PALM RESIDENCES — uudiskohdeasunnot tilavilla terasseilla ja 2–3 makuuhuoneen pohjaratkaisuilla New Golden Milella, Esteponassa
PALM RESIDENCES on suunnitteilla oleva hanke New Golden Milella, joka tarjoaa 2 ja 3 makuuhuoneen asuntoja. Kodeissa on tilavat yksityiset terassit.
Yhteenveto
- PALM RESIDENCES tarjoaa uudiskohdeasuntoja tilavilla terasseilla ja 2–3 makuuhuoneen pohjaratkaisuilla New Golden Milella Esteponassa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- Palm Residences: 6 asuntoa saatavilla New Golden Milella Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €599 000 – €879 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 82,97 m²–95,24 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 59,18 m²–86,41 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 21. syyskuuta 2026.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 9 124 €.
- Lähteen mukainen suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 4. neljännes.
Hans Beeckmanin arvio
PALM RESIDENCESin uudiskohdeasunnot New Golden Milella, Esteponassa ovat arviossani kokonaisuus, jossa tilavat terassit ja 2–3 makuuhuoneen pohjaratkaisut korostuvat.
Palm Residencesissä jää heti mieleen mahdollisuus ottaa terassi aidosti osaksi aamua: tilaa on aamiaiselle ilman, että tuolien ja ruukkujen välissä tarvitsee pujotella. Se tekee asunnoista rennon ja toimivan tuntuisia myös tavallisina päivinä, kun astut ulos ennen päivän muita suunnitelmia.
Hinnat ovat välillä 599 000 €–879 000 €. Rakennettu pinta-ala on 82,97–95,24 m², asunnoissa on 2–3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja terassit ovat kooltaan 59,18–86,41 m². Mediaanilla 9 124 € per rakennettu m² olennaista on, että sisä- ja ulkotila sopivat juuri sinun arkeesi. Koska saatavilla on 6 asuntoa, kannattaa ensin löytää oikea yksikkö ja laskea vasta sitten.
Tässä vertailussa käytän hankkeelle hintaa 6 277 € painotettua neliömetriä kohti. Kun palaat kotiin pitkän Esteponassa vietetyn päivän jälkeen, pohjaratkaisun pitää edelleen toimia: takki pois, ovi kiinni ja tilaa laskeutua kotiin. Koska terassi ei paina yhtä paljon kuin sisätila, tarkastelen tässä painotettuja m²:jä. Verrattuna mediaaniin 4 927 € Esteponassa tämä projekti on 27% korkeammalla. Projektin tiedoissa suunnitelluksi valmistumispäiväksi on ilmoitettu vuoden 2028 neljäs neljännes. Vahvista nykyinen aikataulu kyseisen kohteen osalta. Vertailuryhmä perustuu historialliseen tilannekuvaan päivältä 22. syyskuuta 2026, eikä sitä ole tarkistettu uudelleen; kyse ei ole kiinteistön arviolausunnosta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
PALM RESIDENCES sisältää uudiskohdeasuntoja tilavilla terasseilla ja 2–3 makuuhuoneen pohjaratkaisuilla New Golden Milella Esteponassa. Saatavilla olevat asunnot sijaitsevat keski- ja ylimmissä kerroksissa, ja visualisoinneissa avoimet oleskelu- ja ruokailutilat yhdistyvät katettuihin terasseihin leveiden liukuovien kautta.
Kohde sopii ostajalle, joka arvostaa uuden kodin selkeää lähtökohtaa sekä tilankäyttöä, jossa ulkotila on olennainen osa asumista.
Mittakaava sopii sekä kahden makuuhuoneen kodin etsijälle että niille, joille kolmas makuuhuone tuo joustavuutta esimerkiksi vieraille, etätyöhön tai perheen arkeen.
Eri asuntojen välillä ulkotilan määrä vaihtelee huomattavasti, joten asuntovalinnassa kannattaa tarkastella juuri kyseisen kodin terassin kokoa ja sen suhdetta sisätiloihin.
Asumisen rytmi
PALM RESIDENCESin asumisajatus rakentuu sisä- ja ulkotilan väliselle yhteydelle. Laaja terassi voi antaa päivälle eri käyttötapoja: rauhallisen aamun, ruokailuhetken ulkona tai enemmän omaa tilaa silloin, kun kotona vietetään aikaa yhdessä.
Lähikauppa Supermercado las joyas on 503 metrin ja noin 7 minuutin kävelymatkan päässä. Tämä tuo arkeen käytännöllisyyttä ilman, että jokainen pieni ostos vaatii autolla lähtemistä.
Golden crown -ravintola sijaitsee 461 metrin päässä, noin 6 minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Lähellä olevat arjen palvelut voivat tehdä New Golden Milella asumisesta joustavampaa myös silloin, kun päivä ei kaipaa pitkiä siirtymiä.
Sisätilat ja ulkoalueet visualisoinneissa
Kohteen visualisoinneissa avoin keittiö ja ruokailutila liittyvät leveiden liukulasiovien kautta katetulle terassille. Kuvissa näkyvä ratkaisu korostaa terassin roolia osana kodin oleskelutilaa.
Visualisoinneissa esitetään myös maisemoituja ulkoalueita, palmuja, nurmialuetta ja allasaiheita sekä makuuhuone, jossa on suuri ikkunapinta ja vaatehuoneen liukuovia. Kuvat ovat renderöityjä visualisointeja.
