ROYAL PARK RESIDENCE — etelään suuntautuvat uudiskohdeasunnot merinäköalalla New Golden Milella, Esteponassa
Eteläsuunta, Välimeren näkymät sekä yksityiset ulkotilat muodostavat kohteen keskeisen lähtökohdan.
Yhteenveto
- ROYAL PARK RESIDENCE koostuu etelään suuntautuvista uudiskohdeasunnoista merinäköalalla New Golden Milella Esteponassa. Ulkotilat voivat vaihdella asunnoittain.
- Royal Park Residence: 31 asuntoa saatavilla New Golden Milella Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €799 000 – €2 000 000.
- Pohjaratkaisu: 3 ja 4 makuuhuonetta, 2–4 kylpyhuonetta ja 113,30 m²–195,02 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 29,11 m²–229,29 m².
- Puutarha: 30,82 m²–221,22 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-25.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q3 2027.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 6 384 €, laskettu 31 asunnosta; saatavilla yhteensä 31 asuntoa.
- Mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 8 075 €.
Hans Beeckmanin arvio
ROYAL PARK RESIDENCEä tarkastellessani huomio kiinnittyy New Golden Milella Esteponassa sijaitseviin etelään suuntautuviin uudiskohdeasuntoihin, joissa on merinäköala.
ROYAL PARK RESIDENCEssä selvittäisin ensin asunnon tarkan tunnisteen: jotkin numerot esiintyvät hinnastossa useita kertoja. Yhdessä numerolla 105 merkityssä asunnossa on 118,50 m² rakennettua pinta-alaa ja hinta 799 000 €, toisessa 105-asunnossa 140,40 m² ja hinta 1 040 000 €. Molemmat ovat maantasokerroksen asuntoja, mutta myös kylpyhuoneet ja ulkotilat eroavat. Varmista siksi, että rakennuksen ja asunnon täydelliset tunnisteet täsmäävät pohjapiirroksessa ja tarjouksessa; pelkkä numero 105 ei riitä.
Hinnat ovat välillä 799 000 €–2 000 000 €, ja mediaani on 8 075 € per rakennettu m². Kun saatavilla on 31 asuntoa, paras ostos ei useimmiten ole halvin vaan loogisin. Vertaa vaihtoehtoja omaan arkeesi: mikä pohjaratkaisu toimii tavallisena aamuna, ja mistä asunnosta on sujuvinta lähteä töihin, harrastuksiin tai tapaamiseen Esteponassa?
Syyskuun 22. päivän 2026 historiallisessa otoksessa hankkeen mediaani on 30% korkeampi kuin 46 muun Esteponan uudiskerrostalokohteen mediaani, 4 928 € painotettua neliömetriä kohti. Vertailu ei ole ajantasainen markkina-arvio eikä selitä hintaeroa. Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q3 2027.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
ROYAL PARK RESIDENCE tarjoaa etelään suuntautuvia uudiskohdeasuntoja merinäköalalla New Golden Milella Esteponassa. Maantasokerroksen asunnoissa voi olla yksityinen puutarha, kun taas ylimmän kerroksen asunnoissa voi olla yksityinen solarium; tarkista valitun asunnon tarkat ulkotilat ja näkymä.
ROYAL PARK RESIDENCE on 57 merinäköala-asunnon uudiskohde Esteponan New Golden Milella. Hintataso alkaa 799 000 eurosta ja ulottuu 2 000 000 euroon.
Virallinen esite kuvaa etelään suuntautuvia asuntoja, ja projektin verkkosivusto esittelee merinäkymiä. Tarkista valitun asunnon kerroksen ja terassin todelliset näkymät sekä mahdolliset esteet. Ilmansuunta ei yksin takaa esteetöntä näkymää tai koko päivän auringonvaloa.
Pohjakerroksen kodeissa on laajoja puutarhoja, kun taas ylimpien kerrosten kodeissa on yksityisiä solariumeja. Kaikissa asunnoissa korostuvat myös kalustetut keittiöt ja kylpyhuoneet sekä kiinteät vaatekaapit.
Kohteen kuvauksessa mainitaan yhteinen uima-allas, puutarhat ja ympärivuorokautinen vartiointi. Virallinen sivusto esittelee myös viereisen Royal Park Resortin. Kuntosalin, padelin ja muiden liikuntapalvelujen tarkka sijainti, avautuminen, käyttöehdot ja mahdolliset maksut tulee vahvistaa erikseen.
