HIGUERON SOUTH RESIDENCES — tengerre néző új építésű apartmanok nagy teraszokkal Fuengirolában
Egy jellegzetes új építésű lakópark apartmanokkal, középső emeleti lakásokkal és penthouse-okkal, tágas teraszokkal és tengerre néző kilátással.
Összefoglaló
- A HIGUERON SOUTH RESIDENCES tengerre néző, nagy teraszos új építésű apartmanokat kínál Fuengirolában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Higueron South Residences: 3 elérhető ingatlan Fuengirolában a Resales Online szerint.
- Ár: €790 000 – €1 950 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 89,40 m²–116,53 m² beépített terület.
- Teraszok: 27,26 m²–288,36 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 13 311 €.
- Mindhárom elérhető otthon kulcsrakészként szerepel. A 2025 negyedik negyedévére vonatkozó dátum korábbi ütemezési adat. Ellenőrizze a kiválasztott lakás átadási időpontját és dokumentumait.
Hans Beeckman értékelése
Higueronban, Fuengirolában a HIGUERON SOUTH RESIDENCES tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű apartmanjait veszem szemügyre.
Ennél a szűk fennmaradó kínálatnál elsősorban az alaprajzokat és a teraszok tényleges használhatóságát hasonlítanám össze. A legnagyobb terasz nem teszi automatikusan a lakást a legjobb választássá: vizsgálja meg a védettséget, a privát szférát és a nappalihoz való kapcsolódást. Kérdezzen rá a szállodai szolgáltatásokra és azok költségére is.
A három otthon ára 790 000–1 950 000 €, 2–3 hálószobával és egyenként 2 fürdőszobával. Beépített terület: 89,40–116,53 m²; terasz: 27,26–288,36 m². Két köztes emeleti lakás és egy penthouse érhető el. A Sky Villa 605 kereskedelmi név: a forrás köztes emeleti lakásként sorolja be, nem önálló villaként.
Mindhárom elérhető otthon kulcsrakészként szerepel. A 2025 negyedik negyedévére vonatkozó dátum korábbi ütemezési adat. Ellenőrizze a kiválasztott lakás átadási időpontját és dokumentumait.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A HIGUERON SOUTH RESIDENCES tengerre néző, nagy teraszos új építésű apartmanokat kínál Fuengirolában, ahol a hosszú tolóajtók összekötik a lakótereket a kültéri részekkel. A kortárs kialakítás cortenacélt, követ és fát alkalmaz, közös medencékkel és kertekkel kiegészítve.
A HIGUERON SOUTH RESIDENCES egy új építésű, Fuengirolában található lakóprojekt, amelynek otthonai tengerre, hegyekre és panorámára nézhetnek.
Az építészeti koncepciót a Higuerón Hotel inspirálta, kortárs vonalvezetéssel és olyan megnevezett anyagokkal, mint a cortenacél, a kő és a fa. A leírás szerint a négy épülettömb kortárs művészek nevét viseli, és a projektben a művészet is hangsúlyos szerepet kap.
Szakmai megítélésünk szerint a fejlesztés legerősebb vonzereje a modern, nagy teraszokra építő lakáskoncepció, a kilátási lehetőségek és a közös szolgáltatások együttese. A választásnál érdemes az egyes lakások pontos elhelyezkedését, teraszméretét és kilátását külön is áttekinteni, mivel ezek otthononként eltérhetnek.
Mindennapok ritmusa
A projektben a széles üveg tolóajtók és a hosszúkás nyílászárók a természetes fény beengedését, valamint a belső és külső terek kapcsolatát szolgálják. A látványtervek nyitott nappali-konyhai elrendezéseket és teraszhoz kapcsolódó lakótereket mutatnak.
A közös medence, a gyerekmedence és a közös kert olyan központi helyszíneket adhatnak a mindennapoknak, amelyek a saját teraszos lakhatást közös szabadtéri lehetőségekkel egészítik ki.
A szauna, a riasztórendszer, a széf, a tároló és a több közös parkolóhely gyakorlati kényelmi szempontokat is lefed. Ez a projekt inkább egy szolgáltatásokkal kiegészített, kortárs lakókörnyezetet kereső vevőnek szól, mint annak, aki közvetlen strandkapcsolatot vár el.
