Projektanalys
THE OAK 48 omfattar en blandning av lägenheter, bottenvåningslägenheter och takvåningar i Estepona, alla på gångavstånd till stranden. Projektet erbjuder konfigurationer med 2 och 3 sovrum med terrassytor från 7,64 m² till 142,18 m².
THE OAK 48 vänder sig till köpare som söker en ny bostad i Estepona med ett tydligt spann av storlekar och bostadstyper.
Skillnaden i utomhusyta är betydande och gör valet av enskild bostad viktigt: en mindre terrass kan passa en enklare vardag, medan de största terrasserna ger en annan typ av privat utomhusrum.
Projektets bostadstyper omfattar vanliga lägenheter, bottenvåningslägenheter, mellanvåningslägenheter och takvåningar. Det ger flera möjliga sätt att prioritera i köpet, oavsett om fokus ligger på bostadens placering i byggnaden eller på förhållandet mellan inomhusyta och terrass.
För en genomtänkt jämförelse är det därför klokt att utgå från den specifika bostadens sovrumsantal, byggda yta, terrassyta och läge i projektet, snarare än att enbart jämföra ingångspriset.
En vardag med Estepona nära
Läget i Estepona gör det möjligt att låta vardagens ärenden få en enkel rytm. Inter Український магазин ligger 544 meter bort, cirka 7 minuter till fots, och Mercadona ligger 830 meter bort, cirka 11 minuter till fots.
För en spontan lunch eller middag finns flera restauranger inom gångavstånd. Pizza Boom ligger 386 meter från projektet, cirka 5 minuter till fots, medan Pizzeria Ristorante Venezia och La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona ligger omkring 7 minuters promenad bort.
Stranden kan bli en naturlig del av dagarna, men avstånden skiljer sig åt mellan olika strandlägen. Playa de la Cala ligger 1,9 km bort och beräknas ta cirka 25 minuter till fots, medan La Rada Beach ligger 2,0 km bort med en beräknad promenadtid på cirka 27 minuter.
Inne och ute
Variationen i terrassytor innebär att uteplatsens omfattning behöver vägas mot planlösning, bostadstyp och den livsstil du vill skapa.
Projektvisualiseringarna visar en modern arkitektur med rundade balkonger, planteringar och poolmiljö samt interiörer med ljusa rum, köksöar och öppna sällskapsytor. Bilderna är visualiseringar och ska ses som en illustration av projektets presenterade uttryck.
I bildmaterialet syns även terrassmiljöer med matplats och lounge samt kök med trädetaljer, vita överskåp och anslutning mot utomhusmiljö. För den enskilda bostaden är det viktigt att bedöma den aktuella specifikationen och dess terrassyta.
Bostadstyper vid THE OAK 48
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 6
- Pris
- €390 000 – €470 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 64,05–82,26 m²
- Terrass
- 9,96–33,74 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 11
- Pris
- €420 000 – €517 000
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 66,02–91,68 m²
- Terrass
- 7,64–26,18 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 8
- Pris
- €545 200 – €886 000
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 66,02–91,68 m²
- Terrass
- 28,21–142,18 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och bostadsramar
Det breda intervallet gör att priset behöver läsas tillsammans med den aktuella bostadens typ, storlek och utomhusyta.
Bo i Estepona
THE OAK 48 ligger i Estepona. Här finns vardagsinköp och restauranger inom beräknat gångavstånd från projektet, vilket ger platsen en praktisk sida utöver närheten till stranden.
Playa de la Cala ligger 1,9 km bort, och La Rada Beach ligger 2,0 km bort. För den som föredrar bil ligger Playa del Cristo 3,5 km från projektet med en beräknad körtid på cirka 8 minuter.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 82,7 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 53 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från THE OAK 48
Playa de la Cala: 1,9 km · 25 min till fots; 1,7 km · 5 min med bil. La Rada Beach: 2 km · 27 min till fots; 2,5 km · 8 min med bil. Playa Beach: 3,4 km · 9 min med bil. Playa del Cristo: 3,5 km · 8 min med bil.
Restauranger kring THE OAK 48
Pizza Boom: 386 m · 5 min till fots; 457 m · 2 min med bil. Pizzeria Ristorante Venezia: 516 m · 7 min till fots; 587 m · 2 min med bil. La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona: 515 m · 7 min till fots; 586 m · 2 min med bil. El Parripollo: 819 m · 11 min till fots; 824 m · 2 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Inter Український магазин: 544 m · 7 min till fots; 614 m · 2 min med bil. Supermercado HongKong y Bazar: 577 m · 7 min till fots; 660 m · 2 min med bil. Mercadona: 830 m · 11 min till fots; 830 m · 2 min med bil. Tienda felix: 437 m · 6 min till fots; 892 m · 2 min med bil.
Golfbanor från THE OAK 48
Azata Golf: 7,9 km · 12 min med bil. Valle Romano Golf: 8,3 km · 14 min med bil. Estepona Golf: 9,2 km · 13 min med bil.
Vem kan THE OAK 48 passa för?
Projektet kan passa köpare som vill ha nyproduktion i Estepona och uppskattar att vardagsbutiker och restauranger ligger på beräknat gångavstånd. Närheten till Playa de la Cala och La Rada Beach kan också vara relevant för den som vill kunna nå stranden utan att alltid använda bil.
Skillnaderna mellan lägenheter, bottenvåningslägenheter, mellanvåningslägenheter och takvåningar gör att det finns flera bostadstyper att jämföra.
För den som reser regelbundet är även avståndet till Málaga-Costa del Sol Airport relevant: 82,7 km och cirka 53 minuter med bil enligt den angivna rutten.
Bra att känna till
- Orientering för bostäderna har inte offentliggjorts.
- Projektvisualiseringarna illustrerar det presenterade konceptet; de enskilda bostädernas utformning och specifikation behöver bedömas för den aktuella bostaden.
- Angivna restider är uppskattningar och kan påverkas av trafik, startpunkt, vägval och parkering.
Närliggande projekt att jämföra med
En jämförelse mellan projekten bör göras bostad för bostad utifrån pris, typ och tillgänglig storlek.
Projektdetaljer
Läge och närområde
THE OAK 48 ligger i Estepona, med restauranger, vardagsinköp och flera strandalternativ inom räckhåll. Restider kan variera beroende på trafik, startpunkt och val av väg eller parkering.
THE OAK 48
Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Estepona Orchidarium nära THE OAK 48
Vanliga frågor
Vad utmärker THE OAK 48 för köpare?
THE OAK 48 kombinerar nyproducerade lägenheter med 2 och 3 sovrum på gångavstånd till stranden i Estepona. Variationen av bostadstyper, från bottenvåning till takvåning, tilltalar olika livsstilar.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i THE OAK 48?
Enligt prislistan från 23 september 2026 finns 25 bostäder tillgängliga i THE OAK 48, med priser från 390 000 € till 886 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom THE OAK 48?
Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 5 587 € till 9 934 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad U223684 (390 000 €, 69,81 m² byggd yta) och bostad U164239 (886 000 €, 89,19 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 9,96 m² respektive 107,98 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.
Hur långt är det till stranden från The Oak 48?
Playa de la Cala: 1,9 km · 25 min till fots; 1,7 km · 5 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anger källan för THE OAK 48?
Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 10 000 €; 20% vid kontraktsskrivning; 20% under byggtiden; 60% vid färdigställande.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om THE OAK 48, bostadstyperna och andra projekt i Estepona.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar svenska och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
.jpg){kind=link}