SOUTH SAND — új építésű lakások sétatávolságra a strandtól, tágas teraszokkal Esteponában
Három hálószobás, tágas teraszokkal tervezett lakások Esteponában, tengeri, hegyi, panorámás, illetve medencére néző kilátási lehetőségekkel.
Összefoglaló
- A SOUTH SAND új építésű lakásokat kínál sétatávolságra a strandtól, tágas teraszokkal Esteponában. A terasz mérete és az elhelyezkedés lakásonként eltérhet.
- South Sand: 4 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €669 000 – €1 080 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 2–3 fürdőszoba és 124,88 m²–164,11 m² beépített terület.
- Teraszok: 38,26 m²–106,26 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-23.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 5 976 €.
- A forrás 2026 második negyedévét jelöli meg átadási időszakként, de a lakásokat nem jelöli beköltözhetőként. Ez az időszak már elmúlt; kérje el a kiválasztott lakás aktuális átadási státuszát.
Hans Beeckman értékelése
A SOUTH SAND Esteponában új építésű lakásokat foglal magában, sétatávolságra a strandtól és tágas teraszokkal.
Az esteponai South Sand esetében először a négy alaprajzot hasonlítanám össze. Az árkülönbség önmagában nem mondja meg, milyen lesz az adott lakásban élni. Az emeletet, a szobák elrendezését és a terasz formáját a saját bútorok, a vendégek és a napi szokások alapján érdemes mérlegelni.
Az árak 669 000 € és 1 080 000 € között alakulnak, a beépített négyzetméterenkénti középérték 5 976 €. Az apartmanok 124,88–164,11 m² beépített területet, 3 hálószobát, 2–3 fürdőszobát és 38,26–106,26 m² teraszt kínálnak. Így nyugodtan indulhat a reggel odabent, miközben a szabad levegőnek is marad hely kint, anélkül hogy a mindennapi használat körülményessé válna.
Ebben az összehasonlításban a projektnél súlyozott négyzetméterenként 4814 EUR értékkel számolok. 4 elérhető lakásnál valóban az emeletre, a napfényre és a privát szférára lehet célozni, nem csak arra reagálni, ami éppen szabad. Ez szinte megegyezik az összehasonlítási csoporttal: Esteponában 5%-kal 5 048 € súlyozott m²-enkénti értéke alatt van. Ilyenkor elsősorban a konkrét egység dönt, nem a piaci összevetés. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22. dátumú korábbi adatokból származik, és nem ellenőriztük újra; ez nem ingatlanértékbecslés.
A forrás 2026 második negyedévét jelöli meg átadási időszakként, de a lakásokat nem jelöli beköltözhetőként. Ez az időszak már elmúlt; kérje el a kiválasztott lakás aktuális átadási státuszát.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
SOUTH SAND: tér, terasz és esteponai kapcsolódás
A SOUTH SAND új építésű lakásokat kínál sétatávolságra a strandtól, tágas teraszokkal Esteponában, földszinti, középső emeleti és felső emeleti lakásokkal. A látványtervek nyitott nappali-, étkező- és konyhatereket, a teraszra vezető tolóajtókat, valamint medence körüli, parkosított közös területeket mutatnak.
A SOUTH SAND olyan vásárlóknak szól, akik az új építésű lakás kényelmét keresik Esteponában, három hálószobás elrendezéssel.
A kínálatban lakások, földszinti, középső emeleti és felső emeleti lakások szerepelnek. Ez lehetőséget ad arra, hogy a vevő az épületen belüli elhelyezkedést a saját napi ritmusához és térhasználati igényeihez igazítsa.
A projekt kapcsán tengeri, hegyi, panorámás és medencére néző kilátások szerepelnek. A látványtervek modern, meleg tónusú építészeti megjelenést, nagyvonalú teraszokat, zölden kialakított külső környezetet és pálmafák között megjelenő úszómedencét mutatnak.
A mindennapok hangulata
A SOUTH SAND életérzésének középpontjában a terasz áll. A méretek széles választéka azt jelenti, hogy egyes otthonoknál a kültéri tér nem csupán kiegészítés, hanem a nappali természetes folytatása lehet.
A belső látványterveken a nappali, az étkező és a nyitott konyha egymásba kapcsolódó térként jelenik meg. Ez a kialakítás jól illik egy olyan otthonhoz, ahol a közös étkezések, a csendes délutánok és a vendégek fogadása ugyanabban a természetes ritmusban váltják egymást.
Estepona szolgáltatásai és a közeli strandok elérhetősége praktikus hátteret adnak a nyaralóként és állandó otthonként való használathoz is. A strand nem közvetlenül a projekt előtt található: Playa Beach gyalogosan körülbelül 15 perc, ezért ez inkább egy tudatosan tervezett séta, mintsem kilépés a homokra.
Belső terek és kültéri kapcsolódás
A bemutatott enteriőrökben világos nappali, étkezőasztal, nyitott konyha és a teraszhoz vezető üveg tolóajtók láthatók. A tervezett térkapcsolatok a beltéri együttlétet és a szabadtéri használatot egy folytonos egésszé szervezik.
A fedett terasz látványtervén ülősarok, étkezőrész, növényzet és tengeri kilátás jelenik meg. A projekt ismert kilátási lehetőségei között a tenger, a hegyek, a panoráma és a medence is szerepel.
