WATERFALL RESIDENCES — tengerre néző új építésű apartmanok nagy teraszokkal Fuengirolában
A fuengirolai Waterfall Residences 2 vagy 3 hálószobás, tengerre néző apartmanokat kínál. Az árak 720 000 € és 1 625 000 € között mozognak.
Összefoglaló
- A Waterfall Residences tengerre néző, nagy teraszos új építésű apartmanokat kínál Fuengirolában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Waterfall Residences: 4 elérhető ingatlan Fuengirolában a Resales Online szerint.
- Ár: €720 000 – €1 625 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 1–2 fürdőszoba és 88,90 m²–130,06 m² beépített terület.
- Teraszok: 24,46 m²–161,24 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 9 330 €.
- A befejezést 2027 negyedik negyedévére tervezik. A lakások nem kulcsrakészként szerepelnek; erősítse meg a kiválasztott lakás ütemezését.
Hans Beeckman értékelése
Fuengirolában a WATERFALL RESIDENCES tengerre néző új építésű apartmanjaihoz nagy teraszok társulnak, ezt veszem alapul az értékelésnél.
A Waterfall Residences esetében az egyes lakások alaprajzát és teraszának kialakítását hasonlítanám össze. A megtekintés során a parkolótól a lakásig vezető útvonalat, valamint a nappali és a terasz kapcsolatát is érdemes ellenőrizni.
A négy lakás ára 720 000–1 625 000 €. A lakásokban 2 vagy 3 hálószoba és 1 vagy 2 fürdőszoba található; beépített alapterületük 88,90–130,06 m², teraszuk 24,46–161,24 m².
Az aktuális lakásokat az ár, a beépített terület, a terasz és az alaprajz alapján hasonlítsa össze. Az irányár különbsége önmagában nem bizonyít magasabb hozamot vagy jobb minőséget. A befejezést 2027 negyedik negyedévére tervezik. A lakások nem kulcsrakészként szerepelnek; erősítse meg a kiválasztott lakás ütemezését.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A Waterfall Residences tengerre néző, nagy teraszos új építésű apartmanokból áll Fuengirolában. Az aktuális kínálatban földszinti és középső emeleti lakások, valamint egy penthouse is szerepel, eltérő teraszkialakításokkal.
Az aktuális kínálatban egy földszinti lakás, két középső emeleti lakás és egy penthouse szerepel.
A négy lakás ára 720 000–1 625 000 €. A lakásokban 2 vagy 3 hálószoba és 1 vagy 2 fürdőszoba található; beépített alapterületük 88,90–130,06 m², teraszuk 24,46–161,24 m².
A projekt neve és rögzített pozicionálása a tengerre néző otthonokat emeli ki, miközben a nyilvántartott kilátások között tengeri, hegyi és panorámás kilátás is szerepel. A konkrét látvány azonban lakásonként és elhelyezkedésenként eltérhet, ezért egy kiválasztott egységnél érdemes külön áttekinteni a rendelkezésre álló részleteket.
A mindennapok ritmusa
Itt a terasz nem pusztán kiegészítő felület: a rendelkezésre álló méretek alapján a lakás mindennapi használatának fontos része lehet.
A látványtervek világos, egymásba kapcsolódó nappali, étkező és konyhai tereket mutatnak, nagy üveg tolóajtókkal a terasz felé. Ezek a képek a tervezett építészeti hangulatot szemléltetik; a végleges kivitelezés részleteit az adott lakás dokumentációja tisztázza.
A Restaurante El Higuerón 407 méterre található, a megadott gyalogos útvonalon körülbelül 7 perc alatt érhető el. A bevásárlóhelyekhez és a strandokhoz tartozó autós útvonalakat külön soroljuk fel.
Belső terek és teraszok
A projekt látványtervei nyitott lakótereket, a teraszhoz üveg tolóajtóval kapcsolódó nappalit és étkezőt, valamint modern konyhai megoldásokat mutatnak. A tervezett belső hangulatban a fa felületek, a világos bútorok és a nagy üvegfelületek kapnak szerepet.
Ez a különbség azt jelenti, hogy a választásnál nemcsak a hálószobák száma, hanem a kívánt szabadtéri élettér mértéke is fontos döntési szempont lehet.
Elérhető lakástípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €895 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 1
- Beépített terület
- 117,47 m²
- Terasz
- 43,12 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €720 000 – €940 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 88,90 m²–89,03 m²
- Terasz
- 24,46 m²–161,24 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 625 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 130,06 m²
- Terasz
- 49,08 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
A kínálat 2–3 hálószobás, 1–2 fürdőszobás lakásokat foglal magában.
Az árkülönbség értelmezésénél ezért az adott lakástípus, méret és kültéri terület együtt érdemel figyelmet.
