Prosjektanalyse
LUMINAL HOMES er et prosjekt med nybygde leiligheter med fellesbasseng, treningsrom og badstue i Fuengirola. De oppførte boligene omfatter leiligheter på bakkeplan og i mellometasjer, og prosjektspesifikasjonen oppgir også heis, innebygde garderober og doble glassvinduer.
De ulike boligstørrelsene gir et spenn fra en mer kompakt bolig til et alternativ med bedre plass for familie, gjester eller et opphold som varer over lengre tid.
Prosjektets sentrale kvaliteter er de felles fasilitetene: fellesbasseng, felles hage, treningsrom og badstue. I tillegg er det oppgitt heis, bod, garasjeparkering, privat parkering, porttelefon og tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet. Etter vår vurdering passer denne kombinasjonen godt for kjøpere som ønsker at både hverdagsliv og fritid skal kunne foregå nær boligen.
Boligene har blant annet overbygd terrasse, privat terrasse, innebygde garderober og doble glassvinduer. Orienteringene varierer fra nord til sør og vest, så lysforhold og uteplass bør vurderes konkret for den enkelte tilgjengelige boligen.
Prosjektet ligger ikke ved stranden. Playa de las Gaviotas ligger 1,8 km unna, med oppgitt gangtid på 24 minutter eller 2,0 km og 5 minutter med bil. Den tydelige styrken er derfor ikke en strandnær beliggenhet i første strandlinje, men en boligadresse i et servicetilgjengelig område med strand, sentrum og golfmuligheter innen rekkevidde.
Hverdagsliv i Los Pacos
Los Pacos er en del av Fuengirola der daglige ærender kan være en enkel del av rytmen. BioNatura ligger 247 meter unna, Tangerina 263 meter unna og ALDI 335 meter unna. Det gjør det lettere å ha en praktisk base uten at hver handletur nødvendigvis krever bil.
Fellesbasseng og felles hage gir et naturlig samlingspunkt i prosjektet, mens treningsrom og badstue legger til fasiliteter som kan brukes som en del av hverdagen. For mange kjøpere vil dette være en mer relevant kvalitet enn et rent feriepreget konsept, særlig ved lengre opphold eller helårsbruk.
De private terrassene og muligheten for solarium i enkelte boliger gir rom for å velge mellom sosialt liv rundt fellesarealene og et roligere opphold hjemme. Utsiktene som er oppgitt for prosjektet er mot hage og basseng; havutsikt er ikke oppgitt.
Restauranter i nærområdet omfatter Bienfrito, 553 meter og 7 minutters gange unna, Indian Restaurant Ganesha, 689 meter og 9 minutters gange unna, samt Camperos La Parada, 744 meter og 11 minutters gange unna. Det understreker en hverdag med tjenester og spisesteder relativt nært boligen.
Boligene og fellesarealene
Boligene er oppgitt med private terrasser, overbygde terrasser, innebygde garderober, doble glassvinduer og bod.
Fellesarealene omfatter fellesbasseng, felles hage, treningsrom og badstue. Garasje og privat parkering er oppgitt, sammen med heis, porttelefon og tilgang til boliger for personer med redusert mobilitet.
Prosjektvisualiseringene viser blant annet bassengområde, lyse interiører, terrassemiljø og et innendørs fellesområde. Visualiseringer bør leses som illustrasjoner av prosjektet og ikke som en individuell spesifikasjon for hver bolig.
Boligtyper i LUMINAL HOMES
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 17
- Pris
- €290 160 – €494 000
- Soverom
- 1, 2 og 3
- Bad
- 1–2
- Bebygd areal
- 75,74–146,07 m²
- Terrasse
- 23,76–63,52 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 69
- Pris
- €282 450 – €899 000
- Soverom
- 1, 2 og 3
- Bad
- 1–2
- Bebygd areal
- 66,93–220,54 m²
- Terrasse
- 12,44–76,34 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser, størrelser og tidslinje
Det konkrete arealet, orienteringen, uteplassen og boligens plassering i prosjektet vil variere mellom tilgjengelige enheter.
Kjøpere som ønsker en innflyttingsklar bolig på kort sikt, bør derfor sammenligne med prosjekter som har en tidligere ferdigstillelse.
Bo i Fuengirola
LUMINAL HOMES ligger i Los Pacos, et etterspurt boligområde i Fuengirola. Beliggenheten er oppgitt nær butikker, sentrum og skoler, og området gir et mer boligpreget utgangspunkt enn en ren strandadresse.
For daglige innkjøp ligger BioNatura 247 meter unna med 3 minutters gange, Tangerina 263 meter unna med 3 minutters gange og ALDI 335 meter unna med 4 minutters gange. supermecado qihao ligger 555 meter unna med 7 minutters gange.
Stranden er tilgjengelig, men prosjektet ligger ikke ved sjøen. Playa de las Gaviotas ligger 1,8 km unna, med 24 minutters gange eller 2,0 km og 5 minutter med bil. PLAYA LA SIRENA ligger 1,9 km unna, med 24 minutters gange eller 2,0 km og 5 minutter med bil.
Forbindelser i regionen
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 22,4 km unna, med oppgitt kjøretid på 15 minutter. Reisetiden kan variere med trafikk og tidspunkt.
