L’essentiel sur SOLAIA — SOLAIA — appartements neufs orientés sud avec vue mer à Bel Air
SOLAIA — appartements neufs orientés sud avec vue mer à Bel Air est une collection de 22 logements de 2 à 4 chambres, avec de grandes terrasses et un achèvement prévu en juin 2027. Le projet comprend une piscine chauffée, une salle de fitness, un espace bien-être, un coworking et un service de conciergerie.
Analyse du projet
SOLAIA est une collection de seulement 22 résidences neuves à Bel Air, sur la New Golden Mile. Le projet se distingue par son format volontairement limité et par une architecture inspirée de formes organiques, pensée pour faire dialoguer les volumes construits, les terrasses et les jardins méditerranéens.
Les logements proposent 2 à 4 chambres, 2 à 4,5 salles de bains et des surfaces construites de 123 à 213 m². Les terrasses, de 38 à 274 m² selon le logement, occupent une place centrale dans le projet. L’orientation sud ou sud-ouest et les vues annoncées sur la mer répondent à une recherche de lumière et de continuité entre intérieur et extérieur.
L’offre de services va au-delà d’une simple piscine commune : SOLAIA prévoit une piscine chauffée de style plage, entourée de jardins paysagers méditerranéens. Les résidents disposent aussi d’une salle de fitness, d’un espace bien-être avec sauna et bain de vapeur, d’un espace de coworking et d’un service de conciergerie.
Les intérieurs sont annoncés avec des finitions haut de gamme, une domotique intégrée, des sols en grès cérame grand format, des murs Dover White et des salles de bains dotées notamment de miroirs LED intelligents, de douches à température contrôlée et de toilettes intelligentes. Le projet inclut également parking souterrain privé, bornes de recharge pour véhicules électriques, caves, sécurité 24 h/24 et résidence fermée.
D’un point de vue professionnel, SOLAIA paraît particulièrement intéressant pour un acquéreur qui privilégie une résidence contemporaine de faible densité, des espaces extérieurs importants et des équipements de bien-être sur place. Son positionnement n’est pas celui d’une résidence en front de mer : l’attrait repose plutôt sur l’équilibre entre vues, intimité, services et accès pratique aux environs de Bel Air.
Un quotidien entre terrasse, jardins et espaces partagés
La conception de SOLAIA met les terrasses au cœur de l’expérience résidentielle. Les baies et les espaces extérieurs sont conçus pour prolonger les pièces de vie, avec une place importante accordée à la lumière et aux vues vers le paysage méditerranéen.
Les journées peuvent naturellement s’organiser entre les espaces privés et les équipements communs : entraînement dans la salle de fitness, passage par le sauna ou le bain de vapeur, temps de travail dans le lounge de coworking, puis moment de détente autour de la piscine chauffée et des jardins paysagers.
Pour les logements les plus généreux, les penthouses disposent de vastes solariums avec cuisine extérieure et jacuzzi privé avec vue sur la mer. Les appartements Vista proposent des terrasses enveloppantes panoramiques, tandis que les appartements Cove s’ouvrent sur la piscine et la végétation.
L’ambiance recherchée est celle d’un refuge contemporain, plus intime qu’un grand complexe résidentiel. Cette qualité peut séduire les acheteurs qui souhaitent des services partagés sans rechercher l’animation permanente d’une très grande urbanisation.
Des espaces conçus pour vivre dedans comme dehors
Les logements associent terrasses couvertes ou privées, rangements intégrés, double vitrage, fibre optique et domotique. L’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également prévue dans le projet.
Les appartements en rez-de-chaussée surélevé bénéficient de terrasses privées avec vues mer. Les appartements Cove disposent de vastes terrasses tournées vers la piscine et les jardins, tandis que les appartements Vista se distinguent par leurs terrasses panoramiques enveloppantes.
Les penthouses complètent cette approche extérieure avec de grands solariums, une cuisine extérieure et un jacuzzi privé. Les jardins paysagers sont entretenus avec un système de récupération des eaux de pluie destiné à l’irrigation.
