CARAT — uudisasunnot Fuengirolassa lämmitetyllä uima-altaalla ja merinäköalalla
Vaihe III tarjoaa 17 huoneistoa, joissa on 2–4 makuuhuonetta ja merinäköala Fuengirolassa, hinnoin 822 000 € – 2 425 000 €.
Yhteenveto
- CARAT koostuu uudisasunnoista, joissa on lämmitetty uima-allas ja merinäköala Fuengirolassa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- CARAT FASE III: 17 asuntoa saatavilla Fuengirolassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €822 000 – €2 425 000.
- Pohjaratkaisu: 2, 3 ja 4 makuuhuonetta, 2–5 kylpyhuonetta ja 84,59 m²–260,64 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 37,50 m²–105,36 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-28.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 10 195 €.
- Resales Online ilmoittaa suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 toisen neljänneksen. Kodit eivät ole muuttovalmiita; pyydä valitsemasi kodin aikataulusta kirjallinen vahvistus.
Hans Beeckmanin arvio
CARAT edustaa Fuengirolassa uudisasuntoja, joiden lämmitetty uima-allas ja merinäköala ovat tarkasteluni olennaiset ominaisuudet.
CARATissa vertailisin jokaisen asunnon terassia ja sisätilaa erikseen. Bajo D maksaa 822 000 €: rakennettu ala on 86,08 m² ja terassi 44,51 m². 2I maksaa 1 399 000 €: rakennettu ala on 122,67 m² ja terassi 105,36 m². Se on nykyisen tarjonnan suurin terassi, kun taas 4C:ssä on suurin rakennettu ala.
Vaiheen III nykyisessä hinnastossa on 17 saatavilla olevaa asuntoa: 5 maantasokerroksessa, 11 välikerroksissa ja 1 ylimmässä kerroksessa. Hinnat ovat 822 000–2 425 000 €, makuuhuoneita on 2–4 ja kylpyhuoneita 2–5. Rakennettu pinta-ala on 84,59–260,64 m² ja terassiala 37,50–105,36 m².
Resales Online ilmoittaa suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 toisen neljänneksen. Kodit eivät ole muuttovalmiita; pyydä valitsemasi kodin aikataulusta kirjallinen vahvistus.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
CARAT koostuu uudisasunnoista, joissa on lämmitetty uima-allas ja merinäköala Fuengirolassa. Tarjolla on asuntoja maantasokerroksessa, välikerroksissa ja ylimmässä kerroksessa sekä erikokoisia terasseja.
Vaiheen III nykyisessä hinnastossa on 17 saatavilla olevaa asuntoa: 5 maantasokerroksessa, 11 välikerroksissa ja 1 ylimmässä kerroksessa. Hinnat ovat 822 000–2 425 000 €, makuuhuoneita on 2–4 ja kylpyhuoneita 2–5. Rakennettu pinta-ala on 84,59–260,64 m² ja terassiala 37,50–105,36 m².
Tarkista valitun asunnon ilmansuunta sen ajantasaisesta pohjapiirroksesta. Arvioi myös kerros, terassin sijainti ja mahdollinen varjostus asuntokohtaisesti.
Projektivisualisoinneissa korostuvat vaaleat julkisivut, lasikaiteiset terassit, suuret lasipinnat sekä allas- ja terassialueet. Visualisoinnit antavat käsityksen suunnitellusta arkkitehtonisesta ilmeestä ja sisä- sekä ulkotilojen yhteydestä, mutta ne ovat havainnekuvia.
Arjen tunnelma CARATissa
CARATin visualisoinneissa terassi on kodin luonteva jatke: ruokailuryhmiä, oleskelutiloja ja leveitä liukuovia on kuvattu osana kokonaisuutta. Kun terassikoot alkavat 37,50 neliömetristä, ulkotila voi olla arjessa selvästi enemmän kuin sivuroolissa.
Carvajalin lähiympäristössä päivittäinen rytmi voi rakentua käytännöllisesti. Supermercado Carvajal on 512 metrin ja noin 8 minuutin kävelymatkan päässä, joten pienet ostokset eivät välttämättä edellytä automatkaa.
Ravintolavaihtoehtoja löytyy lähialueelta kävelyetäisyydeltä. Marisquería Los Marinos Jose sijaitsee 659 metrin eli noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja myös Bora Bora Carvajal Mel on noin 9 minuutin kävelymatkan päässä.
Sisätilojen ja terassien yhteys
Visualisoinneissa olohuoneet ja ruokailutilat avautuvat lattiasta kattoon ulottuvien lasipintojen ja liukuovien kautta terasseille. Suunniteltu kokonaisuus painottaa sisä- ja ulkotilojen jatkuvuutta.
Visualisoinneissa terasseilla nähdään ruokailu- ja oleskelutiloja sekä näkymiä allasalueelle ja merelle.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €822 000 – €989 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 86,08 m²–108,19 m²
- Terassi
- 44,51 m²–53,72 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 11
- Hinta
- €876 000 – €1 399 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 84,59 m²–122,67 m²
- Terassi
- 37,50 m²–105,36 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €2 425 000
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 5
- Rakennettu ala
- 260,64 m²
- Terassi
- 101,90 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kokoluokka
Hintataso kattaa kohteen eri asuntotyypit ja kokoluokat.
Näiden lukujen perusteella vaihtoehdot ulottuvat kompaktimmista kodeista huomattavasti suurempiin asuntoihin.
Asuminen Carvajalissa
CARAT sijaitsee Carvajalissa Fuengirolan kunnassa. Lähiympäristössä yhdistyvät rannat, ravintolat ja päivittäisiä ostoksia palvelevat myymälät reittitietojen perusteella.
