DEL SOL PRIME HOMES
Comparaison de projets · Fuengirola · vérification du 10 octobre 2026

Appartements neufs orientés sud à Fuengirola près de la plage : comparaison de 500 000 € à 750 000 €

Astra Homes, Higuerón Bay Residences et Luminal Homes côte à côte : 11 logements affichés dans cette gamme de prix, avec les chiffres de m² actuels et les itinéraires qui comptent au quotidien.

3 projets11 logements dans cette gamme de prixResales Online · 7–8 octobre 2026
Voir la grande carte avec 3 repères de projet ↓

Faites confirmer l’orientation, la vue et la disponibilité de l’appartement choisi.

Astra Homes — image du projet 1
Astra Homes
Higuerón Bay Residences — image du projet 1
Higuerón Bay Residences
Luminal Homes — image du projet 1
Luminal Homes
Résumé par IA · réponse directe

Appartements neufs à Fuengirola, 500 000 €–750 000 €, près de la plage : comparaison de trois projets

Astra compte 3 logements affichés dans cette gamme de prix, Higuerón 2 et Luminal 6. Dans cette sélection, Astra propose un logement de 172,59 m² construits à 503 000 € ; Higuerón offre la plus courte marche vers la plage vérifiée ; Luminal propose le plus grand choix de logements dans cette gamme de prix. L’orientation sud doit encore être confirmée séparément pour chaque logement précis.

Prix demandés par projet

Astra Homes
Tous les logements €358.000–€508.000Dans cette gamme de prix €503.000–€508.000
Higuerón Bay Residences
Tous les logements €567.000–€881.000Dans cette gamme de prix €567.000–€635.000
Luminal Homes
Tous les logements €282.450–€899.000Dans cette gamme de prix €509.500–€599.000

3 chez Astra · 2 chez Higuerón · 6 chez Luminal

Trois façons d’habiter

Comparer les appartements neufs à Fuengirola selon le prix, l’itinéraire vers la plage et l’espace

Les cartes ci-dessous présentent la gamme complète de chaque projet. Le tableau plus bas présente les onze logements précis entre 500 000 € et 750 000 €.

Astra Homes — image du projet 101 / 03

Le logement le plus spacieux de cette gamme de prix pour ceux qui recherchent des mètres carrés construits

Astra Homes

€358.000–€508.000

28 disponible*3 entre 500 000 € et 750 000 €2–3 chambres

Astra propose encore trois logements affichés dans ce budget. E4 - N2 A offre 172,59 m² construits pour 503 000 €, mais la marche vers la plage est plus longue que depuis Higuerón. L’orientation sud et la vue de ce logement précis ne sont pas encore établies par unité.

Voir la page du projet
Higuerón Bay Residences — image du projet 102 / 03

La plus courte marche vers la plage vérifiée

Higuerón Bay Residences

€567.000–€881.000

5 disponible*2 entre 500 000 € et 750 000 €2–3 chambres

Les deux logements de cette gamme de prix coûtent 567 000 € et 635 000 €. La marche jusqu’à Playa de la Torre est d’environ 696 mètres. Le prix médian par m² construit est le plus élevé de ce trio ; la plus grande terrasse modifie la comparaison pondérée. Vérifiez l’état de livraison pour le logement choisi.

Voir la page du projet
Luminal Homes — image du projet 103 / 03

Le plus vaste choix entre 500 000 € et 750 000 €

Luminal Homes

€282.450–€899.000

84 disponible*6 entre 500 000 € et 750 000 €1–3 chambres

Six appartements de 3 pièces affichés se situent dans cette gamme de prix, de 509 500 € à 599 000 €. ALDI se trouve à environ quatre minutes à pied selon l’itinéraire vérifié ; la marche vers la plage est plus longue. La gamme du projet comprend également des types de logements moins chers hors de cette sélection.

Voir la page du projet
Évaluation générale de Hans

Quels critères rendent cette comparaison pertinente ?

