Nyproduktion i Estepona

CAPRI - FASE 3 — nyproducerade lägenheter med inomhuspool och wellness i Estepona

CAPRI - FASE 3 i Estepona erbjuder nyproducerade lägenheter med inomhuspool och wellness.

✓ Färdigställande enligt källan: kvartal 1 2028

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

2 och 3 Sovrum 2 Badrum 101,01 m²–134,71 m² Estepona

Projektvisualisering av CAPRI - FASE 3 med en rektangulär pool, solstolar, balkongräcken i glas och planteringar. — En renderad vy av poolen, omgiven av solstolar, blommande planteringar och terrasser med glasräcken.

Projektvisualisering av CAPRI - FASE 3 med pool, gräsytor med solstolar och en modern byggnad med breda balkonger. — Renderad vy från poolen mot byggnaden med balkonger i flera nivåer, glasräcken och omgivande grönska.

Projektvisualisering av CAPRI - FASE 3 med en täckt terrass, matbord, sittgrupp, glasräcke och havsutsikt. — En renderad terrass med matplats och loungedel, vänd mot horisonten och havet.

Visualisering av det gemensamma coworkingutrymmet i CAPRI - FASE 3 med sittgrupper, bord, kök och träribbor i taket. — Det gemensamma coworkingutrymmet visas med sittgrupper, arbetsbord och kök. Visualiseringen visar inte en privat lägenhet.

Visualisering av den gemensamma arbetsytan i CAPRI - FASE 3 med sittgrupp, öppet kök, runt bord och pendellampor. — Visualisering av det gemensamma arbets- och sällskapsutrymmet med sittmöbler, kök och barstolar.

Sammanfattning

Capri Fase 3 erbjuder nyproducerade lägenheter med inomhuspool och wellnessanläggningar i Estepona. Vilka egenskaper som gäller kan bero på den enskilda bostaden.
Capri - Fase 3: 19 tillgängliga bostäder i Estepona enligt Resales Online.
Pris: €414 000 – €774 000.
Planlösning: 2 och 3 sovrum, 2 badrum och 101,01 m²–134,71 m² byggd yta.
Terrasser: 17,11 m²–117,45 m².
Trädgårdar: 36,77 m²–41,73 m² (angivet för 3 av 19 bostäder).
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-25.
Median av begärda priser per byggd m²: 4 429 €.
Planerat färdigställande enligt källan: kvartal 1 2028.

Hans Beeckmans bedömning

CAPRI - FASE 3 i Estepona rymmer nyproducerade lägenheter med inomhuspool och wellness, vilket utgör ramen för min granskning.

För CAPRI fas 3 skulle jag fråga vilka gemensamma faciliteter som kommer att vara tillgängliga när den valda bostaden överlämnas och om arbeten i andra etapper kan påverka tillträdet. På situationsplanen skulle jag jämföra bostadens läge med poolerna och coworkingutrymmet; en visualisering av ett gemensamt utrymme visar inte din lägenhets interiör.

Lägenheterna ligger mellan 414 000 € och 774 000 €, med 101,01–134,71 m² byggd yta, 2–3 sovrum och 2 badrum. Medianen av de enskilda begärda priserna per byggd m² är 4 429 €. Den kontrollerade listan innehåller 19 tillgängliga bostäder.

Jag jämför projektets median på 4 048 € per viktad m² med 5 065 € för den historiska jämförelsegruppen från 22 september 2026: en skillnad på −20 %. Gruppen har inte kontrollerats på nytt. Det är ingen värdering och förklarar inte varför en bostad kostar mer eller mindre. Den enskilda bostadens planlösning och specifikationer är fortfarande avgörande för mitt val. Projektdata anger kvartal 1 2028 som planerat färdigställandedatum. Kontrollera den aktuella tidplanen för den aktuella bostaden.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

Prislistan från den 25 september 2026 för CAPRI - FASE 3 i Estepona innehåller 19 tillgängliga bostäder: 4 markplanslägenheter, 11 lägenheter på mellanplan och 4 takvåningar. De har 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, med 101,01–134,71 m² byggd yta, 85,86–114,50 m² användbar yta och terrasser på 17,11–117,45 m².

