Nyproduktion i Los Pacos, Fuengirola

LUMINAL HOMES — nyproducerade lägenheter med gemensam pool, gym och bastu i Fuengirola

Här kombineras privata terrasser och gemensamma faciliteter med närhet till vardagsinköp, restauranger och stadens utbud.

✓ Planerat färdigställande: tredje kvartalet 2028

Tillgänglighet kontrollerad: 27 september 2026

1, 2 och 3 Sovrum 1–2 Badrum 66,93 m²–220,54 m² Fuengirola

Projektvisualisering av LUMINAL HOMES med en krämfärgad byggnad med balkonger, en rektangulär pool i förgrunden, solstolar, parasoller och färgstark växtlighet. — Renderad bild av poolterrassen framför byggnaden, med solstolar, parasoller och blommande växtlighet.

Projektvisualisering av LUMINAL HOMES med ett vardagsrum med vit soffa, runt soffbord, matta, stort träskåp och glasad skjutdörr till en terrass med matbord. — Renderad interiör med en ljus sittgrupp och ett matbord synligt på den angränsande terrassen genom skjutdörren.

Projektvisualisering av LUMINAL HOMES med en terrass med bubbelbad i förgrunden, ett matbord i trä med stolar, stora bladväxter och glasräcke. — Renderad terrass med bubbelbad, matbord i trä och tropiska växter längs glasräcket.

Projektvisualisering av LUMINAL HOMES med en infinitypool, solstolar, parasoller, blommande växtlighet och utsikt över omgivande bebyggelse och grönska i bakgrunden. — Renderad bild av infinitypoolen med en rymlig kakelbelagd terrass, solstolar, parasoller och färgstark växtlighet.

Projektvisualisering av LUMINAL HOMES med en rymlig, ljus inomhusmiljö med långa arbetsbord, kontorsstolar, fåtöljer i en sittgrupp, vita vägghyllor och stora krukväxter. — Renderad gemensam inomhusmiljö med arbetsbord, kontorsstolar, en loungedel och stora krukväxter.

Sammanfattning

LUMINAL HOMES erbjuder nyproducerade lägenheter i Fuengirola med gemensam pool, gym och bastu. Alla bostäder behöver inte ha samma egenskaper.
LUMINAL HOMES: 86 tillgängliga bostäder i Fuengirola enligt Resales Online.
Pris: €282 450 – €899 000.
Planlösning: 1, 2 och 3 sovrum, 1–2 badrum och 66,93 m²–220,54 m² byggd yta.
Terrasser: 12,44 m²–76,34 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23.
Median av begärda priser per byggd m²: 3 657 €.
Planerat färdigställande enligt källan: kvartal 3 2028.

Hans Beeckmans bedömning

Vid LUMINAL HOMES tittar jag på nyproducerade lägenheter med gemensam pool samt gym och bastu i Fuengirola.

För LUMINAL HOMES finns gott om bostäder att jämföra, men ett källvärde kräver extra uppmärksamhet: för bostad 0-A är nyttoytan större än den bebyggda ytan. För den bostaden skulle jag först begära in ritningarna och yttabellen.

Det aktuella utbudet sträcker sig från 282 450 € till 899 000 € för 86 bostäder. Medianen är 3 657 € per bebyggd m². Med den separata beräkningsmetoden bebyggd yta plus halv terrass blir det 3 297 € per viktad m²; dessa två belopp mäter alltså inte samma sak.

På den viktade grunden ligger projektet 37 % lägre än vårt daterade urval i Fuengirola (5 272 € per viktad m²; källkontroll 22 september 2026). Jag använder det som utgångspunkt för en jämförelse, inte som ett omdöme om kvaliteten eller en prognos av värdet. Låt den valda bostadens egenskaper, kostnader och aktuella tillgänglighet bekräftas skriftligt.

Projektdata anger tredje kvartalet 2028 som planerat färdigställandedatum. Kontrollera den aktuella tidplanen för den aktuella bostaden.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Ett genomtänkt nybyggnadsprojekt i Los Pacos

LUMINAL HOMES är ett projekt med nyproducerade lägenheter med gemensam pool, gym och bastu i Fuengirola. De listade bostäderna omfattar lägenheter på markplan och mellanvåningar, och projektspecifikationen anger även hiss, inbyggda garderober och dubbelglas.

