KALA RESIDENCES — nieuwbouw herenhuizen met zeezicht en grote terrassen in Fuengirola
KALA RESIDENCES in Fuengirola heeft volgens de prijslijst 24 beschikbare geschakelde woningen van €995.000 tot €1.575.000, met drie slaapkamers en drie badkamers. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027.
Samenvatting
- KALA RESIDENCES biedt nieuwbouw herenhuizen met zeezicht en grote terrassen in Fuengirola. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
- KALA RESIDENCES in Fuengirola heeft volgens de prijslijst 24 beschikbare geschakelde woningen van €995.000 tot €1.575.000, met drie slaapkamers en drie badkamers. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: 6.721 €.
- De prijslijst bevat daarnaast zes gereserveerde en één verkochte woning. De berekeningen gebruiken alleen de 24 beschikbare woningen. Het bronveld tuin/perceel is nog niet aan individuele plattegronden getoetst; het geldt niet als bewezen totale perceeloppervlakte.
- Resales Online: 2026-09-28
Beoordeling Hans Beeckman
Mijn aandacht gaat bij KALA RESIDENCES uit naar nieuwbouw herenhuizen met zeezicht en grote terrassen in Fuengirola.
Bij KALA Residences zou ik eerst bekijken hoe de indeling bij het dagelijkse leven past. Wie thuis werkt, zou per woning de plaats voor een bureau, de lichtinval en de scheiding tussen werk- en leefruimte moeten beoordelen.
De gecontroleerde prijslijst bevat 24 beschikbare rijwoningen in Fuengirola, van €995.000 tot €1.575.000, met 3 slaapkamers en 3 geregistreerde badkamers. De bebouwde oppervlakte bedraagt 171,31–229,94 m² en het terras 45,15–96,13 m²; de mediaan is €6.721 per bebouwde m². Tuinoppervlakten moeten per woning met het bijbehorende plan worden gecontroleerd. Ik zou ook uitzicht en privacy per woning vergelijken.
Voor mij zit de meerwaarde in de combinatie van een eigen terras, kelderruimte en gedeelde voorzieningen. Ik zou die afwegen tegen de indeling en privacy van de gekozen woning. Resales Online vermeldt het vierde kwartaal van 2027 als geplande oplevering; bevestig de actuele planning voor de specifieke woning.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
KALA RESIDENCES bestaat uit nieuwbouw herenhuizen met zeezicht en grote terrassen in Fuengirola. De open leefruimtes sluiten aan op de terrassen en de woningen hebben onder meer een volledig uitgeruste keuken, multifunctionele ruimte en privékelder met berging.
De woningen zijn ontworpen rond ruimte en functionaliteit, met open leefruimtes die aansluiten op terrassen en privétuinen. Daarmee richt het project zich op kopers die een woning zoeken met een duidelijker binnen-buitenleven dan een compact appartement.
De combinatie van privéterras en privétuin geeft verschillende zones voor het dagelijks leven buiten, zonder dat dit project als strandlocatie wordt gepositioneerd. De kwaliteitsspecificaties beschrijven de solariumzones als gemeenschappelijke voorzieningen.
Praktisch is KALA RESIDENCES ingericht met een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten, een multifunctionele ruimte, bijkeuken en een privékelder met berging. Domotica, dubbele beglazing, een video-intercom, garage- en ondergrondse parkeerplaatsen en voorinstallatie voor het laden van elektrische auto's maken het voorzieningenpakket compleet.
Als professioneel oordeel valt vooral de balans tussen schaal en privéruimte op.
Leven tussen woonruimte, terras en privétuin
De opzet van de woningen legt de nadruk op een vloeiende overgang tussen de open woonruimte en het terras. Dat maakt het terras niet alleen een extra buitenplek, maar een volwaardig onderdeel van de dagelijkse woonindeling: voor een ontbijt buiten, een rustige werkpauze of een diner met gasten.
De combinatie van terrassen, privétuinen en gemeenschappelijke solariumzones biedt verschillende manieren om buiten te verblijven. De beschikbare uitzichten op zee, bergen, de omgeving, tuinen en het zwembad geven de woningen een gevarieerde visuele context, afhankelijk van de gekozen positie binnen het project.
In de gemeenschappelijke delen zijn een zwembad en kinderbad aanwezig, naast aangelegde gemeenschappelijke en privétuinen. De fitnessruimte en sauna voegen voorzieningen toe die vooral interessant kunnen zijn voor wie ontspanning en beweging dichtbij huis waardeert.
De ligging in een urbanisatie nabij zee, stad en haven vraagt wel om een realistische kijk op het dagelijks vervoer.
Ruimte en voorzieningen
De open leefruimtes worden gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken en grote terraszones. Inbouwkasten, een bijkeuken, een multifunctionele ruimte en een privékelder met berging ondersteunen een praktische woonindeling.
