ABSOLUTE ESTEPONA — 2–3 hálószobás boutique új építésű apartmanok Esteponában
Az ABSOLUTE ESTEPONA a 2-3 hálószobás apartmanokat tágas kültéri terekkel ötvözi Esteponában.
Összefoglaló
- Az ABSOLUTE ESTEPONA boutique új építésű apartmanokat kínál 2–3 hálószobával és tágas kültéri terekkel Esteponában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Absolute Estepona: 5 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €644 000 – €995 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2–3 fürdőszoba és 114,18 m²–153,50 m² beépített terület.
- Teraszok: 62,08 m²–190,73 m².
- Két lakás saját kertje: AE-1.S01.A: 174,50 m²; AE-2.00.D: 16,84 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-24.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 5 831 €.
- Várható átadás: 2027 első negyedéve
Hans Beeckman értékelése
Az ABSOLUTE ESTEPONA Esteponában boutique új építésű apartmanokat kínál 2–3 hálószobás elrendezésekkel.
Az Absolute Esteponánál először a teraszokat hasonlítanám össze az alaprajzokon. Hol fér el egy étkezőasztal, melyik rész fedett, és mennyire látnak át a szomszédok? Ezek a gyakorlati szempontok segítenek választani a két földszinti, az egy középső emeleti és a két tetőlakás között.
Az árak 644 000 € és 995 000 € között alakulnak, 5 831 € beépített m²-enkénti érték mellett. 5 elérhető lakásnál a kiválasztás fontosabb, mint a gyorsaság. Egy átlagos munkanapon nemcsak a belső elrendezés számít, hanem az is, mennyire kellemes Esteponából elindulni munkába, sportolni vagy ügyeket intézni, majd jó érzéssel hazatérni.
Ebben az összehasonlításban a projektnél súlyozott négyzetméterenként 4309 EUR értékkel számolok. Használja ezt kérdései kiindulópontjaként: miért van ez a projekt 15%-kal 5 048 € súlyozott m²-enkénti értéke alatt Esteponában, és ez az előny látható a konkrét lakásban? A projektadatok szerint a tervezett átadás dátuma 2027 első negyedéve. Erősítse meg az adott otthon aktuális ütemtervét. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22. dátumú korábbi adatokból származik, és nem ellenőriztük újra; ez nem ingatlanértékbecslés.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Az ABSOLUTE ESTEPONA 2–3 hálószobás, tágas kültéri terekkel rendelkező boutique új építésű apartmanokat foglal magában Esteponában. A választék földszinti, középső emeleti apartmanokat és tetőlakásokat tartalmaz, teraszokkal, valamint egyes lakásoknál saját kerttel.
Az ABSOLUTE ESTEPONA új építésű lakáskínálata Esteponában helyezkedik el, és azoknak szólhat, akik korszerű, jól átgondolt méretarányú otthont keresnek a Costa del Sol ezen részén. A projektben 2–3 hálószobás és 2–3 fürdőszobás ingatlanok szerepelnek, így a választék pároknak, kisebb családoknak vagy többféle használatban gondolkodó vevőknek is érdekes lehet.
A lakástípusok között apartman, földszinti apartman, középső emeleti apartman és Tetőlakás is található. Ez lehetőséget ad arra, hogy a keresés ne csak a hálószobák száma, hanem az épületen belüli elhelyezkedés és a kívánt életforma szerint is történjen.
Estepona környékén a hétköznapi szolgáltatások és a tengerparti programlehetőségek is elérhetők. A Bazar Supermarket Ceria 422 méterre, a Roi Et Thai étterem 466 méterre található; a Playa de la Galera útvonalon 647 méter, megközelítőleg 9 perc séta.
Mindennapok ritmusa Esteponában
Az ABSOLUTE ESTEPONA környezetében a napi praktikum és a szabadidő könnyen egymás mellé rendezhető. Egy rövid séta alatt elérhető a Bazar Supermarket Ceria, míg egy közeli étkezéshez a Roi Et Thai 466 méterre található.
A Playa de la Galera 647 méteres útvonalon, körülbelül 9 perc sétával érhető el. A megadott autós útvonal 422 méter, mintegy 1 perc menetidővel.
A projekt megadott teraszméretei a külső életnek is teret adnak.
Belső és külső terek a látványterveken
A mellékelt projekt-látványtervek világos, kortárs enteriőröket mutatnak fa konyhai részletekkel, étkezővel, ülősarokkal és széles üveg tolóajtókkal. A képeken a konyha, az étkező és a nappali egybenyíló térként jelenik meg.
A külső vizualizációkon fehér homlokzatok, széles erkélyek, parkosított növényzet, pálmák és napozóágyakkal körülvett medence látható. Egy másik látványterv fedett teraszt mutat étkezőrésszel és társalgógarnitúrával.
A képek renderelt projektvizualizációk. A konkrét lakás kiválasztásakor érdemes az adott egység alaprajzát, méreteit és műszaki tartalmát külön áttekinteni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €645 000 – €750 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 114,18 m²–115,27 m²
- Terasz
- 62,08 m²–97,76 m²
- Saját kert
- 16,84 m²–174,50 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €644 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 114,96 m²
- Terasz
- 69,02 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €895 000 – €995 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 153,50 m²
- Terasz
- 190,73 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és projektadatok
Az árkülönbséget a kiválasztott lakástípus, méret és elhelyezkedés is befolyásolhatja.
