Wohngefühl zwischen Alltag und Außenbereich
THE OAK 48 umfasst eine Mischung aus Wohnungen, Erdgeschossapartments und Penthouses in Estepona, alle in Gehweite zum Strand. Das Projekt bietet 2- und 3-Schlafzimmer-Konfigurationen mit Terrassenflächen von 7,64 m² bis 142,18 m².
Die veröffentlichten Visualisierungen zeigen einen modernen Entwurf mit abgerundeten Balkonen, Bepflanzung und Poolbereich. Sie vermitteln die gestalterische Richtung des Projekts, ersetzen jedoch nicht die Prüfung der ausgewählten Wohnung, ihrer Ausrichtung und ihrer tatsächlichen Lage im Gebäude.
Innenräume und Terrassen im Fokus
Die Projektvisualisierungen zeigen helle Wohnbereiche, offene Küchenlösungen und den Übergang zu Terrassen über Glasschiebetüren. Dargestellt sind unter anderem eine Küchenbar, ein Essbereich und ein Lounge-Bereich im Freien.
Immobilientypen bei THE OAK 48
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 6
- Preis
- €390.000 – €470.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 64,05–82,26 m²
- Terrasse
- 9,96–33,74 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 11
- Preis
- €420.000 – €517.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 66,02–91,68 m²
- Terrasse
- 7,64–26,18 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 8
- Preis
- €545.200 – €886.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 66,02–91,68 m²
- Terrasse
- 28,21–142,18 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in Estepona
THE OAK 48 liegt in Estepona. Die unmittelbare Umgebung verbindet Wohnalltag mit kurzen Wegen zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Für einen Strandtag stehen mehrere Ziele zur Auswahl: Playa de la Cala ist 1,9 km entfernt und zu Fuß in etwa 25 Minuten erreichbar. La Rada Beach liegt 2,0 km entfernt; die Fußroute dauert etwa 27 Minuten.
Auch mit dem Auto bestehen Optionen: Playa del Cristo liegt 3,5 km entfernt und ist in etwa 8 Minuten erreichbar. Die tatsächliche Route kann je nach Verkehr, Zugangspunkt und Parkplatzwahl abweichen.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 82,7 km entfernt und ist in ungefähr 53 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von THE OAK 48 aus
Playa de la Cala: 1,9 km · 25 Min. zu Fuß; 1,7 km · 5 Min. Fahrt. La Rada Beach: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 2,5 km · 8 Min. Fahrt. Playa Beach: 3,4 km · 9 Min. Fahrt. Playa del Cristo: 3,5 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um THE OAK 48
Pizza Boom: 386 m · 5 Min. zu Fuß; 457 m · 2 Min. Fahrt. Pizzeria Ristorante Venezia: 516 m · 7 Min. zu Fuß; 587 m · 2 Min. Fahrt. La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona: 515 m · 7 Min. zu Fuß; 586 m · 2 Min. Fahrt. El Parripollo: 819 m · 11 Min. zu Fuß; 824 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Inter Український магазин: 544 m · 7 Min. zu Fuß; 614 m · 2 Min. Fahrt. Supermercado HongKong y Bazar: 577 m · 7 Min. zu Fuß; 660 m · 2 Min. Fahrt. Mercadona: 830 m · 11 Min. zu Fuß; 830 m · 2 Min. Fahrt. Tienda felix: 437 m · 6 Min. zu Fuß; 892 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze von THE OAK 48 aus
Azata Golf: 7,9 km · 12 Min. Fahrt. Valle Romano Golf: 8,3 km · 14 Min. Fahrt. Estepona Golf: 9,2 km · 13 Min. Fahrt.
Für wen könnte THE OAK 48 geeignet sein?
Für Käufer, die Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichen möchten, bietet die Umgebung praktische Anhaltspunkte. Wer den Strand als tägliches Kriterium betrachtet, sollte die jeweiligen Fuß- und Autofahrten zu den einzelnen Strandzielen mit den eigenen Erwartungen abgleichen.
Wichtige Hinweise für Ihre Auswahl
- Die Ausrichtung der Einheiten ist nicht veröffentlicht.
- Die gezeigten Bilder sind Projektvisualisierungen und dienen der Darstellung des Entwurfs.
- Die angegebenen Wege und Fahrzeiten können je nach Verkehr, Zugangspunkt und Parkplatzwahl variieren.
Projektdetails
Lage von THE OAK 48
THE OAK 48 befindet sich in Estepona. Die Lage bietet kurze Wege zu ausgewählten Restaurants und Geschäften sowie Straßenverbindungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol.
THE OAK 48
Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Estepona Orchidarium nahe THE OAK 48
Häufige Fragen
Was zeichnet THE OAK 48 für Käufer aus?
THE OAK 48 kombiniert Neubauwohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Gehweite zum Strand in Estepona. Die Vielfalt der Wohntypen, vom Erdgeschoss bis zum Penthouse, spricht unterschiedliche Wohnbedürfnisse an.
Wie viele Wohnungen sind bei THE OAK 48 noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 23. September 2026 sind bei THE OAK 48 25 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 390.000 € bis 886.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von THE OAK 48?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €5.587 bis €9.934. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten U223684 (€390.000, 69,81 m² bebaute Fläche) und U164239 (€886.000, 89,19 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 9,96 m² bzw. 107,98 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von The Oak 48 entfernt?
Playa de la Cala: 1,9 km · 25 Min. zu Fuß; 1,7 km · 5 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für THE OAK 48?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 10.000 €; 20% bei Vertragsunterzeichnung; 20% während der Bauphase; 60% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächster Schritt
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Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über THE OAK 48 und passende Fragen zu Lage, Wohnungsarten und Flächen.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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