Astra mérite l’attention pour ses mètres carrés construits par euro, Higuerón pour sa marche plus courte vers la plage et Luminal pour son plus grand choix dans le budget. Je ne désignerais pas de gagnant général : l’orientation sud, l’étage, la ligne de vue, l’espace extérieur et la disponibilité doivent correspondre pour un même logement précis. C’est alors seulement qu’une présélection équitable est possible.

Avis Google4,9/5 sur Google35 avis

Basé sur les avis clients Google visibles. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.

Voir le profil Google
Analyse de projet 01

Astra Homes : le plus grand logement de cette gamme de prix pour ceux qui recherchent des mètres carrés construits

Astra propose encore trois logements affichés dans ce budget. E4 - N2 A offre 172,59 m² construits pour 503 000 €, mais la marche vers la plage est plus longue que depuis Higuerón. L’orientation sud et la vue de ce logement précis ne sont pas encore établies par unité.

Évaluation de Hans

Pour Astra, mon point d’attention est le rapport entre le prix et la surface précise : la médiane de 3 181 € par m² construit est la plus basse de ce trio. Je comparerais d’abord E4 - N2 A aux autres logements de cette gamme de prix, et ferais confirmer séparément l’orientation sud et la ligne de vue.

Vérifier Astra Homes logement par logement ↗
Logements disponibles*
28 disponiblesdont 3 entre 500 000 € et 750 000 €
Fourchette de prix complète
€358.000–€508.000
Chambres / salles de bains
2–3 / 1–2
Construit
128,19–179,72 m²
Utile
89,15–134,65 m²
Prix médian / m² construit
3 181 €/m²
Prix médian / m² pondéré
2 931 €/m² · 8 sur 28 avec données de terrasse
Source des prix et disponibilité*
Resales Online · 7 octobre 2026
* Prix affiché et non marqué comme RESERVED à cette date de référence ; vérifiez à nouveau le logement sélectionné.
Astra Homes — image du projet 2Astra Homes — image du projet 3
Analyse de projet 02

Higuerón Bay Residences : le plus court trajet vérifié à pied jusqu’à la plage

Les deux logements de cette gamme de prix coûtent 567 000 € et 635 000 €. La marche jusqu’à Playa de la Torre est d’environ 696 mètres. Le prix médian par m² construit est le plus élevé de ce trio ; la plus grande terrasse modifie la comparaison pondérée. Vérifiez l’état de livraison pour le logement choisi.

Évaluation de Hans

Higuerón convient à l’acheteur pour qui un trajet plus court à pied jusqu’à la plage et un logement potentiellement prêt à emménager sont importants. Le prix médian plus élevé de 6 750 € par m² construit mérite une réflexion attentive. Faites confirmer le statut de transfert du logement sélectionné.

Vérifier Higuerón Bay Residences logement par logement ↗
Logements disponibles*
5 disponiblesdont 2 entre 500 000 € et 750 000 €
Fourchette de prix complète
€567.000–€881.000
Chambres / salles de bains
2–3 / 2
Construit
84–128 m²
Utile
70–108 m²
Prix médian / m² construit
6 750 €/m²
Prix médian / m² pondéré
5 250 €/m² · 5 sur 5 avec données de terrasse
Source des prix et disponibilité*
Resales Online · 8 octobre 2026
* Prix affiché et non marqué comme RESERVED à cette date de référence ; vérifiez à nouveau le logement sélectionné.
Higuerón Bay Residences — image du projet 2Higuerón Bay Residences — image du projet 3
Analyse de projet 03

Luminal Homes : le choix le plus large entre 500 000 € et 750 000 €

Six appartements de 3 pièces affichés se situent dans cette gamme de prix, de 509 500 € à 599 000 €. ALDI se trouve à environ quatre minutes à pied selon l’itinéraire vérifié ; la marche vers la plage est plus longue. La gamme du projet comprend également des types de logements moins chers hors de cette sélection.

Évaluation de Hans

Luminal propose le plus grand nombre de logements avec prix affiché dans cette fourchette. Le prix médian de 3 655 € par m² construit apporte un repère, mais les six logements de cette tranche diffèrent fortement par leur terrasse et leur surface construite. Je commencerais donc par comparer deux plans concrets.

