Nieuwbouw in Fuengirola

WATERFALL RESIDENCES — nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen in Fuengirola

Waterfall Residences in Fuengirola biedt appartementen met 2 of 3 slaapkamers en zeezicht. De prijzen variëren van € 720.000 tot € 1.625.000.

✓ Oplevering gepland voor het vierde kwartaal van 2027

Beschikbaarheid gecontroleerd: 28 september 2026

2 en 3 Slaapkamers 1–2 Badkamers 88,90 m²–130,06 m² Fuengirola

Projectvisualisatie van WATERFALL RESIDENCES met lichte gevels, gestreepte pergola, beplante terrassen en een zicht op bebouwing en zee in het avondlicht. — Een gerenderd exterieurbeeld met gelaagde terrassen, hangend groen langs de gevels en een blik op zee bij schemerlicht.

Projectvisualisatie van WATERFALL RESIDENCES met een groot zwembad, witte ligbedden, parasols met taupe doeken en volwassen bomen bij avondlicht. — Gerenderde zwembadzone met turquoise water, royale ligbedden en parasols tussen volwassen beplanting onder een roze-paarse avondlucht.

Projectvisualisatie van WATERFALL RESIDENCES met open woonkamer, crèmekleurige hoekbank, ronde salontafel, donkerbruine keukenwand met ingebouwde apparatuur en glazen schuifpui naar een terras met eethoek en zee. — Een lichte, gerenderde leefruimte waarin woonkamer, eetplek, keuken en terras in elkaar overlopen, met zee zichtbaar door de schuifpui.

Projectvisualisatie van WATERFALL RESIDENCES met woonkamer, crèmekleurige hoekbank, lange zwevende houten plank aan de wand, houten werkblad met stoel en tablet, en glazen schuifpui naar een terras met zee op de achtergrond. — Gerenderd interieur met een lange houten werkplek, zwevende houten wandplank, zitgedeelte en een terras in het verlengde van de ruimte.

Projectvisualisatie van WATERFALL RESIDENCES met slaapgedeelte, tweepersoonsbed, houten wandbekleding, vrijstaand rond bad, grijze zithoek en open keuken met eiland op de achtergrond. — Een gerenderde open ruimte met slaapgedeelte, vrijstaand rond bad, zithoek en keuken met eiland en barkrukken aan de achterzijde.

Samenvatting

Waterfall Residences biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen in Fuengirola. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
Waterfall Residences: 4 beschikbare woningen in Fuengirola volgens Resales Online.
Prijs: €720.000 – €1.625.000.
Indeling: 2 en 3 slaapkamers, 1–2 badkamers en 88,90 m²–130,06 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 24,46 m²–161,24 m².
Laatste update prijslijst: 2026-09-28.
Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €9.330.
De geplande oplevering is het vierde kwartaal van 2027. De woningen zijn niet als sleutelklaar vermeld; bevestig de planning voor de gekozen woning.

Beoordeling Hans Beeckman

In Fuengirola richt ik mijn beoordeling op WATERFALL RESIDENCES, nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen.

Bij Waterfall Residences zou ik de plattegronden en terrasindeling per woning vergelijken. Controleer bij een bezichtiging ook de route van de parkeerplaats naar de woning en de aansluiting tussen woonkamer en terras.

De vier woningen kosten €720.000–€1.625.000 en hebben 2 of 3 slaapkamers, 1 of 2 badkamers, 88,90–130,06 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 24,46–161,24 m².

Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit. De geplande oplevering is het vierde kwartaal van 2027. De woningen zijn niet als sleutelklaar vermeld; bevestig de planning voor de gekozen woning.

Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Projectanalyse

Waterfall Residences omvat nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen in Fuengirola. Het actuele aanbod bestaat uit appartementen op de begane grond en tussenverdiepingen, plus een penthouse, met verschillende terrasindelingen.

Het actuele aanbod bestaat uit één appartement op de begane grond, twee appartementen op een middenverdieping en één penthouse.

De getoonde projectvisualisaties laten lichte architectuur, gelaagde terrassen en open leefruimten zien. Ze geven een indruk van de beoogde sfeer en inrichting, maar een bezichtiging, plattegrond en actuele beschikbaarheid blijven belangrijk om de gekozen woning op indeling, buitenruimte en positie te beoordelen.

Een dagelijks ritme met ruimte voor buiten

De vier woningen kosten €720.000–€1.625.000 en hebben 2 of 3 slaapkamers, 1 of 2 badkamers, 88,90–130,06 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 24,46–161,24 m².

