ABSOLUTE ESTEPONA — boutique nybygde leiligheter med 2–3 soverom i Estepona
ABSOLUTE ESTEPONA kombinerar leiligheter med 2 til 3 soverom med romslige uteområder i Estepona.
Oppsummering
- ABSOLUTE ESTEPONA tilbyr boutique nybygde leiligheter med 2–3 soverom og romslige utearealer i Estepona. Egenskapene kan variere mellom boligene.
- Absolute Estepona: 5 tilgjengelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €644 000 – €995 000.
- Planløsning: 2 og 3 soverom, 2–3 bad og 114,18 m²–153,50 m² bebygd areal.
- Terrasser: 62,08 m²–190,73 m².
- Private hager til 2 boliger: AE-1.S01.A: 174,50 m²; AE-2.00.D: 16,84 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-24.
- Median prisantydning per bebygd m²: 5 831 €.
- Forventet ferdigstillelse: første kvartal 2027
Vurdering fra Hans Beeckman
ABSOLUTE ESTEPONA er et prosjekt i Estepona med boutique nybygde leiligheter og 2–3 soverom, som jeg vurderer ut fra denne kombinasjonen.
I Absolute Estepona ville jeg først sammenlignet terrassene på plantegningene. Hvor er det plass til et spisebord, hvilken del har tak, og hvordan er innsynet fra naboene? Slike spørsmål hjelper deg å velge mellom to boliger på bakkeplan, én leilighet i mellometasje og to toppleiligheter.
Prisene ligger mellom 644 000 € og 995 000 €, med 5 831 € per bebygd m². Ved 5 tilgjengelige boliger er utvalg viktigere enn hastverk. På en vanlig arbeidsdag er det ikke bare planløsningen inne som teller, men også om det er enkelt å komme seg fra Estepona til jobb, trening eller avtaler, og om det føles godt å komme hjem igjen etterpå.
I denne sammenligningen bruker jeg 4 309 € per vektet m² for prosjektet. Bruk dette som utgangspunkt for spørsmålene dine: hvorfor ligger dette prosjektet 15% under 5 048 € per vektet m² i Estepona, og er fordelen synlig i den konkrete boligen? Prosjektdataene oppgir første kvartal 2027 som planlagt ferdigstillelsesdato. Bekreft gjeldende tidsplan for den aktuelle boligen. Sammenligningsgruppen kommer fra det historiske øyeblikksbildet fra 22. september 2026 og er ikke kontrollert på nytt; dette er ingen verdivurdering.
Hans Beeckman, grunnlegger og direktør i Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Om ABSOLUTE ESTEPONA
ABSOLUTE ESTEPONA består av boutique nybygde leiligheter med 2–3 soverom og romslige utearealer i Estepona. Utvalget omfatter boliger på bakkeplan, leiligheter i mellometasje og toppleiligheter, med terrasser og private hager ved enkelte boliger.
Dette gir et bredt spenn mellom boligene og gjør det relevant å sammenligne den enkelte planløsningen, terrasseutformingen og beliggenheten i prosjektet før valg av enhet.
Utvalget består av to boliger på bakkeplan, én leilighet i mellometasje og to toppleiligheter. Sammenlign adkomst, planløsning og uteplass for den enkelte boligen.
Prosjektets visualiseringer viser hvite, lagdelte fasader, brede balkonger, beplantede fellesområder og et utendørsbasseng med solsenger. Innendørsvisualiseringene viser åpne oppholdsrom med store glassflater, spiseplass og kjøkkenløsning. Visualiseringene illustrerer uttrykket, mens den konkrete boligen og dens spesifikasjoner bør gjennomgås separat.
En hverdag med inne- og uterom i fokus
De oppgitte terrassearealene gir uteplassen en sentral rolle i boligopplevelsen. Fra en rolig morgenstund til et måltid ute eller en ettermiddag med familie og venner, kan terrassen bli et naturlig ekstra oppholdsrom.
Visualiseringene formidler en lys og sammenhengende overgang mellom stue, spiseplass og uteareal. Store glassflater og skyvedører er en del av det viste interiøruttrykket, med rom der kjøkken, spiseplass og stue flyter inn i hverandre.
Fellesområdene er visualisert med basseng, palmer, grøntområder og solsenger. Samtidig ligger daglige innkjøp, en restaurant og stranden innenfor avstander som kan være praktiske i hverdagen, avhengig av valgt transportform og individuell rytme.
Rom, terrasser og prosjektets uttrykk
Prosjektbildene viser overbygde terrasser med spiseplass og loungeområde, samt lyse oppholdsrom med trepanel, kjøkkenøy og brede glassflater. Dette er prosjektvisualiseringer og ikke en bekreftelse på identisk innredning eller utsikt fra hver enkelt bolig.
Det er ikke oppgitt en generell orientering for prosjektet, og konkrete utsiktsforhold er ikke spesifisert. Kjøpere bør derfor be om plantegning, spesifikasjon og informasjon om den aktuelle enheten.
Boligtyper i ABSOLUTE ESTEPONA
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €645 000 – €750 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 114,18 m²–115,27 m²
- Terrasse
- 62,08 m²–97,76 m²
- Privat hage
- 16,84 m²–174,50 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €644 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 114,96 m²
- Terrasse
- 69,02 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €895 000 – €995 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 153,50 m²
- Terrasse
- 190,73 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og boligstørrelser
Pris og tilgjengelighet kan variere mellom boligtypene og den enkelte enheten.