Vérifier Luminal Homes logement par logement ↗
Logements disponibles*
84 disponiblesdont 6 entre 500 000 € et 750 000 €
Fourchette de prix complète
€282.450–€899.000
Chambres / salles de bains
1–3 / 1–2
Construit
66,93–220,54 m²
Utile
56,89–187,46 m²
Prix médian / m² construit
3 655 €/m²
Prix médian / m² pondéré
3 280 €/m² · 72 sur 84 avec données de terrasse
Source des prix et disponibilité*
Resales Online · 7 octobre 2026
* Prix affiché et non marqué comme RESERVED à cette date de référence ; vérifiez à nouveau le logement sélectionné.
Luminal Homes — image du projet 2Luminal Homes — image du projet 3
Fourchette de prix actuelle

11 appartements neufs à Fuengirola entre 500 000 € et 750 000 €

Ces lignes proviennent des listes de prix distinctes accessibles après connexion des 7 et 8 octobre 2026. Une surface de terrasse manquante signifie « non renseignée », et non « sans terrasse ».

Projet Logement Prix Ch. Sdb. m² construits m² utiles m² de terrasse
Astra Homes E3 - N7 A €503.000 3 2 130,63 91,30 —
Astra Homes E4 - N9 A €508.000 3 2 130,33 92,75 —
Astra Homes E4 - N2 A €503.000 2 1 172,59 123,25 20,13
Higuerón Bay Residences Apartment 2 €567.000 2 2 84 70 48
Higuerón Bay Residences Apartment 24 €635.000 2 2 97 79 35
Luminal Homes 4-C €509.500 3 2 132,73 112,82 22,86
Luminal Homes 6-C €599.000 3 2 139,20 118,32 18,03
Luminal Homes 5-D €599.000 3 2 163,79 139,22 53,64
Luminal Homes 4-D €594.000 3 2 176,42 149,96 66,27
Luminal Homes 3-D €539.000 3 2 163,79 139,22 53,64
Luminal Homes 2-D €549.000 3 2 176,42 149,96 66,27
Bien lire les m² et le prix

Prix médian au m²* à Fuengirola : comparez séparément le construit et la terrasse

Astra Homes

€3.181

Médiane par m² construit sur 28 logements avec prix affiché. Médiane pondérée* : 2 931 €/m² sur 8 des 28 avec données de terrasse renseignées.

Higuerón Bay Residences

€6.750

Médiane par m² construit sur 5 logements avec prix affiché. Médiane pondérée* : 5 250 €/m² sur 5 des 5 avec données de terrasse renseignées.

Luminal Homes

€3.655

Médiane par m² construit sur 84 logements avec prix affiché. Médiane pondérée* : 3 280 €/m² sur 72 des 84 avec données de terrasse renseignées.

Le calcul pondéré utilise les m² construits + 50 % d’une terrasse renseignée. La référence locale précédemment utilisée, d’environ 5 272 € par m² pondéré, repose sur une date de référence plus ancienne et ne constitue pas un prix actuel du quartier. Pour une comparaison de marché, un nouvel échantillon de Fuengirola, délimité selon les mêmes critères, doit être établi.

* Le prix médian au m² correspond à la valeur centrale de l’ensemble des prix demandés individuels divisés par la surface construite. Le prix au m² pondéré repose sur le construit + 50 % d’une terrasse renseignée. Les surfaces de terrasse manquantes ne sont pas prises en compte. Il s’agit de chiffres propres aux projets, issus des logements avec prix affiché, et non d’une estimation ou d’un prix actuel du quartier.

Quand pourrez-vous utiliser le logement ?

Prêt à emménager ou livraison en 2028 : comparer Astra, Higuerón et Luminal à Fuengirola

Le statut de livraison modifie l’arbitrage dans la fourchette de 500 000 € à 750 000 €. Les acheteurs souhaitant emménager rapidement n’évalueront pas ces trois projets de la même manière que ceux qui peuvent choisir un logement neuf pour l’avenir.

01 · Livraison prévue

Astra Homes

Quatrième trimestre 2028

Cela peut convenir si : vous pouvez planifier l’achat autour d’une remise des clés ultérieure et souhaitez comparer davantage de m² construits par euro.

