Analyse du projet
Ces appartements neufs avec piscine intérieure chauffée et espace bien-être à Fuengirola permettent d’utiliser les équipements communs toute l’année. Chaque appartement inclut deux places de parking et un cellier, offrant une solution pratique pour le quotidien.
Le véritable point distinctif du programme est son ensemble d’équipements utilisables tout au long de l’année : piscine intérieure chauffée, spa avec sauna et douches froides, salle de sport, vestiaires et espace de coworking. Deux piscines extérieures, dont une piscine Chill Out, complètent les espaces communs.
Chaque logement comprend deux places de parking et un cellier dans le prix annoncé. La résidence fermée prévoit également des ascenseurs, un jardin commun et un parking en sous-sol, en garage et privatif selon la configuration proposée. Ces éléments donnent au projet une base pratique solide pour une résidence principale comme pour des séjours réguliers.
Notre appréciation est que ce projet conviendra surtout aux acheteurs qui privilégient un programme contemporain avec un vrai volet bien-être sur place plutôt qu’une adresse directement au bord de l’eau. Les plages de Torreblanca sont accessibles, mais la plus proche, Playa de Torreblanca, se situe à 2,0 km, soit environ 28 min à pied ou 2,1 km et 7 min en voiture.
Le rythme de vie envisagé
La résidence se situe dans le secteur de Torreblanca / Los Pacos à Fuengirola, un environnement où les besoins du quotidien restent à portée de trajet. Les commerces, les écoles, les transports, la ville et la mer figurent parmi les proximités annoncées pour le programme.
Les journées peuvent naturellement s’organiser entre les terrasses privées, les jardins communs, les deux piscines extérieures et les équipements intérieurs. La piscine chauffée, le sauna et la salle de sport apportent une alternative appréciable lorsque l’on souhaite profiter de la résidence sans prévoir de déplacement.
Les logements sont annoncés avec terrasses couvertes ou privées selon les configurations, et certains penthouses disposent d’un solarium privé. Les vues annoncées peuvent inclure la mer, le jardin ou la piscine ; elles dépendent toutefois de la position et de l’étage du logement choisi.
Espaces privés et équipements communs
Les logements sont prévus avec placards intégrés, salle de bains attenante selon les configurations, terrasse couverte ou terrasse privée, et accès par ascenseur. Les penthouses sont annoncés avec solarium privé.
Les espaces communs comprennent deux piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, un spa avec sauna et douches froides, une salle de sport, des vestiaires, un espace de coworking et un jardin commun. Un chemin méditerranéen est également annoncé au sein de l’urbanisation.
La possibilité d’ajouter un jacuzzi ou une cuisine extérieure sur certaines grandes terrasses est présentée comme une option, et non comme un équipement inclus de chaque logement.
Types de logements proposés
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €380 000 – €430 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 72,45–86,10 m²
- Terrasse
- 15,42–23,17 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- €365 000 – €480 000
- Chambres
- 2, 3 et 4
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 67,65–100,55 m²
- Terrasse
- 64,97–97,02 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix, surfaces et échéance
Deux places de parking et un cellier sont annoncés comme inclus dans le prix. Les disponibilités, la répartition des surfaces, les vues et les configurations doivent être confirmées logement par logement.
Torreblanca / Los Pacos, Fuengirola
URBAN CITY HORIZON se trouve à Torreblanca / Los Pacos, un secteur de Fuengirola présenté comme calme tout en restant connecté aux services nécessaires au quotidien.
La situation associe une adresse résidentielle aux commerces, écoles, transports, à la ville et à la mer signalés à proximité. Elle ne correspond pas à une position en première ligne de plage : Playa de Torreblanca est indiquée à 2,0 km.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 25,5 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 22 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis URBAN CITY HORIZON
Playa de Torreblanca se trouve à 2,0 km · 28 min à pied; alternative en voiture : 2,1 km · 7 min en voiture. Playa de las Gaviotas se trouve à 2,2 km · 29 min à pied; alternative en voiture : 2,4 km · 7 min en voiture. PLAYA LA SIRENA se trouve à 2,2 km · 29 min à pied; alternative en voiture : 2,4 km · 7 min en voiture. Playa de la Torre se trouve à 2,9 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour d’URBAN CITY HORIZON
The Anchor se trouve à 1,0 km · 13 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 4 min en voiture. Chimi Chickens se trouve à 1,0 km · 13 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 4 min en voiture. Pizzeria Romeo Giulietta se trouve à 979 m · 13 min à pied; alternative en voiture : 1,2 km · 4 min en voiture. DPaso Cafeteria se trouve à 1,0 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Maxi Market se trouve à 998 m · 14 min à pied; alternative en voiture : 998 m · 4 min en voiture. Hiper Torreblanca se trouve à 1,3 km · 18 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 5 min en voiture. Covirán se trouve à 857 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 2,1 km · 6 min en voiture. supermecado qihao se trouve à 866 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 2,1 km · 6 min en voiture.
Parcours de golf depuis URBAN CITY HORIZON
Mijas Golf Sa se trouve à 7,3 km · 15 min en voiture. Golf Torrequebrada se trouve à 9,2 km · 19 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol se trouve à 12,0 km · 16 min en voiture.
À qui URBAN CITY HORIZON peut-il convenir ?
Selon notre appréciation, le projet est particulièrement cohérent pour les acheteurs qui recherchent un Appartement, un Appartement en rez-de-chaussée, un Appartement en étage intermédiaire ou un Penthouse dans un programme neuf doté d’équipements communs complets.
Il est aussi crédible pour des acquéreurs qui souhaitent faire du bien-être un usage réel de leur résidence : piscine intérieure chauffée, spa, sauna, douches froides, salle de sport et coworking permettent d’envisager un quotidien davantage centré sur le programme.
Les acheteurs dont la priorité absolue est de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, ou de vivre directement face à la mer, devraient comparer avec d’autres projets. Ici, la plage la plus proche est indiquée à 2,0 km et les vues sur la mer ne sont annoncées que pour certains logements.
Détails du projet
Situation à Fuengirola
Le projet est implanté à Torreblanca / Los Pacos, Fuengirola. La localisation associe les commodités du quotidien, les services urbains et un accès routier indiqué à 25,5 km de l’aéroport de Málaga-Costa del Sol.
URBAN CITY HORIZON
Google Routes · 2026-07-26
URBAN CITY HORIZON – zone côtière de Fuengirola
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue URBAN CITY HORIZON des autres projets ?
URBAN CITY HORIZON se caractérise par ses appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Fuengirola. Cette configuration offre un programme complet de services partagés, indépendant des conditions météorologiques.
Combien de logements sont encore disponibles à URBAN CITY HORIZON ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 8 logements sont disponibles à URBAN CITY HORIZON, avec des prix de 365 000 € à 480 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de URBAN CITY HORIZON ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 774 € à 6 691 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot V27 (480 000 €, 100,55 m² de surface construite) et le lot V29 (460 000 €, 68,75 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 97,02 m² et 95,61 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage d'URBAN CITY HORIZON ?
La plage la plus proche indiquée pour URBAN CITY HORIZON est Playa de Torreblanca, à 2,1 km et environ 7 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour URBAN CITY HORIZON ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 10 000 €; 7% (avril 2026); 10% (décembre 2026, permis de construire); 13% pendant les travaux (en cinq versements); 70% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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