Nybygg i Estepona

CAPRI - FASE 3 — nybygde leiligheter med innendørsbasseng og velværeavdeling i Estepona

CAPRI - FASE 3 i Estepona tilbyr nybygde leiligheter med innendørsbasseng og velværeavdeling.

✓ Ferdigstillelse ifølge kilden: 1. kvartal 2028

Tilgjengelighet kontrollert: 28. september 2026

2 og 3 Soverom 2 Bad 101,01 m²–134,71 m² Estepona

Prosjektvisualisering av CAPRI - FASE 3 med et rektangulært svømmebasseng, solsenger, balkongrekkverk i glass og beplantning. — Et datagenerert bilde av svømmebassenget, omgitt av solsenger, blomstrende beplantning og terrasser med glassrekkverk.

Prosjektvisualisering av CAPRI - FASE 3 med svømmebasseng, gressområder med solsenger og en moderne bygning med brede balkonger. — Visualisering sett fra svømmebassenget mot bygningen med balkonger i flere nivåer, glassrekkverk og omkringliggende grøntområder.

Prosjektvisualisering av CAPRI - FASE 3 med en overbygd terrasse, spisebord, sittegruppe, glassrekkverk og havutsikt. — En visualisering av en terrasse med spiseplass og loungesitteplass, vendt mot horisonten og havet.

Visualisering av det felles coworkingområdet i CAPRI - FASE 3 med sittegrupper, bord, kjøkken og trespiler i taket. — Det felles coworkingområdet er vist med sittegrupper, arbeidsbord og kjøkken. Visualiseringen viser ikke en privat leilighet.

Visualisering av det felles arbeidsområdet i CAPRI - FASE 3 med sittegruppe, åpent kjøkken, rundt bord og pendellamper. — Visualisering av det felles arbeids- og oppholdsrommet med sittemøbler, kjøkken og barstoler.

Oppsummering

Capri Fase 3 tilbyr nybygde leiligheter med innendørsbasseng og velværefasiliteter i Estepona. Hvilke egenskaper som gjelder, kan avhenge av den enkelte boligen.
Capri - Fase 3: 19 tilgjengelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
Pris: €414 000 – €774 000.
Planløsning: 2 og 3 soverom, 2 bad og 101,01 m²–134,71 m² bebygd areal.
Terrasser: 17,11 m²–117,45 m².
Hager: 36,77 m²–41,73 m² (oppgitt for 3 av 19 boliger).
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-25.
Median prisantydning per bebygd m²: 4 429 €.
Planlagt ferdigstillelse ifølge kilden: kvartal 1 2028.

Vurdering fra Hans Beeckman

CAPRI - FASE 3 rommer nybygde leiligheter i Estepona, og jeg vurderer prosjektet ut fra innendørsbasseng og velværeavdeling.

For CAPRI fase 3 ville jeg spurt hvilke fellesfasiliteter som vil være tilgjengelige ved overtakelse av den valgte boligen, og om arbeid i andre byggetrinn kan påvirke adkomsten. På situasjonsplanen ville jeg sammenlignet boligens plassering med bassengene og coworkingområdet; en visualisering av et fellesrom viser ikke interiøret i leiligheten din.

Leilighetene ligger fra 414 000 € til 774 000 €, med 101,01–134,71 m² bebygd areal, 2–3 soverom og 2 bad. Medianen av de enkelte prisantydningene per bebygd m² er 4 429 €. Den kontrollerte listen inneholder 19 tilgjengelige boliger.

Jeg sammenligner prosjektets median på 4 048 € per vektet m² med 5 065 € for den historiske sammenligningsgruppen fra 22. september 2026: en forskjell på −20 %. Gruppen er ikke kontrollert på nytt. Dette er ingen verdivurdering og forklarer ikke hvorfor en bolig koster mer eller mindre. Den enkelte boligens planløsning og spesifikasjoner er fortsatt avgjørende for mitt valg. Prosjektdataene oppgir 1. kvartal 2028 som planlagt ferdigstillelsesdato. Bekreft gjeldende tidsplan for den aktuelle boligen.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

Disse nybygde leilighetene i Estepona kombinerer et innendørsbasseng med et velværeområde. Prosjektet omfatter boliger fra bakkeplan til toppleiligheter, med terrasseflater som varierer etter grunnriss.

