KALA RESIDENCES — Neubau-Reihenhäuser mit Meerblick und großen Terrassen in Fuengirola
Die Preisliste für KALA RESIDENCES in Fuengirola führt 24 verfügbare Reihenhäuser von 995.000 € bis 1.575.000 € mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
Zusammenfassung
- KALA RESIDENCES bietet Neubau-Reihenhäuser mit Meerblick und großen Terrassen in Fuengirola. Die Ausstattungsmerkmale können je Haus variieren.
- Die Preisliste für KALA RESIDENCES in Fuengirola führt 24 verfügbare Reihenhäuser von 995.000 € bis 1.575.000 € mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 6.721 €.
- Die Preisliste enthält außerdem sechs reservierte und ein verkauftes Haus. Die Berechnungen verwenden nur die 24 verfügbaren Häuser. Das Quellenfeld Garten/Grundstück wurde noch nicht anhand individueller Pläne geprüft und belegt keine gesamte Grundstücksfläche.
- Resales Online: 2026-09-28
Bewertung von Hans Beeckman
KALA RESIDENCES bezieht sich auf Neubau-Reihenhäuser in Fuengirola, bei denen Meerblick und große Terrassen gemeinsam die wesentliche Einordnung des Projekts prägen.
Bei KALA Residences würde ich zunächst prüfen, wie der Grundriss zum Alltag passt. Wer zu Hause arbeitet, sollte den Platz für einen Schreibtisch, den Lichteinfall und die Trennung von Arbeits- und Wohnbereich für das konkrete Haus beurteilen.
Die geprüfte Preisliste enthält 24 verfügbare Reihenhäuser in Fuengirola für 995.000 € bis 1.575.000 €, mit 3 Schlafzimmern und 3 erfassten Badezimmern. Die bebaute Fläche beträgt 171,31–229,94 m², die Terrassenfläche 45,15–96,13 m²; der Median liegt bei 6.721 € pro bebautem m². Gartenflächen müssen je Haus anhand des zugehörigen Plans geprüft werden. Auch Aussicht und Privatsphäre würde ich für jedes Haus vergleichen.
Für mich liegt der Mehrwert in der Kombination aus eigener Terrasse, Kellerraum und gemeinschaftlichen Einrichtungen. Ich würde diese Vorteile gegen den Grundriss und die Privatsphäre der gewählten Immobilie abwägen. Resales Online nennt das vierte Quartal 2027 als geplanten Fertigstellungszeitraum; bestätigen Sie den aktuellen Zeitplan für die konkrete Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Ein Projekt mit Raum für Alltag und Rückzug
KALA RESIDENCES umfasst Neubau-Reihenhäuser mit Meerblick und großen Terrassen in Fuengirola. Die offen gestalteten Wohnbereiche führen zu den Terrassen; vorgesehen sind zudem voll ausgestattete Küchen, Mehrzweckräume und private Kellerräume mit Stauraum.
KALA RESIDENCES ist ein exklusiv angelegtes Wohnprojekt in Fuengirola mit insgesamt 52 Reihenhäusern. Damit richtet sich das Projekt an Käufer, die nicht nur eine Ferienbasis, sondern ein Haus mit substanziellem Raumangebot suchen.
Ein wesentlicher Projektgedanke ist der Übergang von innen nach außen. Die Wohnbereiche sind offen geplant und gehen in Terrassen und private Gärten über.
Die Häuser verfügen laut Projektbeschreibung über voll ausgestattete Küchen, Mehrzweckräume sowie private Kellerräume mit Stauraum. Ergänzt werden diese funktionalen Bereiche durch Einbauschränke, Hauswirtschaftsräume, Badezimmer en suite, Doppelverglasung und Hausautomation. Diese Kombination ist besonders relevant für Eigentümer, die längere Aufenthalte oder eine ganzjährige Nutzung planen.
Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen zählen ein Gemeinschaftspool mit Kinderpool, angelegte Gemeinschafts- und Privatgärten, Fitnessraum und Sauna. Die geschlossene Anlage verfügt außerdem über Gegensprechanlage, Tiefgaragen- und Garagenstellplätze sowie Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Aus professioneller Sicht hebt sich KALA RESIDENCES damit durch die Verbindung eines hausähnlichen Grundrisses mit gemeinschaftlichen Angeboten ab, ohne den Fokus von privaten Terrassen, Gärten und Stauraum zu nehmen.
Wohnen zwischen privaten Außenflächen und gemeinschaftlichem Leben
Die Architektur ist auf großzügige, funktionale Räume ausgerichtet. Offene Wohnbereiche und große Schiebetüren, wie sie in den Projektvisualisierungen gezeigt werden, unterstützen einen fließenden Übergang zwischen Wohnen, Essen, Küche und Terrasse.
Die privaten Terrassen und Gärten geben dem Alltag einen eigenständigen Außenbereich. Für Käufer, die ein Hausgefühl mit eigener Rückzugsmöglichkeit suchen, kann dies ein überzeugender Vorteil gegenüber einer klassischen Wohnung sein.
Innenräume, Terrassen und private Bereiche
Die Häuser verbinden offene Wohnbereiche mit voll ausgestatteten Küchen, Terrassen und privaten Gärten. Ergänzend stehen Mehrzweckräume, Hauswirtschaftsräume und private Kellerräume mit Stauraum zur Verfügung.
Meerblick gehört ebenso zu den ausgewiesenen Blickrichtungen wie Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblick. Welche Blickbeziehung und welche Garten- oder Terrassensituation eine einzelne Einheit bietet, sollte immer anhand der konkreten Hausposition geprüft werden.
Praktische Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, Badezimmer en suite, Doppelverglasung, Hausautomation, Tiefgarage beziehungsweise Garage und Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen ergänzen das Konzept für einen komfortablen Aufenthalt.
Immobilientypen bei KALA RESIDENCES
Reihenhaus
- Immobilien in der Preisliste
- 24
- Preis
- €995.000 – €1.575.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Bebaute Fläche
- 171,31 m²–229,94 m²
- Terrasse
- 45,15 m²–96,13 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektumfang
Die Preisspanne bildet den Projektumfang ab und ersetzt keine individuelle Verfügbarkeits- oder Einheitenprüfung. Unterschiede bei Fläche, Außenbereich, Blick, Hauslage und Ausstattung können für die Auswahl innerhalb des Projekts entscheidend sein.
Leben in Fuengirola
KALA RESIDENCES liegt in Fuengirola, in einem Umfeld mit Anbindung an Hauptstraßen, Bahnhof und Flughafen. Das Projekt ist nahe dem Meer, dem Ort und dem Hafen gelegen, ohne als Strandlage positioniert zu sein.
Die Strände der Umgebung sind mit dem Auto erreichbar: Playa de la Torre liegt 2,8 km und etwa 5 Fahrminuten entfernt, Playa de Carvajal 3,4 km und etwa 7 Fahrminuten. Für Käufer, die tägliche Wege überwiegend zu Fuß erledigen möchten, ist die konkrete Mobilitätsroutine daher ein wichtiger Abgleich.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 19,8 km entfernt und ist in ungefähr 15 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab KALA RESIDENCES
Playa de la Torre liegt 2,8 km · 5 Min. Fahrt. Hamacas El Rincón de Maria liegt 3,4 km · 7 Min. Fahrt. Playa de Carvajal liegt 3,4 km · 7 Min. Fahrt. Playa de Torreblanca liegt 3,5 km · 7 Min. Fahrt.
Restaurants rund um KALA RESIDENCES
Restaurante El Higuerón liegt 677 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 743 m · 1 Min. Fahrt. Med Restaurante liegt 2,1 km · 4 Min. Fahrt. Restaurant La Higuerita liegt 2,1 km · 4 Min. Fahrt. Sollo liegt 2,2 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
AL SARA EXPRESS liegt 2,8 km · 5 Min. Fahrt. Supermercado Carvajal liegt 2,8 km · 5 Min. Fahrt. Supermercado Souvenir Fashion liegt 3,1 km · 6 Min. Fahrt.
