Projektanalys
Dessa nybyggda lägenheter med uppvärmd inomhuspool och wellnessanläggning i Fuengirola erbjuder gemensamma utrymmen som kan användas året runt. Varje lägenhet inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd, vilket underlättar vardagen.
URBAN CITY HORIZON är ett samtida nybyggnadsprojekt i Torreblanca / Los Pacos i Fuengirola.
Den tydligaste styrkan är enligt vår bedömning helheten för den som värdesätter bekvämligheter på hemmaplan. En uppvärmd inomhuspool tillsammans med bastu och kalla duschar ger projektet en mer komplett wellnessprofil än enbart en vanlig gemensam pool. Det gör att anläggningen kan passa köpare som vill ha utrymme för återhämtning, träning och vardagsarbete utan att allt behöver ske utanför området.
Utbudet omfattar flera bostadstyper, från Markplanslägenhet till Takvåning. Det ger olika sätt att prioritera planlösning, uteplats eller privat solarium, snarare än en enda standardiserad boendeform.
Projektinformationen anger havsutsikt, trädgårdsutsikt och poolutsikt, men havsutsikt ska ses som en egenskap för utvalda bostäder – särskilt vissa takvåningar – och inte som ett löfte för varje hem. Orienteringarna varierar mellan norr, nordost, sydväst, väst och nordväst, vilket gör det viktigt att jämföra den enskilda bostadens läge, terrass och ljusförhållanden innan beslut.
En vardag med plats för både tempo och paus
Här är tanken mindre ett isolerat semesterboende och mer en vardag där gemensamma funktioner får ta plats. Coworking och gym kan vara praktiska för den som delar sin tid mellan arbete, träning och livet i Fuengirola, medan pool- och spaområdena skapar utrymme för lugnare stunder.
För vissa kan en stor terrass eller ett privat solarium vara det avgörande valet; för andra kan en mer lättskött bostad med tillgång till gemensamma ytor vara mer relevant.
De angivna inriktningarna varierar, och därmed även hur ljuset faller under dagen. Vår bedömning är att projektet lämpar sig bäst för köpare som vill välja hem utifrån sin egen rytm – morgonljus, eftermiddagsljus, terrassliv eller närheten till anläggningens faciliteter – snarare än att utgå från en generell sydvänd profil.
Bostäder och gemensamma ytor
Bostäderna har täckta och privata terrasser, inbyggda garderober, hiss, förråd och badrum en suite enligt projektinformationen. Takvåningar har privata solarier, medan vissa markplansbostäder har stora terrasser.
De gemensamma ytorna omfattar två utomhuspooler – en standardpool och en chill out-pool – samt en uppvärmd inomhuspool. Därutöver finns spa med bastu och kalla duschar, gym, omklädningsrum, coworking och gemensamma trädgårdsytor.
Projektet är ett inhägnat område med underjordisk parkering, garage och privat parkering. Enligt projektinformationen ingår två parkeringsplatser och ett förråd i priset.
Bostadstyper i URBAN CITY HORIZON
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €380 000 – €430 000
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 72,45–86,10 m²
- Terrass
- 15,42–23,17 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 6
- Pris
- €365 000 – €480 000
- Sovrum
- 2, 3 och 4
- Badrum
- 2–3
- Byggd yta
- 67,65–100,55 m²
- Terrass
- 64,97–97,02 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser, storlekar och färdigställande
Det är klokt att bedöma priset tillsammans med den enskilda bostadens läge i byggnaden, orientering, terrassyta, utsiktsförutsättningar och bostadstyp. Särskilt havsutsikt och privat solarium är inte egenskaper som gäller alla bostäder.
Torreblanca / Los Pacos i Fuengirola
URBAN CITY HORIZON ligger i området Torreblanca / Los Pacos i Fuengirola. Projektinformationen beskriver läget som nära butiker, havet, stad och skolor, med vardagsservice inom räckhåll.
För den som söker Fuengirola men föredrar ett läge utanför den mest centrala strandpromenaden kan området vara ett intressant alternativ. Samtidigt är det viktigt att vara medveten om att detta inte är ett strandnära projekt i första linjen: Playa de Torreblanca ligger 2,0 km bort och den angivna promenadrutten tar cirka 28 minuter.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 25,5 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 22 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från URBAN CITY HORIZON
Playa de Torreblanca ligger 2,0 km · 28 min gång; alternativ med bil: 2,1 km · 7 min bilresa. Playa de las Gaviotas ligger 2,2 km · 29 min gång; alternativ med bil: 2,4 km · 7 min bilresa. PLAYA LA SIRENA ligger 2,2 km · 29 min gång; alternativ med bil: 2,4 km · 7 min bilresa. Playa de la Torre ligger 2,9 km · 8 min med bil.