CAPRI - FASE 3 er et nybyggprosjekt i Estepona for kjøpere som ønsker en moderne leilighet med god plass inne og ute.

For noen vil en mer kompakt terrasse være lettstelt i hverdagen, mens andre kan prioritere et større uteareal som en viktig del av boligens bruk.

Prisene i listen fra 25. september 2026 ligger mellom 414 000 € og 774 000 €. Boligene har 101,01–134,71 m² bebygd areal, 85,86–114,50 m² bruksareal og terrasser på 17,11–117,45 m². Sammenlign den enkelte boligens planløsning og uteareal før du velger.

Ferdigstillelsen er planlagt til første kvartal 2028, og boligene er ikke innflyttingsklare. Dette kan passe kjøpere som planlegger fremover; få bekreftet den aktuelle fremdriftsplanen og kontraktsvilkårene for boligen du vurderer.

En hverdag med rom for både inne- og uteliv

Prosjektvisualiseringene viser lyse oppholdsrom med åpen forbindelse mellom kjøkken, spiseplass og sittegruppe. Det gir et sammenhengende uttrykk der hjemmets fellesarealer kan fungere godt både i hverdagen og når man har gjester.

Illustrasjonene viser også bassengområde, beplantning og terrasser med glassrekkverk. Dette gir et inntrykk av prosjektets planlagte arkitektoniske uttrykk, men visualiseringene bør sees som illustrasjoner av konseptet.

Boligens rom og utearealer

De 19 tilgjengelige boligene omfatter 4 leiligheter på bakkeplan, 11 i mellometasjer og 4 penthouseleiligheter, med 2 eller 3 soverom og 2 bad.

Boligtyper i CAPRI - FASE 3

Leilighet på bakkeplan

Boliger i prislisten: 4
Pris: €434 000 – €524 000
Soverom: 2 og 3
Bad: 2
Bebygd areal: 103,35–134,41 m²
Terrasse: 44,46–88,89 m²
Hage: 36,77–41,73 m² (oppgitt for 3 av 4 boliger)

Leilighet i mellometasje

Boliger i prislisten: 11
Pris: €414 000 – €595 000
Soverom: 2 og 3
Bad: 2
Bebygd areal: 101,01–134,71 m²
Terrasse: 17,11–29,83 m²

Penthouseleilighet

Boliger i prislisten: 4
Pris: €625 000 – €774 000
Soverom: 2 og 3
Bad: 2
Bebygd areal: 115,73–130,87 m²
Terrasse: 63,01–117,45 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Pris og planleggingshorisont

Dersom tidshorisonten er avgjørende for kjøpet, er det fornuftig å avklare aktuell bolig, betalingsplan og leveringsstatus før reservasjon.

Bo i Estepona

CAPRI - FASE 3 ligger i Estepona, med både daglige innkjøp, restauranter, strender og golfbaner innenfor de oppgitte rutene.

For stranddager er Playa de Guadalmina oppgitt til 3,4 km og 7 minutter med bil. Flere andre strender ligger også innenfor korte kjøreruter fra prosjektet.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 73,9 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 52 min med bil.

Strender fra CAPRI - FASE 3

Playa de Guadalmina: 3,4 km · 7 min med bil. Playa de Guadalmansa: 3,1 km · 7 min med bil. Playa del Sol Villacana: 4,5 km · 10 min med bil. Playa del Velerín: 6,9 km · 9 min med bil.

Playa de Guadalmina3,4 km · 7 min med bilÅpne i kart

Playa de Guadalmansa3,1 km · 7 min med bilÅpne i kart

Playa del Sol Villacana4,5 km · 10 min med bilÅpne i kart

Playa del Velerín6,9 km · 9 min med bilÅpne i kart

Restauranter rundt CAPRI - FASE 3

Golden crown: 891 m · 11 min til fots; 922 m · 2 min med bil. Restaurante Barbacoa: 2,6 km · 9 min med bil. Korongo: 3,6 km · 13 min med bil. La Familia restaurante: 4,3 km · 9 min med bil.

