Projektanalyse
Diese Neubauwohnungen mit beheiztem Innenpool und Wellnessbereich in Fuengirola ermöglichen die ganzjährige Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen. Jede Wohnung umfasst zwei Stellplätze und einen Abstellraum, was den Alltag erleichtert.
Das Konzept richtet sich an Käufer, die nicht nur eine Wohnung, sondern auch gemeinschaftliche Einrichtungen für den Alltag suchen: Ein beheizter Innenpool, ein Spa mit Sauna und Kaltduschen, ein Fitnessraum, Umkleideräume, Coworking sowie zwei Außenpools gehören zum vorgesehenen Angebot.
Bei den Penthäusern sind laut Projektbeschreibung Meerblicke vorgesehen.
Ein praktischer Vorteil liegt in der im Preis vorgesehenen Ausstattung mit zwei Stellplätzen und einem Abstellraum je Wohnung. Ergänzt wird dies durch Tiefgaragen-, Garagen- und Privatparkmöglichkeiten innerhalb einer geschlossenen Anlage. Aufzüge, Einbauschränke, private und überdachte Terrassen sowie die Nähe zu Verkehrsanbindungen unterstützen einen funktionalen Alltag.
Aus fachlicher Sicht ist die Kombination aus Innenpool, Wellnessbereich und mehreren Außenbereichen das klare Unterscheidungsmerkmal des Projekts. Wer einen urbanen Neubau mit einem breiteren Freizeitangebot innerhalb der Anlage sucht, findet hier ein stimmiges Konzept. Käufer, deren oberste Priorität ein kurzer Fußweg zum Strand ist, sollten die tatsächliche Distanz von rund 2,0 km zur Playa de Torreblanca bewusst gegen andere Projekte abwägen.
Wohnen zwischen Alltag, Rückzug und gemeinschaftlichen Bereichen
Der Tagesrhythmus kann hier bewusst flexibel bleiben: morgens Training im Fitnessraum, eine konzentrierte Arbeitsphase im Coworking-Bereich oder später eine ruhige Zeit im Spa. Der beheizte Innenpool erweitert die Nutzung der Gemeinschaftsbereiche über die klassische Sommersaison hinaus.
Die großen Terrassen geben vielen Einheiten eine zusätzliche Freifläche für Mahlzeiten, Lesen oder entspannte Stunden zu Hause. Bei ausgewählten Wohnungen besteht als zusätzliche Möglichkeit die Installation eines Whirlpools oder einer Außenküche auf der Terrasse; dies ist kein eingeschlossener Standardbestandteil.
Die Lage in Torreblanca / Los Pacos verbindet eine eher wohngeprägte Umgebung mit der Nähe zu Geschäften, Schulen, dem Ort und dem Meer. Das Projekt ist daher weniger ein reines Strandprojekt als eine Adresse für Käufer, die Einrichtungen vor Ort und die Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs höher gewichten.
Ausstattung innen und außen
Zu den vorgesehenen Gemeinschaftsbereichen zählen zwei Außenpools – ein Chill-out-Pool und ein Standardpool – sowie ein beheizter Innenpool. Das Spa bietet Sauna und Kaltduschen; zusätzlich stehen Fitnessraum, Umkleideräume, Coworking und ein mediterraner Weg innerhalb der Anlage zur Verfügung.
In den Wohnungen sind unter anderem überdachte Terrassen, private Terrassen, Einbauschränke, Abstellräume und en-suite Badezimmer vorgesehen. Penthäuser verfügen über private Solarien. Die Ausrichtungen variieren zwischen Nord, Nordost, Südwest, West und Nordwest; eine einheitliche Südausrichtung wird nicht zugesagt.
Die Anlage ist geschlossen und verfügt über Gemeinschaftsgärten. Die Kombination von Außenflächen, Poolbereichen und Innen-Wellness macht das Projekt besonders für Käufer interessant, die Wohnqualität auch innerhalb der eigenen Anlage nutzen möchten.
Wohnungstypen bei URBAN CITY HORIZON
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €380.000 – €430.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 72,45–86,10 m²
- Terrasse
- 15,42–23,17 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 6
- Preis
- €365.000 – €480.000
- Schlafzimmer
- 2, 3 und 4
- Badezimmer
- 2–3
- Bebaute Fläche
- 67,65–100,55 m²
- Terrasse
- 64,97–97,02 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Torreblanca / Los Pacos in Fuengirola
URBAN CITY HORIZON liegt im Bereich Torreblanca / Los Pacos in Fuengirola. Die Projektbeschreibung hebt die Verbindung aus ruhigerem Wohnumfeld, offenen Ausblicken und dem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs hervor.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 25,5 km entfernt und ist in ungefähr 22 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab URBAN CITY HORIZON
Playa de Torreblanca liegt 2,0 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 7 Min. Fahrt. Playa de las Gaviotas liegt 2,2 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,4 km · 7 Min. Fahrt. PLAYA LA SIRENA liegt 2,2 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,4 km · 7 Min. Fahrt. Playa de la Torre liegt 2,9 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um URBAN CITY HORIZON
The Anchor liegt 1,0 km · 13 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 4 Min. Fahrt. Chimi Chickens liegt 1,0 km · 13 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 4 Min. Fahrt. Pizzeria Romeo Giulietta liegt 979 m · 13 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 4 Min. Fahrt. DPaso Cafeteria liegt 1,0 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Maxi Market liegt 998 m · 14 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 998 m · 4 Min. Fahrt. Hiper Torreblanca liegt 1,3 km · 18 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 5 Min. Fahrt. Covirán liegt 857 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 6 Min. Fahrt. supermecado qihao liegt 866 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 6 Min. Fahrt.
