KALA RESIDENCES — nybygde rekkehus med havutsikt og store terrasser i Fuengirola
Prislisten for KALA RESIDENCES i Fuengirola viser 24 tilgjengelige rekkehus fra 995 000 € til 1 575 000 €, med tre soverom og tre bad. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2027.
Oppsummering
- KALA RESIDENCES tilbyr nybygde rekkehus med havutsikt og store terrasser i Fuengirola. Fasiliteter kan variere mellom boligene.
- Prislisten for KALA RESIDENCES i Fuengirola viser 24 tilgjengelige rekkehus fra 995 000 € til 1 575 000 €, med tre soverom og tre bad. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2027.
- Median prisantydning per bebygd m²: 6 721 €.
- Prislisten inneholder også seks reserverte boliger og én solgt. Beregningene bruker bare de 24 tilgjengelige boligene. Kildefeltet hage/tomt er ennå ikke kontrollert mot individuelle tegninger og er ikke et bekreftet samlet tomteareal.
- Resales Online: 2026-09-28
Vurdering fra Hans Beeckman
KALA RESIDENCES er et prosjekt jeg ser på i Fuengirola, med nybygde rekkehus som har havutsikt og store terrasser.
For KALA Residences ville jeg først vurdere hvordan planløsningen passer til hverdagen. Den som jobber hjemmefra, bør undersøke plass til skrivebord, dagslys og skillet mellom arbeidsrom og oppholdsrom i den enkelte boligen.
Den kontrollerte prislisten omfatter 24 tilgjengelige rekkehus i Fuengirola til 995 000–1 575 000 €, med 3 soverom og 3 registrerte bad. Bebygd areal er 171,31–229,94 m² og terrassearealet 45,15–96,13 m²; medianen er 6 721 € per bebygd m². Hagearealet må kontrolleres mot plantegningen for hver bolig. Jeg ville også sammenlignet utsikt og privatliv for hver bolig.
For meg ligger merverdien i kombinasjonen av egen terrasse, kjellerplass og felles fasiliteter. Jeg ville veid dette opp mot planløsningen og privatlivet i den valgte boligen. Resales Online oppgir fjerde kvartal 2027 som planlagt ferdigstillelsesperiode; bekreft gjeldende tidsplan for den aktuelle boligen.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
KALA RESIDENCES består av nybygde rekkehus med havutsikt og store terrasser i Fuengirola. Åpne oppholdsrom har forbindelse til terrassene, og boligene har blant annet fullt utstyrte kjøkken, flerbruksrom og private kjelleretasjer med bodplass.
Boligene er utformet med en tydelig sammenheng mellom oppholdsrommene inne, terrassene og de private hagene, slik at utearealene blir en aktiv del av hjemmet fremfor et tillegg.
Prosjektbeskrivelsen fremhever åpne oppholdsrom, fullt utstyrte kjøkken, flerbruksrom og private kjelleretasjer med bodplass. Dette gir en mer fleksibel planløsning enn mange leilighetsprosjekter, særlig for kjøpere som ønsker plass til hjemmekontor, hobbyer eller ekstra oppbevaring.
Fellesfasilitetene omfatter felles basseng og barnebasseng, anlagte fellesområder, treningsrom og badstue. I tillegg er prosjektet et lukket område med porttelefon, underjordisk parkering, garasje og forhåndsinstallasjon for elbillading. Etter vår vurdering er kombinasjonen av rekkehusformat, private uteområder og felles fasiliteter prosjektets tydeligste styrke for kjøpere som ønsker en moderne base i Fuengirola uten å gi avkall på plass.
Hverdagsliv mellom inne og ute
Her er terrassen tenkt som et sted for måltider, roligere kvelder og tid utendørs gjennom store deler av året. Overgangen fra de åpne oppholdsrommene til terrasser og private hager gir boligen en mer huspreget rytme enn en tradisjonell ferieleilighet.
De private kjelleretasjene med bod og flerbruksrom gir praktisk rom for hverdagen. Det kan være verdifullt for familier, eiere med mye fritidsutstyr eller kjøpere som ønsker å holde oppholdsarealene ryddige og fleksible.
Felles bassengområde, barnebasseng, treningsrom og badstue tilfører fasiliteter som kan brukes uten å forlate prosjektet. Samtidig er dette et fellesskapsorientert boligprosjekt, ikke en frittstående villa; den som ønsker maksimal avstand til naboer bør vurdere prosjekter med større privat tomt.
Rom, terrasser og praktiske detaljer
Innvendig ligger det åpne oppholdsrom, fullt utstyrt kjøkken og flerbruksrom til grunn for planløsningen, mens innebygde garderober, vaskerom, doble vinduer og smarthusløsninger er blant de oppgitte funksjonene.
Uteområdene består av overbygde og private terrasser og private hager avhengig av boligen. Områdene for soling er beskrevet som fellesarealer i kvalitetsbeskrivelsen.
Underjordisk parkering, garasje, forhåndsinstallasjon for elbillading og kjeller med bod er praktiske elementer som støtter både helårsbruk og lengre opphold. Det lukkede komplekset har også porttelefon.
Boligtyper i KALA RESIDENCES
Rekkehus
- Boliger i prislisten
- 24
- Pris
- €995 000 – €1 575 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 171,31 m²–229,94 m²
- Terrasse
- 45,15 m²–96,13 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og prosjektomfang
Sammenlign pris, størrelse, utearealer og plassering for den konkrete boligen; disse opplysningene forklarer ikke alene årsaken til prisforskjeller.