Golfplätze ab KALA RESIDENCES
Golf Torrequebrada liegt 6,8 km · 14 Min. Fahrt. Mijas Golf Sa liegt 10,6 km · 13 Min. Fahrt. Lauro Golf Resort liegt 29,0 km · 26 Min. Fahrt.
Für wen könnte KALA RESIDENCES geeignet sein?
Aus professioneller Sicht passt KALA RESIDENCES zu Käufern, die ein Haus mit drei Schlafzimmern, privaten Außenflächen und dem Komfort einer geschlossenen Neubauanlage suchen. Die Kombination aus Terrasse, privatem Garten, Kellerraum und Gemeinschaftseinrichtungen spricht besonders für einen Alltag mit mehr Platz als in einer typischen Ferienwohnung.
Auch Käufer mit Interesse an einem längeren Aufenthalt können von der voll ausgestatteten Küche, dem Hauswirtschaftsraum, der Garage oder Tiefgarage und der Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen profitieren.
Wer Wert auf Meerblick und große Außenflächen legt, findet in KALA RESIDENCES ein klar ausgerichtetes Konzept. Dabei sollte die konkrete Einheit sorgfältig ausgewählt werden, denn Blick, Außenbereich, Hauslage und Lichtverlauf sind innerhalb eines Projekts nicht identisch.
Weniger passend könnte das Projekt für Käufer sein, die eine direkte Strandlage oder kurze tägliche Fußwege zu allen Besorgungen erwarten. Die genannten Strände, Supermärkte und mehrere Restaurants sind zwar gut erreichbar, liegen aber je nach Ziel in Fahrdistanz.
Wichtige Überlegungen vor der Entscheidung
- KALA RESIDENCES ist nahe dem Meer gelegen, jedoch nicht als Strandlage positioniert. Die Strände der Umgebung liegen etwa 2,8 bis 3,5 km beziehungsweise rund 5 bis 7 Fahrminuten entfernt.
- Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblick sind als Projektblicke ausgewiesen. Die konkrete Aussicht einer einzelnen Einheit sollte anhand ihrer Position geprüft werden.
- Die Lage unterstützt Fahrten zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Wer ein vollständig fußläufiges Umfeld erwartet, sollte die eigenen täglichen Wege mit den angegebenen Distanzen abgleichen.
Projektdetails
Lage von KALA RESIDENCES
KALA RESIDENCES befindet sich in Fuengirola. Die Lage verbindet die Nähe zu Meer, Ort, Hafen und Verkehrsachsen mit einer Fahrtzeit von etwa 15 Minuten zum Flughafen Málaga-Costa del Sol.
KALA RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
KALA RESIDENCES bietet Neubau-Reihenhäuser mit Meerblick und großen Terrassen in Fuengirola. Zur Anlage gehören außerdem angelegte Gemeinschaftsgärten, ein Gemeinschaftspool und ein Kinderpool. Die Preisliste für KALA RESIDENCES in Fuengirola führt 24 verfügbare Reihenhäuser von 995.000 € bis 1.575.000 € mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €5.765 bis €8.594. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten KA-18 (€995.000, 172,58 m² bebaute Fläche) und KA-31 (€1.575.000, 183,27 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 45,77 m² bzw. 50,95 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit. Der nächstgelegene Strand, der für KALA Residences angezeigt wird, ist Playa de la Torre, 2,8 km entfernt und etwa 5 Minuten mit dem Auto. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 15.000 € ; Vertrag: 20 % ; Bauphase: 10 % ; Übergabe: 70 % . Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über KALA RESIDENCES und Ihre Anforderungen. Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte spezialisiert ist. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolHäufige Fragen
Was zeichnet KALA RESIDENCES aus?
Wie viele Häuser sind bei KALA Residences noch verfügbar?
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von KALA Residences?
Wie weit ist der Strand von KALA Residences entfernt?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.