Golfplätze ab URBAN CITY HORIZON
Mijas Golf Sa liegt 7,3 km · 15 Min. Fahrt. Golf Torrequebrada liegt 9,2 km · 19 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 12,0 km · 16 Min. Fahrt.
Für wen könnte URBAN CITY HORIZON geeignet sein?
Eine glaubwürdige Wahl ist URBAN CITY HORIZON für Käufer, die einen Neubau in Fuengirola mit gemeinschaftlichen Einrichtungen suchen und den Innenpool, das Spa, den Fitnessraum oder Coworking tatsächlich in ihren Alltag integrieren möchten.
Zwei Stellplätze und ein Abstellraum je Wohnung sind besonders für Haushalte mit Fahrzeugen oder saisonaler Nutzung praktisch.
Penthäuser mit privatem Solarium und den beschriebenen Meerblicken können für Käufer interessant sein, die eine stärker auf Außenflächen ausgerichtete Wohnung suchen. Erdgeschosswohnungen bieten laut Projektbeschreibung ebenfalls große Terrassen und sind eine Alternative für Käufer, die keine Dachterrasse benötigen.
Weniger passend dürfte das Projekt für Käufer sein, die eine strandnahe Lage mit kurzem Fußweg erwarten oder ausschließlich eine südlich ausgerichtete Wohnung suchen.
Wichtige Abwägungen
- Die Playa de Torreblanca liegt zu Fuß 2,0 km entfernt, etwa 28 Minuten. Die Autoroute ist 2,1 km lang und dauert etwa 7 Minuten.
- Die Ausrichtungen reichen von Nord und Nordost bis Südwest, West und Nordwest. Eine einheitliche Südausrichtung ist nicht vorgesehen.
- Meerblicke werden in der Projektbeschreibung speziell für die Penthäuser genannt; sie sind kein pauschales Merkmal jeder Wohnung.
- Whirlpools und Außenküchen auf Terrassen werden als mögliche Zusatzoption beschrieben und sind nicht als Standardausstattung jeder Einheit enthalten.
Weitere Neubauprojekte in Fuengirola vergleichen
Ein Vergleich kann besonders sinnvoll sein, wenn die persönliche Priorität zwischen Innen-Wellness, Terrassen, Strandnähe, Preisrahmen und geplantem Einzugstermin variiert.
Projektdetails
Lage von URBAN CITY HORIZON
Das Projekt befindet sich in Torreblanca / Los Pacos in Fuengirola, in der Nähe von Geschäften, Schulen, dem Ortsgebiet, Verkehrsanbindungen und dem Meer. Die Lage ist nicht direkt am Strand; die Playa de Torreblanca liegt 2,0 km entfernt.
URBAN CITY HORIZON
Google Routes · 2026-07-26
URBAN CITY HORIZON – Küstengebiet von Fuengirola
Häufige Fragen
Was hebt URBAN CITY HORIZON von anderen Projekten ab?
URBAN CITY HORIZON bietet Neubauwohnungen mit beheiztem Innenpool und Wellness in Fuengirola. Diese Ausstattung sorgt für ein umfassendes Angebot an Gemeinschaftsflächen, das nicht auf warme Monate beschränkt ist.
Wie viele Wohnungen sind bei URBAN CITY HORIZON noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 25. September 2026 sind bei URBAN CITY HORIZON 8 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 365.000 € bis 480.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von URBAN CITY HORIZON?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €4.774 bis €6.691. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten V27 (€480.000, 100,55 m² bebaute Fläche) und V29 (€460.000, 68,75 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 97,02 m² bzw. 95,61 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von URBAN CITY HORIZON entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für URBAN CITY HORIZON angezeigt wird, ist Playa de Torreblanca, 2,1 km entfernt und etwa 7 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für URBAN CITY HORIZON?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 10.000 €; 7% (April 2026); 10% (Dezember 2026, Baugenehmigung); 13% während der Bauphase (in fünf Zahlungen); 70% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über URBAN CITY HORIZON, passende Wohnungstypen und ähnliche Neubauprojekte in Fuengirola.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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