Projektet vänder sig till köpare som vill ha en modern bostad i ett bostadspräglat område, med stadens service inom räckhåll snarare än ett läge direkt vid kusten.

Det tydligaste mervärdet är kombinationen av privata bostadsytor och gemensamma faciliteter. Gemensam pool, trädgård, gym och bastu ger projektet en vardagsnära resortkänsla, medan garageparkering, förråd, hiss och porttelefon svarar mot praktiska behov i ett flerbostadsprojekt.

Utrustningen omfattar bland annat täckt terrass, privat terrass, solarium, dubbelglas, inbyggda garderober och tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet. Utsikterna som anges för projektet är mot trädgård och pool, inte havsutsikt.

Som professionell bedömning framstår LUMINAL HOMES som ett starkt alternativ för den som prioriterar nyproduktion, gemensamma välmåendefaciliteter och ett fungerande vardagsläge i Fuengirola. Den som främst söker strandnära boende till fots eller dokumenterad havsutsikt bör jämföra med projekt närmare kustlinjen.

Vardagslivet på LUMINAL HOMES

I Los Pacos är vardagsservicen nära. BioNatura ligger 247 meter bort, Tangerina 263 meter bort och ALDI 335 meter bort, vilket gör det enkelt att ordna mindre inköp utan att behöva planera dagen kring bilen.

De privata terrasserna skapar en naturlig förlängning av bostaden. För vissa hem finns även solarium, och projektets många möjliga orienteringar – från norr och nordost till söder, väst och nordväst – gör att ljusförhållanden kan skilja sig mellan olika lägenheter.

De gemensamma ytorna ger plats för både aktivitet och återhämtning. Ett pass på gymmet, en stund i bastun eller tid vid den gemensamma poolen kan bli en enkel del av veckorytmen, utan att man behöver lämna området.

Restauranger finns också på promenadavstånd: Bienfrito ligger 553 meter bort och Camperos La Parada 744 meter bort. Det bidrar till ett läge som kan fungera väl både för permanentboende och för längre vistelser.

Bostäder, terrasser och gemensamma faciliteter

Privat terrass, täckt terrass och, i vissa bostäder, solarium hör till de angivna egenskaperna.

I projektet finns gemensam pool och gemensam trädgård, tillsammans med gym och bastu. Hiss, förråd, garage och privat parkering är också angivna, liksom inbyggda garderober, dubbelglas och porttelefon.

Projektet har närhet till transporter, butiker, skolor och Fuengirolas stadsliv. Det är en kombination som enligt vår bedömning ger en mer praktisk vardagsprofil än ett rent semesterorienterat kustläge.

Bostadstyper på LUMINAL HOMES

Lägenhet på bottenvåningen

Bostäder i prislistan: 17
Pris: €290 160 – €494 000
Sovrum: 1, 2 och 3
Badrum: 1–2
Byggd yta: 75,74–146,07 m²
Terrass: 23,76–63,52 m²

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan: 69
Pris: €282 450 – €899 000
Sovrum: 1, 2 och 3
Badrum: 1–2
Byggd yta: 66,93–220,54 m²
Terrass: 12,44–76,34 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Prisbild och projektets omfattning

Pris, tillgänglighet, läge i byggnaden och bostadsspecifika egenskaper kan skilja sig mellan enheter.

Los Pacos i Fuengirola

LUMINAL HOMES ligger i Los Pacos, ett bostadsområde i Fuengirola med närhet till butiker, skolor och stadens service. För dagliga inköp ligger BioNatura 247 meter bort, Tangerina 263 meter bort och ALDI 335 meter bort.

Området passar väl för den som vill ha en mer vardagsorienterad bas i Fuengirola. Bienfrito ligger 553 meter bort, Indian Restaurant Ganesha 689 meter bort och Camperos La Parada 744 meter bort.

Kustlivet är tillgängligt med bil, men projektet är inte strandnära i betydelsen första strandlinje. Både Playa de las Gaviotas och PLAYA LA SIRENA ligger 2,0 km och cirka 5 minuter bort med bil. Gångrutterna är 1,8 respektive 1,9 km, båda cirka 24 minuter.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 22,4 km från LUMINAL HOMES, med en beräknad restid på cirka 15 minuter med bil.

