THE OAK 48 — új építésű apartmanok sétatávolságra a strandtól Esteponában
A THE OAK 48 vegyes lakóegységeket tartalmaz: apartmanokat, földszinti lakásokat és penthouse-okat Esteponában, mindannyian sétatávolságra a strandtól. A projekt 2 és 3 hálószobás elrendezéseket kínál 7,64 m²-től 142,18 m²-ig terjedő teraszokkal.
A THE OAK 48 új építésű otthonokat kínál Esteponában, 2–3 hálószobás és 2 fürdőszobás elrendezésekkel.
Az eltérő alaprajzok és teraszméretek érdemi különbséget jelenthetnek az egyes otthonok között, ezért választáskor célszerű nemcsak a hálószobák számát, hanem a konkrét lakáshoz tartozó terasz méretét is összevetni.
A környék mindennapi használhatóságát több közeli szolgáltatás erősíti. A Pizza Boom 386 méterre, 5 perc gyalog, az Inter Український магазин pedig 544 méterre, 7 perc gyalog található. A Mercadona gyalog 11 perc alatt érhető el, így a bevásárlás és egy egyszerű étkezés autó nélkül is beilleszthető a napi rutinba.
A tengerparti közelség a helyszín fontos vonzereje, ugyanakkor a konkrét strandválasztás számít. Playa de la Cala 1,9 km-re, 25 perc gyalog, La Rada Beach pedig 2,0 km-re, 27 perc gyalog található. Aki rendszeres, rövid gyalogos strandolást keres, annak érdemes a saját tempójával és a választott strand megközelítésével is számolnia.
Ez a projekt azoknak lehet érdekes, akik új építésű otthont keresnek, és tervezési horizontjuk illeszkedik a 2027 harmadik negyedévére tervezett átadáshoz.
A mindennapok ritmusa
A látványtervek középpontjában a medence, a parkosított növényzet és a teraszok állnak. A lekerekített erkélyek, a napozóágyak és a kültéri étkezőhelyek olyan elrendezést mutatnak, ahol a lakás belső tere és a szabad levegőn töltött idő szorosan kapcsolódik egymáshoz.
A kisebb napi ügyekhez nem feltétlenül szükséges autóba ülni: a közeli üzletek, élelmiszerboltok és éttermek gyalogos útvonalon is elérhetők. Ez különösen értékes lehet azoknak, akik Esteponában a kényelmes, helyi ritmusú mindennapokat keresik.
A teraszméretek széles skálája miatt az élmény lakásonként eltérő lehet.
Belső terek és kültéri kapcsolatok
A belső látványtervek világos nappalit, nyitott konyhapultot, étkezőrészt és üveg tolóajtókat mutatnak. A konyhai látványterven fa alsó szekrények, fehér felső szekrények, világos munkalap és három bárszékkel kialakított konyhasziget látható.
A kültéri látványterveken részben fedett terasz, étkezőasztal, lounge ülőrész, alacsony növényzet és gyep jelenik meg. Egy másik nézet medence melletti teraszt és a horizonton látható tengert ábrázol.
A képek látványtervek, ezért a konkrét lakás kialakítását, felszereltségét és kültéri elrendezését mindig az adott egység dokumentációjával érdemes egyeztetni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 6
- Ár
- €390 000 – €470 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 64,05–82,26 m²
- Terasz
- 9,96–33,74 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 11
- Ár
- €420 000 – €517 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 66,02–91,68 m²
- Terasz
- 7,64–26,18 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 8
- Ár
- €545 200 – €886 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 66,02–91,68 m²
- Terasz
- 28,21–142,18 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és választási szempontok
Az árak összevetésekor érdemes figyelembe venni az ingatlantípust, a hálószobák számát, a beépített területet és a terasz méretét.
A konkrét lakás kiválasztásakor érdemes az ár mellett ezt a két méretet is közvetlenül összehasonlítani.
Élet Esteponában
A THE OAK 48 Esteponában található, ahol a mindennapi szolgáltatások és étkezési lehetőségek több ponton gyalog is elérhetők a projekttől.
