CARAT — Neubauwohnungen in Fuengirola mit beheiztem Pool und Meerblick
Phase III umfasst 17 Wohnungen mit 2–4 Schlafzimmern und Meerblick in Fuengirola zu Preisen von 822.000 € bis 2.425.000 €.
Zusammenfassung
- CARAT umfasst Neubauwohnungen mit beheiztem Pool und Meerblick in Fuengirola. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung variieren.
- CARAT FASE III: 17 verfügbare Wohnungen in Fuengirola laut Resales Online.
- Preis: €822.000 – €2.425.000.
- Aufteilung: 2, 3 und 4 Schlafzimmer, 2–5 Bäder und 84,59 m²–260,64 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 37,50 m²–105,36 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 10.195 €.
- Resales Online nennt das zweite Quartal 2028 als geplanten Fertigstellungstermin. Die Wohnungen sind nicht bezugsfertig; lassen Sie den Zeitplan für die gewählte Wohnung schriftlich bestätigen.
Bewertung von Hans Beeckman
CARAT ordne ich in Fuengirola den Neubauwohnungen zu, für die ein beheizter Pool und Meerblick als die beiden relevanten Differenzierungsmerkmale genannt sind.
Bei CARAT würde ich Terrasse und Innenraum für jede Wohnung einzeln vergleichen. Bajo D kostet 822.000 € bei 86,08 m² bebauter Fläche und 44,51 m² Terrasse. 2I kostet 1.399.000 € bei 122,67 m² bebauter Fläche und 105,36 m² Terrasse: die größte Terrasse im aktuellen Angebot, während 4C die größte bebaute Fläche hat.
Die aktuelle Preisliste der Phase III enthält 17 verfügbare Wohnungen: 5 im Erdgeschoss, 11 auf Zwischenetagen und 1 im obersten Geschoss. Die Preise reichen von 822.000 € bis 2.425.000 €, mit 2–4 Schlafzimmern, 2–5 Bädern, 84,59–260,64 m² bebauter Fläche und 37,50–105,36 m² Terrassenfläche.
Resales Online nennt das zweite Quartal 2028 als geplanten Fertigstellungstermin. Die Wohnungen sind nicht bezugsfertig; lassen Sie den Zeitplan für die gewählte Wohnung schriftlich bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
CARAT umfasst Neubauwohnungen mit beheiztem Pool und Meerblick in Fuengirola. Das Angebot enthält Wohnungen im Erdgeschoss, auf Zwischenetagen und im obersten Geschoss mit unterschiedlich großen Terrassen.
Die aktuelle Preisliste der Phase III enthält 17 verfügbare Wohnungen: 5 im Erdgeschoss, 11 auf Zwischenetagen und 1 im obersten Geschoss. Die Preise reichen von 822.000 € bis 2.425.000 €, mit 2–4 Schlafzimmern, 2–5 Bädern, 84,59–260,64 m² bebauter Fläche und 37,50–105,36 m² Terrassenfläche.
Für Käufer, die zwischen kompakterem Zweitwohnsitz und großflächiger Hauptresidenz abwägen, eröffnet diese Spanne unterschiedliche Möglichkeiten innerhalb eines Projekts.
Prüfen Sie die Ausrichtung der gewünschten Wohnung anhand ihres aktuellen Grundrisses. Die Projektvisualisierungen zeigen helle Innenräume, großformatige Glasfronten, Terrassenbereiche und Poolflächen mit Blickrichtung zum Meer. Damit steht CARAT für einen Wohnstil, bei dem Innen- und Außenbereiche visuell eng miteinander verbunden sind.
Wohnen zwischen Terrasse, Pool und Küste
Die Visualisierungen von CARAT vermitteln einen ruhigen, offenen Tagesrhythmus: Der Wohnbereich führt über breite Glasfronten auf die Terrasse, sodass Mahlzeiten, Lesen oder ein später Abend im Freien selbstverständlich in den Alltag eingebunden werden können.
Der Poolbereich ist als gemeinschaftlicher Ort mit heller Terrasse, Sonnenliegen und Sitzmöglichkeiten dargestellt. Der beheizte Pool erweitert die Nutzung über die wärmsten Monate hinaus, ohne dass das Projekt dabei auf ein lautes Resortgefühl angewiesen ist.
Carvajal in Fuengirola verbindet die Nähe zur Küste mit praktischen Wegen für den Alltag. Strand, Lebensmittelgeschäft und mehrere Restaurants liegen in erreichbarer Entfernung, was das Leben vor Ort auch ohne tägliche lange Fahrten angenehm strukturieren kann.
Innenräume mit Verbindung nach draußen
Die Projektvisualisierungen zeigen helle Wohn- und Essbereiche mit raumhohen Verglasungen, die auf Terrassen mit Meer im Hintergrund führen. Holzlamellen, zurückhaltende Farbtöne und großzügige Schiebetüren prägen den dargestellten Stil.
Immobilientypen bei CARAT
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 5
- Preis
- €822.000 – €989.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2–3
- Bebaute Fläche
- 86,08 m²–108,19 m²
- Terrasse
- 44,51 m²–53,72 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 11
- Preis
- €876.000 – €1.399.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2–3
- Bebaute Fläche
- 84,59 m²–122,67 m²
- Terrasse
- 37,50 m²–105,36 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €2.425.000
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Bebaute Fläche
- 260,64 m²
- Terrasse
- 101,90 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektumfang
Die Spanne reflektiert die unterschiedlichen Wohnformen und Größen innerhalb des Projekts.
