Pähkinänkuoressa — AYANA ESTEPONA — uudisasunnot kylpylällä Esteponassa
AYANA ESTEPONA — uudisasunnot kylpylällä Esteponassa tarjoaa 3 makuuhuoneen etelään suuntautuvia koteja New Golden Milella. Käytössä ovat kylpylä, lämmitetty sisäallas, kuntosali, kolme ulkoallasta ja laajat maisemoidut puutarhat.
Projektianalyysi
AYANA ESTEPONA on New Golden Milen uudisrakennuskokonaisuus Esteponassa. Tarjolla on 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoja, joiden rakennettu pinta-ala on 135–141 m². Eteläsuuntaus, meri-, vuoristo- ja puutarhanäkymät sekä 68–111 m²:n terassit tekevät ulkotilosta merkittävän osan kodin käyttöä.
Kylpylä on hankkeen keskeinen vahvuus: Clubhouseen kuuluu kylpylä, sisäuima-allas ja kuntosali. Sisäallas on lämmitetty, joten hyvinvointitiloille on käyttöä myös silloin, kun ulkoallas ei ole päivän luontevin valinta. Clubhousessa on lisäksi coworking-lounge ja kahvilabaari, mikä tuo yhteisiin tiloihin myös työskentelyn ja rennon tapaamisen ulottuvuuden.
Maisemoitu trooppinen puutarhakokonaisuus kattaa 27 000 m², ja sen ympärille sijoittuu kolme ulkouima-allasta, joista yksi on lämmitetty. Lastenallas täydentää allasalueita. Tämä on selvästi enemmän kuin pelkkä yhteinen uima-allas: yhteiset ulkotilat muodostavat hankkeen arjen ja vapaa-ajan rakenteen.
Asunnoissa on yksityiset terassit, kiinteät vaatekaapit, kylpyhuone omassa yhteydessä, sähköiset kaihtimet ja Lutronin langaton älykotijärjestelmä vakiona. Maanalainen, autotalli- ja katettu pysäköinti sekä 24 tunnin turvallisuus tukevat käytännöllistä asumista. Ammatillisena arviona AYANA ESTEPONA sopii erityisen hyvin ostajalle, joka arvostaa palvelutasoltaan vahvaa yhteisöä ja suuria ulkotiloja enemmän kuin aivan keskustan tuntuman kävelyetäisyyksiä.
Arjen tunnelma
Etelään avautuva asunto ja leveä terassi tarjoavat luontevan kehyksen päivän eri hetkille: aamiaiselle ulkona, rauhalliselle työskentelylle tai pitkälle illalliselle. Terassien koko, 68–111 m², antaa ulkotiloille aidosti käyttökelpoisen mittakaavan.
Puutarhojen, paviljonkien ja allasalueiden ympärille rakentuva ympäristö painottaa yhteisöllistä lomakotitunnelmaa. Sisäallas, kylpylä ja kuntosali puolestaan tuovat arkeen vaihtoehdon, joka ei ole säästä tai rannalla käynnistä riippuvainen.
New Golden Milella asuminen yhdistää Esteponan palvelut ja rannikon liikkumisen. Arki on todennäköisesti sujuvimmillaan autolla, vaikka Laguna Beachille ja Aldiin on myös kävelyreitit. Tämä sopii ostajalle, joka haluaa rauhallisemman resort-tyyppisen tukikohdan eikä etsi vilkkainta keskustakorttelia.
Sisätilat, terassit ja yhteiset alueet
Asuntojen rakennettu pinta-ala on 135–141 m², ja jokaisessa ilmoitetussa kodissa on 3 makuuhuonetta sekä 2 kylpyhuonetta. Yksityinen terassi, kiinteät vaatekaapit, omaan yhteyteen sijoittuva kylpyhuone ja älykotijärjestelmä kuuluvat ilmoitettuihin ominaisuuksiin.
Pohjakerroksen asunnoissa piha-alue voi olla enintään 53 m². Kokonaisuuden yhteisalueisiin kuuluvat 27 000 m²:n maisemoidut trooppiset puutarhat, kolme ulkouima-allasta, lämmitetty sisäallas, lastenallas, kylpylä, kuntosali ja Clubhouse.