Stränder från LUMINAL HOMES

Playa de las Gaviotas ligger 1,8 km · 24 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min bilresa. PLAYA LA SIRENA ligger 1,9 km · 24 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min bilresa. Playa de los Boliches ligger 2,8 km · 8 min med bil. Playa de Torreblanca ligger 3,0 km · 7 min med bil.

Playa de las Gaviotas 1,8 km · 24 min till fots alternativ med bil: 2,0 km · 5 min bilresa Öppna i kartan

PLAYA LA SIRENA 1,9 km · 24 min till fots alternativ med bil: 2,0 km · 5 min bilresa Öppna i kartan

Playa de los Boliches 2,8 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Playa de Torreblanca 3,0 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Restauranger runt LUMINAL HOMES

Bienfrito ligger 553 m · 7 min gång; alternativ med bil: 697 m · 2 min bilresa. Camperos La Parada ligger 744 m · 11 min gång; alternativ med bil: 744 m · 2 min bilresa. Indian Restaurant Ganesha ligger 689 m · 9 min gång; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min bilresa. Serranitos ST Mijas ligger 3,6 km · 8 min med bil.

Bienfrito 553 m · 7 min till fots alternativ med bil: 697 m · 2 min bilresa Öppna i kartan

Camperos La Parada 744 m · 11 min till fots alternativ med bil: 744 m · 2 min bilresa Öppna i kartan

Indian Restaurant Ganesha 689 m · 9 min till fots alternativ med bil: 1,4 km · 3 min bilresa Öppna i kartan

Serranitos ST Mijas 3,6 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Stormarknader och vardagsinköp

BioNatura ligger 247 m · 3 min gång; alternativ med bil: 247 m · 1 min bilresa. Tangerina ligger 263 m · 3 min gång; alternativ med bil: 263 m · 2 min bilresa. ALDI ligger 335 m · 4 min gång; alternativ med bil: 381 m · 2 min bilresa. supermecado qihao ligger 555 m · 7 min gång; alternativ med bil: 698 m · 2 min bilresa.

BioNatura 247 m · 3 min till fots Öppna i kartan

Tangerina 263 m · 3 min till fots Öppna i kartan

ALDI 335 m · 4 min till fots alternativ med bil: 381 m · 2 min bilresa Öppna i kartan

supermecado qihao 555 m · 7 min till fots alternativ med bil: 698 m · 2 min bilresa Öppna i kartan

Golfbanor från LUMINAL HOMES

Mijas Golf Sa ligger 6,4 km · 11 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 11,1 km · 13 min med bil. Golf Torrequebrada ligger 14,2 km · 15 min med bil.

Mijas Golf Sa 6,4 km · 11 min med bil Öppna i kartan

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 11,1 km · 13 min med bil Öppna i kartan

Golf Torrequebrada 14,2 km · 15 min med bil Öppna i kartan

Vem kan LUMINAL HOMES passa för?

LUMINAL HOMES passar särskilt väl för köpare som vill ha en nyproducerad lägenhet i Fuengirola med gemensam pool, gym och bastu som en del av vardagen.

Projektet kan vara intressant för permanentboende och för köpare som söker en längre vistelsebostad, eftersom vardagsinköp och flera restauranger ligger inom promenadavstånd och garageparkering ingår bland de angivna funktionerna.

Köpare som uppskattar uteplats eller terrass bör titta närmare på de enskilda bostädernas planlösning och orientering.

Vår bedömning är att projektet är mindre självklart för den som vill kunna gå till stranden på några minuter, kräver havsutsikt eller vill flytta in inom kort. I sådana fall är det klokt att jämföra både läge, utsikt och färdigställandetid med andra alternativ.

Bra att känna till

LUMINAL HOMES ligger inte på stranden. Playa de las Gaviotas ligger 1,8 km och cirka 24 minuter bort till fots, eller 2,0 km och 5 minuter med bil.
De angivna utsikterna är mot trädgård och pool. Havsutsikt är inte angiven för projektet.
Orientering, terrassyta, solarium och bostadens exakta läge varierar mellan enheterna och bör granskas för varje aktuell bostad.

