ROYAL PARK RESIDENCE — appartements neufs orientés sud avec vue sur mer sur le New Golden Mile, Estepona
La liste de prix actuelle de Resales Online pour ROYAL PARK RESIDENCE présente 31 logements disponibles avec 3–4 chambres. Les prix demandés vont de €799 000 à €2 000 000.
Résumé
- ROYAL PARK RESIDENCE réunit des appartements neufs orientés sud avec vue sur mer sur le New Golden Mile à Estepona. Les espaces extérieurs peuvent varier selon le logement.
- Royal Park Residence : 31 logements disponibles à New Golden Mile selon Resales Online.
- Prix : €799 000 – €2 000 000.
- Configuration : 3 et 4 chambres, 2–4 salles de bains et 113,30 m²–195,02 m² de surface construite.
- Terrasses : 29,11 m²–229,29 m².
- Jardin : 30,82 m²–221,22 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-25.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q3 2027.
- Prix par m² pondéré : médiane de 6 384 €, calculée pour 31 des 31 logements disponibles.
- Médiane par m² construit: 8 075 €.
Avis de Hans Beeckman
Sur le New Golden Mile à Estepona, ROYAL PARK RESIDENCE se compose d’appartements neufs orientés sud avec vue sur mer, que je passe en revue.
Pour ROYAL PARK RESIDENCE, je commencerais par identifier la référence exacte du logement : certains numéros apparaissent plusieurs fois dans la liste de prix. Un logement 105 offre 118,50 m² construits pour 799 000 €, tandis qu’un autre 105 compte 140,40 m² pour 1 040 000 €. Tous deux sont en rez-de-chaussée, mais diffèrent aussi par les salles de bains et les espaces extérieurs. Faites correspondre les références complètes du bâtiment et du logement sur le plan et l’offre ; le seul numéro 105 ne suffit pas.
Les prix se situent entre 799 000 € et 2 000 000 €, pour une médiane de 8 075 € par m² construit. Avec 31 logements disponibles, le meilleur achat n’est souvent pas le moins cher, mais le plus logique. Comparez vos priorités: quelle distribution convient à vos matins ordinaires, et quel logement simplifie vos départs pour le travail, le sport ou un rendez-vous à Estepona?
Dans l’échantillon historique du 22 septembre 2026, la médiane du projet dépasse de 30% celle de 4 928 € par m² pondéré pour 46 autres programmes d’appartements neufs à Estepona. Il ne s’agit pas d’une estimation actuelle de la valeur de marché et cette comparaison n’explique pas l’écart de prix. Livraison prévue selon Resales Online : Q3 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
ROYAL PARK RESIDENCE présente des appartements neufs orientés sud avec vue sur mer sur le New Golden Mile à Estepona. Les logements du rez-de-chaussée peuvent disposer de jardins privatifs, tandis que ceux du dernier étage peuvent avoir des solariums privés ; vérifiez l’espace extérieur et la vue exacts du logement choisi.
ROYAL PARK RESIDENCE est un programme neuf de 57 appartements sur le New Golden Mile, à Estepona. La brochure officielle décrit des logements orientés au sud et le site du projet présente des vues sur la mer. Vérifiez la vue propre au logement choisi, selon son étage, sa terrasse et les éventuels obstacles.
La liste de prix actuelle comprend des appartements en rez-de-chaussée, en étage intermédiaire et au dernier étage. La présentation du projet décrit des jardins privatifs au rez-de-chaussée et des solariums pour certains logements au dernier étage. Vérifiez les espaces extérieurs et la vue sur le plan du logement choisi.
Chaque appartement comprend également deux places de parking souterrain et un cellier. Les résidents disposent d’une piscine et de jardins communs, avec la possibilité de jardins privatifs selon le logement, ainsi que d’une sécurité 24 h/24.
Un quotidien tourné vers l’extérieur
L’orientation sud est un élément central du projet. Associée aux terrasses proposées, elle donne aux espaces extérieurs un rôle concret dans le quotidien, qu’il s’agisse d’un appartement avec terrasse ou d’un logement au dernier étage avec solarium privé.
Le site du projet présente des vues sur la mer. Leur étendue dépend du logement choisi : vérifiez les perspectives depuis les pièces et la terrasse, ainsi que les éventuels obstacles. La résidence associe espaces intérieurs et extérieurs sans être présentée ici comme un programme en première ligne de plage.
Le choix entre rez-de-chaussée, étage intermédiaire et dernier étage permettra surtout d’arbitrer entre jardin, terrasse et solarium.
Espaces privés et équipements de la résidence
Les appartements intègrent des cuisines et salles de bains équipées, des placards intégrés, des salles de bains attenantes selon les configurations, le double vitrage et le Wi‑Fi. Les terrasses couvertes ou privées complètent les espaces de vie.
La résidence est présentée avec une piscine et des jardins communs, des espaces de rangement et une sécurité 24 h/24. Deux places de stationnement souterrain sont prévues par appartement. Le site officiel présente également le Royal Park Resort voisin : pour la salle de sport, le padel et les autres activités, faites confirmer leur emplacement, leur ouverture, les conditions d’accès et les frais éventuels.
Ces installations sont annoncées comme adjacentes au projet: elles ne doivent pas être confondues avec les équipements propres à la résidence.