Golden crown891 m · 11 min til fots922 m · 2 min med bilÅpne i kart

Restaurante Barbacoa2,6 km · 9 min med bilÅpne i kart

Korongo3,6 km · 13 min med bilÅpne i kart

La Familia restaurante4,3 km · 9 min med bilÅpne i kart

Supermarkeder og daglige innkjøp

Supermercado las joyas: 933 m · 12 min til fots; 964 m · 3 min med bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 2,3 km · 5 min med bil. Hidden Flavours: 3 km · 6 min med bil. ECO SUPERMARKET: 4,3 km · 7 min med bil.

Supermercado las joyas933 m · 12 min til fots964 m · 3 min med bilÅpne i kart

SUPERMERCADO PARQUE ANTENA2,3 km · 5 min med bilÅpne i kart

Hidden Flavours3 km · 6 min med bilÅpne i kart

ECO SUPERMARKET4,3 km · 7 min med bilÅpne i kart

Golfbaner fra CAPRI - FASE 3

Flamingos Golf: 6,1 km · 13 min med bil. Tramores Golf Club: 6 km · 13 min med bil. Alferini Golf: 6,6 km · 14 min med bil. Villa Padierna Golf Club: 6,2 km · 14 min med bil.

Flamingos Golf6,1 km · 13 min med bilÅpne i kart

Tramores Golf Club6 km · 13 min med bilÅpne i kart

Alferini Golf6,6 km · 14 min med bilÅpne i kart

Villa Padierna Golf Club6,2 km · 14 min med bilÅpne i kart

Hvem kan CAPRI - FASE 3 passe for?

Kjøpere som verdsetter nærhet til golf kan merke seg at flere anerkjente golfbaner, som Flamingos Golf og Tramores Golf Club, ligger innenfor 15 minutters kjøretid fra prosjektet.

Det planlagte fellesanlegget omfatter innendørsbasseng, badstue og treningsrom. For kjøpere som vil bruke disse fasilitetene, er tidspunktet for åpning, bruksreglene og felleskostnadene viktige å avklare.

Viktige forhold å vurdere

Vurder himmelretning og plasseringen av terrassen på plantegningen for den valgte boligen.
Kjøre- og gangtider er veiledende og kan påvirkes av trafikk, valgt rute, adkomst og parkering.

Nøkkelpunkter

Nybyggprosjekt i Estepona

Prosjektdetaljer

Boligtyper Leilighet, Leilighet på bakkeplan, Leilighet i mellometasje og Penthouse

Soverom 2 og 3

Bad 2

Bebygd areal101,01–134,71 m²

Terrasse 17,11–117,45 m²

Hage36,77–41,73 m² (oppgitt for 3 av 19 boliger)

Ferdigstillelse 1. kvartal 2028

Basseng Bekreftet

Sikkerhet Videoporttelefon og sikkerhetsdør

Aktuell tilgjengelighetFra utbygger19 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-25