Prosjektet omfatter 52 tre-soveroms rekkehus. For kjøpere som vurderer flere boliger, er det fornuftig å sammenligne konkret planløsning, utsiktsretning, hageareal og parkering før valg av enhet.
Bo i Fuengirola
KALA RESIDENCES ligger i Fuengirola, med vei- og transportforbindelser til kysten, togstasjonen, hovedveiene og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Beliggenheten passer best for kjøpere som ønsker å kombinere boligens rolige prosjektmiljø med tilgang til tjenestene langs kysten.
Strandene nås enklest med bil. Playa de la Torre ligger 2,8 km unna, rundt 5 minutter med bil, mens Playa de Carvajal ligger 3,4 km unna, rundt 7 minutter med bil. Dette er derfor ikke et prosjekt for dem som prioriterer å bo i umiddelbar gangavstand til stranden.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 19,8 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 15 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra KALA RESIDENCES
Playa de la Torre ligger 2,8 km · 5 min med bil. Hamacas El Rincón de Maria ligger 3,4 km · 7 min med bil. Playa de Carvajal ligger 3,4 km · 7 min med bil. Playa de Torreblanca ligger 3,5 km · 7 min med bil.
Restauranter rundt KALA RESIDENCES
Restaurante El Higuerón ligger 677 m · 12 min til fots; alternativ med bil: 743 m · 1 min kjøring. Med Restaurante ligger 2,1 km · 4 min med bil. Restaurant La Higuerita ligger 2,1 km · 4 min med bil. Sollo ligger 2,2 km · 5 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
AL SARA EXPRESS ligger 2,8 km · 5 min med bil. Supermercado Carvajal ligger 2,8 km · 5 min med bil. Supermercado Souvenir Fashion ligger 3,1 km · 6 min med bil.
Golfbaner fra KALA RESIDENCES
Golf Torrequebrada ligger 6,8 km · 14 min med bil. Mijas Golf Sa ligger 10,6 km · 13 min med bil. Lauro Golf Resort ligger 29,0 km · 26 min med bil.
Hvem kan KALA RESIDENCES passe for?
Etter vår vurdering passer prosjektet særlig godt for kjøpere som ønsker mer plass og privat uteareal enn det som normalt følger med en leilighet, men som samtidig vil ha felles fasiliteter som basseng, treningsrom og badstue.
Disse detaljene kan gjøre boligen mer anvendelig også utenfor feriesesongen.
Kjøpere som trenger å ha strand, butikker og sentrum i kort gangavstand, bør sammenligne KALA RESIDENCES med mer sentrale eller kystnære alternativer. Her virker bil som den mest praktiske løsningen for mange av de daglige ærendene og strandturene.
Viktige forhold å vurdere
- Strendene ligger en kort kjøretur unna, men er ikke oppgitt i gangavstand fra prosjektet.
- Felles basseng, treningsrom og badstue er delte fasiliteter i et lukket boligprosjekt; kjøpere som ønsker helt private fasiliteter bør sammenligne andre alternativer.
- Pris, tilgjengelighet og enhetsspesifikke forhold kan endres og bør avklares før reservasjon.
Nøkkelpunkter
- 52 nybygde boliger i Fuengirola
- Utsikt mot hav, fjell, hage, basseng og panoramalandskap
- Felles basseng, barnebasseng, treningsrom og badstue
- Private hager, felles solområder og privat kjeller med bod
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og kart
KALA RESIDENCES ligger i Fuengirola. Kartet gir en praktisk oversikt over prosjektets plassering i forhold til kysten, daglige tjenester, restauranter og regionale forbindelser.
KALA RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
KALA RESIDENCES tilbyr nybygde rekkehus med havutsikt og store terrasser i Fuengirola. Prosjektet har også anlagte felles hager, felles basseng og barnebasseng. Prislisten for KALA RESIDENCES i Fuengirola viser 24 tilgjengelige rekkehus fra 995 000 € til 1 575 000 €, med tre soverom og tre bad. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2027. Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 5 765 € til 8 594 €. I hver ende av sammenligningen står bolig KA-18 (995 000 €, 172,58 m² bebygd areal) og bolig KA-31 (1 575 000 €, 183,27 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 45,77 m² og 50,95 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen. Den nærmeste stranden som vises for KALA Residences, er Playa de la Torre, 2,8 km unna og cirka 5 minutter med bil. Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud. Betalingsvilkårene i Resales Online oppgir: reservasjon: 15 000 € ; kontrakt: 20% ; byggefase: 10% ; overtakelse: 70% . Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere. Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen. Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden. Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde. Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av KALA RESIDENCES og hva som kan passe dine ønsker. Snakk med en salgsrådgiver som behersker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Fuengirola. Grunnlegger og direktør · Costa del SolVanlige spørsmål
Hva kjennetegner KALA RESIDENCES?
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i KALA Residences?
Hvordan varierer prisene per m² innen KALA Residences?
Hvor langt er det til stranden fra KALA Residences?
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online?
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Hva vil felleskostnadene koste?
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Foretrekker du WhatsApp?
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Sammenlign prosjekter i nærområdet
Se to sammenligninger av nye boliger i Fuengirola.