Saatavilla olevat asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €599 000 – €869 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 82,97 m²–95,24 m²
- Terassi
- 59,18 m²–86,41 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €868 000 – €879 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 95,24 m²
- Terassi
- 71,21 m²–86,41 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja ostamisen ajankohta
Uudiskohdetta harkitsevan on hyödyllistä sovittaa oma aikataulu valmistumiseen sekä tarkistaa kulloinkin saatavilla olevat asunnot ja niiden yksilölliset tiedot.
Asuminen New Golden Milella
PALM RESIDENCES sijaitsee New Golden Milella Esteponan kunnassa. Alueen lähellä on päivittäisiä palveluita, ravintoloita, rantoja ja golfkenttiä eri etäisyyksillä.
Golden crown on 461 metrin ja noin 6 minuutin kävelymatkan päässä, Supermercado las joyas 503 metrin ja noin 7 minuutin päässä. Playa de Guadalminaan on kävellen 2,0 km ja noin 26 minuuttia; autolla matka on 2,7 km ja noin 5 minuuttia.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 70,8 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 51 min autolla. Tarkistettu ajoreitti kulkee AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat PALM RESIDENCES -kohteesta
Playa de Guadalmina: 2 km · 26 min kävellen; 2,7 km · 5 min autolla. Playa de Guadalmansa: 2,1 km · 27 min kävellen; 2 km · 4 min autolla. Playa del Sol Villacana: 3,4 km · 7 min autolla. Saladillo Beach: 3,2 km · 7 min autolla.
Ravintolat PALM RESIDENCES -kohteen lähellä
Golden crown: 461 m · 6 min kävellen; 534 m · 2 min autolla. Umami del Sol Sushi Bar: 1,6 km · 20 min kävellen; 1,6 km · 4 min autolla. Fons Restaurante: 1,6 km · 21 min kävellen; 1,7 km · 4 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermercado las joyas: 503 m · 7 min kävellen; 575 m · 2 min autolla. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 1,7 km · 22 min kävellen; 1,7 km · 3 min autolla. Hidden Flavours: 1,9 km · 24 min kävellen; 1,9 km · 4 min autolla. Desavio Cancelada: 2 km · 28 min kävellen; 3,6 km · 7 min autolla.
Golfkentät PALM RESIDENCES -kohteesta
Flamingos Golf: 5 km · 11 min autolla. Tramores Golf Club: 4,9 km · 10 min autolla. Alferini Golf: 5,5 km · 11 min autolla. Villa Padierna Golf Club: 5,1 km · 11 min autolla.
Kenelle PALM RESIDENCES voisi sopia?
Se voi olla kiinnostava myös niille, jotka etsivät uudiskohdetta New Golden Milelta ja arvostavat lähellä sijaitsevaa ruokakauppaa sekä ravintolaa.
Hyvä tietää
- Kohteen suuntautumistietoa ei ole ilmoitettu.
- Kohde ei sijaitse aivan rannalla. Playa de Guadalminaan laskettu kävelyreitti on 2,0 km, noin 26 minuuttia; autoreitti on 2,7 km, noin 5 minuuttia.
- Kohteen kuvat ovat renderöityjä visualisointeja.
Muita uudiskohteita lähialueella
Nämä kohteet tarjoavat vertailupisteitä alueen uudiskohteita harkitsevalle, mutta asuntojen ominaisuudet, saatavuus ja hinnat ovat kohdekohtaisia.
Projektin tiedot
Sijainti
PALM RESIDENCES sijaitsee New Golden Milella Esteponan kunnassa. Kohteen ympärillä ovat päivittäiset palvelut, ravintolat, rannat ja golfvaihtoehdot eri etäisyyksillä.
PALM RESIDENCES
Google Routes · 2026-09-27
PALM RESIDENCES: Torre de Guadalmansa (historiallinen maurilainen vartiotorni), Estepona, Costa del Sol
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa PALM RESIDENCESin muista?
PALM RESIDENCES sisältää uudiskohdeasuntoja tilavilla terasseilla ja 2–3 makuuhuoneen pohjaratkaisuilla New Golden Milella Esteponassa. Hankkeeseen on vahvistettu uima-allas, pysäköinti ja turvallisuusjärjestelyt.
Kuinka monta asuntoa kohteessa PALM RESIDENCES on vielä saatavilla?
Hinnaston 21. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa PALM RESIDENCES on saatavilla 6 asuntoa, hinnat 599 000 €–879 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Palm Residences?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 7 219 €–9 229 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet Apartment nº 28 (599 000 €, 82,97 m² rakennettua pinta-alaa) ja Apartment nº 6 (879 000 €, 95,24 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 59,18 m² ja 71,21 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Palm Residences?
Playa de Guadalmansa: 2,1 km · 27 min kävellen; 2 km · 4 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 27. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitkä ovat kohteen maksuehdot?
Resales Onlinen Payment Terms -kentässä ilmoitetaan: varaus 6 000 €, sopimuksen yhteydessä 20%, rakentamisen aikana 20% ja valmistumisen yhteydessä 60%. Tarkistettu 28. syyskuuta 2026. Pyydä vahvistamaan valitsemasi asunnon maksuaikataulu sopimuksessa.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa ja kysy PALM RESIDENCES -kohteesta tai vastaavista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiasiantuntijan kanssa, joka tuntee vastaavat uudiskohteet.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.