Arjen tunnelma New Golden Milella
Eteläsuuntaus antaa asunnoille lähtökohdan, jossa päivänvalo ja terassit ovat luonteva osa arkea. Merinäkymä on kohteen kuvauksen mukaan jokaisen asunnon ominaisuus, mikä tekee näkymästä keskeisen osan kodin tilakokemusta.
Yksityinen terassi, pohjakerroksen puutarha tai ylimmän kerroksen solarium mahdollistaa erilaisia tapoja käyttää ulkotilaa. Valinta ei ole vain kerroksesta kiinni: ostaja voi painottaa puutarhaa, korkeampaa sijaintia tai erityisen laajaa terassia omien rutiiniensa mukaan.
Yhteinen uima-allas ja puutarhat täydentävät asuntojen omia ulkotiloja. Jos kuntosali tai padel kuuluu arkeesi, selvitä viereisen Royal Park Resortin tarjonta sekä sen saatavuus, käyttöehdot ja mahdolliset maksut ennen ostopäätöstä.
Tilat, terassit ja yhteiset palvelut
Lähdekuvauksen mukaan keittiöt ja kylpyhuoneet ovat täysin varusteltuja, ja kiinteät vaatekaapit tukevat säilytystä.
Katetut ja yksityiset terassit, solariumit sekä pohjakerrosten puutarhat antavat ulkotiloille eri mittakaavoja. Näkymät ovat merelle, puutarhaan ja uima-altaalle.
Kohteessa kuvataan yhteinen uima-allas, puutarhat, varastot ja maanalainen pysäköinti. Projektikuvauksen mukaan asuntoon sisältyy kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa ja yksi varasto. Kuntosalin ja padelin sijainti ja käyttöehdot on syytä vahvistaa suhteessa viereiseen Royal Park Resortiin.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 12
- Hinta
- €799 000 – €1 180 000
- Makuuhuoneet
- 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 118,39 m²–146,13 m²
- Terassi
- 32,32 m²–77,28 m²
- Puutarha
- 30,82 m²–221,22 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 8
- Hinta
- €860 000 – €1 400 000
- Makuuhuoneet
- 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 113,30 m²–151,15 m²
- Terassi
- 29,11 m²–207,79 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 11
- Hinta
- €1 270 000 – €2 000 000
- Makuuhuoneet
- 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 2–4
- Rakennettu ala
- 114,47 m²–195,02 m²
- Terassi
- 96,61 m²–229,29 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja valmistumisen ajankohta
Kyseessä on uudiskohde, joten kiinnostuneen ostajan kannattaa tarkistaa saatavuus, valittavissa olevat asuntotyypit ja kulloinenkin hintatilanne myyntiedustajan kanssa.
New Golden Mile, Estepona
ROYAL PARK RESIDENCE sijaitsee New Golden Milella Esteponassa. Kohteen ympäristössä ovat lähellä meri, kaupat, ravintolat, koulut, kaupunki ja golf.
Playa de Guadalmina sijaitsee 2,3 km päässä, noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Tämä on rannikon läheisyyteen painottuva sijainti, mutta kohdetta ei kuvata rannan tuntumassa tai ensimmäisessä rantalinjassa.
Lähialueen käytännön palveluihin kuuluvat SUPERMERCADO PARQUE ANTENA, joka on 1,1 km:n päässä noin 16 minuutin kävely- tai 3 minuutin ajomatkan etäisyydellä, sekä Umami del Sol Sushi Bar, joka on 693 metrin päässä noin 9 minuutin kävelymatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta ROYAL PARK RESIDENCE on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 72,7 km ja noin 50 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-01 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Ranta
Playa de Guadalmina sijaitsee 2,3 km · 5 min autolla. Playa de Guadalmansa sijaitsee 2,7 km · 7 min autolla. Playa del Castor sijaitsee 5,5 km · 7 min autolla. Playa del Velerín sijaitsee 5,8 km · 7 min autolla.
Ravintolat
Umami del Sol Sushi Bar sijaitsee 693 m · 9 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 3 min autolla. NAMIS Asian fusion sijaitsee 713 m · 9 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 3 min autolla. Fons Restaurante sijaitsee 719 m · 9 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 3 min autolla. A Tavola sijaitsee 2,3 km · 5 min autolla.