Jämför projekt i Fuengirola

Jämför alltid aktuell bostadstyp, pris, färdigställande och dokumenterade lägesegenskaper.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet på bottenvåningen · Lägenhet på mellanplan

Sovrum 1, 2 och 3

Badrum 1–2

Byggd yta 66,93–220,54 m²

Terrass 12,44–76,34 m²

Väderstreck Norr, Nordost, Öst, Sydost, Söder, Väst och Nordväst

Färdigställande tredje kvartalet 2028

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Antal bostäder 218

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren86 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23

1-sovrum lägenheter

66,93–128,01 m² · Terrass 12,44–63,14 m²

21 tillgänglig(a)

Från€282 450Mer info via WhatsApp

2-sovrum lägenheter

95,12–146,07 m² · Terrass 12,89–63,52 m²

50 tillgänglig(a)

Från€329 000Mer info via WhatsApp

3-sovrum lägenheter

132,66–220,54 m² · Terrass 17,12–76,34 m²

15 tillgänglig(a)

Från€450 450Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
3-C	3	1	1	76,09 m²	64,68 m²	17,72 m²	€282 450
0-A	0	1	1	102,26 m²	108,44 m²	39,90 m²	€290 160
0-D	0	1	1	128,01 m²	108,80 m²	47,40 m²	€297 440
0-B	0	1	1	88,79 m²	75,47 m²	23,76 m²	€299 000
0-C	0	1	1	76,85 m²	65,32 m²	—	€300 560
0-D	0	1	1	75,74 m²	64,38 m²	—	€300 560
0-B	0	1	1	93,82 m²	79,75 m²	28,53 m²	€301 600
5-C	5	1	1	76,09 m²	64,68 m²	17,72 m²	€303 450
4-C	4	1	1	76,09 m²	64,68 m²	17,72 m²	€303 450
4-B	4	1	1	75,17 m²	63,89 m²	12,44 m²	€303 450
5-B	5	1	1	72,50 m²	56,89 m²	—	€303 450
4-B	4	1	1	66,93 m²	56,89 m²	—	€303 450
0-A	0	1	1	106,62 m²	90,63 m²	39,88 m²	€306 800
5-B	5	1	1	73,56 m²	64,06 m²	13,48 m²	€309 000
0-B	0	1	1	77,22 m²	65,64 m²	—	€309 000
0-A	0	1	1	110,10 m²	93,59 m²	45,93 m²	€325 000
1-B	1	2	2	100,43 m²	85,37 m²	12,89 m²	€329 000
2-E	2	2	2	102,14 m²	86,82 m²	16,18 m²	€341 250
2-E	2	2	2	100,66 m²	85,56 m²	16,52 m²	€342 000
3-A	3	2	2	98,63 m²	83,84 m²	16,08 m²	€345 450
2-B	2	2	2	100,48 m²	85,41 m²	12,94 m²	€349 000
1-A	1	2	2	109,94 m²	93,45 m²	20,98 m²	€349 000
3-E	3	2	2	100,66 m²	85,56 m²	16,52 m²	€351 000
0-D	0	1	1	90,11 m²	76,59 m²	28,46 m²	€352 560
3-E	3	2	2	98,86 m²	84,03 m²	—	€355 950
3-B	3	2	2	100,43 m²	93,45 m²	12,89 m²	€359 000
2-C	2	2	2	106,44 m²	90,47 m²	18,18 m²	€359 000
2-D	2	2	2	95,12 m²	80,85 m²	—	€362 250
1-C	1	2	2	118,89 m²	101,06 m²	30,63 m²	€364 000
4-A	4	2	2	98,63 m²	83,84 m²	16,08 m²	€366 450
3-E	3	2	2	102,14 m²	86,82 m²	16,18 m²	€366 450
4-E	4	2	2	100,66 m²	85,56 m²	16,52 m²	€369 000
0-E	0	1	1	124,98 m²	106,23 m²	63,14 m²	€373 360