Strender fra LUMINAL HOMES
Playa de las Gaviotas ligger 1,8 km · 24 min til fots; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min kjøring. PLAYA LA SIRENA ligger 1,9 km · 24 min til fots; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min kjøring. Playa de los Boliches ligger 2,8 km · 8 min med bil. Playa de Torreblanca ligger 3,0 km · 7 min med bil.
Restauranter rundt LUMINAL HOMES
Bienfrito ligger 553 m · 7 min til fots; alternativ med bil: 697 m · 2 min kjøring. Camperos La Parada ligger 744 m · 11 min til fots; alternativ med bil: 744 m · 2 min kjøring. Indian Restaurant Ganesha ligger 689 m · 9 min til fots; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min kjøring. Serranitos ST Mijas ligger 3,6 km · 8 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
BioNatura ligger 247 m · 3 min til fots; alternativ med bil: 247 m · 1 min kjøring. Tangerina ligger 263 m · 3 min til fots; alternativ med bil: 263 m · 2 min kjøring. ALDI ligger 335 m · 4 min til fots; alternativ med bil: 381 m · 2 min kjøring. supermecado qihao ligger 555 m · 7 min til fots; alternativ med bil: 698 m · 2 min kjøring.
Golfbaner fra LUMINAL HOMES
Mijas Golf Sa ligger 6,4 km · 11 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 11,1 km · 13 min med bil. Golf Torrequebrada ligger 14,2 km · 15 min med bil.
Hvem kan LUMINAL HOMES passe for?
Etter vår vurdering kan LUMINAL HOMES passe godt for kjøpere som vil ha en ny bolig i Fuengirola med fellesbasseng, treningsrom og badstue som en integrert del av prosjektet.
Prosjektet kan være relevant for dem som prioriterer et praktisk nabolag med dagligvarebutikker i gangavstand. BioNatura, Tangerina og ALDI ligger alle innen 335 meter, og dette er en konkret fordel for kjøpere som ønsker mindre avhengighet av bil i hverdagen.
Den enkelte enhetens orientering og uteareal bør likevel vurderes nøye før valg.
Viktige forhold å vurdere
- LUMINAL HOMES ligger ikke ved stranden. Playa de las Gaviotas ligger 1,8 km unna, med oppgitt gangtid på 24 minutter, eller 2,0 km og 5 minutter med bil.
- Havutsikt er ikke oppgitt. De oppgitte utsiktene er mot hage og basseng.
- Orientering varierer mellom boligene, fra nord til sør og vest. Lysforhold, utsyn og sol på terrasse må derfor vurderes for den konkrete boligen.
- Fasiliteter, terrasseareal og boligdetaljer kan variere mellom enhetene. Enkelte boliger har solarium, mens dette ikke er oppgitt som en generell egenskap for alle boliger.
Sammenlign beliggenhet og boligprofil
LUMINAL HOMES skiller seg ut gjennom kombinasjonen av fellesbasseng, felles hage, treningsrom og badstue i Los Pacos. Dette er en relevant profil for kjøpere som vil prioritere fasiliteter og daglig service fremfor en strandadresse.
Ved sammenligning er det fornuftig å vurdere totalpakken: ferdigstillelse, konkret boligtype, orientering, uteareal, fasiliteter og hvor viktig gangavstand til stranden er for deres bruk.
Nøkkelpunkter
- Fellesbasseng, felles hage, treningsrom og badstue.
- BioNatura ligger 247 meter unna med 3 minutters gange.
- Playa de las Gaviotas ligger 1,8 km unna med 24 minutters gange, eller 2,0 km og 5 minutter med bil.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og nærområde
Prosjektet ligger i Los Pacos i Fuengirola, nær butikker, sentrum og skoler. Beliggenheten gir kort vei til daglige innkjøp, mens de nærmeste oppgitte strendene ligger rundt 1,8–1,9 km fra prosjektet til fots.
LUMINAL HOMES
Google Routes · 2026-07-26
Fuengirolas kyst nær LUMINAL HOMES
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner LUMINAL HOMES i Fuengirola?
LUMINAL HOMES omfatter nybygde leiligheter med fellesbasseng, treningsrom og badstue i Fuengirola. Den tilgjengelige listen inneholder leiligheter på bakkeplan og i mellometasjer, med oppgitte terrasser fra 12,44 m² til 76,34 m².
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i LUMINAL HOMES?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 86 boliger tilgjengelige i LUMINAL HOMES, med priser fra 282 450 € til 899 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen LUMINAL HOMES?
For de 86 boligene i den kontrollerte prislisten varierer prisantydningene fra 2 324 € til 4 592 € per bebygd m². For hver bolig deles prisantydningen på det oppgitte bebygde arealet. Sammenlign plantegninger og utearealer separat; dette nøkkeltallet forklarer ikke i seg selv en prisforskjell og dokumenterer ingen kvalitetsforskjell.
Hvor langt er det til stranden fra LUMINAL HOMES?
Den nærmeste stranden som vises for LUMINAL HOMES, er Playa de las Gaviotas, 2,0 km unna og cirka 5 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for LUMINAL HOMES?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 10 000 €.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske LUMINAL HOMES og få svar på spørsmål om boligtyper, fasiliteter og beliggenhet.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker språket ditt og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter i Fuengirola.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}