouve à 5,6 km · 7 min en voiture.
À qui SUNWAY RESIDENCE peut-il convenir ?
Selon notre appréciation, SUNWAY RESIDENCE peut convenir aux acheteurs recherchant un appartement neuf spacieux à Estepona, avec une terrasse privée et des équipements communs utiles au quotidien, notamment piscine, jardin, parking souterrain et débarras.
Le programme peut intéresser les ménages qui souhaitent conserver des services proches: école, parc, centre sportif, hôpital et commerces sont tous signalés dans l’environnement immédiat ou à distance de marche.
Les amateurs de golf pourront apprécier la proximité routière d’Azata Golf et d’Estepona Golf, ainsi que les vues golf annoncées depuis certains logements. Les acquéreurs sensibles aux vues devront toutefois confirmer la vue exacte depuis l’unité retenue.
Les acheteurs qui acceptent une marche d’environ 23 minutes jusqu’à Playa Arroyo Vaquero peuvent trouver un compromis cohérent entre accès à la plage et environnement résidentiel. Ceux qui recherchent un accès immédiat à la mer ou une adresse directement sur le front de mer auront intérêt à comparer d’autres emplacements.
Détails du projet
Situation de SUNWAY RESIDENCE
Le projet est implanté à Estepona, dans un quartier résidentiel proche de services, de plages et de parcours de golf. Les temps de trajet indiqués peuvent varier selon le point de départ précis, l’accès choisi, les conditions de circulation et le stationnement.
SUNWAY RESIDENCE
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Photographie des environs de SUNWAY RESIDENCE : côte rocheuse d’Estepona
Questions fréquentes
Pourquoi envisager SUNWAY RESIDENCE pour votre sélection ?
SUNWAY RESIDENCE propose des appartements neufs à distance de marche de la plage et des restaurants à Estepona. Chaque logement est annoncé avec un débarras et une place de parking souterrain, tandis que les penthouses disposent de deux places.
Combien de logements sont encore disponibles à Sunway Residence ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 14 logements disponibles pour SUNWAY RESIDENCE. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-09-15. Prix demandés : 495 000 €–880 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Sunway Residence ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 2 328 € à 5 055 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 323 (880 000 €, 378,05 m² de surface construite) et le lot 322 (655 000 €, 129,58 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 223,67 m² et 26,69 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Sunway Residence ?
La plage la plus proche indiquée pour Sunway Residence est Playa Arroyo Vaquero, à 1,6 km et environ 4 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 10 000 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 20%; À la livraison: 50%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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