Kurz beantwortet — BOUGAINVILLEA ESTEPONA — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick an der New Golden Mile
BOUGAINVILLEA ESTEPONA — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick an der New Golden Mile bietet Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouse-Maisonettewohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern. Die Preise liegen zwischen 499.000 € und 999.000 €, die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant.
Einordnung von BOUGAINVILLEA ESTEPONA
BOUGAINVILLEA ESTEPONA richtet sich an Käufer, die einen Neubau an der New Golden Mile mit einer überschaubaren Auswahl an Wohnformen suchen. Das Spektrum reicht von Apartments über Erdgeschosswohnungen bis zu Penthouse-Maisonettewohnungen und eröffnet damit unterschiedliche Möglichkeiten für den Hauptwohnsitz, eine Zweitwohnung oder einen längerfristig geplanten Rückzugsort.
Mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 2 Badezimmern konzentriert sich das Projekt auf Grundrisse für Paare, kleine Familien und Käufer, die ein zusätzliches Zimmer flexibel nutzen möchten. Die angegebenen Wohnflächen von 60 bis 134 m² zeigen, dass sich die Auswahl von kompakteren bis zu deutlich großzügigeren Einheiten erstreckt.
Ein prägendes Merkmal sind die Terrassen zwischen 29 und 151 m². Gerade diese Spannweite macht es sinnvoll, einzelne Einheiten nicht nur nach der Innenfläche, sondern auch nach ihrer Außenfläche zu vergleichen. Bei Erdgeschosswohnungen sind zudem Grundstücksflächen von bis zu 46 m² angegeben.
Die verfügbaren Projektdaten nennen eine Ausrichtung nach Süden, Südwesten, Westen und Nordwesten; die genaue Ausrichtung und Terrassenlage der einzelnen Wohnung sollte separat bestätigt werden.
Wohnen zwischen Innenraum und Terrasse
Die Projektvisualisierungen zeigen helle Wohnbereiche mit breiten Schiebetüren und einem direkten Übergang zur Terrasse. Dadurch steht nicht allein die Wohnfläche im Mittelpunkt, sondern auch die Möglichkeit, den Außenbereich als natürlichen Teil des Tagesablaufs zu nutzen.
Die großzügigsten Terrassen können Raum für längere Mahlzeiten, ruhige Morgenstunden oder einfach mehr Abstand im Alltag schaffen. Bei kleineren Einheiten bleibt die Terrasse dennoch ein wichtiges Gegengewicht zum Innenraum – besonders für Käufer, die eine Wohnung nicht nur als Ferienadresse sehen.
Naturstein, Begrünung und blühende Pergolen prägen die dargestellte Gestaltung. Die Visualisierungen vermitteln einen ruhigen, mediterran inspirierten Rahmen; verbindlich für eine Kaufentscheidung bleiben jedoch die Unterlagen und Spezifikationen der jeweiligen Wohnung.
Innenräume, Terrassen und Gartenbereiche
Die Wohnflächen liegen je nach Einheit zwischen 60 und 134 m². Ergänzt werden sie durch Terrassen von 29 bis 151 m², wodurch der Außenbereich bei vielen Grundrissen eine wesentliche Rolle spielt.
Für Erdgeschosswohnungen sind Grundstücksflächen von bis zu 46 m² angegeben. Diese Wohnform kann für Käufer interessant sein, die neben der Terrasse einen privaten Außenbereich bevorzugen.
Die gezeigten Innenraumvisualisierungen stellen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie Terrassenbezüge dar. Sie dienen als gestalterischer Eindruck und ersetzen nicht die Prüfung der konkreten Ausführung einer Einheit.
Wohnformen bei BOUGAINVILLEA ESTEPONA
Preise und Projektstand
Der angegebene Preisrahmen für BOUGAINVILLEA ESTEPONA liegt zwischen 499.000 € und 999.000 €. Die konkrete Einordnung hängt von Wohnform, Größe, Außenfläche, Ausrichtung und Blickbezug der jeweiligen Einheit ab.
Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant. Wer einen Kauf erwägt, sollte die jeweils verfügbare Einheit, den aktuellen Preis und den vorgesehenen Übergabetermin individuell abstimmen.
Die New Golden Mile als Wohnumfeld
BOUGAINVILLEA ESTEPONA befindet sich an der New Golden Mile. Die Lage verbindet das Wohnen in einem Küstenabschnitt mit Zugang zu Stränden, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Golfangeboten im weiteren Umfeld.
Für den Alltag sind die Fahrverbindungen besonders relevant: Carrefour Express EESS ist 1,7 km beziehungsweise etwa 4 Fahrminuten entfernt; Playa de Punta Plata ist mit dem Auto in etwa 4 Minuten erreichbar. Zu Fuß sind diese Wege deutlich länger, was bei der persönlichen Standortwahl berücksichtigt werden sollte.
Die New Golden Mile eignet sich vor allem für Käufer, die verschiedene Ziele entlang der Küste mit dem Auto erreichen möchten. Sie ist nicht als fußläufige Strandlage zu verstehen: Die nächstgelegenen genannten Strände liegen ab 1,8 km entfernt.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 80,3 km entfernt und ist in ungefähr 50 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von BOUGAINVILLEA ESTEPONA aus
Playa de Punta Plata liegt 1,8 km · 25 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 4 Min. Fahrzeit. Playa del Padrón liegt 1,9 km · 25 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,6 km · 5 Min. Fahrzeit. Playa de la Cala liegt 2,9 km · 6 min rijden. Playa del Castor liegt 4,4 km · 6 min rijden.
Restaurants rund um BOUGAINVILLEA ESTEPONA
Carrefour Express EESS liegt 1,2 km · 16 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrzeit. Natural - Market Life liegt 1,4 km · 18 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 5 Min. Fahrzeit. Estepona liegt 2,0 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,3 km · 5 Min. Fahrzeit. ACEITUNAS ABRANI CC CARREFOUR ESTEPONA liegt 2,0 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,3 km · 5 Min. Fahrzeit.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Carrefour Express EESS liegt 1,2 km · 16 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrzeit. Natural - Market Life liegt 1,4 km · 18 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 5 Min. Fahrzeit. Estepona liegt 2,0 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,3 km · 5 Min. Fahrzeit. ACEITUNAS ABRANI CC CARREFOUR ESTEPONA liegt 2,0 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,3 km · 5 Min. Fahrzeit.
Golfplätze im weiteren Umfeld
Gestión Capital Golf 2008,S.L liegt 3,7 km · 11 min rijden. Flamingos Golf liegt 10,7 km · 13 min rijden. Alferini Golf liegt 11,0 km · 14 min rijden. Valle Romano Golf liegt 11,1 km · 13 min rijden.
Für wen könnte BOUGAINVILLEA ESTEPONA geeignet sein?
Das Projekt kann für Käufer passend sein, die eine Neubauwohnung mit 2 oder 3 Schlafzimmern an der New Golden Mile suchen und Wert auf eine großzügige Terrasse legen. Die Bandbreite der Wohn- und Außenflächen ermöglicht unterschiedliche Prioritäten innerhalb desselben Projekts.
Erdgeschosswohnungen sprechen besonders Käufer an, die zusätzlich zur Terrasse einen eigenen Grundstücksbereich wünschen. Penthouse-Maisonettewohnungen bieten dagegen eine Wohnform über zwei Ebenen.
Auch für Käufer, die Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Strände und Golfplätze überwiegend mit dem Auto erreichen möchten, ist die Lage interessant. Wer hingegen eine unmittelbar am Strand gelegene oder vollständig fußläufig organisierte Wohnlage sucht, sollte die Routen und Wege persönlich prüfen.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant; der Termin sollte im weiteren Kaufprozess für die konkrete Einheit bestätigt werden.