Élet Fuengirolában
A WATERFALL RESIDENCES Fuengirolában található, a Costa del Sol városias tengerparti környezetében. A projektből a strandok, éttermek, napi bevásárlási lehetőségek és golfpályák autóval elérhetők.
A környék gyakorlati előnye, hogy többféle napi célpont áll rendelkezésre: a Restaurante El Higuerón 407 méterre található. A tengerpart felé a legközelebbi felsorolt célpont a Playa de la Torre, 3,1 km-re.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 19,4 km távolságra található, és körülbelül 14 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a WATERFALL RESIDENCES közelében
Playa de la Torre 3,1 km · 5 perc autóval. Hamacas El Rincón de Maria 3,7 km · 7 perc autóval. Playa de Carvajal 3,7 km · 7 perc autóval. Playa de Torreblanca 3,8 km · 7 perc autóval.
Éttermek a WATERFALL RESIDENCES környékén
Restaurante El Higuerón 407 m · 7 perc gyalog; autós alternatíva: 407 m · 1 perc autóval. Med Restaurante 1,8 km · 26 perc gyalog; autós alternatíva: 1,8 km · 4 perc autóval. Restaurant La Higuerita 1,8 km · 26 perc gyalog; autós alternatíva: 1,8 km · 4 perc autóval. Sollo 1,9 km · 27 perc gyalog; autós alternatíva: 1,9 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
AL SARA EXPRESS 3,1 km · 5 perc autóval. Supermercado Carvajal 3,1 km · 5 perc autóval. Supermercado Souvenir Fashion 3,4 km · 6 perc autóval.
Golfpályák a WATERFALL RESIDENCES közelében
Golf Torrequebrada 6,4 km · 13 perc autóval. Mijas Golf Sa 10,3 km · 12 perc autóval. Lauro Golf Resort 28,7 km · 25 perc autóval.
Kinek lehet ideális a WATERFALL RESIDENCES?
Azoknak, akik Fuengirolában új építésű, 2–3 hálószobás otthont keresnek, és a terasz méretét a választás egyik központi szempontjának tekintik.
Az aktuális kínálatban egy földszinti lakás, két középső emeleti lakás és egy penthouse szerepel.
A projekt különösen releváns lehet azok számára, akiknek fontos a tengerre néző pozicionálás, ugyanakkor értékelik az éttermek, bevásárlási lehetőségek, strandok és golfpályák autós elérhetőségét.
Fontos szempontok a döntéshez
- A legközelebbi felsorolt strand, a Playa de la Torre 3,1 km-re található; a megadott elérési idő körülbelül 5 perc autóval.
- A projektben szereplő lakások 2–3 hálószobásak, ezért az ennél több hálószobát kereső vevők számára a kínálat korlátozott lehet.
- A kiválasztott lakás fényviszonyait és tájolását külön érdemes tisztázni.
- A látványtervek a tervezett építészeti és enteriőrhangulatot mutatják; a kiválasztott lakás konkrét részleteit az adott egység dokumentációja alapján célszerű áttekinteni.
Közeli új építésű projektek összehasonlításra
Ezek a közeli projektek hasznos összevetési pontot adhatnak a költségkeret és a preferált elhelyezkedés mérlegeléséhez.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A WATERFALL RESIDENCES Fuengirolában helyezkedik el. A Málaga–Costa del Sol repülőtér 19,4 km-re, a Playa de la Torre 3,1 km-re, a Golf Torrequebrada pedig 6,4 km-re található.
WATERFALL RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
A WATERFALL RESIDENCES tengerre néző, nagy teraszos új építésű apartmanokból áll Fuengirolában. A bemutatott lakások között földszinti és középső emeleti lakások, valamint egy penthouse is található. A 2026. szeptember 28-i árlista szerint 4 ingatlan érhető el Waterfall Residences-ben, 720 000 € és 1 625 000 € közötti árakkal. A beépített m²-re jutó irányárak 7 619 € és 12 494 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: Garden Villa G ... jelzésű ingatlan (895 000 €, 117,47 m² beépített terület) és SKY VILLA C 226 jelzésű ingatlan (1 625 000 €, 130,06 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 43,12 m² és 49,08 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is. A Waterfall Residences esetében megjelenített legközelebbi strand Playa de la Torre, 3,1 km távolságra és körülbelül 5 perc autóval. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 15 000 €; szerződés: 20 %; építkezés: 20 %; átadás: 60 %. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a WATERFALL RESIDENCES fő adatait és a hasonló projekteket. Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki a hasonló új építésű projektekre szakosodott. Alapító és igazgató · Costa del SolWATERFALL RESIDENCES – Fuengirola tengerpartja
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a WATERFALL RESIDENCES-t?
Hány ingatlan érhető még el Waterfall Residences-ben?
Mekkora az eltérés Waterfall Residences projekt négyzetméterárai között?
Milyen messze van a strand Waterfall Residences-től?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a következő lépésről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
_(cropped).jpg){kind=link}
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.