HIGUERON SOUTH RESIDENCES — uudiskohdeasunnot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Fuengirolassa
Omaleimainen uudiskohde, jossa on huoneistoja, keskikerroksen huoneistoja ja kattohuoneistoja, tilavilla terasseilla ja merinäköalalla.
Yhteenveto
- HIGUERON SOUTH RESIDENCES koostuu uudiskohdeasunnoista, joissa on merinäköala ja suuret terassit Fuengirolassa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- Higueron South Residences: 3 asuntoa saatavilla Fuengirolassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €790 000 – €1 950 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 89,40 m²–116,53 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 27,26 m²–288,36 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-28.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 13 311 €.
- Kaikki kolme saatavilla olevaa asuntoa on merkitty muuttovalmiiksi. Vuoden 2025 viimeinen neljännes on aiempi aikataulutieto. Varmista valitsemasi asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.
Hans Beeckmanin arvio
Higueronissa Fuengirolassa HIGUERON SOUTH RESIDENCES on uudiskohdeasuntojen kokonaisuus, jossa merinäköala ja suuret terassit ohjaavat tarkasteluani.
Tässä pienessä jäljellä olevassa valikoimassa vertailisin erityisesti pohjaratkaisuja ja terassien käytettävyyttä. Suurin terassi ei automaattisesti tee asunnosta parasta valintaa: arvioi suojaa, yksityisyyttä ja yhteyttä olohuoneeseen. Selvitä myös saatavilla olevat hotellipalvelut ja niiden hinnat.
Kolme asuntoa maksavat 790 000–1 950 000 €, ja niissä on 2–3 makuuhuonetta sekä kussakin 2 kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala: 89,40–116,53 m²; terassi: 27,26–288,36 m². Tarjolla on kaksi välikerroksen asuntoa ja yksi kattohuoneisto. Sky Villa 605 on markkinointinimi: lähde luokittelee sen välikerroksen asunnoksi, ei erillishuvilaksi.
Kaikki kolme saatavilla olevaa asuntoa on merkitty muuttovalmiiksi. Vuoden 2025 viimeinen neljännes on aiempi aikataulutieto. Varmista valitsemasi asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
HIGUERON SOUTH RESIDENCES tarjoaa Fuengirolassa uudiskohdeasuntoja merinäköalalla ja suurilla terasseilla, ja pitkät liukuovet yhdistävät oleskelutilat ulkotiloihin. Kohteen arkkitehtuurissa käytetään corten-terästä, kiveä ja puuta, ja yhteisiin tiloihin kuuluu altaita sekä puutarhoja.
HIGUERON SOUTH RESIDENCES on Fuengirolassa sijaitseva 164 kodin uudiskohde. Hankkeen arkkitehtoninen lähtökohta on Higuerón Hotelin moderni linja, ja kuvauksessa mainitaan corten-teräs, kivi ja puu osana materiaalipalettia. Neljä rakennusta on nimetty nykytaiteilijoiden mukaan: Leiro, Brinkmann, Darko ja Alfil.
Sisätiloissa painopiste on avoimuudessa ja valossa. Kohdekuvauksen mukaan pitkät liukuovet kasvattavat luonnonvalon sisääntuloa ja avaavat näkymiä. Varustukseen kuuluvat muun muassa hissi, kiinteät vaatekaapit, kylpyhuone en suite -ratkaisu, varasto, grillausmahdollisuus ja älykotijärjestelmä.
Yhteisiin alueisiin kuuluu uima-allas, lastenallas ja yhteinen puutarha. Pysäköinti on yhteistä, paikkoja on useampi kuin yksi, ja käytettävissä on sähköauton latauspiste. Arviomme mukaan kokonaisuus sopii ostajalle, joka arvostaa uuden kohteen palvelutasoa, näyttävää arkkitehtuuria ja suuria ulkotiloja enemmän kuin aivan rannassa asumista.
Asumisen tunnelma
Tässä kohteessa asumisen rytmi rakentuu sisä- ja ulkotilan välille. Leveät liukuovet ja yksityiset terassit antavat kodeille mahdollisuuden avautua valolle ja näkymille tavalla, joka sopii rauhallisiin aamuihin, pitkään lounaaseen tai iltaiseen oleskeluun ulkona.