Nærområdet i Estepona
ABSOLUTE ESTEPONA ligger i Estepona. I nærområdet finnes dagligvarebutikk, restauranter, strender og golfbaner med både gang- og kjøreavstander.
Bazar Supermarket Ceria ligger rundt 422 meter unna, oppgitt til omtrent 5 minutters gange. Roi Et Thai ligger rundt 466 meter unna, oppgitt til omtrent 6 minutters gange.
For stranddager ligger Playa de la Galera rundt 647 meter unna, med oppgitt gangtid på cirka 9 minutter. Denne avstanden betyr at prosjektet ikke beskrives som strandlinje eller beliggende på stranden.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 87,5 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 56 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra ABSOLUTE ESTEPONA
Playa de la Galera: 647 m · 9 min til fots; 422 m · 1 min med bil. Playa Bahía Dorada: 1,4 km · 18 min til fots; 1,1 km · 2 min med bil. Playa Chica: 2,1 km · 28 min til fots; 2,7 km · 4 min med bil. Playa Arroyo Vaquero: 2,7 km · 5 min med bil.
Restauranter rundt ABSOLUTE ESTEPONA
Roi Et Thai: 466 m · 6 min til fots; 465 m · 1 min med bil. Finca Cortesin Beach Club: 2 km · 27 min til fots; 2,8 km · 4 min med bil. Restaurante Bahía Beach: 2,1 km · 28 min til fots; 2,7 km · 4 min med bil. Sunset: 3,5 km · 5 min med bil.
Supermarkeder og dagligvarer
Bazar Supermarket Ceria: 422 m · 5 min til fots; 510 m · 2 min med bil. Mercadona: 2,3 km · 30 min til fots; 2,4 km · 3 min med bil. shop & go: 3,2 km · 4 min med bil. Tienda Corn3r: 5,2 km · 6 min med bil.
Golfbaner fra ABSOLUTE ESTEPONA
Dona Julia Golf Club: 2,9 km · 4 min med bil. Estepona Golf: 4,5 km · 6 min med bil. Azata Golf: 4,9 km · 7 min med bil. Valle Romano Golf: 7,6 km · 11 min med bil.
Hvem kan ABSOLUTE ESTEPONA passe for?
Utvalget av leiligheter på bakkeplan, i mellometasje og toppleiligheter gir ulike boligtyper å vurdere.
Det kan også være aktuelt for dem som ønsker nærhet til hverdagsfunksjoner uten å være avhengig av at alt ligger rett utenfor døren. En dagligvarebutikk og en restaurant har oppgitte gangavstander, mens flere andre tilbud nås raskt med bil.
Golfinteresserte kan vurdere beliggenheten opp mot Dona Julia Golf Club, Estepona Golf, Azata Golf og Valle Romano Golf. Samtidig er prosjektet relevant for kjøpere som ønsker å bruke terrassen og felles bassengområde som en del av den daglige bolighverdagen.
Viktige forhold å vurdere
- Det er ikke oppgitt en generell orientering eller bekreftede utsiktsforhold for alle boliger.
- Bildene er prosjektvisualiseringer. Detaljer i den aktuelle boligen bør bekreftes mot dens spesifikasjon og plantegning.
ABSOLUTE ESTEPONA i sammendrag
- Boligtyper: leilighet, leilighet på bakkeplan, leilighet i mellometasje og toppleilighet.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
Bruk kartet for å se ABSOLUTE ESTEPONA i Estepona og vurdere plasseringen opp mot strender, dagligvarebutikker, restauranter og golfbaner i området.
ABSOLUTE ESTEPONA
Google Routes · 2026-09-27
ABSOLUTE ESTEPONA nær Torre de la Sal (Salto de la Mora)
Vanlige spørsmål
Hvilke boligønsker dekker ABSOLUTE ESTEPONA?
ABSOLUTE ESTEPONA tilbyr boutique nybygde leiligheter med 2–3 soverom og romslige utearealer i Estepona. Boligtypene spenner fra boliger på bakkeplan til leiligheter i mellometasje og toppleiligheter.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i ABSOLUTE ESTEPONA?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er 5 boliger tilgjengelige i ABSOLUTE ESTEPONA, med priser fra 644 000 € til 995 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen Absolute Estepona?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 5 602 € til 6 506 €. I hver ende av sammenligningen står bolig AE-2.01.A (644 000 €, 114,96 m² bebygd areal) og bolig AE-1.S01.A (750 000 €, 115,27 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 69,02 m² og 97,76 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Er stranden innen gangavstand?
Playa de la Galera: 647 m · 9 min til fots; 422 m · 1 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 27. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online?
Betalingsvilkårene i Resales Online oppgir: reservasjon: 10 000 €; kontrakt: 30%; byggefase: 20%; overtakelse: 50%.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for et første overblikk over ABSOLUTE ESTEPONA og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Du kan også snakke med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Sammenlign prosjekter i nærområdet
Se to relevante sammenligninger i samme kommune, eller i en nabokommune der det er aktuelt.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.