Playa de la Torre on 511 metrin eli noin 8 minuutin kävelymatkan päässä. Supermercado Carvajal sijaitsee 512 metrin eli noin 8 minuutin kävelymatkan päässä.
Rannan ja ravintoloiden läheisyys voi tukea arkea, jossa osa asioinnista ja vapaa-ajasta hoituu jalan. Reittiajat voivat vaihdella liikenteen, lähtöpisteen ja pysäköintipaikan mukaan.
Alueelliset yhteydet
Tallennetun Google Routes -laskelman mukaan nopein ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle kulkee AP-7-tietä: 20,5 km ja noin 18 minuuttia. Todellinen matka-aika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat CARATista
Playa de la Torre sijaitsee 511 m · 8 min kävellen; vaihtoehto autolla: 533 m · 2 min ajomatka. Playa de Carvajal — rantaosuus Hamacas El Rincón de Maria sijaitsee 1,9 km · 28 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,1 km · 4 min ajomatka. Playa de Carvajal sijaitsee 1,9 km · 28 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,1 km · 4 min ajomatka. Playa de Torreblanca sijaitsee 1,2 km · 17 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,2 km · 4 min ajomatka.
Ravintolat CARATin lähellä
Bora Bora Carvajal Mel sijaitsee 651 m · 9 min kävellen; vaihtoehto autolla: 673 m · 2 min ajomatka. Marisquería Los Marinos Jose sijaitsee 659 m · 10 min kävellen; vaihtoehto autolla: 693 m · 2 min ajomatka. The Japo Restaurant sijaitsee 723 m · 11 min kävellen; vaihtoehto autolla: 757 m · 2 min ajomatka. Beach Club Higuerón sijaitsee 723 m · 11 min kävellen; vaihtoehto autolla: 757 m · 2 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermercado Carvajal: 512 m · 8 min kävellen; vaihtoehto autolla: 534 m · 2 min ajomatka. Supermercado Souvenir Fashion: 812 m · 12 min kävellen; vaihtoehto autolla: 834 m · 3 min ajomatka. Supermercado Alsara: 1,5 km · 21 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,5 km · 3 min ajomatka. AL SARA EXPRESS: 1,4 km · 20 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,4 km · 3 min ajomatka.
Golfkentät CARATista
Golf Torrequebrada sijaitsee 6,9 km · 13 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol sijaitsee 12,8 km · 16 min autolla.
Kenelle CARAT voisi sopia?
Kohde voi kiinnostaa erityisesti niitä, joille merinäköala ja lämmitetty uima-allas ovat keskeisiä toiveita. Tarkat ominaisuudet kannattaa varmistaa valittavan asunnon yhteydessä.
Siksi kohdetta kannattaa arvioida ensisijaisesti oman tilantarpeen, terassin käytön ja halutun asuntotyypin kautta.
Hyvä huomioida
- Projektikuvat ovat visualisointeja.
- Tarkista valitun asunnon ilmansuunta sen ajantasaisesta pohjapiirroksesta.
- Rannalle, palveluihin ja golfkentille ilmoitetut ajat ovat reittiarvioita ja voivat vaihdella.
Vaihtoehtoja lähialueella
Vertailussa on hyödyllistä tarkastella rinnakkain asuntotyyppiä, kokoa, terassia, valmistumisajankohtaa ja omaa sijaintitoivetta.
Projektin tiedot
Sijainti ja lähiympäristö
CARAT sijaitsee Carvajalissa Fuengirolan kunnassa. Kartalla kannattaa tarkastella erityisesti oman kiinnostavan asunnon sijaintia kohteessa sekä reittejä rannoille, päivittäisiin ostoksiin ja lentoasemalle.
CARAT
Google Routes · 2026-07-26
- CARAT
- Playa de la Torre
- Playa de Carvajal — rantaosuus Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Bora Bora Carvajal Mel
- Marisquería Los Marinos Jose
- The Japo Restaurant
- Beach Club Higuerón
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Souvenir Fashion
- Supermercado Alsara
- AL SARA EXPRESS
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
CARAT tarjoaa uudisasuntoja, joissa on lämmitetty uima-allas ja merinäköala Fuengirolassa. Terassien koko ja asuntotyypit vaihtelevat maantasokerroksen asunnoista ylempien kerrosten asuntoihin. Hinnaston 28. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa CARAT FASE III on saatavilla 17 asuntoa, hinnat 822 000 €–2 425 000 €. Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 9 049 €–11 405 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet Bajo C (979 000 €, 108,19 m² rakennettua pinta-alaa) ja 2I (1 399 000 €, 122,67 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 53,72 m² ja 105,36 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia. Playa de la Torre sijaitsee 511 m päässä kohteesta CARAT FASE III, noin 8 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 25 000 €; sopimus: 20 %; rakentaminen: 30 %; luovutus: 50 %. Payment notes sitoo ennakkomaksun asunnon hintaan: 25 000 €, kun hinta on alle 1 miljoona €, ja 50 000 €, kun hinta on yli 1 miljoona €. Täsmälleen 1 miljoonan € hinnalle ei ole luokkaa. Ilmoitettu maksujärjestys on 20 %, 15 %, 15 % ja 50 %; huomautuksissa ei anneta yksittäisten maksujen ajankohtia. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa CARATista, asuntotyypeistä ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista. Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut CARATin kaltaisiin kohteisiin. Perustaja ja johtaja · Costa del SolCosta del Solin ranta lähellä CARATia
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa CARATin muista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa CARAT FASE III on vielä saatavilla?
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa CARAT FASE III?
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.