De visualisaties tonen woonruimten met grote glazen schuifpuien en een directe relatie met het terras. Dat beeld past bij een leven waarin de eethoek, zithoek en buitenruimte dicht bij elkaar liggen, terwijl de uiteindelijke uitvoering en indeling per woning moeten worden bevestigd.

Fuengirola brengt het dagelijks leven binnen bereik zonder dat het project als strandlocatie wordt gepositioneerd.

Binnenruimte en terras in samenhang

Dat geeft verschillende woonprofielen binnen één project, van een appartement met een praktisch terras tot een woning waarin het buitenleven veel nadrukkelijker aanwezig is.

De interieurvisualisaties tonen open woonruimten en terrassen in het verlengde van de leefruimte. Beschouw deze beelden als een sfeerimpressie; vraag voor de woning die u overweegt altijd de bijbehorende plattegrond en specificaties op.

Beschikbare woningtypes

Appartement op de begane grond

Woningen in de prijslijst: 1
Prijs: €895.000
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwd: 117,47 m²
Terras: 43,12 m²

Appartement op een tussenverdieping

Woningen in de prijslijst: 2
Prijs: €720.000 – €940.000
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bebouwd: 88,90 m²–89,03 m²
Terras: 24,46 m²–161,24 m²

Penthouse

Woningen in de prijslijst: 1
Prijs: €1.625.000
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwd: 130,06 m²
Terras: 49,08 m²

De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.

Prijzen en woningomvang

De prijs en exacte kenmerken hangen af van het geselecteerde woningtype en de specifieke woning.

Wonen in Fuengirola

WATERFALL RESIDENCES ligt in Fuengirola, aan de Costa del Sol. De omgeving combineert dagelijkse voorzieningen, restaurants, stranden en golfmogelijkheden op praktische rijafstand.

Regionale verbindingen

Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 19,4 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 14 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.

Stranden vanuit WATERFALL RESIDENCES

Playa de la Torre ligt op 3,1 km · 5 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria ligt op 3,7 km · 7 min rijden. Playa de Carvajal ligt op 3,7 km · 7 min rijden. Playa de Torreblanca ligt op 3,8 km · 7 min rijden.

Playa de la Torre 3,1 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Hamacas El Rincón de Maria 3,7 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Playa de Carvajal 3,7 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Playa de Torreblanca 3,8 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond WATERFALL RESIDENCES

Restaurante El Higuerón ligt op 407 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 407 m · 1 min rijden. Med Restaurante ligt op 1,8 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. Restaurant La Higuerita ligt op 1,8 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. Sollo ligt op 1,9 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden.

Restaurante El Higuerón 407 m · 7 min lopen alternatief per auto: 407 m · 1 min rijden Open in Kaarten

Med Restaurante 1,8 km · 26 min lopen alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Restaurant La Higuerita 1,8 km · 26 min lopen alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Sollo 1,9 km · 27 min lopen alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

AL SARA EXPRESS ligt op 3,1 km · 5 min rijden. Supermercado Carvajal ligt op 3,1 km · 5 min rijden. Supermercado Souvenir Fashion ligt op 3,4 km · 6 min rijden.

AL SARA EXPRESS 3,1 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Supermercado Carvajal 3,1 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Supermercado Souvenir Fashion 3,4 km · 6 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit WATERFALL RESIDENCES

Golf Torrequebrada ligt op 6,4 km · 13 min rijden. Mijas Golf Sa ligt op 10,3 km · 12 min rijden. Lauro Golf Resort ligt op 28,7 km · 25 min rijden.

Golf Torrequebrada 6,4 km · 13 min rijden Open in Kaarten

Mijas Golf Sa 10,3 km · 12 min rijden Open in Kaarten

Lauro Golf Resort 28,7 km · 25 min rijden Open in Kaarten

Voor wie kan WATERFALL RESIDENCES passen?

Dit project kan passen bij kopers die zoeken naar een nieuwbouwappartement in Fuengirola met zeezicht en een terras dat meer is dan een klein bijelement.

De verschillende woningtypes — van appartement op de begane grond tot Penthouse — maken het mogelijk om te kiezen op basis van verdieping en gewenste woonvorm.

Kopers die de nabijheid van voorzieningen waarderen, vinden een restaurant op loopafstand en een supermarkt op korte rijafstand. Tegelijk is een auto praktisch voor strandbezoek, bredere voorzieningen en golfbanen in de omgeving.

Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de omgeving

Een vergelijking op locatie, woningtype, buitenruimte, uitzicht en geplande oplevering helpt om de verschillen tussen deze projecten in Fuengirola scherp te krijgen.