Restauranger runt URBAN CITY HORIZON
The Anchor ligger 1,0 km · 13 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 4 min bilresa. Chimi Chickens ligger 1,0 km · 13 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 4 min bilresa. Pizzeria Romeo Giulietta ligger 979 m · 13 min gång; alternativ med bil: 1,2 km · 4 min bilresa. DPaso Cafeteria ligger 1,0 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 5 min bilresa.
Stormarknader och vardagsinköp
Maxi Market ligger 998 m · 14 min gång; alternativ med bil: 998 m · 4 min bilresa. Hiper Torreblanca ligger 1,3 km · 18 min gång; alternativ med bil: 1,5 km · 5 min bilresa. Covirán ligger 857 m · 11 min gång; alternativ med bil: 2,1 km · 6 min bilresa. supermecado qihao ligger 866 m · 11 min gång; alternativ med bil: 2,1 km · 6 min bilresa.
Golfbanor från URBAN CITY HORIZON
Mijas Golf Sa ligger 7,3 km · 15 min med bil. Golf Torrequebrada ligger 9,2 km · 19 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 12,0 km · 16 min med bil.
Vem passar URBAN CITY HORIZON för?
Vår bedömning är att projektet passar köpare som vill ha nyproduktion i Fuengirola med ett mer omfattande utbud av gemensamma faciliteter än enbart en utomhuspool. Uppvärmd inomhuspool, spa, gym och coworking är särskilt relevanta för den som planerar att vistas här under flera delar av året.
Den som prioriterar stora utomhusytor kan titta närmare på terrassernas storlek, markplansalternativen och takvåningarnas privata solarier.
Köpare som sätter havsutsikt högt bör fokusera på de specifika bostäder där utsikten anges, särskilt utvalda takvåningar. Den som vill kunna promenera snabbt till stranden bör däremot jämföra med projekt närmare kusten, eftersom närmaste angivna strandrutt till Playa de Torreblanca är cirka 28 minuter till fots.
Bra att väga in
- Projektet ligger inte på stranden eller i första strandlinjen. Playa de Torreblanca ligger 2,0 km och cirka 28 minuter bort till fots, eller 2,1 km och 7 minuter med bil.
- Havsutsikt anges för utvalda bostäder, särskilt takvåningar, och är inte en generell egenskap för samtliga hem.
- Orienteringarna varierar mellan norr, nordost, sydväst, väst och nordväst. Ljuset och solförhållandena behöver därför bedömas för varje enskild bostad.
- Möjligheten att installera exempelvis jacuzzi eller utekök på terrasser anges som ett tillval, inte som en standardfunktion i varje bostad.
Projektdetaljer
Läge och närområde
Projektet ligger i Torreblanca / Los Pacos i Fuengirola, nära vardagsservice, butiker, skolor, stad och hav enligt projektinformationen. Restider till stränder och lokala servicepunkter varierar beroende på färdsätt.
URBAN CITY HORIZON
Google Routes · 2026-07-26
URBAN CITY HORIZON – Fuengirolas kustnära stadsområde
Vanliga frågor
Vad skiljer URBAN CITY HORIZON från andra projekt?
URBAN CITY HORIZON kännetecknas av sina nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellness i Fuengirola. Detta ger ett brett utbud av faciliteter som inte är begränsade till sommarmånaderna.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i URBAN CITY HORIZON?
Enligt prislistan från 25 september 2026 finns 8 bostäder tillgängliga i URBAN CITY HORIZON, med priser från 365 000 € till 480 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom URBAN CITY HORIZON?
Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 4 774 € till 6 691 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad V27 (480 000 €, 100,55 m² byggd yta) och bostad V29 (460 000 €, 68,75 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 97,02 m² respektive 95,61 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.
Hur långt är det till stranden från URBAN CITY HORIZON?
Den närmaste stranden som visas för URBAN CITY HORIZON är Playa de Torreblanca, 2,1 km bort och cirka 7 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anger källan för URBAN CITY HORIZON?
Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 10 000 €; 7% (april 2026); 10% (december 2026, bygglov); 13% under byggtiden (i fem betalningar); 70% vid färdigställande.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för att få hjälp att sortera frågor om URBAN CITY HORIZON, bostadstyper och nästa steg.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Fuengirola.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
.jpg){kind=link}