À noter : vous ne pourrez pas utiliser le logement avant sa livraison effective ; demandez la date contractuelle, les échéances de paiement et les garanties relatives aux acomptes.

02 · Proposé prêt à emménager

Higuerón Bay Residences

Aucune livraison de construction à attendre*

Cela peut convenir si : vous souhaitez emménager plus tôt et évaluer sur place les finitions, la luminosité et l’espace extérieur.

À noter : le fait qu’il soit prêt à emménager ne dit rien, à lui seul, du statut des clés, des autorisations ou du transfert de appartement 2 ou 24. L’intégralité du prix d’achat peut également être exigible plus tôt.

03 · Livraison prévue

Luminal Homes

septembre 2028

Cela peut convenir si : vous n’avez pas besoin d’emménager immédiatement et souhaitez choisir parmi davantage de logements dans cette gamme de prix.

À noter : la date de livraison est prévisionnelle. Vérifiez le logement choisi, la phase de construction, l’échéancier de paiement et les conditions en cas de retard éventuel.

Attendre peut-il être financièrement intéressant ?

Si la valeur de marché augmente entre un prix d’achat fixé et la livraison finale, acheter tôt peut être avantageux. Une hausse de valeur n’est pas acquise : les prix du marché peuvent aussi baisser, la livraison peut être reportée et le contrat de vente détermine les montants à payer et leur échéance. Comparez donc le logement précis et le coût total au moment de votre décision.

L’avis pratique de Hans

Si vous souhaitez occuper rapidement le logement, le premier point à vérifier est le bien Higuerón réellement disponible et dont le transfert est possible. Si vous avez du temps, comparez Astra et Luminal en termes de prix, plan, espace extérieur et conditions contractuelles de livraison. Je ne considérerais jamais une hausse de prix future supposée comme un argument décisif.

* Avertissement concernant la livraison et les prix. « Prêt à emménager » correspond à la présentation du projet et ne confirme pas qu’un logement spécifique puisse aujourd’hui être légalement transféré ou occupé. Septembre et le quatrième trimestre 2028 sont des dates de projet prévisionnelles, et non des dates de remise des clés garanties. Avant toute réservation, vérifiez par écrit pour chaque logement le statut actuel, la date de livraison contractuelle, les documents requis, l’échéancier de paiement et la garantie des paiements anticipés. L’évolution possible des prix est un scénario, et non une garantie de rendement ou une estimation. Junta de Andalucía : points d’attention pour les programmes neufs et les achats sur plan ↗

Emplacement en pratique

Appartements neufs à Fuengirola près de la plage : aperçu et trois cartes de projets

La carte d’ensemble indique les trois points des projets. Ouvrez un itinéraire pour chaque projet afin de visualiser ensemble le projet et la destination choisie sur Google Maps. Les itinéraires à pied et en voiture sont indiqués séparément ; les données d’itinéraire proviennent d’une vérification antérieure des projets et doivent être revérifiées avant publication.

Carte Google d’Astra Homes avec des repères pour le projet, la plage, le restaurant, les commerces et le golf
Satellite ↗
🚶

Astra Homes

Cinq repères sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur un repère pour voir le nom du lieu.

Carte Google de Higuerón Bay Residences avec des repères pour le projet, la plage, le restaurant, les commerces et le golf
Satellite ↗
🚶

Higuerón Bay Residences

Cinq repères sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur un repère pour voir le nom du lieu.

Carte Google de Luminal Homes avec des repères pour le projet, la plage, le restaurant, les commerces et le golf
Satellite ↗
🚶

Luminal Homes

Cinq repères sur la carte Google interactive : P projet, S plage, R restaurant, W magasin et G golf. Cliquez sur un repère pour voir le nom du lieu.

Questions fréquentes

Questions fréquentes sur les appartements neufs exposés au sud à Fuengirola

Tous les appartements neufs de cette comparaison à Fuengirola sont-ils exposés au sud ?

Non. Les trois projets proposent des logements dans cette gamme de prix, mais l’exposition sud n’est pas encore confirmée pour chaque logement individuel. Ne choisissez donc un logement qu’après avoir vérifié son orientation sur la fiche et le plan à jour.