Types de biens à SOLAIA
Prix, surfaces et calendrier
Les prix de SOLAIA s’échelonnent de 890 000 € à 2 100 000 €, selon le type de logement, la configuration et ses caractéristiques propres.
Les résidences offrent de 2 à 4 chambres, de 2 à 4,5 salles de bains et 123 à 213 m² construits. Les terrasses vont de 38 à 274 m².
L’achèvement du projet est prévu en juin 2027. Les acquéreurs qui envisagent un usage à court terme devront donc tenir compte de ce calendrier de construction.
Vivre à Bel Air
Bel Air se situe au cœur de la New Golden Mile, dans un environnement qui relie l’énergie de Marbella au charme andalou d’Estepona. SOLAIA y prend place dans une urbanisation proche des commerces, de la mer, de la ville et des parcours de golf.
Le quotidien est facilité par la proximité de Vōvem Estepona-Cancelada, à 541 m et environ 7 minutes à pied, ainsi que de Burger King, à 660 m et environ 8 minutes à pied. Ok market se trouve à 971 m, soit environ 12 minutes à pied.
Pour la plage, Playa del Sol Villacana est à 1,4 km, environ 18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Saladillo Beach est à 1,5 km, environ 19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Ces itinéraires confirment que le projet est proche du littoral, sans être situé en front de mer.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 68,4 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 46 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis SOLAIA
Playa del Sol Villacana se trouve à 1,4 km · 18 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 4 min en voiture. Saladillo Beach se trouve à 1,5 km · 19 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 4 min en voiture. Playa de Guadalmansa se trouve à 2,0 km · 26 min à pied; alternative en voiture : 3,1 km · 7 min en voiture. Plaza Santiago Apostol. se trouve à 3,9 km · 6 min en voiture.
Restaurants autour de SOLAIA
Vōvem Estepona-Cancelada se trouve à 541 m · 7 min à pied; alternative en voiture : 639 m · 2 min en voiture. Burger King se trouve à 660 m · 8 min à pied; alternative en voiture : 660 m · 2 min en voiture. De Carne Somos se trouve à 1,2 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 4 min en voiture. Trattoria Pizzeria Toscana Ristorante se trouve à 1,2 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Ok market se trouve à 971 m · 12 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture. Desavio Cancelada se trouve à 1,2 km · 17 min à pied; alternative en voiture : 1,8 km · 4 min en voiture. Supeco se trouve à 1,2 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 7,3 km · 9 min en voiture. Wan Xin Bazar se trouve à 968 m · 12 min à pied; alternative en voiture : 7,4 km · 9 min en voiture.
Parcours de golf depuis SOLAIA
Flamingos Golf se trouve à 1,4 km · 21 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 1,3 km · 19 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 1,7 km · 26 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. Villa Padierna Golf Club se trouve à 2,2 km · 6 min en voiture.
À qui SOLAIA peut-il convenir ?
SOLAIA peut convenir à des acquéreurs qui recherchent une résidence neuve de faible densité, avec 22 logements seulement, dans le secteur de Bel Air. Le format est cohérent avec une recherche d’intimité sans renoncer à des prestations communes structurées.
Le projet est particulièrement adapté aux personnes qui accordent une vraie valeur aux espaces extérieurs : terrasses de grande ampleur, solariums pour les penthouses et orientation sud ou sud-ouest. Les vues mer constituent un élément important de son positionnement.
Les télétravailleurs ou propriétaires qui alternent séjours et activité professionnelle peuvent apprécier la présence d’un lounge de coworking, de la fibre optique et de la domotique. La salle de fitness, le sauna, le bain de vapeur et la piscine chauffée renforcent l’intérêt pour un usage résidentiel régulier.
Selon notre appréciation, SOLAIA mérite d’être comparé par les acheteurs qui souhaitent une adresse contemporaine entre Marbella et Estepona, plutôt qu’une résidence directement sur la plage. Ceux qui recherchent avant tout une villa indépendante, une livraison immédiate ou un accès piéton très court au sable devraient aussi examiner d’autres projets.
Points à considérer avant votre décision
- SOLAIA est proche du littoral mais n’est pas situé en front de mer : Playa del Sol Villacana se trouve à environ 1,4 km, soit 18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture.