4-B	4	2	2	100,48 m²	85,41 m²	12,94 m²	€376 000
2-A	2	2	2	114,31 m²	97,16 m²	25,35 m²	€376 000
4-E	4	2	2	102,14 m²	86,82 m²	16,18 m²	€376 950
3-A	3	2	2	109,94 m²	84,24 m²	20,98 m²	€379 000
4-E	4	2	2	98,86 m²	84,03 m²	—	€383 250
5-A	5	2	2	98,63 m²	83,84 m²	16,08 m²	€387 450
4-D	4	2	2	107,45 m²	91,33 m²	24,33 m²	€387 450
5-E	5	2	2	100,66 m²	85,56 m²	16,52 m²	€389 000
4-C	4	2	2	106,44 m²	90,47 m²	18,18 m²	€389 000
4-A	4	2	2	101,22 m²	86,82 m²	—	€390 000
5-B	5	2	2	100,43 m²	85,37 m²	12,89 m²	€394 000
3-C	3	2	2	118,89 m²	101,06 m²	30,63 m²	€394 000
0-A	0	2	2	146,07 m²	124,16 m²	63,52 m²	€394 160
0-C	0	2	2	135,30 m²	115,00 m²	42,70 m²	€394 160
5-D	5	2	2	103,64 m²	88,09 m²	19,64 m²	€394 800
5-A	5	2	2	99,11 m²	84,24 m²	—	€399 000
6-A	6	1	1	99,56 m²	84,63 m²	22,91 m²	€399 000
4-A	4	2	2	114,31 m²	97,16 m²	25,35 m²	€399 000
6-D	6	1	1	99,85 m²	84,87 m²	21,60 m²	€399 360
6-A	6	1	1	90,80 m²	77,18 m²	—	€400 400
5-A	5	2	2	110,03 m²	93,53 m²	20,14 m²	€404 250
5-E	5	2	2	102,14 m²	86,82 m²	16,18 m²	€408 450
5-A	5	2	2	109,94 m²	93,45 m²	20,98 m²	€409 000
5-E	5	2	2	112,00 m²	95,20 m²	24,39 m²	€409 500
5-E	5	2	2	103,74 m²	88,18 m²	24,10 m²	€415 000
6-B	6	2	2	104,45 m²	88,78 m²	18,73 m²	€425 360
6-D	6	2	2	95,98 m²	81,58 m²	—	€425 360
0-E	0	2	2	127,58 m²	108,44 m²	39,97 m²	€430 400
0-E	0	2	2	132,00 m²	112,20 m²	47,86 m²	€434 000
5-C	5	2	2	118,89 m²	101,06 m²	30,63 m²	€435 000
6-B	6	2	2	96,63 m²	82,14 m²	—	€435 760
6-B	6	2	2	108,31 m²	92,06 m²	15,87 m²	€449 000
2-C	2	3	2	132,66 m²	112,76 m²	17,12 m²	€450 450
1-C	1	3	2	132,66 m²	112,76 m²	17,12 m²	€450 450
4-B	4	2	2	135,59 m²	115,25 m²	50,79 m²	€452 000
6-C	6	2	2	103,42 m²	87,91 m²	23,54 m²	€456 560
6-A	6	2	2	104,86 m²	89,13 m²	23,91 m²	€456 560
0-C	0	2	2	141,61 m²	120,37 m²	53,35 m²	€459 000
6-A	6	2	2	100,55 m²	85,47 m²	24,26 m²	€461 760
4-C	4	3	2	132,66 m²	112,76 m²	17,12 m²	€471 450
3-C	3	3	2	132,66 m²	112,76 m²	17,12 m²	€471 450
6-E	6	2	2	104,36 m²	88,71 m²	24,07 m²	€477 360
5-C	5	3	2	136,78 m²	116,26 m²	26,91 m²	€481 950
5-C	5	3	2	132,66 m²	112,76 m²	17,12 m²	€481 950
0-D	0	3	2	136,40 m²	115,94 m²	26,25 m²	€494 000
1-D	1	3	2	163,79 m²	139,22 m²	53,64 m²	€499 000
4-C	4	3	2	132,73 m²	112,82 m²	22,86 m²	€509 500
3-D	3	3	2	163,79 m²	139,22 m²	53,64 m²	€539 000
2-D	2	3	2	176,42 m²	149,96 m²	66,27 m²	€549 000
4-D	4	3	2	176,42 m²	149,96 m²	66,27 m²	€594 000
6-C	6	3	2	139,20 m²	118,32 m²	18,03 m²	€599 000
5-D	5	3	2	163,79 m²	139,22 m²	53,64 m²	€599 000
6-D	6	3	2	220,54 m²	187,46 m²	76,34 m²	€899 000

