AYANA ESTEPONA — új építésű apartmanok 3 hálószobával és spával Esteponában
Az Estepona New Golden Mile területén található AYANA ESTEPONA három hálószobás apartmanokat kínál tágas teraszokkal.
Összefoglaló
- Az AYANA ESTEPONA új építésű, 3 hálószobás és spával rendelkező apartmanokat kínál Esteponában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Ayana Estepona FASE I, II, III: 3 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €965 000 – €1 595 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 2–3 fürdőszoba és 135,95 m²–184,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 68,22 m²–215,16 m².
- Kertterület: 53,78 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2026.
Hans Beeckman értékelése
Az AYANA ESTEPONA kapcsán Esteponában található, 3 hálószobás és spával rendelkező új építésű apartmanokat értékelek.
Az első éjszaka gondolata Ayana Estepona FASE I, II, III otthonaiban már kézzelfoghatóvá teszi az álmokat: hová kerül a kanapé, melyik lámpa marad égve, milyen lesz majd a csend? Ezt a képet azonban józanul is érdemes megőrizni, az alaprajz mellé helyezett szerződéssel és garanciákkal. Esteponában területén a projekt ára 965 000 € összegről indul és 1 595 000 € értékig terjed; a kért ár beépített négyzetméterenként 7 770 €.
Az apartmanok beépített alapterülete 135,95–184,00 m², 3 hálószobával és 2–3 fürdőszobával. Ez teret ad ahhoz, hogy a munkasarok nyugodt maradjon, miközben zajlik a hétköznapi élet, a korai indulástól a hazaérkezésig. 3 elérhető lakás mellett először tartalmilag értékelném a legjobb egységet, és csak utána beszélnék a tempóról.
Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2026.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Az AYANA ESTEPONA karaktere
Az AYANA ESTEPONA Esteponában 3 hálószobás, spával rendelkező új építésű apartmanokat kínál, földszinti és középső emeleti elhelyezkedéssel. A privát teraszok fontos részei a lakások kialakításának.
Az AYANA ESTEPONA a New Golden Mile térségében helyezkedik el, és azoknak szólhat, akik új építésű, három hálószobás otthont keresnek Estepona környékén. A rendelkezésre álló lakások mindegyike két fürdőszobás, a déli tájolás pedig a napfényesebb használat szempontjából fontos kiindulópont lehet.
A projektvizualizációk világos, fehér homlokzatú épületeket, fa részleteket, parkosított belső kertet, pálmákat és közösségi medencetérhez kapcsolódó pavilonokat mutatnak. A képek alapján a közös környezet hangsúlyos része a zöldfelület és a szabadtéri tartózkodás lehetősége.
A lokáció gyakorlati oldalát a közeli strandok, éttermek és napi bevásárlási pontok adják. A Playa del Padrón 1,5 km-re, a Mar de Sazzon étterem 1,3 km-re, a Carrefour Express EESS pedig 1,7 km-re található, így a környék a hétköznapi ügyintézés és a szabadidő szempontjából is többféle lehetőséget kínál.
Vásárlási döntés előtt érdemes az adott lakás pontos elhelyezkedését, kültéri területét és aktuális elérhetőségét külön áttekinteni.
A mindennapok hangulata
A déli tájolás és a nagyvonalú teraszok a nap ritmusához igazodó otthoni életet támogatják. Reggeli a szabadban, egy csendes délutáni pihenő vagy egy hosszabb esti vacsora: a kültéri tér a lakás használatának természetes része lehet.
A vizualizációkon megjelenő nappalik világosak, üveg tolóajtókkal kapcsolódnak a külső térhez. A belső hangulat visszafogott, természetes tónusokra, puha ülőbútorokra és rendezett, kortárs részletekre épül.
A parkosított belső kert, a pálmák, a pergola és a pavilonok a közösségi tereknek is adnak egy lazább karaktert. Ez nem a városközpont sűrű ritmusa, hanem egy olyan lakókörnyezet képe, ahol a terasz, a kert és a medencetér hangsúlyosabb szerepet kap.
Belső terek és kültéri kapcsolódás
Ez a méret családi használathoz, hosszabb tartózkodáshoz vagy vendégek fogadásához is rugalmasabb alaprajzi keretet adhat.
Ingatlantípusok az AYANA ESTEPONA-ban
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €965 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 135,95 m²
- Terasz
- 68,22 m²
- Kert
- 53,78 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 095 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 140,93 m²
- Terasz
- 115,22 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 595 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 184,00 m²
- Terasz
- 215,16 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
Az árkülönbséget az adott lakás elhelyezkedése, kültéri területe és egyéb egyedi jellemzői is befolyásolhatják.