Belső terek és teraszok
A lakások felszereltségéhez lift, beépített gardróbszekrények, saját terasz, tároló, saját fürdőszoba, barbecue lehetőség és otthonautomatizálási rendszer tartozik.
A választás során ezért célszerű a konkrét alaprajzot és az adott lakáshoz tartozó külső területet összevetni a kívánt életvitellel.
A projekt közös kerttel, közös medencével és gyerekmedencével rendelkezik. A parkolás közös területen, egynél több parkolóhellyel, valamint elektromosautó-töltési lehetőséggel szerepel a felszereltségben.
Ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €790 000 – €1 950 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 89,46 m²–116,53 m²
- Terasz
- 27,26 m²–288,36 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 190 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 89,40 m²
- Terasz
- 37,50 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
Az otthonok 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek.
A végső választásnál az adott lakás típusa, alapterülete, terasza, elhelyezkedése és kilátása egyaránt fontos lehet az ár és az életviteli igények összevetésében.
Élet Fuengirolában
Higueron Fuengirola önkormányzatának területén található.
A HIGUERON SOUTH RESIDENCES Fuengirolában található, üzletekhez és a tengerhez közel. A projekt nem közvetlen tengerparti fejlesztésként szerepel; a strandok autóval vagy gyalogosan érhetők el a megadott útvonalak szerint.
A közeli mindennapi célpontok között strandok, éttermek, szupermarketek és golfpályák is találhatók. A környék akkor lehet különösen praktikus, ha a lakóhelyen belüli nyugodtabb, szolgáltatásokkal ellátott környezetet szeretné Fuengirola lehetőségeivel kombinálni.
A tengerparti programokhoz a Playa de la Torre gyalogosan 1,4 km, körülbelül 20 perc; a Playa de Carvajal autóval 2,5 km, körülbelül 5 perc. Az útvonalak ideje a forgalomtól, a megközelítési ponttól és a parkolástól függhet.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A mentett Google Routes-számítás szerint a leggyorsabb autós útvonal a Málaga–Costa del Sol repülőtérre az AP-7-es úton vezet: 21,0 km és körülbelül 17 perc. A tényleges menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok a HIGUERON SOUTH RESIDENCES közelében
Playa de la Torre 1,4 km · 20 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,9 km · 4 perc autóval. Hamacas El Rincón de Maria 2,5 km · 5 perc autóval. Playa de Carvajal 2,5 km · 5 perc autóval. Playa de Torreblanca 1,7 km · 23 perc gyalog; alternatíva autóval: 2,6 km · 6 perc autóval.
Éttermek a HIGUERON SOUTH RESIDENCES környékén
The Japo Restaurant 1,6 km · 23 perc gyalog; alternatíva autóval: 2,1 km · 4 perc autóval. Restaurante Arara Bistro Bar 1,6 km · 24 perc gyalog; alternatíva autóval: 3,1 km · 6 perc autóval. Sollo 1,6 km · 24 perc gyalog; alternatíva autóval: 3,1 km · 7 perc autóval. Med Restaurante 1,7 km · 26 perc gyalog; alternatíva autóval: 3,3 km · 6 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
AL SARA EXPRESS 1,9 km · 25 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,9 km · 4 perc autóval. Supermercado Carvajal 1,4 km · 20 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,9 km · 4 perc autóval. Supermercado Souvenir Fashion 1,7 km · 24 perc gyalog; alternatíva autóval: 2,2 km · 5 perc autóval.
Golfpályák a HIGUERON SOUTH RESIDENCES közelében
Golf Torrequebrada 8,3 km · 15 perc autóval. Mijas Golf Sa 8,6 km · 15 perc autóval. Lauro Golf Resort 30,2 km · 28 perc autóval.
Kinek lehet ideális a HIGUERON SOUTH RESIDENCES?
Szakmai megítélésünk szerint jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2–3 hálószobás otthont keresnek Fuengirolában, és fontos számukra a nagy saját terasz, a kortárs építészet és a tengerre vagy panorámára nyíló kilátás lehetősége.
A projekt különösen illeszkedhet olyan vevőkhöz, akik értékelik a közös medencét, a gyerekmedencét, a szaunát, a közös kertet, a tárolót és az elektromosautó-töltési lehetőséget. A nagy teraszok a szabadtéri életet előtérbe helyező használathoz adnak erős alapot.
