Capri - Fase 3
Les échantillons sur la table et les dimensions d’un futur canapé donnent déjà une impression étonnamment concrète, même si vous attendez encore des nouvelles. Capri - Fase 3 à Estepona s’adresse à des acquéreurs qui pensent à l’avance: pas seulement à la première soirée chez eux, mais aussi à la manière dont les différentes phases s’intégreront à votre quotidien, entre travail, rendez-vous et retour à la maison.
Les appartements vont de 449 000 € à 774 000 €, pour 101,36–134,68 m² construits, 2–3 chambres et 2 salles de bains. 4 445 € par m² construit offre un repère pour lire cette fourchette, sans dire quelle vue ou quel étage vous conviendra le mieux. Avec 8 logements disponibles, vous pouvez encore peser votre décision sereinement; vous n’avez pas à prendre immédiatement ce qui reste par hasard.
Placez le plan à côté de vos habitudes: où ranger le linge, où travailler au calme un moment, et comment se déroule un matin ordinaire avant de fermer la porte? 13% en dessous de 4 641 € par m² pondéré à Estepona ne constitue pas un jugement en soi. Cela indique seulement que le choix du logement, l’emplacement et les finitions méritent une attention particulière. Comme septembre 2026 est plus éloigné, le contrôle des documents devient plus important que l’émotion de la vente.
Costafiore Gardens FASE I
En entrant ici, vous aurez sans doute envie de sentir quel agencement vous permet de vous poser le plus naturellement: davantage de lumière côté séjour, plus d’espace extérieur ou, au contraire, plus d’intimité. Cette différence ne se lit pas seulement sur un plan; elle se ressent lorsque vous enlevez votre veste et traversez les pièces.
Costafiore Gardens FASE I à Estepona va de 700 000 € à 1 175 000 €, avec 5 601 € par m² construit. Les appartements offrent 150,20–196,39 m² de surface construite, 2–3 chambres et 2–3 salles de bains; regardez surtout quelles proportions rendent vos matins et vos soirées plus simples au quotidien.
Comme 5 logements sont disponibles, je comparerais pour chacun la terrasse, la vue, l’orientation et l’intimité. Un prix au m² plus bas n’est pas automatiquement meilleur. La médiane des projets comparables à Estepona est de 4 641 € par m² pondéré; ce projet est 3% plus bas, vérifiez donc si l’emplacement, les finitions ou le calendrier expliquent l’écart.
Un déjeuner face à l’eau ou une promenade au bord de la mer restent tout à fait possibles; le trajet vers commence toutefois par en voiture. Avec une livraison septembre 2026, il faut pouvoir vivre avec les plans, l’attente et les contrôles intermédiaires.
Maralto
Ici, je ne regarderais pas d’abord le séjour, mais la terrasse: où pouvez-vous vous installer tranquillement sans vis-à-vis? C’est ce qui fait la différence entre un extérieur utilisé de temps en temps et un endroit où vous avez vraiment envie de rester. Avec 12 logements disponibles, vous pouvez d’abord filtrer selon l’usage quotidien avant que le prix ne tranche.
À Maralto, à Estepona, l’offre va de 479 000 € à 1 450 000 €. Les appartements proposent 60,17–156,61 m² de surface construite, avec 1–3 chambres et 1–2 salles de bains; regardez surtout comment cet espace s’intègre à votre quotidien. Pour vous repérer, le point de départ est de 6 560 € par m² construit. Pour les acquéreurs qui recherchent avant tout le calme, des prestations ou un emplacement précis, une prime peut être justifiée. Concrètement, ce projet se situe 9% au-dessus de la médiane de 4 596 € par m² pondéré à Estepona.
Ici, la mer peut s’inviter dans votre quotidien: se trouve à à pied, avec en voiture comme solution simple. Aller à la plage avant vos autres projets ressemble alors moins à une sortie qu’à une petite habitude évidente. Avec septembre 2026 en vue, le choix paraît plus tangible que dans un long parcours d’achat sur plan.