Projektets profil samlar nyproduktion med inomhuspool och wellness i Estepona. Det gör det särskilt relevant för köpare som prioriterar gemensamma inslag för avkoppling som en del av boendeupplevelsen, snarare än att enbart utgå från bostadens privata ytor.

Färdigställandet är planerat till första kvartalet 2028, så bostäderna är inte inflyttningsklara. Tidplanen kan passa den som planerar sitt köp i förväg; bekräfta den aktuella tidplanen för den valda bostaden.

En vardag med rum för både lugn och gemenskap

Visualiseringarna förmedlar en modern miljö där poolområde, planteringar och terrasser samspelar. Det skapar en inramning för dagar då man vill stanna nära hemmet, ta en paus vid poolen eller använda terrassen som en naturlig förlängning av bostaden.

Inomhusmiljöerna i visualiseringarna präglas av öppna sällskapsytor där vardagsrum, kök och matplats hänger ihop. Den typen av planlösning kan ge ett enkelt flöde när man lagar middag, tar emot vänner eller vill ha kontakt mellan olika delar av hemmet.

Terrassernas stora spann innebär att upplevelsen kan skilja sig mellan bostäderna. För vissa blir uteplatsen en mindre plats för morgonkaffe och frisk luft, medan andra kan söka ett hem där terrassen får vara en central del av dagen och kvällens umgänge.

Mellan interiör och terrass

Projektvisualiseringarna visar öppna interiörer med kök, matplats och vardagsrum i sammanhängande rum. Trädetaljer, varm belysning och mjuka möbler i bilderna ger en bild av den avsedda atmosfären.

De renderade utomhusmiljöerna visar balkonger med glasräcken, terrasser med matplats och loungedel samt poolområde med solstolar och grönska. Bilderna ska ses som visualiseringar av projektet.

Bostadstyper

Lägenhet på bottenvåningen

Bostäder i prislistan: 4
Pris: €434 000 – €524 000
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2
Byggd yta: 103,35–134,41 m²
Terrass: 44,46–88,89 m²
Trädgård: 36,77–41,73 m² (angivet för 3 av 4 bostäder)

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan: 11
Pris: €414 000 – €595 000
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2
Byggd yta: 101,01–134,71 m²
Terrass: 17,11–29,83 m²

Takvåning

Bostäder i prislistan: 4
Pris: €625 000 – €774 000
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2
Byggd yta: 115,73–130,87 m²
Terrass: 63,01–117,45 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Bo i Estepona

CAPRI - FASE 3 ligger i Estepona, med vardagsservice, restauranger, stränder och golfalternativ inom de rutter som anges på sidan.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 73,9 km bort, med en beräknad körtid på cirka 52 min med bil.

Stränder från CAPRI - FASE 3

Playa de Guadalmina: 3,4 km · 7 min med bil. Playa de Guadalmansa: 3,1 km · 7 min med bil. Playa del Sol Villacana: 4,5 km · 10 min med bil. Playa del Velerín: 6,9 km · 9 min med bil.

Playa de Guadalmina3,4 km · 7 min med bilÖppna i kartan

Playa de Guadalmansa3,1 km · 7 min med bilÖppna i kartan

Playa del Sol Villacana4,5 km · 10 min med bilÖppna i kartan

Playa del Velerín6,9 km · 9 min med bilÖppna i kartan

Restauranger nära CAPRI - FASE 3

Golden crown: 891 m · 11 min till fots; 922 m · 2 min med bil. Restaurante Barbacoa: 2,6 km · 9 min med bil. Korongo: 3,6 km · 13 min med bil. La Familia restaurante: 4,3 km · 9 min med bil.

