Un projet résidentiel neuf à Los Pacos
LUMINAL HOMES est un programme d'appartements neufs avec piscine commune, salle de sport et sauna à Fuengirola. Les logements proposés comprennent des appartements en rez-de-chaussée et en étage intermédiaire, et les spécifications du projet mentionnent également un ascenseur, des placards aménagés et du double vitrage.
Cette amplitude permet d’envisager aussi bien un pied-à-terre qu’un logement destiné à une vie quotidienne plus installée.
Le projet met l’accent sur des équipements communs qui prolongent l’usage du logement : piscine commune, jardin commun, salle de sport et sauna. Les appartements disposent également, selon la configuration, d’une terrasse couverte ou privée, de placards aménagés, d’un débarras, d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
L’intérêt pratique de l’adresse tient à son environnement résidentiel relié aux commerces, aux écoles et au centre-ville.
Notre appréciation est que LUMINAL HOMES conviendra particulièrement aux acquéreurs qui privilégient un programme récent avec équipements sur place et une vie de quartier fonctionnelle. Ce n’est pas un projet de front de mer : les plages les plus proches sont accessibles en voiture, et les temps à pied vers Playa de las Gaviotas et PLAYA LA SIRENA sont de 24 minutes.
Un quotidien entre logement, espaces communs et quartier
Les terrasses privées et couvertes apportent une continuité naturelle entre les pièces de vie et l’extérieur. Selon le logement, un solarium complète cette possibilité de profiter de l’air libre, tandis que les vues annoncées portent sur le jardin ou la piscine.
La piscine commune, le jardin, la salle de sport et le sauna proposent plusieurs façons de rythmer la journée sans quitter la résidence. Pour un propriétaire qui apprécie des espaces partagés bien intégrés à son cadre de vie, cet ensemble constitue un avantage concret.
Le quartier permet de garder les besoins essentiels à proximité : BioNatura se rejoint en 3 min à pied, Tangerina en 3 min à pied et ALDI en 4 min à pied. Les restaurants Bienfrito, Indian Restaurant Ganesha et Camperos La Parada se trouvent respectivement à 7, 9 et 11 min à pied.
Les orientations annoncées couvrent le Nord, le Nord-est, l’Est, le Sud-est, le Sud, l’Ouest et le Nord-ouest. Il est donc important de comparer l’orientation, l’étage, la terrasse et la vue du logement précis avant de choisir.
Espaces privés et équipements de la résidence
Les logements sont proposés avec double vitrage, placards aménagés, ascenseur et proximité des transports. Des terrasses couvertes et privées font partie des caractéristiques annoncées, avec un solarium selon les unités.
La résidence prévoit une piscine et un jardin communs, ainsi qu’une salle de sport et un sauna. Le garage privé, le débarras et l’interphone répondent à des besoins pratiques au quotidien.
Les visuels fournis sont des visualisations du projet. Ils illustrent notamment des espaces de piscine, un séjour ouvrant sur une terrasse, une terrasse avec jacuzzi et un espace intérieur commun ; ils ne remplacent pas la vérification des prestations et équipements du logement choisi.
Types de biens à LUMINAL HOMES
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 17
- Prix
- €290 160 – €494 000
- Chambres
- 1, 2 et 3
- Salles de bains
- 1–2
- Surface construite
- 75,74–146,07 m²
- Terrasse
- 23,76–63,52 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 69
- Prix
- €282 450 – €899 000
- Chambres
- 1, 2 et 3
- Salles de bains
- 1–2
- Surface construite
- 66,93–220,54 m²
- Terrasse
- 12,44–76,34 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix, surfaces et calendrier
Le prix, la disponibilité, l’étage, l’orientation, la surface et les prestations doivent être confirmés pour chaque logement envisagé.
Los Pacos, Fuengirola
LUMINAL HOMES se situe à Los Pacos, dans la commune de Fuengirola. Le projet est annoncé à proximité des commerces, de la ville et des écoles, dans un secteur résidentiel connecté aux services du quotidien.
Connexions régionales
L’Aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 22,4 km, soit environ 15 min en voiture. Ce trajet peut évoluer selon la circulation.
