Prosjektanalyse
ERA Residence består av sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt på New Golden Mile i Estepona. Prislisten omfatter leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter over to plan, med oppgitte terrasser på 29,00–151,00 m².
De tilgjengelige prosjektdataene angir orientering mot sør, sørvest, vest og nordvest; bekreft den enkelte boligens nøyaktige orientering og terrassens plassering separat.
Prislisten klassifiserer tolv boliger som leiligheter på bakkeplan og elleve som toppleiligheter over to plan. For sju av de tolv førstnevnte er samtidig etasje 1 oppført. Kontroller plantegning og adkomst før du forutsetter inngang på bakkeplan eller hage. Dette gir ulike måter å bo på innenfor samme prosjekt, enten ønsket er en mer direkte forbindelse til utearealet eller en bolig over to plan.
Det er en vesentlig forskjell mellom de enkelte boligene, og konkret planløsning og terrasseareal bør derfor vurderes for hver tilgjengelige enhet.
En hverdagsrytme med inne- og utearealer i samspill
Sørvendt beliggenhet og havutsikt er en sentral del av prosjektets profil. For mange vil dette gjøre terrassen til et naturlig sted for morgenkaffe, måltider eller en rolig pause gjennom dagen.
Prosjektvisualiseringene viser lyse oppholdsrom med brede skyvedører mot beplantede terrasser. Overgangen mellom stue, spiseplass og uteareal fremstår som et viktig grep i uttrykket, med plass til både hverdagsliv og gjester.
Visualiseringene viser også naturstein, blomstrende klatreplanter, pergolaer og grønne soner rundt boligene. Det skaper et mykere og mer skjermet uttrykk enn en rent urban nybyggstil, samtidig som den enkelte boligens uteareal vil avhenge av boligtype og plassering.
Rom, terrasser og visualisert uttrykk
De tilgjengelige boligene har 60–134 m² bebygd areal og terrasser på 29–151 m². Sammenlign arealene og planløsningen for den valgte boligen.
I visualiseringene sees et bassengområde med lyst soldekke, solsenger og palmer, samt terrasser med gress, tråkkheller og blomstrende pergolaer. Interiørbildene viser blant annet stue og spiseplass med utgang til terrasse, og et soverom med direkte forbindelse til et utendørs spiseområde.
Boligtyper
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 12
- Pris
- €499 000 – €799 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 1–2
- Bebygd areal
- 67,00 m²–134,00 m²
- Terrasse
- 29,00 m²–44,00 m²
- Hage
- 21,30 m²–46,00 m² (oppgitt for 5 av 12 boliger)
Penthouseleilighet over to plan
- Boliger i prislisten
- 11
- Pris
- €599 000 – €1 059 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 60,00 m²–89,00 m²
- Terrasse
- 61,00 m²–151,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og prosjektstatus
De 23 tilgjengelige boligene har prisantydninger fra 499 000 til 1 059 000 euro. Kilden oppgir fjerde kvartal 2026 som planlagt ferdigstillelse og at prosjektet er under bygging, ikke klart for innflytting. Kontroller gjeldende tidsplan for den valgte boligen.
New Golden Mile i Estepona
ERA Residence ligger på New Golden Mile i Estepona. Området gir tilgang til både kystnære mål, daglige innkjøp, restauranter og golfbaner via korte til moderate bilturer.
Playa de Punta Plata ligger 1,8 km med bil fra prosjektet, mens Carrefour Express EESS ligger 1,2 km unna. Dette gir et praktisk utgangspunkt for en hverdag der strand, innkjøp og spisesteder kan kombineres med bil eller til fots.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 80,3 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 51 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra ERA Residence
Playa de Punta Plata: 1,7 km · 23 min til fots; 1,8 km · 4 min med bil. Playa del Padrón: 1,9 km · 25 min til fots; 1,7 km · 4 min med bil. Playa de la Cala: 2,8 km · 6 min med bil. Playa del Castor: 4,3 km · 6 min med bil.
Restauranter rundt ERA Residence
Restaurante Los Granados del Mar: 1,5 km · 21 min til fots; 1,6 km · 3 min med bil. BYOKO | Estepona: 2 km · 27 min til fots; 2,1 km · 4 min med bil. El Burladero: 2,5 km · 5 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Carrefour Express EESS: 1,2 km · 16 min til fots; 1,2 km · 2 min med bil. Natural - Market Life: 1,4 km · 18 min til fots; 2,2 km · 5 min med bil. Estepona: 2 km · 27 min til fots; 2,3 km · 5 min med bil. ACEITUNAS ABRANI CC CARREFOUR ESTEPONA: 2 km · 27 min til fots; 2,3 km · 5 min med bil.
Golfbaner i området
Flamingos Golf: 10,8 km · 14 min med bil. Alferini Golf: 11,2 km · 14 min med bil. Valle Romano Golf: 11,1 km · 14 min med bil.
Hvem kan ERA Residence passe for?
Det kan også være relevant for dem som legger stor vekt på terrasseareal.
Kjøpere som vurderer ulike måter å bo på, kan sammenligne leiligheter, leiligheter på bakkeplan og duplex toppleiligheter innenfor samme prosjekt.
Viktige forhold å merke seg
- Den oppgitte gangruten til Playa de Punta Plata er 1,7 km og omtrent 23 minutter. Bilruten er 1,8 km og omtrent fire minutter.
- Bildene er prosjektvisualiseringer og viser det planlagte uttrykket, blant annet bassengområde, terrasser, oppholdsrom og hagepregede soner.
- Oppgitte reisetider kan variere med trafikk, adkomstpunkt og parkering.
Sammenlignbare prosjekter på New Golden Mile
En sammenligning bør også omfatte boligtype, areal, terrasse og forventet tidspunkt for ferdigstillelse.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet
Prosjektet ligger på New Golden Mile i Estepona, med strender, restauranter, supermarkeder og golfmuligheter i nærområdet.
ERA Residence
Google Routes · 2026-09-26
Utsiden av Estepona Orchidarium nær ERA Residence
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner ERA Residence på New Golden Mile i Estepona?
ERA Residence består av sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt på New Golden Mile i Estepona. De tilgjengelige boligene omfatter leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter over to plan.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i ERA Residence?
Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er 23 boliger tilgjengelige i ERA Residence, med priser fra 499 000 € til 1 059 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen ERA Residence?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 4 918 € til 11 899 €. I hver ende av sammenligningen står bolig 031 (659 000 €, 134,00 m² bebygd areal) og bolig 114 (1 059 000 €, 89,00 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 44,00 m² og 151,00 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Hvor langt er det til stranden fra ERA Residence?
Playa del Padrón: 1,9 km · 25 min til fots; 1,7 km · 4 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for ERA Residence?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 10 000 €; 20% ved kontraktsinngåelse; 0% under byggingen; 80% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske ERA Residence og relevante spørsmål om prosjektet.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisering i sammenlignbare prosjekter på New Golden Mile.
Send WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}