Projektanalyse
ASTRA HOMES umfasst Neubauwohnungen in Fuengirola mit ausgewiesener Südausrichtung und Meerblick, wobei Lage und Ausblick der gewählten Wohnung bestätigt werden sollten. Laut Quelle liegt das Projekt nahe dem Hafen, Geschäften, der Stadt und Schulen und verfügt über direkten Autobahnanschluss.
ASTRA HOMES ist ein Neubauprojekt in Fuengirola mit Apartments und Etagenwohnungen.
Die Quelle nennt eine Südausrichtung sowie Meer-, Berg- und Panoramablicke auf Projektebene; bestätigen Sie den Ausblick der gewählten Wohnung. Damit richtet sich ASTRA HOMES an Käufer, die Licht, Ausblicke und einen klaren Bezug zum mediterranen Umfeld in ihre Wohnentscheidung einbeziehen möchten.
Zum gemeinschaftlichen Angebot gehören ein Pool mit Kinderpool, angelegte Gemeinschaftsgärten sowie ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Jacuzzi. Diese Einrichtungen schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und gemeinsame Zeit, ohne das Wohnumfeld verlassen zu müssen.
Praktische Ausstattungsmerkmale ergänzen die Freizeitbereiche: Aufzug, Einbauschränke, private Terrassen, Abstellräume, Doppelverglasung, WLAN und en-suite Bäder gehören zum vorgesehenen Umfang. Die Anlage ist geschlossen, verfügt über Gegensprechanlage, barrierearmen Zugang sowie private Garagenstellplätze, teilweise mit mehr als einem Stellplatz und Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Wohnen zwischen Stadtleben und Rückzug
ASTRA HOMES liegt in Fuengirola nahe Geschäften, Schulen, dem Ort und dem Hafen. Dadurch verbindet das Projekt die Nähe zu alltäglichen Zielen mit einem Wohnumfeld, das nach der Rückkehr Raum für Ruhe bietet.
Die privaten Terrassen schaffen einen zusätzlichen Bereich zwischen Innenraum und Umgebung. Gerade bei südlicher Ausrichtung können sie zu einem natürlichen Bestandteil des Tages werden – für den ersten Kaffee, eine Lesepause oder einen ruhigen Ausklang am Abend.
Pool, Garten, Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi geben dem Alltag unterschiedliche Rhythmen: aktiv beginnen, zwischendurch abschalten oder freie Zeit am Wasser verbringen. Das Konzept ist besonders für Käufer interessant, die Gemeinschaftseinrichtungen schätzen, aber zugleich einen privaten Rückzugsort suchen.
Innenräume, Terrassen und Gemeinschaftsbereiche
Außen ergänzen ein Gemeinschaftspool mit Kinderpool und angelegte Gemeinschaftsgärten das Angebot. Die Visualisierungen zeigen eine moderne Architektur mit weißen Fassaden, durchgehenden Balkonen und Glasgeländern sowie Terrassen- und Poolbereiche mit Blick über die umliegende Bebauung.
Für Komfort und Alltag sind ein Aufzug, eine geschlossene Anlage, Gegensprechanlage, private Garage und Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Auch der Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist als Ausstattungsmerkmal genannt.
Verfügbare Immobilientypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €370.000 – €372.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 179,72–181,23 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 27
- Preis
- €358.000 – €508.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 1–2
- Bebaute Fläche
- 128,19–172,59 m²
- Terrasse
- 12,36–83,14 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in Fuengirola
Fuengirola verbindet städtische Infrastruktur mit der Küste der Costa del Sol. ASTRA HOMES liegt nahe Geschäften, Schulen, dem Ort und dem Hafen, sodass sich tägliche Wege und Freizeitziele gut miteinander verbinden lassen.
Der nächste Strand ist nicht direkt am Projekt: Playa de las Gaviotas und PLAYA LA SIRENA liegen jeweils 1,4 km entfernt. Die jeweilige Fußroute ist mit etwa 19 Minuten angegeben; mit dem Auto sind es etwa 1,5 km und 5 Minuten.
