Analiza projektu
ERA Residence obejmuje nowe apartamenty od strony południowej z widokiem na morze na New Golden Mile w Esteponie. Cennik obejmuje apartamenty na parterze i dwupoziomowe penthouse’y, a powierzchnie tarasów wynoszą od 29,00 do 151,00 m².
Dostępne dane projektu wskazują orientację południową, południowo-zachodnią, zachodnią i północno-zachodnią; dokładną orientację oraz położenie tarasu dla konkretnego lokalu należy potwierdzić osobno.
W opisie projektu wymieniono widoki na morze, panoramę okolicy, ogród i basen. To ważne rozróżnienie przy wyborze konkretnego lokalu: charakter widoku oraz wielkość tarasu mogą być różne w zależności od położenia mieszkania w projekcie.
Codzienny rytm na New Golden Mile
Wizualizacje pokazują spokojnie zaprojektowane otoczenie z jasnym kamieniem, palmami, trawami ozdobnymi i kwitnącymi pnączami. Centralna strefa basenowa ma nasłoneczniony taras oraz leżaki, tworząc naturalne miejsce na spokojniejszą część dnia.
Tarasy są tu czymś więcej niż dodatkiem do metrażu. W zależności od wybranego mieszkania mogą służyć jako miejsce na poranną kawę, posiłek na zewnątrz albo prywatna przestrzeń wypoczynkowa otoczona zielenią.
Jasne wnętrza przedstawione na wizualizacjach łączą salon i jadalnię z tarasem. Drewniane akcenty, duże przeszklenia i otwarta strefa dzienna budują prosty, spokojny charakter, który dobrze odpowiada zarówno wakacyjnemu rytmowi, jak i dłuższym pobytom.
New Golden Mile daje dostęp do codziennych punktów usługowych i restauracji, ale plaże nie znajdują się bezpośrednio przy projekcie. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wybrzeża i udogodnień okolicy, akceptując dojście lub krótki dojazd do plaży.
Wnętrza i przestrzeń na zewnątrz
Wizualizacje pokazują jasne salony z jadalnią, dużymi przesuwnymi drzwiami i bezpośrednim połączeniem z tarasem. W części dziennej widoczne są drewniane wykończenia ścian, a w jednej z aranżacji również wysoki sufit z oknem dachowym.
Przestrzenie zewnętrzne obejmują tarasy z zielenią, pergole porośnięte kwitnącymi pnączami oraz kameralne strefy wypoczynku. W projekcie przedstawiono też wspólną strefę basenową z palmami i jasną nawierzchnią.
Sypialnia na jednej z wizualizacji ma bezpośrednie wyjście na taras ze stołem jadalnym. To rozwiązanie podkreśla rolę zewnętrznej przestrzeni w codziennym korzystaniu z mieszkania.
Typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 12
- Cena
- €499 000 – €799 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 1–2
- Powierzchnia zabudowana
- 67,00 m²–134,00 m²
- Taras
- 29,00 m²–44,00 m²
- Ogród
- 21,30 m²–46,00 m² (powierzchnia znana dla 5 z 12 lokali)
Penthouse dwupoziomowy
- Nieruchomości w cenniku
- 11
- Cena
- €599 000 – €1 059 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 60,00 m²–89,00 m²
- Taras
- 61,00 m²–151,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i zakres oferty
Dostępne są 23 lokale w cenach od 499 000 € do 1 059 000 €, o powierzchni zabudowanej 60–134 m² i tarasach 29–151 m². Według źródła inwestycja jest w budowie, a planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2026. Porównaj cenę z układem i tarasem konkretnego mieszkania.
New Golden Mile
ERA Residence znajduje się na New Golden Mile. W bezpośredniej okolicy dostępne są punkty codziennych zakupów, restauracje, plaże i obiekty golfowe, do których prowadzą osobno wyznaczone trasy.
Zakupy można zrobić w Carrefour Express EESS, oddalonym o 1,2 km; trasa piesza zajmuje około 16 minut, a przejazd samochodem 1,2 km i około 2 minuty. Natural - Market Life znajduje się 1,4 km od projektu, z czasem dojścia około 18 minut.