Pizza Boom 386 méterre, Pizzeria Ristorante Venezia 516 méterre, La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona pedig 515 méterre található. A közeli választék praktikus lehet egy gyors ebédhez, vacsorához vagy hétköznapi bevásárláshoz.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 82,7 km távolságra található, és körülbelül 53 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a THE OAK 48 közelében
Playa de la Cala: 1,9 km · 25 perc gyalog; 1,7 km · 5 perc autóval. La Rada Beach: 2 km · 27 perc gyalog; 2,5 km · 8 perc autóval. Playa Beach: 3,4 km · 9 perc autóval. Playa del Cristo: 3,5 km · 8 perc autóval.
Éttermek a THE OAK 48 környékén
Pizza Boom: 386 m · 5 perc gyalog; 457 m · 2 perc autóval. Pizzeria Ristorante Venezia: 516 m · 7 perc gyalog; 587 m · 2 perc autóval. La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona: 515 m · 7 perc gyalog; 586 m · 2 perc autóval. El Parripollo: 819 m · 11 perc gyalog; 824 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Inter Український магазин: 544 m · 7 perc gyalog; 614 m · 2 perc autóval. Supermercado HongKong y Bazar: 577 m · 7 perc gyalog; 660 m · 2 perc autóval. Mercadona: 830 m · 11 perc gyalog; 830 m · 2 perc autóval. Tienda felix: 437 m · 6 perc gyalog; 892 m · 2 perc autóval.
Golfpályák a THE OAK 48 közelében
Kinek lehet ideális a THE OAK 48?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2–3 hálószobás otthont keresnek Esteponában, és fontos számukra a terasz vagy a nagyobb kültéri tér lehetősége.
Érdekes lehet azok számára is, akik szeretnék, hogy éttermek és alapvető bevásárlási lehetőségek gyalog elérhetők legyenek. A strandok közül Playa de la Cala és La Rada Beach gyalogos útvonalon is megközelíthető.
A golf iránt érdeklődők számára Azata Golf, Valle Romano Golf és Estepona Golf autóval elérhető távolságban van. A repülőtéri kapcsolat szempontjából a Málaga-Costa del Sol repülőtér autóval körülbelül 53 percre található.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strandok gyalogos elérhetősége strandtól függően 25–27 perc; ez nem azonos a közvetlen vízparti elhelyezkedéssel.
- A bemutatott képek látványtervek; a konkrét lakás részleteit az adott egység dokumentációjában érdemes ellenőrizni.
Hasonló új építésű projektek Esteponában
A közeli projektek azoknak lehetnek releváns összehasonlítási pontok, akik ugyanabban a közvetlen esteponai térségben vizsgálnak új építésű lehetőségeket.
Az összehasonlítás során a konkrét lakástípus, a méret, a terasz és az elhelyezkedés egyaránt fontos.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A projekt Esteponában helyezkedik el. A strandok, éttermek, üzletek és golfpályák távolságai a projekt helyszínétől számított útvonalak alapján szerepelnek; az utazási idő a választott közlekedési módtól függ.
THE OAK 48
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Esteponai Orchidárium a THE OAK 48 közelében
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a THE OAK 48-at a vásárlók számára?
A THE OAK 48 új építésű apartmanokat kombinál 2 és 3 hálószobával sétatávolságra a strandtól Esteponában. A lakástípusok sokszínűsége, a földszinttől a penthouse-ig, különböző életvitel igényeket szolgál ki.
Hány ingatlan érhető még el itt: THE OAK 48?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 25 ingatlan érhető el itt: THE OAK 48, 390 000 € és 886 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés THE OAK 48 projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 5 587 € és 9 934 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: U223684 jelzésű ingatlan (390 000 €, 69,81 m² beépített terület) és U164239 jelzésű ingatlan (886 000 €, 89,19 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 9,96 m² és 107,98 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand The Oak 48-tól?
Playa de la Cala: 1,9 km · 25 perc gyalog; 1,7 km · 5 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 10 000 €; szerződéskötéskor 20%; az építkezés során 20%; az elkészüléskor 60%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel a THE OAK 48-ról és az Ön szempontjairól.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektekre specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}