Auch für den täglichen Einkauf bestehen Optionen im näheren Umfeld. Tangerina liegt 1,5 km beziehungsweise etwa 4 Fahrminuten entfernt, ALDI 1,6 km beziehungsweise etwa 5 Fahrminuten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 23,6 km entfernt und ist in etwa 18 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Route führt über die schnellste verfügbare Strecke, wobei die A-7 oder AP-7 in Betracht kommen können. Die Fahrzeit kann je nach Verkehrslage variieren. Google-Routes-Berechnung ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 ohne aktuelle Verkehrsdaten geprüft. Fahrzeiten sind Richtwerte.
Strände ab ASTRA HOMES
Playa de las Gaviotas: 1,4 km · 19 Min. zu Fuß; 1,5 km · 5 Min. Fahrt. PLAYA LA SIRENA: 1,4 km · 19 Min. zu Fuß; 1,5 km · 5 Min. Fahrt. Playa de los Boliches: 2,2 km · 8 Min. Fahrt. Playa de San Francisco: 2,4 km · 9 Min. Fahrt.
Restaurants rund um ASTRA HOMES
Café Danés: 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Misake Asian Fusion: 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Serranitos ST Mijas: 1,3 km · 19 Min. zu Fuß; 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Club Danés: 1,3 km · 19 Min. zu Fuß; 1,6 km · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkauf für den täglichen Bedarf
Tangerina: 1,5 km · 4 Min. Fahrt. ALDI: 1,6 km · 5 Min. Fahrt. Supermercados El Jamón: 2,1 km · 30 Min. zu Fuß; 2,4 km · 6 Min. Fahrt. Kauppa: 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; 2,4 km · 5 Min. Fahrt.
Golfplätze ab ASTRA HOMES
Mijas Golf Sa: 6 km · 12 Min. Fahrt. Santana Golf: 9,4 km · 17 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 10 km · 13 Min. Fahrt.
Für wen könnte ASTRA HOMES geeignet sein?
Meer-, Berg- und Panoramablicke sowie die südliche Ausrichtung sind dabei wesentliche Merkmale.
Auch Käufer, die Wert auf eine Garage, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, einen Aufzug und einen geschlossenen Wohnkomplex legen, finden hier relevante Ausstattungsmerkmale. Die Lage eignet sich für Menschen, die Stadtangebote und Küstenziele mit dem Auto oder zu Fuß erreichen möchten.
Projektdetails
Lage von ASTRA HOMES
ASTRA HOMES befindet sich in Fuengirola, nahe dem Ort, Geschäften, Schulen und dem Hafen. Die Lage verbindet die Infrastruktur der Stadt mit dem Zugang zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen im weiteren Umfeld.
ASTRA HOMES
Routen ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Umgebungsfoto: Fuengirola
Häufige Fragen
Was zeichnet ASTRA HOMES in Fuengirola aus?
ASTRA HOMES bietet Neubauwohnungen in Fuengirola mit ausgewiesener Südausrichtung und Meerblick. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool mit Kinderpool, angelegte Gärten, Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi.
Wie viele Wohnungen sind bei ASTRA HOMES noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 23. September 2026 sind bei ASTRA HOMES 29 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 358.000 € bis 508.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von ASTRA HOMES?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €2.053 bis €3.898. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten E1 - N0 B (€372.000, 181,23 m² bebaute Fläche) und E4 - N9 A (€508.000, 130,33 m² bebaute Fläche). Die Terrassenflächen dieser beiden Wohneinheiten sind nicht angegeben. Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa de las Gaviotas: 1,4 km · 19 Min. zu Fuß; 1,5 km · 5 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für ASTRA HOMES?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 5.500 €.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über ASTRA HOMES, verfügbare Optionen und passende Fragen zu diesem Projekt.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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