Projectdetails

Woningtypes Appartement op de begane grond / Appartement op een tussenverdieping / Penthouse

Slaapkamers 2 en 3

Badkamers 1–2

Bebouwde oppervlakte 88,90–130,06 m²

Terras 24,46–161,24 m²

Oriëntatie Zuidwest

Oplevering het vierde kwartaal van 2027

Zwembad Bevestigd

Actuele beschikbaarheidBeschikbare woningen via Higueron Real Estate4 woningen

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 2026-09-28

Appartementen met 2 slaapkamers

88,90–89,03 m² · Terras 24,46–161,24 m²

2 beschikbaar

Vanaf€720.000Meer info via WhatsApp

Appartementen met 3 slaapkamers

117,47–130,06 m² · Terras 43,12–49,08 m²

2 beschikbaar

Vanaf€895.000Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
1º Floor G 202	1	2	2	89,03 m²	75,70 m²	24,46 m²	€720.000
Garden Villa G ...	0	3	1	117,47 m²	100,00 m²	43,12 m²	€895.000
SKY SOLARIUM 17...	2	2	2	88,90 m²	75,50 m²	161,24 m²	€940.000
SKY VILLA C 226	3	3	2	130,06 m²	110,50 m²	49,08 m²	€1.625.000

De benamingen Garden Villa en Sky Villa zijn marketingnamen. De prijslijst deelt deze woningen in als appartement op de begane grond en penthouse. Voor geen van de vier beschikbare woningen is een privé-tuinoppervlakte opgegeven.

Prijs per m² bij Waterfall Residences

De mediane prijs bij Waterfall Residences is €9.330 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 28 september 2026.

Prijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens.

De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €7.619 tot €12.494. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning Garden Villa G ... (€895.000, 117,47 m² bebouwd) en woning SKY VILLA C 226 (€1.625.000, 130,06 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 43,12 m² en 49,08 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.

Voor deze vergelijking gebruiken we bebouwde oppervlakte + 50% van de terrasoppervlakte. Dat geeft een mediane vraagprijs van 6.774 € per gewogen m², met een bereik van 5.545 € tot 10.511 €. De weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.

In de beschikbare prijslijst is de mediane bebouwde oppervlakte 103,25 m² en de mediane nuttige oppervlakte 87,85 m². Dit zijn afzonderlijke medianen over de woningen, geen oppervlaktes van één specifieke woning. De mediane vraagprijs per nuttige m² is 10.981 €. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.

Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit.

Berekend uit de Resales Online-prijslijst van 28 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Deze beschikbaarheden zijn de woningen die Higueron Real Estate momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€720.000

Vanaf €720.000€1.625.000

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie van WATERFALL RESIDENCES

WATERFALL RESIDENCES ligt in Fuengirola. Vanuit het project bereikt u Playa de la Torre in circa 5 min rijden en Luchthaven Málaga-Costa del Sol in circa 14 min rijden.

WATERFALL RESIDENCES

WATERFALL RESIDENCESStranden vanuit WATERFALL RESIDENCESRestaurants rond WATERFALL RESIDENCESSupermarkten en dagelijkse boodschappenGolfbanen vanuit WATERFALL RESIDENCES

Google Routes · 2026-07-26

WATERFALL RESIDENCES – kustlijn van Fuengirola

Gebiedsfoto bij WATERFALL RESIDENCES met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zeekust, stranden, jachthaven en het stadsbeeld van Fuengirola, Costa del Sol, Spanje — GebiedsfotoGebiedsfoto nabij WATERFALL RESIDENCES met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zeekust, stranden, jachthaven en het stadsbeeld van Fuengirola, Costa del Sol, Spanje. Dit is geen uitzicht vanuit het project. Route: 2,5 km, 5 min rijden.Beeldvermelding: Michael Gaylard from Horsham, UK · CC BY 2.0

Veelgestelde vragen

Wat onderscheidt WATERFALL RESIDENCES?

WATERFALL RESIDENCES bestaat uit nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen in Fuengirola. De getoonde woningen omvatten appartementen op de begane grond en tussenverdiepingen, evenals een penthouse.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Waterfall Residences?

Volgens de prijslijst van 28 september 2026 zijn er 4 woningen beschikbaar bij Waterfall Residences, met prijzen van €720.000 tot €1.625.000.

Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Waterfall Residences?

Hoe ver is het strand van Waterfall Residences?

Het dichtstbijzijnde strand dat bij Waterfall Residences wordt getoond is Playa de la Torre, op 3,1 km en ongeveer 5 minuten rijden.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?

Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €15.000; contract: 20%; bouw: 20%; oplevering: 60%.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.