A közösségi tér látványterve asztalokat, bárpultot, fa falburkolatot és külön ülősarkot mutat. Mivel ezek projektlátványtervek, a végleges kialakítás részleteit érdemes a választott lakással és az aktuális műszaki dokumentációval együtt áttekinteni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €685 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 164,11 m²
- Terasz
- 94,83 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €669 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 132,12 m²
- Terasz
- 106,26 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €910 000 – €1 080 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 124,88 m²–132,12 m²
- Terasz
- 38,26 m²–71,88 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és alapadatok
Mind a négy jelenleg elérhető lakás három hálószobás, két vagy három fürdőszobával.
Élet Esteponában
A SOUTH SAND Esteponában található, ahol a városi szolgáltatások, éttermek, mindennapi bevásárlási lehetőségek és strandok a napi élet praktikus keretét adják.
A közelben több étkezési és bevásárlási lehetőség is elérhető gyalogosan. Asador de Pollos El Dorado 592 méterre, Vida Sana Brunch & Coffee 754 méterre, SuperCOR pedig 668 méterre található.
A strand irányába Playa Beach 1,2 km-re, La Rada Beach 1,5 km-re, Playa del Cristo pedig 1,9 km-re fekszik. Ez a környezet azoknak lehet vonzó, akik a városhoz kapcsolódó életet és a tengerpart rendszeres elérhetőségét együtt értékelik.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 82,7 km távolságra található, és körülbelül 54 perc alatt, autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a SOUTH SAND közelében
La Rada Beach: 1,5 km · 19 perc gyalog; 2 km · 7 perc autóval. Playa Beach: 1,2 km · 15 perc gyalog; 1,9 km · 6 perc autóval. Playa del Cristo: 1,9 km · 25 perc gyalog; 2,1 km · 6 perc autóval. Playa de la Cala: 3 km · 9 perc autóval.
Éttermek a SOUTH SAND környékén
Asador de Pollos El Dorado: 592 m · 7 perc gyalog; 1 km · 3 perc autóval. Vida Sana Brunch & Coffee: 754 m · 9 perc gyalog; 716 m · 2 perc autóval. SIBARITAS & Co: 647 m · 8 perc gyalog; 994 m · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Aperitivos LA REAL: 497 m · 6 perc gyalog; 497 m · 2 perc autóval. El Farito: 570 m · 7 perc gyalog; 702 m · 2 perc autóval. SuperCOR: 668 m · 8 perc gyalog; 741 m · 2 perc autóval. SuperSol Supermercado: 1,3 km · 16 perc gyalog; 1,4 km · 4 perc autóval.
Golf a SOUTH SAND közelében
Azata Golf: 6,3 km · 12 perc autóval. Valle Romano Golf: 6,6 km · 14 perc autóval. Estepona Golf: 7,6 km · 13 perc autóval.
Kinek lehet ideális a SOUTH SAND?
Azok számára lehet érdekes, akik rendszeresen szeretnék élvezni a strandot és Estepona szolgáltatásait: Playa Beach a megadott útvonalon körülbelül 15 perc gyalog.
Fontos szempontok a döntéshez
- A Playa Beach 1,2 km-re, körülbelül 15 perc sétára található; a SOUTH SAND nem közvetlen tengerparti projekt.
- A megadott gyalogos és autós menetidők a forgalomtól, az útvonaltól, a választott célponttól és a parkolási körülményektől függően változhatnak.
- A képek projektlátványtervek; a kiválasztott lakás pontos elhelyezkedését, kilátását és végleges specifikációját érdemes külön egyeztetni.
Hasonló új építésű lehetőségek Estepona térségében
Az EQUILIBRIO APARTMENTS és az ABSOLUTE ESTEPONA egyaránt 5 km-re található.
Az összehasonlításkor érdemes a lakástípusokat, a teraszméretet, a strandhoz való gyalogos kapcsolatot, az elhelyezkedést és a rendelkezésre álló kilátásokat együtt mérlegelni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és távolságok
A SOUTH SAND Esteponában helyezkedik el. A strandok, éttermek, mindennapi üzletek és golfpályák távolságai az útvonaltól, a választott megközelítési ponttól, a forgalomtól és a parkolási lehetőségektől függően változhatnak.
SOUTH SAND
Google Routes · 2026-09-27
Faro de Punta Doncella (világítótorony), Estepona a SOUTH SAND közelében
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a SOUTH SANDot?
A SOUTH SAND új építésű lakásokat kínál sétatávolságra a strandtól, tágas teraszokkal Esteponában. Az elérhető lakások három hálószobásak, de a terasz mérete és a projekten belüli elhelyezkedés eltérhet.
Hány ingatlan érhető még el itt: SOUTH SAND?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 4 ingatlan érhető el itt: SOUTH SAND, 669 000 € és 1 080 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés South Sand projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 174 € és 8 648 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: BLQ 4B ESC. 4-0... jelzésű ingatlan (685 000 €, 164,11 m² beépített terület) és Bl 3 Esc. 7 P03... jelzésű ingatlan (1 080 000 €, 124,88 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 94,83 m² és 71,88 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa Beach: 1,2 km · 15 perc gyalog; 1,9 km · 6 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 11 000 €; szerződés: 0 %; építkezés: 30 %; átadás: 70 %.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a SOUTH SAND-ról, az elérhető lakástípusokról vagy a hasonló esteponai projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a SOUTH SAND-hoz hasonló új építésű projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.