Playa de Punta Plata leży 1,7 km pieszo od projektu; dojście zajmuje około 23 minut, a trasa samochodowa ma 1,8 km i zajmuje około 4 minuty. Playa del Padrón jest oddalona o 1,9 km pieszo, czyli około 25 minut; samochodem jest to 1,7 km i około 4 minuty.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 80,3 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 51 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże z ERA Residence
Playa de Punta Plata: 1,7 km · 23 min pieszo; 1,8 km · 4 min samochodem. Playa del Padrón: 1,9 km · 25 min pieszo; 1,7 km · 4 min samochodem. Playa de la Cala: 2,8 km · 6 min samochodem. Playa del Castor: 4,3 km · 6 min samochodem.
Restauracje w pobliżu ERA Residence
Restaurante Los Granados del Mar: 1,5 km · 21 min pieszo; 1,6 km · 3 min samochodem. BYOKO | Estepona: 2 km · 27 min pieszo; 2,1 km · 4 min samochodem. El Burladero: 2,5 km · 5 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Carrefour Express EESS: 1,2 km · 16 min pieszo; 1,2 km · 2 min samochodem. Natural - Market Life: 1,4 km · 18 min pieszo; 2,2 km · 5 min samochodem. Estepona: 2 km · 27 min pieszo; 2,3 km · 5 min samochodem. ACEITUNAS ABRANI CC CARREFOUR ESTEPONA: 2 km · 27 min pieszo; 2,3 km · 5 min samochodem.
Pola golfowe z ERA Residence
Flamingos Golf: 10,8 km · 14 min samochodem. Alferini Golf: 11,2 km · 14 min samochodem. Valle Romano Golf: 11,1 km · 14 min samochodem.
Dla kogo ERA Residence może być odpowiednia?
Cennik klasyfikuje 12 lokali jako apartamenty na parterze i 11 jako dwupoziomowe penthouse’y. Jednak przy siedmiu z tych 12 lokali wpisano piętro 1. Przed założeniem, że lokal ma wejście z poziomu gruntu lub ogród, sprawdź jego rzut i sposób dostępu.
Oferta może być interesująca dla osób, które chcą mieć dostęp do plaż i usług w okolicy, ale nie oczekują położenia bezpośrednio przy plaży. Do Playa de Punta Plata i Playa del Padrón można dojść odpowiednio w około 23 i 25 minut.
Ważne kwestie przy wyborze
- Do Playa de Punta Plata prowadzi trasa piesza o długości 1,7 km, około 23 minut, lub samochodowa 1,8 km, około 4 minut. Do Playa del Padrón jest 1,9 km pieszo, około 25 minut, lub 1,7 km samochodem, około 4 minut.
- Widoki na morze, panoramę, ogród lub basen mogą zależeć od wybranego lokalu.
- Materiały graficzne przedstawiają wizualizacje projektu i aranżacji wnętrz oraz przestrzeni zewnętrznych.
Porównanie z projektami w okolicy
Porównując projekty, warto zestawić nie tylko cenę wyjściową, lecz także typ nieruchomości, powierzchnię, taras, planowany termin ukończenia oraz położenie względem codziennych potrzeb.
Szczegóły projektu
Lokalizacja projektu
Projekt jest położony na New Golden Mile w gminie Estepona. Plaże, restauracje, sklepy i pola golfowe są dostępne w okolicy samochodem, a wybrane punkty również pieszo.
ERA Residence
Google Routes · 2026-09-26
Zewnętrzna część Estepona Orchidarium w pobliżu ERA Residence
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia ERA Residence na New Golden Mile w Esteponie?
ERA Residence składa się z nowych apartamentów od strony południowej z widokiem na morze na New Golden Mile w Esteponie. Dostępne lokale obejmują apartamenty na parterze i dwupoziomowe penthouse’y.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w ERA Residence?
Według cennika z 22 września 2026 w ERA Residence dostępne są 23 lokale, w cenach od 499 000 € do 1 059 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach ERA Residence?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 4 918 € do 11 899 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości 031 (659 000 €, 134,00 m² powierzchni zabudowanej) i 114 (1 059 000 €, 89,00 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 44,00 m² i 151,00 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od ERA Residence?
Playa del Padrón: 1,9 km · 25 min pieszo; 1,7 km · 4 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 26 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla ERA Residence?
Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 10 000 €; 20% przy podpisaniu umowy; 0% w trakcie budowy; 80% przy ukończeniu inwestycji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Następny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby omówić ERA Residence, dostępne układy i podobne projekty na New Golden Mile.
Wolisz WhatsApp?
Możesz również porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Autor i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
.jpg){kind=link}