Projektelemzés
Ezek az azonnal költözhető új építésű apartmanok strand közelében Fuengirolában 10 elérhető lakást foglalnak magukban, köztük földszinti, középső emeleti és felső emeleti lakásokat, valamint penthouse-okat. A beépített alapterület 108,71–178,41 m², a teraszok mérete pedig 24,80–67,20 m².
A LOMAS 2 egy beköltözhető új építésű projekt Fuengirolában. A jelenlegi kínálat tíz, három hálószobás lakásból áll, két vagy három fürdőszobával. Az egyes lakások alaprajza és teraszmérete eltér.
A képek alapján a projekt karakterét a nagy üvegfelületekhez kapcsolódó, nyitott nappali-étkező terek és a teraszok adják. Látható egy sötét szekrénysoros, konyhaszigetes konyha, valamint olyan berendezett belső tér, ahol az étkező, a konyha és az ülősarok egy folyamatos élettérben kapcsolódik össze.
A lokáció elsősorban azoknak lehet praktikus, akik Fuengirola környékén keresnek új építésű lakást, és az autós közlekedést is beépítik a mindennapokba. A Playa de Carvajal 3,6 km-re, körülbelül 7 perc autóútra van; a napi bevásárláshoz a Supermercado Carvajal 1,9 km-re található, gyalogosan körülbelül 27 perc, autóval 3,0 km és körülbelül 5 perc.
A mindennapok hangulata
A LOMAS 2-ben a terasz nem pusztán kiegészítő felület: a rendelkezésre álló méretek alapján a lakások kültéri tere a napi ritmus fontos része lehet. A képeken társalgósarokkal, étkezőasztallal és növényekkel berendezett teraszok láthatók.
A fedett teraszon elhelyezett hatfős étkező a hosszabb közös reggelik vagy vacsorák lehetőségét idézi, miközben az üvegkorlát és a nyitott dombvidéki kilátás könnyedebb térérzetet ad. Ez különösen azoknak lehet vonzó, akik a lakáson belüli életet a szabadtér felé is szeretnék kiterjeszteni.
Odabent a nyitott konyha, étkező és nappali egymásba kapcsolódó elrendezése közösségi használatra utal. Ugyanakkor a választásnál érdemes mérlegelni, hogy a teraszméret, a beépített terület és az adott lakástípus egymástól eltérhet.
Belső terek és teraszkapcsolat
A bemutatott enteriőrökben a konyha központi szerepet kap: sötét szekrénysor, markáns erezetű konyhasziget, beépített gépek és étkezőrész jelenik meg az üveg tolóajtók közelében.
A nappali-étkező tereit nagy üveg tolóajtók kapcsolják a kültéri felületekhez. A hálószobai kép két egyszemélyes ágyat, fa lamellás falburkolatot és hegyek felé néző ablakot mutat.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €483 000 – €504 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 108,71 m²–109,53 m²
- Terasz
- 29,70 m²
- Kert
- 29,90 m²–149,35 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €473 000 – €520 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 108,71 m²
- Terasz
- 24,80 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €1 100 000 – €1 515 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 178,41 m²
- Terasz
- 67,15 m²–67,20 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €950 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 178,41 m²
- Terasz
- 67,15 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretválaszték
Az ár és a rendelkezésre állás lakástípusonként változhat. A konkrét lakás kiválasztásakor célszerű együtt vizsgálni az alapterületet, a terasz méretét, az elrendezést és az aktuális árat.
Élet Fuengirolában
Fuengirolai elhelyezkedésével a LOMAS 2 a tengerpart, az éttermek és a napi bevásárlás autóval elérhető környezetében található. A Restaurante El Higuerón 892 méterre van, gyalogosan körülbelül 16 perc, autóval 925 méter és körülbelül 2 perc.
A strandhoz való kapcsolat elsősorban autóval praktikus: a Playa de la Torre 2,0 km-re található, gyalogosan körülbelül 27 perc, autóval 3,1 km és körülbelül 6 perc. A Playa de Carvajal 3,6 km, körülbelül 7 perc autóval.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 20,0 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 15 perc autóval.
Strandok a LOMAS 2 közelében
Playa de la Torre: 2 km · 27 perc gyalog; 3,1 km · 6 perc autóval. Hamacas El Rincón de Maria: 3,6 km · 7 perc autóval. Playa de Carvajal: 3,6 km · 7 perc autóval. Playa de Torreblanca: 3,7 km · 8 perc autóval.