Yhteinen allasalue ja lastenallas tuovat arkeen oman vapaa-ajan kerroksensa. Vehreät yhteiset puutarha-alueet pehmentävät rakennusten modernia ilmettä ja luovat vastapainoa korttelin arkkitehtonisille muodoille.
Kohteen taidepainotus ja hotellista inspiroitu suunnittelukieli antavat kokonaisuudelle persoonallisen identiteetin. Tämä ei ole perinteinen, huomaamaton asuinrakennus, vaan kohde ostajalle, joka pitää muotoilusta, yhteisistä palveluista ja selkeästä visuaalisesta ilmeestä.
Sisätilat, terassit ja yhteiset alueet
Avoimet ja tilavat pohjaratkaisut sekä pitkät liukuovet on suunniteltu tuomaan sisälle runsaasti luonnonvaloa ja hyödyntämään näkymiä.
Kohteessa on lisäksi yhteinen uima-allas, lastenallas, yhteinen puutarha, sauna, hissi, varastotiloja, hälytysjärjestelmä ja tallelokero.
Pysäköinti on yhteistä ja paikkoja on useampi kuin yksi. Sähköauton latauspiste on mukana varustuksessa, mikä on käytännöllinen lisä sähköautoa käyttävälle ostajalle.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €790 000 – €1 950 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 89,46 m²–116,53 m²
- Terassi
- 27,26 m²–288,36 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 190 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 89,40 m²
- Terassi
- 37,50 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Fuengirolassa
Higueron sijaitsee Fuengirolan kunnassa.
HIGUERON SOUTH RESIDENCES sijaitsee Fuengirolassa, lähellä kauppoja ja merta. Alue tarjoaa käytännöllisen lähtökohdan sekä päivittäisiin asiointeihin että rannikon ravintoloihin, rannoille ja golfkentille.
Kohde ei ole rannalla tai ensimmäisessä rantalinjassa. Lähialueen rannat saavutetaan reittivalinnoista riippuen kävellen tai autolla, joten auto helpottaa erityisesti päivittäisiä asiointeja ja rannikkoyhteyksiä.
Alueelliset yhteydet
Tallennetun Google Routes -laskelman mukaan nopein ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle kulkee AP-7-tietä: 21,0 km ja noin 17 minuuttia. Todellinen matka-aika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat HIGUERON SOUTH RESIDENCES -kohteesta
Playa de la Torre sijaitsee 1,4 km · 20 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 1,9 km · 4 min ajoa. Hamacas El Rincón de Maria sijaitsee 2,5 km · 5 min autolla. Playa de Carvajal sijaitsee 2,5 km · 5 min autolla. Playa de Torreblanca sijaitsee 1,7 km · 23 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 2,6 km · 6 min ajoa.
Ravintolat HIGUERON SOUTH RESIDENCES -kohteen ympäristössä
The Japo Restaurant sijaitsee 1,6 km · 23 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 2,1 km · 4 min ajoa. Restaurante Arara Bistro Bar sijaitsee 1,6 km · 24 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 3,1 km · 6 min ajoa. Sollo sijaitsee 1,6 km · 24 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 3,1 km · 7 min ajoa. Med Restaurante sijaitsee 1,7 km · 26 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 3,3 km · 6 min ajoa.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
AL SARA EXPRESS sijaitsee 1,9 km · 25 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 1,9 km · 4 min ajoa. Supermercado Carvajal sijaitsee 1,4 km · 20 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 1,9 km · 4 min ajoa. Supermercado Souvenir Fashion sijaitsee 1,7 km · 24 min kävellen; vaihtoehtona autolla: 2,2 km · 5 min ajoa.
Golfkentät HIGUERON SOUTH RESIDENCES -kohteesta
Golf Torrequebrada sijaitsee 8,3 km · 15 min autolla. Mijas Golf Sa sijaitsee 8,6 km · 15 min autolla. Lauro Golf Resort sijaitsee 30,2 km · 28 min autolla.
Kenelle HIGUERON SOUTH RESIDENCES voisi sopia?