Az is hiteles célcsoport lehet, aki éttermeket, strandokat és bevásárlási lehetőségeket autóval kíván elérni, miközben otthonában nyugodtabb, magasabb szolgáltatási szintű környezetet keres.
Akinek elsődleges szempontja a gyalogosan néhány percen belül elérhető strand vagy a teljesen autómentes napi rutin, annak érdemes más projekteket is összehasonlítania. A megadott strand- és bevásárlási útvonalak több esetben 20 percnél hosszabb sétát vagy autózást jelentenek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt tengerhez közeli, de nem közvetlen tengerparti fejlesztésként szerepel. Playa de la Torre gyalogosan körülbelül 20 perc, Playa de Torreblanca gyalogosan körülbelül 23 perc.
- A tengerre, hegyekre és panorámára nyíló kilátás a projekt jellemzője, de az egyes lakások konkrét kilátása és annak mértéke eltérhet.
- A kiválasztott lakás tájolását annak aktuális alaprajzán ellenőrizze.
- A strandokhoz, éttermekhez és bevásárláshoz tartozó menetidők forgalomtól, útvonaltól, megközelítési ponttól és parkolástól függően változhatnak.
Főbb tudnivalók
- Új építésű projekt Fuengirolában.
- Tengerre, hegyekre és panorámára nyíló kilátás.
- Közös medence, gyerekmedence, közös kert és szauna.
- Lift, tároló, barbecue lehetőség, otthonautomatizálási rendszer és elektromosautó-töltési lehetőség.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A HIGUERON SOUTH RESIDENCES Fuengirolában található, üzletekhez és a tengerhez közel. A pontos lakásválasztás előtt érdemes az adott egység elhelyezkedését, kilátását és a kívánt célpontokhoz vezető útvonalat külön áttekinteni.
HIGUERON SOUTH RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
A HIGUERON SOUTH RESIDENCES tengerre néző, nagy teraszos új építésű apartmanokból áll Fuengirolában. A négy épület kortárs művészek nevét viseli, a projektben pedig közös medence, gyermekmedence és kertek találhatók. A 2026. szeptember 28-i árlista szerint még 3 ingatlan érhető el Higueron South Residences-ban. Korlátozott kínálatnál az emelet, tájolás és alaprajz szerinti választék is kisebb. A beépített m²-re jutó irányárak 8 831 € és 16 734 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: Deluxe Apart. -... jelzésű ingatlan (790 000 €, 89,46 m² beépített terület) és Sky Villa 605 jelzésű ingatlan (1 950 000 €, 116,53 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 27,26 m² és 288,36 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is. Playa de la Torre 1,4 km távolságra található Higueron South Residences-tól, körülbelül 20 perc gyalog. Ez napi használatra reális. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 30 000 €; szerződés: 30 %; építkezés: 20 %; átadás: 60 %. A Payment notes külön fizetési ütemezéseket ad meg. LEIRO, BRINKMANN és DARKO: 30 % a szerződéskötéskor, első fizetésként 10 %, majd 60 % az átadáskor. EL ALFIL: 20 % a szerződéskötéskor, első fizetésként 10 %, második fizetésként 10 %, majd 60 % az átadáskor. A panel százalékai összesen 110%-ot adnak, és eltérnek a megjegyzésektől; ez nem megerősített fizetési ütemezés. A három elérhető lakás a LEIRO és DARKO épületben található. Kérjen írásos megerősítést az alkalmazandó ütemezésről és a foglalási összeg beszámításáról. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. Higueron South Residences kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha át szeretné tekinteni a HIGUERON SOUTH RESIDENCES részleteit és a környék hasonló projektjeit. Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítő kollégánkkal, aki a hasonló fuengirolai projektek összehasonlításában is segít. Alapító és igazgató · Costa del SolHIGUERON SOUTH RESIDENCES — Fuengirola partvonala
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a HIGUERON SOUTH RESIDENCES-t?
Hány ingatlan érhető még el Higueron South Residences-ban?
Mekkora az eltérés Higueron South Residences projekt négyzetméterárai között?
Gyalog elérhető a strand?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
_(cropped).jpg){kind=link}
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.