Buiten zijn er overdekte en privéterrassen en, afhankelijk van de woning, een privétuin. De gemeenschappelijke buitenruimte omvat een zwembad, een kinderbad, solariumzones en aangelegde tuinen.
KALA RESIDENCES beschikt daarnaast over een fitnessruimte en sauna. Het afgesloten complex heeft een video-intercom; parkeren is voorzien in de garage en ondergronds, met voorinstallatie voor het laden van elektrische auto's.
Woningtypes
Rijwoning
- Woningen in de prijslijst
- 24
- Prijs
- €995.000 – €1.575.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 171,31 m²–229,94 m²
- Terras
- 45,15 m²–96,13 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Fuengirola
KALA RESIDENCES ligt in Fuengirola, in een urbanisatie nabij de zee, de stad en de haven. De projectinformatie noemt goede verbindingen met de luchthaven, het station en de hoofdwegen.
De locatie past bij een levensstijl waarin de auto voor veel dagelijkse verplaatsingen handig is. Playa de la Torre ligt op 2,8 km en circa 5 min rijden; Playa de Carvajal ligt op 3,4 km en circa 7 min rijden.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 19,8 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 15 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit KALA RESIDENCES
Playa de la Torre ligt op 2,8 km · 5 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria ligt op 3,4 km · 7 min rijden. Playa de Carvajal ligt op 3,4 km · 7 min rijden. Playa de Torreblanca ligt op 3,5 km · 7 min rijden.
Restaurants rond KALA RESIDENCES
Restaurante El Higuerón ligt op 677 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 743 m · 1 min rijden. Med Restaurante ligt op 2,1 km · 4 min rijden. Restaurant La Higuerita ligt op 2,1 km · 4 min rijden. Sollo ligt op 2,2 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
AL SARA EXPRESS ligt op 2,8 km · 5 min rijden. Supermercado Carvajal ligt op 2,8 km · 5 min rijden. Supermercado Souvenir Fashion ligt op 3,1 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit KALA RESIDENCES
Golf Torrequebrada ligt op 6,8 km · 14 min rijden. Mijas Golf Sa ligt op 10,6 km · 13 min rijden. Lauro Golf Resort ligt op 29,0 km · 26 min rijden.
Voor wie kan KALA RESIDENCES passen?
De terrassen, privétuinen en gemeenschappelijke solariumzones zijn vooral relevant voor wie buitenruimte als dagelijkse woonkwaliteit ziet.
Het project is ook een logische optie voor huishoudens die een grotere woning willen combineren met gemeenschappelijke voorzieningen. Het zwembad met kinderbad, de fitnessruimte en sauna voegen gebruiksgemak toe zonder dat u deze voorzieningen zelf hoeft te organiseren.
Voor kopers die regelmatig reizen, kan de rit van circa 15 minuten naar Luchthaven Málaga-Costa del Sol aantrekkelijk zijn. De garage, ondergrondse parkeerplaatsen en de voorinstallatie voor het laden van elektrische auto's sluiten aan bij een autogerichte leefstijl.
Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Fuengirola
Projectdetails
Ligging van KALA RESIDENCES
KALA RESIDENCES bevindt zich in Fuengirola, in een residentiële urbanisatie nabij zee, stad en haven. De kustlocaties liggen op enkele minuten rijden; de rit naar Luchthaven Málaga-Costa del Sol duurt circa 15 minuten over 19,8 km.
KALA RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
KALA RESIDENCES biedt nieuwbouw herenhuizen met zeezicht en grote terrassen in Fuengirola. Het project omvat ook aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en kinderbad. KALA RESIDENCES in Fuengirola heeft volgens de prijslijst 24 beschikbare geschakelde woningen van €995.000 tot €1.575.000, met drie slaapkamers en drie badkamers. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027. De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €5.765 tot €8.594. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning KA-18 (€995.000, 172,58 m² bebouwd) en woning KA-31 (€1.575.000, 183,27 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 45,77 m² en 50,95 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning. Het dichtstbijzijnde strand dat bij KALA Residences wordt getoond is Playa de la Torre, op 2,8 km en ongeveer 5 minuten rijden. Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes. Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €15.000 ; contract: 20% ; bouw: 10% ; oplevering: 70% . Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken. Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie. Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij. Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron. Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste verkenning van KALA RESIDENCES, beschikbaarheid en vergelijkbare nieuwbouwprojecten. Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Fuengirola. Oprichter en directeur · Costa del SolVeelgestelde vragen
Wat onderscheidt KALA RESIDENCES?
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij KALA Residences?
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen KALA Residences?
Hoe ver is het strand van KALA Residences?
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Liever via WhatsApp?
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.