SUNWAY RESIDENCE — nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Esteponie
SUNWAY RESIDENCE w Esteponie łączy przestronne tarasy ze wspólnym basenem.
Podsumowanie
- SUNWAY RESIDENCE to nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Esteponie.
- Sunway Residence: 14 dostępnych lokali w Estepona według Resales Online.
- Cena: €495 000 – €880 000.
- Układ: 2 i 3 sypialnie, 2 łazienki i 128,38 m²–378,05 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 26,31 m²–223,67 m².
- Powierzchnia ogrodu: 23,04 m²–84,36 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-15.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q2 2028.
Ocena Hansa Beeckmana
Dla mnie SUNWAY RESIDENCE oznacza nowe apartamenty w Esteponie, położone w odległości spaceru od plaży oraz restauracji.
Trzeba tu uważać, by nie zakochać się w jednym zdjęciu, podczas gdy najlepszym wyborem może być inny lokal. Z szerokiego tarasu łatwo wyobrazić sobie, jak naprawdę wygląda tu śniadanie: wystawić krzesła, znaleźć trochę cienia i wciąż mieć dość miejsca, by nie przeciskać się obok siebie. Sunway Residence w Estepona nie sprawia więc wrażenia miejsca ładnego jedynie na zdjęciach, lecz takiego, w którym poranek naturalnie przenosi się na zewnątrz. Mieszkania mają od 128,38–378,05 m² powierzchni zabudowanej, z 2–3 sypialniami i 2 łazienkami; najważniejsze, by układ odpowiadał codziennemu stylowi życia.
Ceny ofertowe mieszczą się między 495 000 € a 880 000 €, a mediana wynosi 4 050 € za m² powierzchni zabudowanej. Przy 14 dostępnych mieszkaniach najlepszym zakupem często nie jest najtańszy lokal, lecz najbardziej logiczny. Taras o powierzchni 26,31–223,67 m² warto ocenić praktycznie: czy pomieści śniadanie i stół, nie zwężając przejścia przy drzwiach przesuwnych?
To taka odległość od plaży, która nie wymaga planowania pół dnia: do Playa Arroyo Vaquero można dojść w lub dojechać w 4 min. Planowane ukończenie według Resales Online: Q2 2028.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
SUNWAY RESIDENCE to nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Esteponie. Projekt obejmuje 48 apartamentów; obok znajduje się szkoła, park jest oddalony o 30 metrów, a centrum sportowe i szpital o około 300 metrów.
SUNWAY RESIDENCE powstaje w ustabilizowanej części Estepony z niską, trzypiętrową zabudową. Projekt obejmuje 48 apartamentów, a jego skala może odpowiadać kupującym, którzy wolą ograniczoną liczbę sąsiadów niż duży resort mieszkaniowy.
Każdy apartament ma prywatny taras, co jest jednym z wyraźnych elementów koncepcji projektu.
Części wspólne obejmują basen, strefę relaksu, ogród oraz toaletę przy basenie. Kompleks jest ogrodzony. Zaplanowano również parking podziemny: po jednym miejscu dla każdego lokalu i po dwa miejsca dla Penthouse’ów, a także 48 komórek lokatorskich.
Z punktu widzenia codziennej funkcjonalności ważne są parking podziemny, komórka lokatorska i punkt ładowania samochodów elektrycznych. W budynkach przewidziano także podwójne przeszklenia, łazienki en suite oraz poziom podziemny. Są to praktyczne cechy, które mogą mieć znaczenie zarówno przy stałym pobycie, jak i przy częstszym korzystaniu z drugiego domu.
Profesjonalna ocena: największą przewagą projektu jest połączenie spokojniejszego położenia, bliskości usług, tras do plaży i pól golfowych oraz przestronnych tarasów. Nie jest to jednak adres przy samej plaży — do Playa Arroyo Vaquero jest 1,6 km, a dojście zajmuje około 23 minut.
Jak może wyglądać codzienność
Tarasy i widoki na morze, góry, golf oraz panoramę są ważną częścią charakteru SUNWAY RESIDENCE. W praktyce odbiór widoku będzie zależeć od konkretnego lokalu, jego piętra i usytuowania, dlatego warto porównać dostępne plany oraz położenie wybranego apartamentu.
Plaża pozostaje osiągalna pieszo, lecz codzienny rytm zależy od preferencji. Dla osób, które chętnie planują dłuższy rozbudowanej infrastrukturycer nad morze, Playa Arroyo Vaquero może być naturalnym celem; dla tych, którzy oczekują zejścia na plażę w kilka minut, warto zestawić projekt z inwestycjami położonymi bliżej linii brzegowej.
Wnętrza, tarasy i części wspólne
Wśród potwierdzonych elementów mieszkań znajdują się podwójne przeszklenia, łazienki en suite, taras prywatny oraz komórka lokatorska. Kompleks oferuje wspólny basen, ogród i strefę relaksu, tworząc wspólną przestrzeń do odpoczynku bez deklarowania infrastruktury rozbudowanej infrastruktury czy siłowni, których projekt nie wskazuje.
Parking podziemny obejmuje 80 miejsc. Każda nieruchomość ma przewidziane miejsce postojowe, a Penthouse’y dwa miejsca; dostępny jest również punkt ładowania pojazdów elektrycznych.
Typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 6
- Cena
- €495 000 – €565 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 128,38 m²–133,42 m²
- Taras
- 33,11 m²–36,62 m²
- Ogród
- 23,04 m²–84,36 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- €520 000 – €595 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 128,38 m²–137,54 m²
- Taras
- 26,31 m²–36,62 m²
- Ogród
- 41,09 m²–69,36 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- €655 000 – €880 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 129,58 m²–378,05 m²
- Taras
- 26,69 m²–223,67 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Położenie w Esteponie
SUNWAY RESIDENCE znajduje się w spokojniejszej części Estepony, w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej i w pobliżu pola golfowego. Projekt jest oddalony od głównej arterii komunikacyjnej okolicy, a jednocześnie zapewnia szybki wyjazd na drogę A-7.
W pobliżu są szkoła, park, centrum sportowe z boiskami oraz szpital. Do historycznego centrum Estepony i portu można dojechać samochodem w około 5 minut według opisu projektu, natomiast dokładny czas przejazdu może się zmieniać wraz z ruchem drogowym.
Dla osób korzystających z samochodu istotne może być położenie względem pól golfowych: Azata Golf znajduje się 2,3 km stąd, około 4 minuty jazdy, a Estepona Golf 2,4 km, również około 4 minuty jazdy.
Połączenia regionalne
Z SUNWAY RESIDENCE do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 85,8 km, czyli około 55 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże z SUNWAY RESIDENCE
Playa Arroyo Vaquero znajduje się 1,6 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min jazdy. Playa de la Galera znajduje się 2,9 km · 4 min samochodem. Playa Seghers znajduje się 3,3 km · 6 min samochodem. Playa Bahía Dorada znajduje się 3,4 km · 5 min samochodem.
Restauracje w pobliżu SUNWAY RESIDENCE
Burger King znajduje się 838 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 862 m · 2 min jazdy. Sushipanda Estepona znajduje się 943 m · 13 min pieszo; alternatywnie samochodem: 967 m · 3 min jazdy. Neni Bites znajduje się 953 m · 13 min pieszo; alternatywnie samochodem: 977 m · 3 min jazdy. La Brasserie Restaurant znajduje się 1,1 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
shop & go znajduje się 852 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 931 m · 3 min jazdy. Mercadona znajduje się 1,1 km · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min jazdy. Olenaorganic znajduje się 1,1 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min jazdy. Tienda Corn3r znajduje się 1,4 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,5 km · 5 min jazdy.
Pola golfowe z SUNWAY RESIDENCE
Azata Golf znajduje się 2,3 km · 4 min samochodem. Estepona Golf znajduje się 2,4 km · 4 min samochodem. Valle Romano Golf znajduje się 4,7 km · 10 min samochodem. Dona Julia Golf Club znajduje się 5,6 km · 7 min samochodem.
Dla kogo SUNWAY RESIDENCE może być odpowiedni?
Profesjonalna ocena: projekt może być dobrym wyborem dla kupujących poszukujących nowej nieruchomości w Esteponie z większym metrażem, tarasem i parkingiem podziemnym, lecz bez skali dużego osiedla.
Może odpowiadać rodzinom oraz osobom planującym dłuższe pobyty, ponieważ szkoła, park, centrum sportowe i szpital znajdują się blisko projektu. Atutem jest także pieszy dostęp do części codziennych zakupów.
To rozsądna propozycja dla golfistów i osób, które cenią możliwość szybkiego dojazdu do kilku pól golfowych. Potwierdzone widoki na morze, góry, golf i panoramę mogą być dodatkowym kryterium, które warto weryfikować dla konkretnego apartamentu.
Kupujący oczekujący bezpośredniego położenia przy plaży lub krótkiego, kilkuminutowego zejścia nad morze powinni porównać również inne projekty. Do Playa Arroyo Vaquero prowadzi trasa piesza o długości 1,6 km, zajmująca około 23 minut.
Warto wiedzieć przed wyborem
- Projekt nie jest położony przy samej plaży. Playa Arroyo Vaquero znajduje się 1,6 km od inwestycji; dojście zajmuje około 23 minut.
- Widoki na morze, góry, golf i panoramę są wskazane dla projektu, lecz ich zakres może różnić się między lokalami zależnie od piętra i położenia.
- W projekcie potwierdzono basen, ogród i strefę relaksu, ale nie wskazano basenu krytego, rozbudowanej infrastruktury.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
Projekt znajduje się w Esteponie, w spokojnej części niskiej zabudowy, blisko usług, terenów sportowych i pola golfowego. Na mapie warto sprawdzić konkretne położenie wybranego lokalu względem części wspólnych, dojazdu i kierunków widokowych.
SUNWAY RESIDENCE
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Zdjęcie okolicy SUNWAY RESIDENCE: skaliste wybrzeże Estepony
Najczęściej zadawane pytania
Dlaczego warto uwzględnić SUNWAY RESIDENCE na swojej krótkiej liście?
SUNWAY RESIDENCE to nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Esteponie. Według informacji o projekcie każdy lokal ma komórkę lokatorską i miejsce w garażu podziemnym, a penthouse’y mają po dwa miejsca parkingowe.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Sunway Residence?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 14 dostępnych nieruchomości w projekcie SUNWAY RESIDENCE. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-09-15. Ceny ofertowe: 495 000 €–880 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach Sunway Residence?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 2 328 € do 5 055 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości 323 (880 000 €, 378,05 m² powierzchni zabudowanej) i 322 (655 000 €, 129,58 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 223,67 m² i 26,69 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od Sunway Residence?
Najbliższa plaża pokazana dla Sunway Residence to Playa Arroyo Vaquero, 1,6 km dalej i około 4 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 10 000 €; Przy podpisaniu umowy: 30%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 50%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o dostępnych lokalach
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę, o dostępne układy, ceny i porównanie SUNWAY RESIDENCE z podobnymi projektami.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
.jpg){kind=link}