Wohnen in Carvajal, Fuengirola
CARAT befindet sich in Carvajal, einem Küstenbereich der Gemeinde Fuengirola. Die Lage verbindet ein wohngeprägtes Umfeld mit der Nähe zum Strand und Angeboten des täglichen Bedarfs.
Der Supermercado Carvajal ist zu Fuß in etwa 8 Minuten erreichbar. Für einen Restaurantbesuch liegt die Marisquería Los Marinos Jose etwa 10 Gehminuten entfernt.
Regionale Anbindung
Die gespeicherte Google-Routes-Berechnung führt die schnellste Autoroute zum Flughafen Málaga-Costa del Sol über die AP-7: 20,5 km und etwa 18 Minuten. Die tatsächliche Fahrzeit kann je nach Verkehr abweichen.
Strände ab CARAT
Playa de la Torre liegt 511 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 533 m · 2 Min. Fahrt. Playa de Carvajal — Strandabschnitt Hamacas El Rincón de Maria liegt 1,9 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 4 Min. Fahrt. Playa de Carvajal liegt 1,9 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 4 Min. Fahrt. Playa de Torreblanca liegt 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 4 Min. Fahrt.
Restaurants rund um CARAT
Bora Bora Carvajal Mel liegt 651 m · 9 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 673 m · 2 Min. Fahrt. Marisquería Los Marinos Jose liegt 659 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 693 m · 2 Min. Fahrt. The Japo Restaurant liegt 723 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 757 m · 2 Min. Fahrt. Beach Club Higuerón liegt 723 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 757 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Supermercado Carvajal: 512 m · 8 min zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 534 m · 2 Min. Fahrt. Supermercado Souvenir Fashion: 812 m · 12 min zu Fuss; Alternative mit dem Auto: 834 m · 3 Min. Fahrt. Supermercado Alsara: 1,5 km · 21 min zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 3 Min. Fahrt. AL SARA EXPRESS: 1,4 km · 20 min zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt.
Golfplätze ab CARAT
Golf Torrequebrada liegt 6,9 km · 13 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 12,8 km · 16 Min. Fahrt.
Für wen könnte CARAT geeignet sein?
CARAT kann für Käufer passend sein, die einen Neubau in Carvajal, Fuengirola, mit großzügigen Terrassen und einem klar modernen Wohnkonzept suchen. Die Auswahl von Apartment bis Dachgeschosswohnung spricht unterschiedliche Anforderungen an Raum und Wohnform an.
Auch für Menschen, die den Alltag zwischen Wohnung, Poolbereich, Strand und lokaler Gastronomie organisieren möchten, ist die Mikrolage interessant. Der Strand, ein Supermarkt und Restaurants sind zu Fuß erreichbar.
CARAT im Umfeld von Carvajal
CARAT ist in Carvajal angesiedelt, einem Bereich von Fuengirola mit direkter Orientierung zur Küste. Im näheren Umfeld liegen weitere Neubauprojekte wie HIGUERON Süd RESIDENCES in Fuengirola sowie ÓLEO in Carvajal.
Die Entscheidung sollte dabei immer anhand der konkreten Einheit, ihrer Lage im Gebäude und der persönlichen Zeitplanung getroffen werden.
Projektdetails
Lage von CARAT
CARAT liegt in Carvajal in Fuengirola. Die Lage bietet kurze Wege zu Küstenabschnitten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Straßenverbindung zum Flughafen Málaga.
CARAT
Google Routes · 2026-07-26
- CARAT
- Playa de la Torre
- Playa de Carvajal — Strandabschnitt Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Bora Bora Carvajal Mel
- Marisquería Los Marinos Jose
- The Japo Restaurant
- Beach Club Higuerón
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Souvenir Fashion
- Supermercado Alsara
- AL SARA EXPRESS
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
CARAT bietet Neubauwohnungen mit beheiztem Pool und Meerblick in Fuengirola. Terrassengrößen und Wohnungstypen reichen von Erdgeschosswohnungen bis zu Wohnungen in höheren Etagen. Laut Preisliste vom 28. September 2026 sind bei CARAT FASE III 17 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 822.000 € bis 2.425.000 €. Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €9.049 bis €11.405. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten Bajo C (€979.000, 108,19 m² bebaute Fläche) und 2I (€1.399.000, 122,67 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 53,72 m² bzw. 105,36 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit. Playa de la Torre liegt 511 m von CARAT FASE III entfernt, etwa 8 Minuten zu Fuß. Das ist im Alltag realistisch. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 25.000 €; Vertrag: 20 %; Bauphase: 30 %; Übergabe: 50 %. Die Payment notes knüpfen die Anzahlung an den Wohnungspreis: 25.000 € unter 1 Million € und 50.000 € über 1 Million €. Für genau 1 Million € nennen sie keine Kategorie. Die angegebene Zahlungsfolge lautet 20 %, 15 %, 15 % und 50 %; einzelne Zahlungstermine oder Auslöser werden nicht genannt. Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über CARAT, Wohnungsgrößen und passende Alternativen. Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte spezialisiert ist. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolCosta-del-Sol-Strand nahe CARAT
Häufige Fragen
Was zeichnet CARAT aus?
Wie viele Wohnungen sind bei CARAT FASE III noch verfügbar?
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von CARAT FASE III?
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Verwandte Seiten
Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Lieber per WhatsApp?
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Ähnliche Projekte
Sehen Sie 8 vergleichbare DSPH-Projekte, ausgewählt mit Region oder Ort als erstem Signal und Preisspanne als zweitem Signal.
Vergleichbare Projektvergleiche
Sehen Sie zwei nahe verwandte Vergleiche in derselben Gemeinde oder, falls nötig, in einer Nachbargemeinde.
Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.