Quel projet entre 500 000 € et 750 000 € est le plus proche de la plage à Fuengirola ?

Parmi ces trois points de projet, Higuerón Bay Residences présente l’itinéraire à pied vérifié le plus court vers la plage indiquée : environ 696 mètres et 11 minutes jusqu’à Playa de la Torre. L’itinéraire peut varier selon l’entrée ou le logement choisi.

Quelles surfaces construites en m² et combien de chambres propose Astra, Higuerón et Luminal dans cette gamme de prix ?

Astra compte trois logements affichés dans cette gamme de prix, avec 2 ou 3 chambres et 130,33 à 172,59 m² construits. Higuerón compte deux logements dans cette gamme de prix, avec 2 chambres et 84 à 97 m². Luminal compte six logements dans cette gamme de prix, avec 3 chambres et 132,73 à 176,42 m² construits.

Comment comparer le prix médian au m² des appartements neufs près de la plage ?

La médiane est calculée à partir du prix demandé par m² construit de chaque logement affiché : Astra 3 181 €, Higuerón 6 750 € et Luminal 3 655 € par m². Une médiane pondérée compte la moitié d’une terrasse renseignée et utilise uniquement les logements dont les données de terrasse sont disponibles.

Higuerón Bay Residences est-il prêt à emménager dans cette comparaison à Fuengirola ?

Le projet est présenté comme prêt à emménager. Faites confirmer le statut réel des clés, des autorisations et du transfert pour Apartment 2 ou Apartment 24 avant de prendre une décision sur cette base.

Un appartement neuf prêt à emménager à Fuengirola est-il plus avantageux que d’attendre une livraison en 2028 ?

Cela dépend du logement précis et de votre calendrier. Higuerón est proposé comme prêt à emménager ; vérifiez son statut réel de transfert et d’occupation. Astra prévoit une livraison au quatrième trimestre 2028 et Luminal en septembre 2028. Une livraison plus tardive laisse davantage de temps pour se préparer, mais comporte aussi des risques liés à la construction et au marché. Une hausse future des prix est possible, mais non garantie ; comparez le prix contractuel, le coût total, les échéances de paiement et les conditions de livraison.

Sources et méthode

D’où proviennent les prix, les m² et les itinéraires ?

Les logements affichés, les prix et les surfaces ont été comparés directement aux listes de prix Resales accessibles après connexion : Astra et Luminal ont été mis à jour le 7 octobre, Higuerón le 8 octobre 2026. La médiane du projet correspond à la médiane du prix demandé individuel divisé par les m² construits. La médiane pondérée compte la moitié d’une terrasse renseignée et présente donc une couverture d’échantillon différente pour chaque projet.

Les données de localisation proviennent d’une vérification antérieure des itinéraires. Un itinéraire actuel, l’exposition sud, la vue et la disponibilité doivent être à nouveau confirmés pour chaque logement juste avant publication ou visite. `RESERVED` signifie réservé et n’est pas automatiquement qualifié de « vendu ».

Lire la méthode de vérification complète →

Listes de prix par projet

  • Astra Homes — Resales Online liste de prix R5253166 · 2026-10-07
  • Higuerón Bay Residences — Resales Online liste de prix R4273306 · 2026-10-08
  • Luminal Homes — Resales Online liste de prix R5166472 · 2026-10-07

Pages des projets

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Conseiller immobilier senior
Del Sol Prime Homes

À propos de Hans
Citer cette comparaison

Auteur et évaluation: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-orientes-sud-proches-plage-fuengirola-500k-750k-comparer/

Sources vérifiées:

Discutez de vos options

Emma, assistante immobilière virtuelle de Del Sol Prime Homes

Demandez à Emma cette comparaison

Découvrez quel projet correspond à votre budget, à votre espace extérieur et à votre rythme de vie quotidien.

Vous préférez un échange personnel sur WhatsApp ?

Demandez à un conseiller de comparer les logements disponibles selon le prix, l’étage, les m², la terrasse et la disponibilité.

Envoyer un message WhatsApp

Poursuivez la comparaison autour du même profil de recherche