Élet a New Golden Mile területén
A New Golden Mile az AYANA ESTEPONA környezetének meghatározó része. A projekt közelében strandok, éttermek, napi bevásárlási lehetőségek és golfpályák is elérhetők.
A Laguna Beach 1,3 km-re, 18 perc sétára található. A Playa del Padrón 1,5 km-re érhető el, gyalogosan körülbelül 20 perc alatt; autóval a megadott útvonal 3,1 km és körülbelül 5 perc.
A napi bevásárláshoz az Aldi 1,2 km-re, körülbelül 16 perc sétára van. Autóval a környéken több étterem és üzlet is gyorsan elérhető.
Regionális közlekedési kapcsolatok
Az AYANA ESTEPONA projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 80,8 km-re található, a számított menetidő mintegy 50 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok az AYANA ESTEPONA közelében
Playa de Punta Plata 2,4 km · 5 perc autóval. Playa del Castor 2,5 km · 6 perc autóval. Playa del Velerín 2,9 km · 5 perc autóval. Playa del Padrón 1,5 km · 20 perc gyalog; autós alternatíva: 3,1 km · 5 perc autóval.
Éttermek az AYANA ESTEPONA környékén
Mar de Sazzon: 1,3 km · 17 min gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 4 perc autóval. Restaurante Los Granados del Mar: 2,1 km · 28 min gyalog; autós alternatíva: 2,2 km · 4 perc autóval. BYOKO | Estepona: 2,6 km · 5 min autóval. El Burladero: 2,9 km · 4 min autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Carrefour Express EESS 1,7 km · 22 perc gyalog; autós alternatíva: 2,2 km · 4 perc autóval. Natural - Market Life 1,9 km · 25 perc gyalog; autós alternatíva: 2,7 km · 5 perc autóval. Organische groentes 2,8 km · 5 perc autóval. Estepona 2,8 km · 5 perc autóval.
Golfpályák az AYANA ESTEPONA közelében
Flamingos Golf 8,9 km · 12 perc autóval. Tramores Golf Club 8,9 km · 12 perc autóval. Alferini Golf 9,2 km · 14 perc autóval.
Kinek lehet ideális az AYANA ESTEPONA?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, három hálószobás otthont keresnek Estepona New Golden Mile térségében, két fürdőszobával és déli tájolással.
A nagy teraszok miatt különösen érdekes lehet azok számára, akik a lakás mindennapi használatában a kültéri étkezést, pihenést és a vendégek fogadását is fontosnak tartják.
A közelben található strandok, bevásárlási lehetőségek, éttermek és golfpályák miatt a projekt azoknak is megfelelhet, akik a saját autóval könnyen bejárható környezetet értékelik.
Fontos szempontok a döntéshez
- A bemutatott képek projektvizualizációk, ezért a végleges kivitelezés részletei eltérhetnek az ábrázolástól.
- A megadott közlekedési idők tájékoztató jellegűek, és a forgalom, illetve a választott útvonal függvényében változhatnak.
Projektadatok
Elhelyezkedés
Az AYANA ESTEPONA a New Golden Mile területén található. A Laguna Beach, az Aldi, a Playa del Padrón és több helyi étterem a projekt környezetében érhető el.
AYANA ESTEPONA
Google Routes · 2026-07-26
AYANA ESTEPONA környéke: Estepona Orchidarium
Gyakori kérdések
Mire számíthat az AYANA ESTEPONA lakásaiban?
Az AYANA ESTEPONA új építésű, 3 hálószobás és spával rendelkező apartmanokat kínál Esteponában. A lakásokhoz 68,22–215,16 m²-es teraszok szerepelnek.
Hány ingatlan érhető még el Ayana Estepona FASE I, II, III-ben?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 3 elérhető ingatlant jelzett az AYANA ESTEPONA projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28. Kínálati árak: 965 000 €–1 595 000 €.
Gyalog elérhető a strand?
Playa del Padrón 1,5 km távolságra található Ayana Estepona FASE I, II, III-től, körülbelül 20 perc gyalog. Ez napi használatra reális.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 6 000 €; Szerződéskötéskor: 50%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 50%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel az AYANA ESTEPONA-ról, az alaprajzi lehetőségekről és a környékről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki az AYANA ESTEPONA-hoz hasonló projekteket is ismer.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}