Pris per m² för LUMINAL HOMES

Medianen för begärda priser per bebyggd m² uppgår till 3 657 €. Per tillgänglig bostad varierar detta mått från 2 324 € till 4 592 €. Ett lägre pris per m² innebär inte automatiskt ett lägre totalt köppris.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det ger för LUMINAL HOMES en median på 3 297 € per viktad m², beräknad över 73 bostäder. Detta är vår jämförelsemetod, inte en officiell boyta, lagstadgad värderingsnorm eller värdering. Bostäder utan angiven terrassyta räknas inte med i denna beräkning.

Prislistan anger för 86 bostäder separat en nyttoyta. Nyttoyta och bebyggd yta är olika källfält; beloppen per m² ovan använder den bebyggda ytan. Jämför yttabellen och ritningarna för samma bostad innan ni drar slutsatser. För 0-A är den angivna nyttoytan större än den bebyggda ytan. Båda källvärdena förblir synliga; denna avvikelse har inte tolkats som bekräftad boyta.

Vårt registrerade urval omfattar 23 andra nybyggnadsprojekt med jämförbara bostadstyper i Fuengirola, baserat på källdata kontrollerade den 22 september 2026. Medianen av deras projektmedianer är 5 272 € per viktad m². Med 3 297 € på samma beräkningsgrund ligger LUMINAL HOMES 37 % lägre än detta urval. Detta är ingen aktuell median för hela marknaden och förklarar inte varför två bostäder skiljer sig i pris.

Källa: begärda priser från Resales Online, prislista uppdaterad den 23 september 2026, per tillgänglig bostad. Detta är priser som anges av källan, inte bekräftade priser från utvecklaren och inte avslutade transaktionspriser. Tillgängligheten observerades den 27 september 2026 och kan ha ändrats sedan prislistan uppdaterades.

Resales Online listar dessa bostäder som tillgängliga. Be om aktuellt faktablad, planritningar och besked om tillgängligheten för den specifika bostaden.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€282 450

Från €282 450€899 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge i Fuengirola

Projektet ligger i Los Pacos i Fuengirola, nära butiker, skolor, transporter och stadens service. Läget ger god tillgång till vardagsfunktioner, medan stränderna nås på kort bilresa.

LUMINAL HOMES

LUMINAL HOMESStränder från LUMINAL HOMESRestauranger runt LUMINAL HOMESStormarknader och vardagsinköpGolfbanor från LUMINAL HOMES

Google Routes · 2026-07-26

Fuengirolas kust nära LUMINAL HOMES

LUMINAL HOMES – panoramavy vid solnedgång över Fuengirolas kust, hamn och urbana strandpromenad, med Medelhavet och berg i bakgrunden — Områdesfoto nära LUMINAL HOMESDetta är ett områdesfoto nära LUMINAL HOMES, cirka 1,0 km bort (3 min med bil), och inte en utsikt från projektet.Licensierad bild: Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0

Vanliga frågor

Vad gör LUMINAL HOMES i Fuengirola attraktivt?

LUMINAL HOMES består av nyproducerade lägenheter med gemensam pool, gym och bastu i Fuengirola. Den tillgängliga listan omfattar lägenheter på markplan och mellanvåningar, med angivna terrasser från 12,44 m² till 76,34 m².

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i LUMINAL HOMES?

Enligt prislistan från 23 september 2026 finns 86 bostäder tillgängliga i LUMINAL HOMES, med priser från 282 450 € till 899 000 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom LUMINAL HOMES?

För de 86 bostäderna i den kontrollerade prislistan varierar begärda priser mellan 2 324 € och 4 592 € per byggd m². För varje bostad delas det begärda priset med den angivna byggda ytan. Jämför planlösningar och uteytor separat; detta nyckeltal förklarar inte i sig en prisskillnad och bevisar ingen kvalitetsskillnad.

Hur långt är det till stranden från LUMINAL HOMES?

Den närmaste stranden som visas för LUMINAL HOMES är Playa de las Gaviotas, 2,0 km bort och cirka 5 minuter med bil.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för LUMINAL HOMES?

Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 10 000 €.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.