Plages depuis LUMINAL HOMES
Playa de las Gaviotas se trouve à 1,8 km · 24 min à pied; alternative en voiture : 2,0 km · 5 min en voiture. PLAYA LA SIRENA se trouve à 1,9 km · 24 min à pied; alternative en voiture : 2,0 km · 5 min en voiture. Playa de los Boliches se trouve à 2,8 km · 8 min en voiture. Playa de Torreblanca se trouve à 3,0 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour de LUMINAL HOMES
Bienfrito se trouve à 553 m · 7 min à pied; alternative en voiture : 697 m · 2 min en voiture. Camperos La Parada se trouve à 744 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 744 m · 2 min en voiture. Indian Restaurant Ganesha se trouve à 689 m · 9 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min en voiture. Serranitos ST Mijas se trouve à 3,6 km · 8 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
BioNatura se trouve à 247 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 247 m · 1 min en voiture. Tangerina se trouve à 263 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 263 m · 2 min en voiture. ALDI se trouve à 335 m · 4 min à pied; alternative en voiture : 381 m · 2 min en voiture. supermecado qihao se trouve à 555 m · 7 min à pied; alternative en voiture : 698 m · 2 min en voiture.
Parcours de golf depuis LUMINAL HOMES
Mijas Golf Sa se trouve à 6,4 km · 11 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol se trouve à 11,1 km · 13 min en voiture. Golf Torrequebrada se trouve à 14,2 km · 15 min en voiture.
À qui LUMINAL HOMES peut-il convenir ?
À notre avis, ce programme est crédible pour un acquéreur recherchant un appartement neuf à Fuengirola avec une gamme d’équipements communs incluant piscine, salle de sport et sauna, plutôt qu’une résidence centrée exclusivement sur la proximité immédiate du littoral.
Le garage privé et le débarras peuvent aussi intéresser les propriétaires qui utilisent régulièrement une voiture.
Les acheteurs qui valorisent un extérieur privatif pourront examiner les terrasses, les terrasses couvertes et, selon les logements, les solariums. La diversité des orientations demande cependant une sélection attentive du logement plutôt qu’un choix sur le seul nom du projet.
Les acquéreurs souhaitant pouvoir rejoindre la plage rapidement en voiture peuvent y trouver un équilibre cohérent. Ceux qui recherchent une adresse directement au bord de la mer, une vue sur mer annoncée ou une plage à quelques minutes à pied devraient comparer d’autres projets.
Détails du projet
Localisation de LUMINAL HOMES
Le projet se trouve à Los Pacos, Fuengirola, dans un environnement proche des commerces, des écoles et du centre-ville. Les distances présentées sur cette page constituent des repères utiles pour organiser une visite et comparer les habitudes de déplacement.
LUMINAL HOMES
Google Routes · 2026-07-26
Littoral de Fuengirola près de LUMINAL HOMES
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui fait l'attrait de LUMINAL HOMES à Fuengirola ?
LUMINAL HOMES comprend des appartements neufs avec piscine commune, salle de sport et sauna à Fuengirola. La liste disponible comporte des appartements en rez-de-chaussée et en étage intermédiaire, avec des terrasses indiquées de 12,44 m² à 76,34 m².
Combien de logements sont encore disponibles à LUMINAL HOMES ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 86 logements sont disponibles à LUMINAL HOMES, avec des prix de 282 450 € à 899 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de LUMINAL HOMES ?
Pour les 86 logements de la liste de prix vérifiée, les prix demandés vont de 2 324 € à 4 592 € par m² construit. Pour chaque logement, le prix demandé est divisé par la surface construite indiquée. Comparez séparément les plans et les espaces extérieurs : ce ratio ne suffit pas à expliquer un écart de prix ni à établir une différence de qualité.
À quelle distance se trouve la plage de LUMINAL HOMES ?
La plage la plus proche indiquée pour LUMINAL HOMES est Playa de las Gaviotas, à 2,0 km et environ 5 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour LUMINAL HOMES ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 10 000 €.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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