A projekt 2–3 hálószobás, 2–3 fürdőszobás otthonokat tartalmaz.
Élet Esteponában
Az ABSOLUTE ESTEPONA Esteponában található, ahol a mindennapi bevásárlás, éttermek, strandok és golfpályák többféle távolságban érhetők el. A Bazar Supermarket Ceria 422 méter, a Roi Et Thai 466 méter távolságra található.
A Playa de la Galera körülbelül 9 perc séta, 647 méteres útvonalon. A Playa Bahía Dorada gyalog 1,4 km, a Playa Chica 2,1 km. A Playa Arroyo Vaquero autóval 2,7 km, mintegy 5 perc.
Golfhoz a Dona Julia Golf Club 2,9 km-re, az Estepona Golf 4,5 km-re, az Azata Golf 4,9 km-re, a Valle Romano Golf pedig 7,6 km-re érhető el autóval.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 87,5 km távolságra található, és körülbelül 56 perc alatt, autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok az ABSOLUTE ESTEPONA közelében
Playa de la Galera: 647 m · 9 perc gyalog; 422 m · 1 perc autóval. Playa Bahía Dorada: 1,4 km · 18 perc gyalog; 1,1 km · 2 perc autóval. Playa Chica: 2,1 km · 28 perc gyalog; 2,7 km · 4 perc autóval. Playa Arroyo Vaquero: 2,7 km · 5 perc autóval.
Éttermek az ABSOLUTE ESTEPONA környékén
Roi Et Thai: 466 m · 6 perc gyalog; 465 m · 1 perc autóval. Finca Cortesin Beach Club: 2 km · 27 perc gyalog; 2,8 km · 4 perc autóval. Restaurante Bahía Beach: 2,1 km · 28 perc gyalog; 2,7 km · 4 perc autóval. Sunset: 3,5 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Bazar Supermarket Ceria: 422 m · 5 perc gyalog; 510 m · 2 perc autóval. Mercadona: 2,3 km · 30 perc gyalog; 2,4 km · 3 perc autóval. shop & go: 3,2 km · 4 perc autóval. Tienda Corn3r: 5,2 km · 6 perc autóval.
Golfpályák az ABSOLUTE ESTEPONA közelében
Dona Julia Golf Club: 2,9 km · 4 perc autóval. Estepona Golf: 4,5 km · 6 perc autóval. Azata Golf: 4,9 km · 7 perc autóval. Valle Romano Golf: 7,6 km · 11 perc autóval.
Kinek lehet ideális az ABSOLUTE ESTEPONA?
A projekt azoknak lehet érdekes, akik Esteponában 2–3 hálószobás új építésű otthont keresnek, és földszinti, középső emeleti lakásokat vagy tetőlakásokat szeretnének összehasonlítani.
A közeli Bazar Supermarket Ceria gyalog 422 méterre, a Roi Et Thai étterem 466 méterre, a Playa de la Galera pedig 647 méterre található a megadott útvonalakon.
Golfkedvelőknek a Dona Julia Golf Club 2,9 km-es, az Estepona Golf 4,5 km-es autós távolsága adhat további szempontot a környék mérlegeléséhez.
Fontos szempontok a döntéshez
- A bemutatott képek renderelt látványtervek; nem helyettesítik a kiválasztott lakás alaprajzának és részletes specifikációjának áttekintését.
- A tájolás és a lakásonkénti kilátás nem szerepel a projekt megadott jellemzői között, ezért ezekre nem érdemes általános projektígéretként támaszkodni.
- A strandok eléréséhez útvonal szükséges: a Playa de la Galera 647 méterre, körülbelül 9 perc sétára található.
- Az árak, méretek és a rendelkezésre álló lakások a választott egység szerint eltérhetnek.
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
Az ABSOLUTE ESTEPONA Esteponában található. A térképes nézet segít áttekinteni a strandok, éttermek, bevásárlási lehetőségek és golfpályák megadott útvonalait.
ABSOLUTE ESTEPONA
Google Routes · 2026-09-27
ABSOLUTE ESTEPONA a Torre de la Sal (Salto de la Mora) közelében
Gyakori kérdések
Milyen lakhatási igényeket szolgál ki az ABSOLUTE ESTEPONA?
Az ABSOLUTE ESTEPONA 2–3 hálószobás, tágas kültéri terekkel rendelkező boutique új építésű apartmanokat kínál Esteponában. A lakástípusok a földszinti apartmanoktól a középső emeleti apartmanokon át a tetőlakásokig terjednek.
Hány ingatlan érhető még el itt: ABSOLUTE ESTEPONA?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 5 ingatlan érhető el itt: ABSOLUTE ESTEPONA, 644 000 € és 995 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Absolute Estepona projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 5 602 € és 6 506 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: AE-2.01.A jelzésű ingatlan (644 000 €, 114,96 m² beépített terület) és AE-1.S01.A jelzésű ingatlan (750 000 €, 115,27 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 69,02 m² és 97,76 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de la Galera: 647 m · 9 perc gyalog; 422 m · 1 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 10 000 €; szerződés: 30 %; építkezés: 20 %; átadás: 50 %.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a lehetőségekről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyors választ szeretne az ABSOLUTE ESTEPONA-ról, az árakról vagy a lakástípusokról.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki az ABSOLUTE ESTEPONA-hoz hasonló projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.