Asuntotyypit
Hinnat ja valmistumisen ajankohta
AYANA ESTEPONAn projektitason hintahaarukka on 965 000–1 545 000 €. Tarjonta koskee 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen uudisasuntoja.
Ilmoitettu valmistumisaika on kesäkuu 2026. Ostajan kannattaa tarkistaa kulloinkin saatavilla olevien asuntojen tarkka sijainti, näkymä, terassi- tai piha-alue sekä pysäköintijärjestelyt, sillä ne voivat vaihdella asuntokohtaisesti.
Asuminen New Golden Milella
AYANA ESTEPONA sijaitsee Esteponan New Golden Milella, alueella, jossa rannikko, päivittäiset palvelut ja golfkohteet ovat saavutettavissa autolla. Laguna Beach on reittiä pitkin 1,324 km:n päässä: kävely kestää noin 17 minuuttia ja ajo noin 3 minuuttia.
Aldi sijaitsee 1,168 km:n päässä; kävelyreitin kesto on noin 15 minuuttia ja ajomatkan noin 3 minuuttia. Resin Golf & Country Clubille on 5,859 km ja ajomatka kestää noin 9 minuuttia. Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 81,6 km ja ajoaika noin 52 minuuttia.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 80,8 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 50 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat AYANA ESTEPONAsta
Playa de Punta Plata sijaitsee 2,4 km · 5 min rijden. Playa del Castor sijaitsee 2,5 km · 6 min rijden. Playa del Velerín sijaitsee 2,9 km · 5 min rijden. Playa del Padrón sijaitsee 1,5 km · 20 min lopen; vaihtoehtoisesti autolla: 3,1 km · 5 min ajomatka.
Ravintolat AYANA ESTEPONAn lähistöllä
Carrefour Express EESS sijaitsee 1,7 km · 22 min lopen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,2 km · 4 min ajomatka. Natural - Market Life sijaitsee 1,9 km · 25 min lopen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,7 km · 5 min ajomatka. Organische groentes sijaitsee 2,8 km · 5 min rijden. Estepona sijaitsee 2,8 km · 5 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Carrefour Express EESS sijaitsee 1,7 km · 22 min lopen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,2 km · 4 min ajomatka. Natural - Market Life sijaitsee 1,9 km · 25 min lopen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,7 km · 5 min ajomatka. Organische groentes sijaitsee 2,8 km · 5 min rijden. Estepona sijaitsee 2,8 km · 5 min rijden.
Golfkentät AYANA ESTEPONAsta
Kenelle AYANA ESTEPONA voi sopia
AYANA ESTEPONA voi sopia ostajalle, joka etsii tilavaa 3 makuuhuoneen uudiskotia Esteponasta ja pitää suurta terassia olennaisena osana asumista. Eteläsuuntaus ja ilmoitetut meri-, vuoristo- sekä puutarhanäkymät ovat vahvoja lähtökohtia ostajalle, joka vertailee valoisuutta ja ulkotilan käyttöä.
Hanke on erityisen kiinnostava hyvinvointipalveluja arvostavalle. Kylpylä, lämmitetty sisäallas ja kuntosali ovat konkreettisia yhteisiä tiloja, eivät vain yleinen hyvinvointiteema. Myös coworking-lounge voi palvella etätyötä tekevää tai useita kuukausia vuodessa kohteessa viettävää ostajaa.
Perheille lastenallas, kolme ulkoallasta, 3 makuuhuonetta ja lähellä sijaitsevat koulut voivat olla merkityksellisiä. Maanalainen, autotalli- ja katettu pysäköinti sekä 24 tunnin turvallisuus ovat käytännöllisiä lisätekijöitä etenkin pidempään poissa oleville omistajille.
Ammatillisena arviona kohdetta kannattaa verrata muihin vaihtoehtoihin, jos ensisijainen toive on kävellä nopeasti keskustaan tai asua aivan rannassa. AYANA ESTEPONAn vahvuus on ennemmin laaja resort-henkinen palvelukokonaisuus New Golden Milella kuin keskusta- tai rantaviiva-asuminen.