Päivittäiset ostokset
SUPERMERCADO PARQUE ANTENA sijaitsee 1,1 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 3 min autolla. Supermercado las joyas sijaitsee 1,5 km · 21 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,6 km · 4 min autolla. Hidden Flavours sijaitsee 1,7 km · 23 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,7 km · 4 min autolla. ECO SUPERMARKET sijaitsee 1,7 km · 24 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 3,2 km · 5 min autolla.
Golf
Flamingos Golf sijaitsee 4,8 km · 11 min autolla. Tramores Golf Club sijaitsee 4,8 km · 11 min autolla. Alferini Golf sijaitsee 5,2 km · 12 min autolla. Villa Padierna Golf Club sijaitsee 5,6 km · 13 min autolla.
Kenelle kohde sopii
Erityisesti suuret terassit, puutarhat tai solariumit voivat sopia ostajalle, jolle ulkotila on ratkaiseva valintaperuste.
Kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa ja varasto ovat käytännöllisiä ominaisuuksia autoilevalle ostajalle.
Yhteinen uima-allas, pysäköinti ja varasto voivat kiinnostaa palveluja arvostavaa ostajaa. Arvioi viereisen Royal Park Resortin liikuntapalvelut erikseen vahvistettujen käyttöehtojen ja kustannusten perusteella. Jos tärkeintä on pieni budjetti tai välitön muutto, vertaile myös muita hankkeita.
Hyvä huomioida
- Playa de Guadalmina on 2,3 km päässä autolla, mutta kohdetta ei kuvata ensimmäisen rantalinjan kohteeksi.
Vertailu New Golden Milen vaihtoehtoihin
New Golden Milella on useita uudiskohteita eri hintatasoissa ja erilaisilla palveluilla. ROYAL PARK RESIDENCE on 57 asunnon kokonaisuus. Virallinen esite kuvaa eteläsuuntausta ja projektin verkkosivusto merinäkymiä. Tarkista valitun asunnon näkymät, terassi ja muut ominaisuudet erikseen.
Lähialueella BALCON DEL MEDITERRANEO sijaitsee 1,6 km:n päässä, AYANA ESTEPONA 4,2 km:n päässä ja BOUGAINVILLEA ESTEPONA 4,5 km:n päässä. Ammatillisena arviona vertailussa kannattaa asettaa vastakkain erityisesti merinäkymä, ulkotilan tyyppi, valmistumisaika, yhteiset palvelut ja budjetti.
Kohteen tärkeimmät tiedot
- 57 merinäköala-asunnon uudiskohde New Golden Milella Esteponassa
- Eteläsuuntaus
- Yhteinen uima-allas, kuntosali, padel, puutarha-alueet ja 24 tunnin turvallisuus
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
ROYAL PARK RESIDENCE sijaitsee New Golden Milella Esteponassa, lähellä merta, golfia, kauppoja, ravintoloita ja paikallisia yhteyksiä.
ROYAL PARK RESIDENCE
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 Resin Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30.
- ROYAL PARK RESIDENCE
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- Umami del Sol Sushi Bar
- NAMIS Asian fusion
- Fons Restaurante
- A Tavola
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Supermercado las joyas
- Hidden Flavours
- ECO SUPERMARKET
- Resin Golf & Country Club
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
ROYAL PARK RESIDENCE lähellä Torre de Guadalmansaa, Estepona
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä asumistoiveet yhdistyvät ROYAL PARK RESIDENCEssä?
ROYAL PARK RESIDENCE tarjoaa etelään suuntautuvia uudiskohdeasuntoja merinäköalalla New Golden Milella Esteponassa. Projektikuvauksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi maanalaisen pysäköinnin paikkaa ja varasto.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Royal Park Residence on vielä saatavilla?
Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Royal Park Residence on saatavilla 31 asuntoa, hinnat 799 000 €–2 000 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Royal Park Residence?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 6 743 €–11 095 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 105 (799 000 €, 118,50 m² rakennettua pinta-alaa) ja 121 (1 270 000 €, 114,47 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 32,32 m² ja 156,84 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Royal Park Residence?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa de Guadalmina — 2,3 km · 5 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 10 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 20%; Valmistumisen yhteydessä: 50%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistentin, kanssa ja kysy ROYAL PARK RESIDENCE -kohteesta tai vertailukelpoisista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.