Golden crown891 m · 11 min till fots922 m · 2 min med bilÖppna i kartan

Restaurante Barbacoa2,6 km · 9 min med bilÖppna i kartan

Korongo3,6 km · 13 min med bilÖppna i kartan

La Familia restaurante4,3 km · 9 min med bilÖppna i kartan

Stormarknader och dagliga inköp

Supermercado las joyas: 933 m · 12 min till fots; 964 m · 3 min med bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 2,3 km · 5 min med bil. Hidden Flavours: 3 km · 6 min med bil. ECO SUPERMARKET: 4,3 km · 7 min med bil.

Supermercado las joyas933 m · 12 min till fots964 m · 3 min med bilÖppna i kartan

SUPERMERCADO PARQUE ANTENA2,3 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Hidden Flavours3 km · 6 min med bilÖppna i kartan

ECO SUPERMARKET4,3 km · 7 min med bilÖppna i kartan

Golfbanor från CAPRI - FASE 3

Flamingos Golf: 6,1 km · 13 min med bil. Tramores Golf Club: 6 km · 13 min med bil. Alferini Golf: 6,6 km · 14 min med bil. Villa Padierna Golf Club: 6,2 km · 14 min med bil.

Flamingos Golf6,1 km · 13 min med bilÖppna i kartan

Tramores Golf Club6 km · 13 min med bilÖppna i kartan

Alferini Golf6,6 km · 14 min med bilÖppna i kartan

Villa Padierna Golf Club6,2 km · 14 min med bilÖppna i kartan

Vem kan CAPRI - FASE 3 passa för?

Det kan också vara intressant för den som vill kombinera privat bostadsyta med projektets inriktning på inomhuspool och wellness.

Köpare som värdesätter närhet till vardagsservice kan notera promenadavståndet till Supermercado las joyas, medan golfintresserade har flera golfbanor inom cirka 13–14 minuters bilresa.

Bra att känna till

Bostädernas byggda yta och terrassyta varierar mellan de olika alternativen.
Projektbilderna är visualiseringar och visar den avsedda utformningen.
Körtider och promenadtider är uppskattningar och kan variera med trafik, startpunkt och val av väg eller parkering.

Andra projekt i närområdet

Dessa projekt kan vara relevanta att jämföra om du vill titta på fler nyproduktionsalternativ i Estepona med olika prisnivåer och lägen.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet, Markplanslägenhet, Mellanplanslägenhet och Takvåning

Sovrum 2 och 3

Badrum 2

Byggd yta 101,01–134,71 m²

Terrass 17,11–117,45 m²

Färdigställande kvartal 1 2028

Pool Bekräftat

Trädgård36,77–41,73 m² (angivet för 3 av 19 bostäder)

Säkerhet Videoporttelefon och säkerhetsdörr

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren19 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-25