- Das Projekt liegt nicht direkt am Strand. Playa de Punta Plata liegt 1,8 km entfernt und ist zu Fuß in etwa 25 Minuten beziehungsweise mit dem Auto in etwa 4 Minuten erreichbar.
- Die Preise von 499.000 € bis 999.000 € bilden einen Projektpreisrahmen ab. Größe, Wohnform, Terrasse, Ausrichtung und Blickbezug können sich je Einheit unterscheiden.
- Meer-, Panorama-, Garten- und Poolblicke sind für das Projekt angegeben. Der tatsächliche Blick einer bestimmten Wohnung sollte anhand ihrer Lage und Unterlagen beurteilt werden.
- Fahr- und Gehzeiten sind Momentaufnahmen berechneter Routen und können sich durch Verkehr, gewählten Zugangspunkt oder Parkplatzwahl verändern.
Ähnliche Neubauprojekte an der New Golden Mile
Für einen Vergleich innerhalb derselben Lagezone kann AYANA ESTEPONA interessant sein. Das Projekt liegt etwa 0,3 km entfernt und ist ab 965.000 € angegeben.
ROYAL PARK RESIDENCE liegt etwa 4,5 km entfernt und ist ab 799.000 € angegeben. BALCON DEL MEDITERRANEO befindet sich etwa 4,4 km entfernt und ist ab 1.372.710 € angegeben.
Ein Vergleich sollte nicht allein auf dem Einstiegspreis beruhen. Entscheidend sind auch die jeweilige Wohnform, die konkrete Außenfläche, die Lage innerhalb des Projekts und der geplante Übergabetermin.
BOUGAINVILLEA ESTEPONA auf einen Blick
- Preisrahmen: 499.000 € bis 999.000 €
- Wohnungen: Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouse-Maisonettewohnungen
- Schlafzimmer und Badezimmer: 2 bis 3 Schlafzimmer und 1 bis 2 Badezimmer
- Flächen: 60 bis 134 m² Wohnfläche und 29 bis 151 m² Terrassenfläche
- Fertigstellung: Geplant für Oktober 2026
- Flughafen: Flughafen Málaga-Costa del Sol: 80,3 km · etwa 50 Min. Fahrt
Projektdetails
Kartenlage von BOUGAINVILLEA ESTEPONA
Das Projekt liegt an der New Golden Mile. Die Kartenansicht hilft dabei, die Lage im Verhältnis zu den genannten Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und regionalen Verbindungen einzuordnen.
Außenansicht des Estepona Orchidarium nahe BOUGAINVILLEA ESTEPONA
Häufige Fragen zu BOUGAINVILLEA ESTEPONA
Welche Wohnformen sind bei BOUGAINVILLEA ESTEPONA verfügbar?
Verfügbar sind Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouse-Maisonettewohnungen. (Apartments, Erdgeschosswohnungen, Penthouse-Maisonettewohnungen). (Apartments, Erdgeschosswohnungen, Penthouse-Maisonettewohnungen). (Apartments, Erdgeschosswohnungen, Penthouse-Maisonettewohnungen). (Apartments, Erdgeschosswohnungen, Penthouse-Maisonettewohnungen).
Wie viele Schlaf- und Badezimmer bieten die Wohnungen?
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und 1 bis 2 Badezimmer.
Welche Größen sind angegeben?
Die Wohnflächen liegen zwischen 60 und 134 m². Die Terrassen reichen von 29 bis 151 m²; bei Erdgeschosswohnungen sind Grundstücksflächen von bis zu 46 m² angegeben.
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die geplante Fertigstellung ist für Oktober 2026 angegeben.
Wie weit ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 80,3 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 50 Minuten erreichbar.
Wie nah liegen die nächsten Strände?
Playa de Punta Plata liegt 1,8 km entfernt. Die Route beträgt etwa 25 Minuten zu Fuß oder 1,9 km und etwa 4 Minuten mit dem Auto.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
