Analiza projektu
AIRE składa się z nowych apartamentów w odległości spaceru od sklepów i restauracji w Cancelada, Estepona. Trzy dostępne lokale mają tarasy od 27,80 do 142,90 m²; porównaj plan i przestrzeń zewnętrzną wybranego lokalu.
Najbardziej wyraźnym atutem lokalizacji jest codzienna funkcjonalność. Taki układ może odpowiadać osobom, które nie chcą opierać każdego krótkiego wyjścia na samochodzie.
Apartamenty mają orientację północną lub zachodnią. Warto potraktować tę informację jako ważny punkt rozmowy przy wyborze konkretnego lokalu, ponieważ kierunek ekspozycji może wpływać na charakter światła w mieszkaniu i na tarasie w ciągu dnia.
Codzienny rytm w AIRE
Życie w AIRE może zaczynać się od prostych, lokalnych decyzji: spaceru do restauracji lub krótkiego wyjścia po codzienne zakupy. La Familia restaurante jest osiągalna pieszo w około 7 minut, a Desavio Cancelada w około 12 minut.
Wizualizacje pokazują jasne wnętrza, otwartą kuchnię z jadalnią oraz połączenie salonu z tarasem przez duże przeszklenia. Przed zakupem warto jednak odnieść te materiały do wybranego lokalu, jego orientacji oraz dokumentacji sprzedażowej.
Wnętrza i przestrzeń zewnętrzna
Wizualizacje AIRE przedstawiają otwartą strefę dzienną z salonem, kuchnią i jadalnią. Widoczne są także duże przesuwne drzwi szklane, które łączą wnętrze z umeblowanym tarasem.
Dostępne typy nieruchomości
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €487 500 – €492 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 100,70 m²–120,90 m²
- Taras
- 27,80 m²–93,40 m²
- Ogród
- 45,00 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €922 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 150,80 m²
- Taras
- 142,90 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Życie w Cancelada
Cancelada znajduje się w gminie Estepona.
Cancelada daje AIRE lokalny, codzienny kontekst. W zasięgu spaceru znajdują się restauracja La Familia restaurante oraz sklep Desavio Cancelada, co wspiera wygodniejsze funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu przy każdym krótkim wyjściu.
Do SUPERMERCADO PARQUE ANTENA podano około czterech minut jazdy, a do Supermercado las joyas około dziewięciu minut.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 70,0 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 50 min samochodem.
Plaże z AIRE
Playa de Guadalmansa: 2,2 km · 29 min pieszo; 2,1 km · 5 min samochodem. Playa del Sol Villacana: 3 km · 8 min samochodem. Saladillo Beach: 2,9 km · 7 min samochodem. Playa de Guadalmina: 4,5 km · 8 min samochodem.
Restauracje w okolicy AIRE
La Familia restaurante: 467 m · 7 min pieszo; 491 m · 2 min samochodem. Restaurante La Finca: 711 m · 10 min pieszo; 711 m · 2 min samochodem. Restaurante El Legado: 981 m · 13 min pieszo; 999 m · 3 min samochodem. Bodeguita Santa Maria: 1,1 km · 14 min pieszo; 1,1 km · 3 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Desavio Cancelada: 886 m · 12 min pieszo; 886 m · 2 min samochodem. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 1,9 km · 26 min pieszo; 1,9 km · 4 min samochodem. Hidden Flavours: 1,3 km · 17 min pieszo; 2,4 km · 5 min samochodem. Supermercado las joyas: 4 km · 9 min samochodem.
Pola golfowe z AIRE
Flamingos Golf: 2,3 km · 6 min samochodem. Tramores Golf Club: 2,2 km · 5 min samochodem. Alferini Golf: 2,8 km · 6 min samochodem. Villa Padierna Golf Club: 2,4 km · 6 min samochodem.
Dla kogo AIRE może być odpowiednie?
Warto rozważyć go szczególnie wtedy, gdy orientacja północna lub zachodnia odpowiada oczekiwaniom wobec wybranego mieszkania.
Dla miłośników golfa lokalizacja daje dostęp samochodem do Flamingos Golf w około 6 minut i Tramores Golf Club w około 5 minut, a także do Alferini Golf oraz Villa Padierna Golf Club.
Co warto uwzględnić przed decyzją
- Dostępne orientacje lokali to północ i zachód; warto sprawdzić orientację konkretnego apartamentu przed rezerwacją.
- Czasy przejazdów do plaż, lotniska i pól golfowych są szacunkowe i mogą się zmieniać.
- Materiały zdjęciowe przedstawiają renderowane wizualizacje inwestycji i wnętrz.
Podobne projekty w okolicy
W szerszym otoczeniu dostępne są również ACQUA GARDENS w Esteponie oraz LOS MIRADORES DEL SOL w Bel Air, oferujące porównywalne jednostki.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
AIRE
Google Routes · 2026-09-26
- AIRE
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmina
- La Familia restaurante
- Restaurante La Finca
- Restaurante El Legado
- Bodeguita Santa Maria
- Desavio Cancelada
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Supermercado las joyas
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
AIRE — Torre de Guadalmansa
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia AIRE w Cancelada, Estepona?
AIRE składa się z nowych apartamentów w odległości spaceru od sklepów i restauracji w Cancelada, Estepona. Aktualna dostępność obejmuje apartamenty na środkowych piętrach i penthouse.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w AIRE?
Według cennika z 22 września 2026 w AIRE dostępne są trzy lokale, w cenach od 487 500 € do 922 000 €.
Jak daleko jest plaża od Aire?
Playa de Guadalmansa: 2,2 km · 29 min pieszo; 2,1 km · 5 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 26 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla AIRE?
Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 6 600 €; 30% przy podpisaniu umowy; 0% w trakcie budowy; 70% przy ukończeniu inwestycji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o AIRE
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko omówić AIRE, dostępne parametry oraz podobne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach i pomoże ocenić AIRE w szerszym kontekście.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Autor i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