Éttermek a LOMAS 2 környékén
Restaurante El Higuerón: 892 m · 16 perc gyalog; 925 m · 2 perc autóval. Med Restaurante: 2,4 km · 5 perc autóval. Restaurant La Higuerita: 2,4 km · 5 perc autóval. Sollo: 2,4 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
AL SARA EXPRESS: 3 km · 5 perc autóval. Supermercado Carvajal: 1,9 km · 27 perc gyalog; 3 km · 5 perc autóval. Supermercado Souvenir Fashion: 3,3 km · 6 perc autóval.
Golfpályák a LOMAS 2 közelében
Golf Torrequebrada: 7,6 km · 14 perc autóval. Mijas Golf Sa: 11,9 km · 15 perc autóval. Lauro Golf Resort: 29,2 km · 26 perc autóval.
Kinek lehet ideális a LOMAS 2?
A projekt jó kiindulópont lehet azoknak, akik azonnal költözhető, új építésű fuengirolai lakást keresnek 3 hálószobával, és fontos számukra a terasz használhatósága.
A nagyobb lakásméret és terasz nem minden otthonra érvényes, ezért a konkrét egység adatainak áttekintése lényeges.
A lokáció azok számára lehet praktikus, akik autóval szeretnék elérni a strandot, a repülőteret, éttermeket vagy golfpályákat. Akinek a közvetlen, rövid gyalogos strandelérés elsődleges szempont, annak érdemes a 3,6 km-es, körülbelül 7 perces autós Playa de Carvajal-útvonalat is mérlegelnie.
Fontos szempontok a döntéshez
- A Playa de Carvajal 3,6 km-re, körülbelül 7 perc autóútra található; nem közvetlenül a projekt mellett van.
- Ellenőrizze a kiválasztott lakás tájolását az alaprajzon és a megtekintéskor.
- Az árak, az elérhetőség, a méretek és a teraszok lakásonként eltérhetnek.
- A megadott közlekedési idők forgalomtól, útvonaltól és parkolási körülményektől függően változhatnak.
Hasonló új építésű lehetőségek Fuengirolában
Fuengirolában a CORE HIGUERON FASE II, a VALLEY COLLECTION és a WATERFALL RESIDENCES projektje is bevonható az összehasonlításba.
Összehasonlításkor érdemes nemcsak a kezdőárat, hanem a lakásméretet, a terasz méretét, az elrendezést és a költözhetőség időpontját is egymás mellé tenni. A LOMAS 2 fő sajátossága, hogy azonnal költözhető.
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
A LOMAS 2 Fuengirolában található. A környékbeli útvonalak között gyalogos és autós elérhetőségek is szerepelnek; a tényleges menetidőt a forgalom, a parkolás és a választott útvonal befolyásolhatja.
LOMAS 2 - beköltözhető!
Google Routes · 2026-09-26
LOMAS 2 – Fuengirola tengerparti panorámája
Gyakori kérdések
Mit kínál a LOMAS 2 a vásárlóknak?
A LOMAS 2 azonnal költözhető új építésű apartmanokat kínál strand közelében Fuengirolában. A 10 elérhető lakásban 3 hálószoba, 2–3 fürdőszoba és 24,80–67,20 m²-es terasz található.
Hány ingatlan érhető még el itt: LOMAS 2?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 10 ingatlan érhető el itt: LOMAS 2, 473 000 € és 1 515 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés LOMAS 2 projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 351 € és 8 492 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: LOM-3-5-146 jelzésű ingatlan (473 000 €, 108,71 m² beépített terület) és LOM-1-1-AT10 jelzésű ingatlan (1 515 000 €, 178,41 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 24,80 m² és 67,15 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand LOMAS 2-tól?
Playa de la Torre: 2 km · 27 perc gyalog; 3,1 km · 6 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: szerződéskötéskor 0%; az építkezés során 0%; az elkészüléskor 100%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
LOMAS 2 kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a LOMAS 2 részleteit és a hasonló fuengirolai projekteket.
Inkább WhatsAppon?
Vagy kérje egy, az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónk segítségét, aki a hasonló projekteket is ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}