Hyvä huomioida
- Laguna Beachille on 1,324 km reittiä pitkin, joten kohde ei ole rannalla eikä ensimmäisessä rantalinjassa.
- Päivittäisten asiointien ja laajemman ravintolatarjonnan kannalta auto tekee arjesta käytännöllisempää, vaikka Aldiin ja Laguna Beachille on kävelyreitit.
- Hankkeen hintahaarukka on 965 000–1 545 000 €, joten asuntokohtainen hinta, näkymä, terassi ja mahdollinen piha-alue kannattaa varmistaa erikseen.
- Valmistumisajaksi on ilmoitettu kesäkuu 2026; uudisrakennuskohteessa ostajan on hyvä tarkistaa ajantasainen valmistumisvaihe ja saatavuus ennen päätöstä.
Vertailu New Golden Milen alueella
AYANA ESTEPONA erottuu alueen uudiskohteista etenkin laajalla yhteistilojen kokonaisuudellaan: 27 000 m²:n maisemoidut puutarhat, kolme ulkoallasta, lämmitetty sisäallas, kylpylä, kuntosali, coworking-lounge ja kahvilabaari muodostavat poikkeuksellisen laajan palvelukehyksen.
Vertailussa kannattaa painottaa oman käytön kannalta olennaisia asioita: haluatko ensisijaisesti suuret terassit ja hyvinvointitilat, vai painottuvatko kävelyetäisyys keskustaan, rantaviiva tai pienempi yhteisö? AYANA ESTEPONA palvelee parhaiten ostajaa, jolle yhteiset palvelut ja tilava koti ovat keskeisiä valintaperusteita.
Keskeiset tiedot
- Uudisrakennuskokonaisuus New Golden Milella Esteponassa
- 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta
- Rakennettu pinta-ala 135–141 m²
- Terassit 68–111 m²
- Eteläsuuntaus sekä ilmoitetut meri-, vuoristo- ja puutarhanäkymät
- Kylpylä, lämmitetty sisäallas, kuntosali ja kolme ulkouima-allasta
- Hinnat 965 000–1 545 000 €
- Ilmoitettu valmistuminen kesäkuu 2026
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee New Golden Milella Esteponassa, lähellä kauppoja, merta, kouluja ja liikenneyhteyksiä. Sijainti ei tarkoita rantaviivaa: Laguna Beachille on reittiä pitkin 1,324 km.
AYANA ESTEPONA:n lähialue: Estepona Orchidarium
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kylpylä- ja hyvinvointitiloja AYANA ESTEPONAssa on
AYANA ESTEPONAn Clubhouseen kuuluu kylpylä, lämmitetty sisäuima-allas ja kuntosali. Yhteisalueilla on lisäksi kolme ulkouima-allasta, joista yksi on lämmitetty, sekä lastenallas.
Mitä asuntotyyppejä AYANA ESTEPONA tarjoaa
Ilmoitetut asuntotyypit ovat Asunto, Pohjakerroksen asunto ja Keskikerroksen asunto. Kaikissa ilmoitetuissa kodeissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.
Minkä kokoisia asunnot ja terassit ovat
Rakennettu pinta-ala on 135–141 m² ja terassien koko 68–111 m². Pohjakerroksen asuntoihin voi kuulua enintään 53 m²:n piha-alue.
Kuinka kaukana Laguna Beach on
Laguna Beach on 1,324 km:n päässä. Kävelyreitti kestää noin 17 minuuttia ja ajomatka noin 3 minuuttia.
Kuinka kaukana Aldi on
Aldi on 1,168 km:n päässä. Kävelyreitti kestää noin 15 minuuttia ja ajomatka noin 3 minuuttia.
Milloin AYANA ESTEPONA valmistuu
Ilmoitettu valmistumisaika on kesäkuu 2026.
Mikä on kohteen suuntaus ja millaisia näkymiä on ilmoitettu
Kohteen ilmoitettu suuntaus on etelä. Ilmoitettuja näkymiä ovat meri-, vuoristo- ja puutarhanäkymät.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
.jpg){kind=link}
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja pyydä kohteesta lisätietoja.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös puhua suomea puhuvan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