Types de biens
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 12
- Prix
- €799 000 – €1 180 000
- Chambres
- 3 et 4
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 118,39 m²–146,13 m²
- Terrasse
- 32,32 m²–77,28 m²
- Jardin
- 30,82 m²–221,22 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 8
- Prix
- €860 000 – €1 400 000
- Chambres
- 3 et 4
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 113,30 m²–151,15 m²
- Terrasse
- 29,11 m²–207,79 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 11
- Prix
- €1 270 000 – €2 000 000
- Chambres
- 3 et 4
- Salles de bains
- 2–4
- Surface construite
- 114,47 m²–195,02 m²
- Terrasse
- 96,61 m²–229,29 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix, surfaces et calendrier
Cette fourchette s’applique au programme dans son ensemble; le prix d’un logement dépend de sa configuration, de son emplacement et de ses espaces extérieurs.
Notre appréciation : le niveau de prix appelle une comparaison attentive entre les étages, les surfaces de terrasse, la présence éventuelle d’un jardin privatif et le type de vue. Les acheteurs recherchant un logement prêt à emménager devront également tenir compte du calendrier de livraison prévu.
Le New Golden Mile à Estepona
ROYAL PARK RESIDENCE se situe sur le New Golden Mile, à Estepona, dans un environnement annoncé à proximité des commerces, de la mer, de la ville, des écoles et du golf.
SUPERMERCADO PARQUE ANTENA est à 1,1 km, soit environ 16 min à pied ou 3 min en voiture. Ces repères donnent une lecture pratique de la proximité locale, sans transformer la résidence en projet de front de mer.
Connexions régionales
Depuis ROYAL PARK RESIDENCE, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 72,7 km, soit environ 50 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-01, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plage à proximité
Playa de Guadalmina se trouve à 2,3 km · 5 min en voiture. Playa de Guadalmansa se trouve à 2,7 km · 7 min en voiture. Playa del Castor se trouve à 5,5 km · 7 min en voiture. Playa del Velerín se trouve à 5,8 km · 7 min en voiture.
Restaurant à proximité
Umami del Sol Sushi Bar se trouve à 693 m · 9 min à pied; alternative en voiture: 1,1 km · 3 min en voiture. NAMIS Asian fusion se trouve à 713 m · 9 min à pied; alternative en voiture: 1,1 km · 3 min en voiture. Fons Restaurante se trouve à 719 m · 9 min à pied; alternative en voiture: 1,1 km · 3 min en voiture. A Tavola se trouve à 2,3 km · 5 min en voiture.
Courses du quotidien
SUPERMERCADO PARQUE ANTENA se trouve à 1,1 km · 16 min à pied; alternative en voiture: 1,1 km · 3 min en voiture. Supermercado las joyas se trouve à 1,5 km · 21 min à pied; alternative en voiture: 1,6 km · 4 min en voiture. Hidden Flavours se trouve à 1,7 km · 23 min à pied; alternative en voiture: 1,7 km · 4 min en voiture. ECO SUPERMARKET se trouve à 1,7 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 3,2 km · 5 min en voiture.
Golf
Flamingos Golf se trouve à 4,8 km · 11 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 4,8 km · 11 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 5,2 km · 12 min en voiture. Villa Padierna Golf Club se trouve à 5,6 km · 13 min en voiture.
À qui ce projet peut-il convenir ?
Les acheteurs qui privilégient un solarium privé pourront concentrer leur recherche sur les appartements au dernier étage. Ceux qui veulent davantage de surface extérieure au niveau du logement pourront comparer les appartements en rez-de-chaussée avec jardin privatif.
Comparer sur le New Golden Mile
Notre conseil est de comparer les configurations, les espaces extérieurs, le calendrier et les équipements réellement inclus, plutôt que le seul prix d’appel.
Détails du projet
Localisation
Sur le New Golden Mile à Estepona, le projet est annoncé à proximité du golf, des commerces, de la mer, de la ville, des écoles et des transports.
ROYAL PARK RESIDENCE
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 Resin Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30.
- ROYAL PARK RESIDENCE
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- Umami del Sol Sushi Bar
- NAMIS Asian fusion
- Fons Restaurante
- A Tavola
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Supermercado las joyas
- Hidden Flavours
- ECO SUPERMARKET
- Resin Golf & Country Club
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
ROYAL PARK RESIDENCE près de Torre de Guadalmansa, Estepona
Questions fréquentes
Quels souhaits en matière de logement se rejoignent à ROYAL PARK RESIDENCE ?
ROYAL PARK RESIDENCE propose des appartements neufs orientés sud avec vue sur mer sur le New Golden Mile à Estepona. Chaque appartement comprend, selon la description du projet, deux places de parking souterrain et un cellier.
Combien de logements sont encore disponibles à Royal Park Residence ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 31 logements sont disponibles à Royal Park Residence, avec des prix de 799 000 € à 2 000 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Royal Park Residence ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 6 743 € à 11 095 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 105 (799 000 €, 118,50 m² de surface construite) et le lot 121 (1 270 000 €, 114,47 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 32,32 m² et 156,84 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Royal Park Residence ?
Selon les itinéraires affichés: Playa de Guadalmina — 2,3 km · 5 min en voiture. Les temps de trajet sont indicatifs et dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 10 000 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 20%; À la livraison: 50%. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.