- L’achèvement est prévu en juin 2027 ; le projet ne convient donc pas à un besoin d’occupation immédiate.
- Les vues, surfaces extérieures et équipements privés diffèrent selon la typologie et le logement retenu ; les penthouses, par exemple, sont les logements annoncés avec solarium, cuisine extérieure et jacuzzi privé.
- La fourchette de prix, de 890 000 € à 2 100 000 €, reflète des logements et configurations distincts ; il est utile de comparer les disponibilités précises avant de se positionner.
SOLAIA dans le contexte de Bel Air
À Bel Air, SOLAIA se différencie par une collection de 22 logements et par l’importance accordée aux terrasses, aux vues mer et aux équipements de bien-être. Il propose une lecture plus boutique que celle d’un grand ensemble résidentiel.
Son emplacement répond à une logique d’équilibre : restaurants et commerces du quotidien sont accessibles à pied, les plages restent proches, et plusieurs parcours de golf se rejoignent rapidement en voiture. Cet équilibre est pertinent pour un acheteur qui souhaite circuler entre les différents usages de la New Golden Mile.
Les projets voisins peuvent répondre à des priorités différentes, notamment une maison individuelle, une proximité différente avec la plage ou un autre niveau de budget. La comparaison doit donc porter sur le mode de vie recherché autant que sur la surface ou le prix d’entrée.
En résumé
- Collection neuve intimiste de 22 logements à Bel Air.
- Orientation sud et sud-ouest, avec vues mer annoncées.
- Terrasses de 38 à 274 m² selon le logement.
- Piscine commune chauffée, jardins paysagers, salle de fitness, sauna, bain de vapeur, coworking et conciergerie.
- Prix de 890 000 € à 2 100 000 € ; achèvement prévu en juin 2027.
Détails du projet
Localisation de SOLAIA
SOLAIA se trouve à Bel Air, sur la New Golden Mile, dans une urbanisation proche de la mer, des commerces, de la ville et de plusieurs parcours de golf.
SOLAIA — appartements neufs orientés sud avec vue mer à Bel Air ? photo d?environnement de Golden Mile
Questions fréquentes sur SOLAIA
Quels types de biens sont disponibles à SOLAIA ?
SOLAIA propose les typologies suivantes : Appartement, Appartement en rez-de-chaussée, Appartement en étage intermédiaire et Penthouse. Les appartements en rez-de-chaussée surélevé disposent de terrasses privées avec vues mer, tandis que les penthouses ont de vastes solariums avec cuisine extérieure et jacuzzi privé.
Quelles sont les surfaces et les configurations proposées à SOLAIA ?
Les logements comprennent de 2 à 4 chambres et de 2 à 4,5 salles de bains. Les surfaces construites vont de 123 à 213 m², avec des terrasses de 38 à 274 m² selon le logement.
Pourquoi SOLAIA est-il présenté comme des appartements neufs orientés sud avec vue mer à Bel Air ?
SOLAIA est un projet neuf à Bel Air dont les logements sont orientés sud ou sud-ouest. Le projet annonce des vues sur la mer et prévoit de grandes terrasses ; les appartements en rez-de-chaussée surélevé ont des terrasses privées avec vues mer, et les penthouses disposent de solariums avec vue sur la mer.
Quels équipements communs sont prévus à SOLAIA ?
Les résidents disposent d’une piscine commune chauffée de style plage, de jardins paysagers méditerranéens, d’une salle de fitness, d’un espace bien-être avec sauna et bain de vapeur, d’un lounge de coworking et d’un service de conciergerie. La résidence est fermée et prévoit une sécurité 24 h/24.
SOLAIA est-il situé sur la plage ?
Playa del Sol Villacana se trouve à 1,4 km · 18 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 4 min en voiture.
À quelle distance se trouve Flamingos Golf de SOLAIA ?
Flamingos Golf se trouve à 1,4 km · 21 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min en voiture.
Quel est le prix et quand SOLAIA sera-t-il achevé ?
Les prix annoncés vont de 890 000 € à 2 100 000 €. L’achèvement du projet est prévu en juin 2027.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