Leiligheter med 2 soverom

101,01–123,19 m² · Terrasse 17,11–63,82 m²

9 tilgjengelige

Fra€414 000Mer info via WhatsApp

Leiligheter med 3 soverom

130,38–134,71 m² · Terrasse 23,82–117,45 m²

10 tilgjengelige

Fra€507 000Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
3 2 2 1 B	1	2	2	103,35 m²	87,82 m²	17,11 m²	€414 000
3 2 2 BJ B	0	2	2	103,35 m²	87,82 m²	44,46 m²	€434 000
3 3 1 1 B	1	2	2	101,38 m²	86,17 m²	17,38 m²	€449 000
3 1 1 1 B	1	2	2	103,35 m²	87,85 m²	17,11 m²	€453 000
3 3 1 1 C	1	2	2	101,01 m²	85,86 m²	17,38 m²	€454 000
3 1 2 BJ B	0	2	2	103,35 m²	87,85 m²	46,15 m²	€456 000
3 3 2 1 B	1	2	2	109,00 m²	95,65 m²	19,82 m²	€459 000
3 1 3 BJ C	0	3	2	134,41 m²	114,22 m²	64,65 m²	€507 000
3 3 2 BJ C	0	3	2	130,44 m²	110,87 m²	88,89 m²	€524 000
3 3 2 1 C	1	3	2	130,44 m²	110,87 m²	27,08 m²	€534 000
3 3 2 2 A	2	3	2	134,71 m²	114,50 m²	23,82 m²	€574 000
3 2 2 2 C	2	3	2	132,10 m²	112,29 m²	25,98 m²	€594 000
3 3 2 2 C	2	3	2	130,38 m²	110,82 m²	29,83 m²	€594 000
3 1 3 2 C	2	3	2	131,87 m²	112,26 m²	27,72 m²	€595 000
3 2 1 2 A	2	3	2	131,87 m²	112,09 m²	24,86 m²	€595 000
3 2 1 AT B	3	2	2	123,19 m²	104,71 m²	63,82 m²	€625 000
3 2 2 AT B	3	2	2	115,73 m²	98,37 m²	63,01 m²	€625 000
3 2 3 AT B	3	3	2	130,87 m²	111,24 m²	113,77 m²	€774 000
3 3 2 AT B	3	3	2	130,76 m²	111,15 m²	117,45 m²	€774 000

Pris per m² i CAPRI - FASE 3

Medianprisen i CAPRI - FASE 3 er 4 429 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 25. september 2026.

Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 3 772 € til 5 919 €. I hver ende av sammenligningen står bolig 3 1 3 BJ C (507 000 €, 134,41 m² bebygd areal) og bolig 3 3 2 AT B (774 000 €, 130,76 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 64,65 m² og 117,45 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger. Det gir en median prisantydning på 4 048 € per vektet m², med et spenn fra 2 996 € til 4 245 €. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

I den tilgjengelige prislisten er medianen for bebygd areal 130,38 m² og medianen for bruksareal 110,82 m². Medianene beregnes separat; i denne prislisten forekommer begge verdiene også sammen i bolig U217630. Median prisantydning per m² bruksareal er 5 211 €. Kontroller arealene til den valgte boligen i prislisten og på plantegningen.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 46 andre prosjekter med sammenlignbare boligtyper i Estepona, uten dette prosjektet. Gruppemedian: 5 065 € per vektet m²; dette prosjektet: 4 048 € per vektet m²; forskjell: −20 %. Sammenligningsgruppen er ikke kontrollert på nytt. Tallene forklarer ikke årsaken til en prisforskjell.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 25. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som utbyggeren for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€414 000

Fra €414 000€774 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Kart og beliggenhet

Prosjektet ligger i Estepona. De oppgitte rutene til nærliggende steder er beregnet med bil eller til fots der dette er angitt, og reisetider kan variere med trafikk, adkomstpunkt og parkering.

CAPRI - FASE 3

CAPRI - FASE 3Strender fra CAPRI - FASE 3Restauranter rundt CAPRI - FASE 3Supermarkeder og daglige innkjøpGolfbaner fra CAPRI - FASE 3

Google Routes · 2026-09-26

CAPRI - FASE 3 — Torre de Guadalmansa

OmrådebildeCAPRI - FASE 3 — Områdebilde: steintårnet Torre de Guadalmansa i Estepona med plen og palmer. Den oppgitte kjøreruten er 4,6 km, omtrent 8 minutter. Dette er ikke et bilde av prosjektet eller utsikten fra en bolig.Fotokreditering: ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0

Vanlige spørsmål

Hva skiller CAPRI - FASE 3?

CAPRI - FASE 3 består av nybygde leiligheter med innendørsbasseng og velvære i Estepona. De tilgjengelige boligene omfatter leiligheter på bakkeplan, i mellometasjer og toppleiligheter, med to eller tre soverom.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i CAPRI - FASE 3?

Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er 19 boliger tilgjengelige i CAPRI - FASE 3, med priser fra 414 000 € til 774 000 €.

Hvordan varierer prisene per m² innen Capri - Fase 3?

Hvor langt er det til stranden fra Capri - Fase 3?

Playa de Guadalmansa: 2,9 km · 37 min til fots; 3,1 km · 7 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for CAPRI - FASE 3?

Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 6 600 €; 25% ved kontraktsinngåelse; 10% under byggingen; 65% ved ferdigstillelse.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.