Lägenheter med 2 sovrum

101,01–123,19 m² · Terrass 17,11–63,82 m²

9 tillgängliga

Från€414 000Mer info via WhatsApp

Lägenheter med 3 sovrum

130,38–134,71 m² · Terrass 23,82–117,45 m²

10 tillgängliga

Från€507 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
3 2 2 1 B	1	2	2	103,35 m²	87,82 m²	17,11 m²	€414 000
3 2 2 BJ B	0	2	2	103,35 m²	87,82 m²	44,46 m²	€434 000
3 3 1 1 B	1	2	2	101,38 m²	86,17 m²	17,38 m²	€449 000
3 1 1 1 B	1	2	2	103,35 m²	87,85 m²	17,11 m²	€453 000
3 3 1 1 C	1	2	2	101,01 m²	85,86 m²	17,38 m²	€454 000
3 1 2 BJ B	0	2	2	103,35 m²	87,85 m²	46,15 m²	€456 000
3 3 2 1 B	1	2	2	109,00 m²	95,65 m²	19,82 m²	€459 000
3 1 3 BJ C	0	3	2	134,41 m²	114,22 m²	64,65 m²	€507 000
3 3 2 BJ C	0	3	2	130,44 m²	110,87 m²	88,89 m²	€524 000
3 3 2 1 C	1	3	2	130,44 m²	110,87 m²	27,08 m²	€534 000
3 3 2 2 A	2	3	2	134,71 m²	114,50 m²	23,82 m²	€574 000
3 2 2 2 C	2	3	2	132,10 m²	112,29 m²	25,98 m²	€594 000
3 3 2 2 C	2	3	2	130,38 m²	110,82 m²	29,83 m²	€594 000
3 1 3 2 C	2	3	2	131,87 m²	112,26 m²	27,72 m²	€595 000
3 2 1 2 A	2	3	2	131,87 m²	112,09 m²	24,86 m²	€595 000
3 2 1 AT B	3	2	2	123,19 m²	104,71 m²	63,82 m²	€625 000
3 2 2 AT B	3	2	2	115,73 m²	98,37 m²	63,01 m²	€625 000
3 2 3 AT B	3	3	2	130,87 m²	111,24 m²	113,77 m²	€774 000
3 3 2 AT B	3	3	2	130,76 m²	111,15 m²	117,45 m²	€774 000

Pris per m² i CAPRI - FASE 3

Medianpriset i CAPRI - FASE 3 är 4 429 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 25 september 2026.

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 3 772 € till 5 919 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad 3 1 3 BJ C (507 000 €, 134,41 m² byggd yta) och bostad 3 3 2 AT B (774 000 €, 130,76 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 64,65 m² respektive 117,45 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det ger ett medianpris på 4 048 € per viktad m², med ett intervall från 2 996 € till 4 245 €. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

I den tillgängliga prislistan är medianen för byggd yta 130,38 m² och medianen för användbar yta 110,82 m². Medianerna beräknas separat; i denna prislista förekommer båda värdena också tillsammans i bostad U217630. Medianen för begärt pris per användbar m² är 5 211 €. Kontrollera ytorna för den valda bostaden i prislistan och på planritningen.

Historisk jämförelse (22 september 2026): 46 andra projekt med jämförbara bostadstyper i Estepona, utan detta projekt. Gruppmedian: 5 065 € per viktad m²; detta projekt: 4 048 € per viktad m²; skillnad: −20 %. Jämförelsegruppen har inte kontrollerats på nytt. Siffrorna visar inte orsaken till en prisskillnad.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 25 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som byggherren för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€414 000

Från €414 000€774 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge i Estepona

Projektet är beläget i Estepona, en attraktiv stad på Costa del Sol känd för sin andalusiska charm, höga livskvalitet och omfattande fritidsutbud.

CAPRI - FASE 3

CAPRI - FASE 3Stränder från CAPRI - FASE 3Restauranger nära CAPRI - FASE 3Stormarknader och dagliga inköpGolfbanor från CAPRI - FASE 3

Google Routes · 2026-09-26

CAPRI - FASE 3 — Torre de Guadalmansa

OmrådesbildCAPRI - FASE 3 — Områdesfoto: stentornet Torre de Guadalmansa i Estepona med gräsmatta och palmer. Den angivna bilrutten är 4,6 km, cirka 8 minuter. Detta är inte ett foto av projektet eller utsikten från en bostad.Fotokredit: ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0

Vanliga frågor

Vad utmärker CAPRI - FASE 3?

CAPRI - FASE 3 består av nyproducerade lägenheter med inomhuspool och wellness i Estepona. De tillgängliga bostäderna omfattar markplanslägenheter, lägenheter på mellanplan och takvåningar med två eller tre sovrum.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i CAPRI - FASE 3?

Enligt prislistan från 25 september 2026 finns 19 bostäder tillgängliga i CAPRI - FASE 3, med priser från 414 000 € till 774 000 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom Capri - Fase 3?

Hur långt är det till stranden från Capri - Fase 3?

Playa de Guadalmansa: 2,9 km · 37 min till fots; 3,1 km · 7 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för CAPRI - FASE 3?

Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 6 600 €; 25% vid kontraktsskrivning; 10% under byggtiden; 65% vid färdigställande.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.