Arviomme mukaan kohde sopii ostajalle, joka etsii Fuengirolasta modernia uudiskohdetta, jossa merinäkymä, suuret terassit ja yhteiset vapaa-ajan tilat ovat keskeisessä roolissa. Erityisen luonteva valinta se on, jos ulkona oleskelu on tärkeä osa asumistoiveita.
Sauna, varasto, älykotijärjestelmä ja sähköauton latauspiste lisäävät käytännöllisyyttä.
Muotoilusta kiinnostunut ostaja voi arvostaa hankkeen hotellivaikutteista arkkitehtuuria, taiteeseen kytkeytyvää identiteettiä ja materiaaleja. Näitä painottavalle ostajalle kohde tarjoaa selkeämmin oman luonteensa kuin tavanomainen uudiskerrostalo.
Ostajan, jolle tärkeintä on suora rantayhteys, lyhyt kävelymatka päivittäisiin ostoksiin tai lyhyet päivittäiset kävelyreitit, kannattaa verrata myös muita Fuengirolan kohteita. Tässä kokonaisuudessa auto voi olla käytännöllinen osa arkea.
Hyvä huomioida ennen päätöstä
- Kohde on lähellä merta, mutta se ei ole rannalla eikä ensimmäisessä rantalinjassa. Playa de la Torrelle on noin 20 minuutin kävely, kun taas Playa de Carvajalille on noin 5 minuutin ajomatka.
- Päivittäiset ostokset eivät ole aivan oven vieressä: lähin nimetty supermarket, Supermercado Carvajal, on noin 20 minuutin kävely- tai 4 minuutin ajomatkan päässä.
- Tarjolla olevat asuntotyypit ovat Välikerroksen asunto / Kattohuoneisto. Saatavuus, tarkka pohjaratkaisu, näkymä ja hinta on syytä tarkistaa valitun kodin osalta.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
HIGUERON SOUTH RESIDENCES sijaitsee Fuengirolassa lähellä merta ja kauppoja. Karttasijainti auttaa hahmottamaan valitun asunnon suhteen rannikkoon, palveluihin ja päivittäisiin reitteihin.
HIGUERON SOUTH RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
HIGUERON SOUTH RESIDENCES koostuu Fuengirolassa sijaitsevista uudiskohdeasunnoista, joissa on merinäköala ja suuret terassit. Neljä rakennusta on nimetty nykytaiteilijoiden mukaan, ja kohteessa on yhteinen uima-allas, lastenallas ja puutarhoja. Hinnaston 28. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Higueron South Residences on vielä 3 asuntoa saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi. Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 8 831 €–16 734 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet Deluxe Apart. -... (790 000 €, 89,46 m² rakennettua pinta-alaa) ja Sky Villa 605 (1 950 000 €, 116,53 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 27,26 m² ja 288,36 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia. Playa de la Torre sijaitsee 1,4 km päässä kohteesta Higueron South Residences, noin 20 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 30 000 €; sopimus: 30 %; rakentaminen: 20 %; luovutus: 60 %. Payment notes ilmoittaa erilliset maksuaikataulut. LEIRO, BRINKMANN ja DARKO: 30 % sopimuksen yhteydessä, ensimmäinen 10 %:n maksuerä ja 60 % luovutuksen yhteydessä. EL ALFIL: 20 % sopimuksen yhteydessä, ensimmäinen 10 %:n maksuerä, toinen 10 %:n maksuerä ja 60 % luovutuksen yhteydessä. Paneelin prosentit ovat yhteensä 110 %, ja tiedot poikkeavat huomautuksista; kyseessä ei ole vahvistettu maksuaikataulu. Kolme saatavilla olevaa asuntoa sijaitsevat LEIRO- ja DARKO-rakennuksissa. Pyydä kirjallinen vahvistus sovellettavasta aikataulusta ja varausmaksun hyvittämisestä. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Higueron South Residences on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa HIGUERON SOUTH RESIDENCES -kohteesta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista. Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiasiantuntijan kanssa, joka tuntee tämän ja vastaavat Fuengirolan uudiskohteet. Perustaja ja johtaja · Costa del SolHIGUERON SOUTH RESIDENCES — Fuengirolan rannikko
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa HIGUERON SOUTH RESIDENCESin muista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa Higueron South Residences on vielä saatavilla?
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Higueron South Residences?
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
_(cropped).jpg){kind=link}
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.