KALA RESIDENCES — maisons de ville neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Fuengirola
La liste de prix de KALA RESIDENCES à Fuengirola présente 24 maisons mitoyennes disponibles de 995 000 € à 1 575 000 €, avec trois chambres et trois salles de bains. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.
Résumé
- KALA RESIDENCES propose des maisons de ville neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Fuengirola. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- La liste de prix de KALA RESIDENCES à Fuengirola présente 24 maisons mitoyennes disponibles de 995 000 € à 1 575 000 €, avec trois chambres et trois salles de bains. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.
- Prix demandé médian par m² construit : 6 721 €.
- La liste comprend aussi six maisons réservées et une vendue. Les calculs portent uniquement sur les 24 maisons disponibles. Le champ source jardin/terrain n’a pas encore été vérifié sur les plans individuels et ne constitue pas une superficie totale de parcelle confirmée.
- Resales Online: 2026-09-28
Avis de Hans Beeckman
KALA RESIDENCES se distingue à Fuengirola par ses maisons de ville neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses, que j’évalue ici.
Pour KALA Residences, je commencerais par examiner si l’agencement convient au quotidien. Pour travailler chez soi, il faut évaluer, logement par logement, la place pour un bureau, la lumière naturelle et la séparation entre les espaces de travail et de vie.
La grille tarifaire vérifiée compte 24 maisons mitoyennes disponibles à Fuengirola, de 995 000 € à 1 575 000 €, avec 3 chambres et 3 salles de bains enregistrées. La surface construite va de 171,31 à 229,94 m² et les terrasses de 45,15 à 96,13 m² ; la médiane est de 6 721 € par m² construit. La surface du jardin doit être vérifiée sur le plan correspondant à chaque maison. Je comparerais aussi la vue et l’intimité de chacune.
À mes yeux, l’intérêt réside dans la combinaison d’une terrasse privée, d’un sous-sol et d’équipements communs. Je les mettrais en balance avec l’agencement et l’intimité du logement choisi. Resales Online indique le quatrième trimestre 2027 comme période de livraison prévue ; faites confirmer le calendrier actuel pour le bien concerné.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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KALA RESIDENCES : architecture, espace et vues ouvertes
KALA RESIDENCES réunit des maisons de ville neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Fuengirola. Les espaces de vie ouverts se prolongent vers les terrasses, avec notamment des cuisines équipées, des pièces polyvalentes et des sous-sols privatifs avec rangement.
Le projet privilégie une conception contemporaine où les pièces de vie ouvertes se prolongent vers les terrasses et les jardins privés, afin que l’espace extérieur fasse partie intégrante de l’usage quotidien de la maison.
Cette configuration donne une place concrète aux repas dehors, à la détente et à un rythme de vie qui se déploie au-delà du séjour.
Les espaces intérieurs comprennent des séjours ouverts, des cuisines équipées, des pièces polyvalentes et des sous-sols privés avec rangement. Parmi les équipements annoncés figurent également les placards aménagés, le double vitrage, la domotique, la buanderie et des salles de bains en suite. Notre appréciation est que KALA RESIDENCES se distingue surtout par la combinaison d’un format maison de ville, de surfaces extérieures généreuses et d’une organisation intérieure adaptée à une résidence principale comme à des séjours prolongés.
Un quotidien entre intérieur et terrasses
La vie à KALA RESIDENCES s’organise autour d’espaces ouverts et de terrasses suffisamment généreuses pour recevoir, déjeuner ou simplement s’installer dehors. Les grandes baies vitrées représentées dans les visualisations soulignent cette continuité recherchée entre le séjour et les espaces extérieurs.
Les jardins privés, lorsqu’ils accompagnent le logement, ajoutent une dimension plus intime à la maison. Les jardins communs paysagers et la piscine commune complètent cet environnement résidentiel, tandis qu’une piscine pour enfants est également prévue.
Le sous-sol privé et les pièces polyvalentes peuvent être particulièrement utiles à des acheteurs qui souhaitent séparer rangement, loisirs, télétravail ou espace d’appoint du niveau de vie principal. C’est un projet qui paraît davantage adapté à ceux qui recherchent du volume et une organisation sur plusieurs niveaux qu’à ceux qui privilégient un appartement compact et sans escaliers.
Des équipements pensés pour la maison et la résidence
Les logements sont conçus avec une terrasse privée, une terrasse couverte et un jardin privé selon la configuration, ainsi qu’un sous-sol avec espace de rangement. Les espaces de solarium décrits dans la notice de qualité sont communs. Les cuisines équipées, les placards aménagés, les salles de bains en suite, le double vitrage, la domotique et la buanderie font partie des caractéristiques annoncées.
La résidence comprend une piscine commune, une piscine pour enfants et des jardins communs paysagers. Une salle de sport et un sauna complètent les équipements communs, apportant une solution de bien-être et d’exercice sur place, sans que cela ne transforme le programme en complexe hôtelier.
Le complexe est fermé et dispose d’un interphone. Le stationnement comprend un parking souterrain, un garage et une préinstallation pour la recharge de véhicules électriques, des éléments pertinents pour des propriétaires qui prévoient des séjours réguliers en voiture.
Types de biens à KALA RESIDENCES
Maison de ville
- Biens dans la grille tarifaire
- 24
- Prix
- €995 000 – €1 575 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 171,31 m²–229,94 m²
- Terrasse
- 45,15 m²–96,13 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
La fourchette affichée concerne les logements actuellement disponibles. Comparez la surface, les espaces extérieurs et la position de chaque maison avant de choisir.
Pour un achat sur plan, il est judicieux de comparer précisément les plans, l’orientation, les vues attendues, les surfaces extérieures et les conditions contractuelles du logement retenu.
Vivre à Fuengirola
KALA RESIDENCES se situe à Fuengirola, dans un cadre résidentiel bénéficiant de connexions vers l’aéroport, la gare et les axes routiers principaux. Le projet est également annoncé à proximité de la mer, de la ville et du port, sans être présenté comme un programme en front de mer.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 19,8 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 15 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis KALA RESIDENCES
Playa de la Torre se trouve à 2,8 km · 5 min en voiture. Hamacas El Rincón de Maria se trouve à 3,4 km · 7 min en voiture. Playa de Carvajal se trouve à 3,4 km · 7 min en voiture. Playa de Torreblanca se trouve à 3,5 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour de KALA RESIDENCES
Restaurante El Higuerón se trouve à 677 m · 12 min à pied; alternative en voiture : 743 m · 1 min en voiture. Med Restaurante se trouve à 2,1 km · 4 min en voiture. Restaurant La Higuerita se trouve à 2,1 km · 4 min en voiture. Sollo se trouve à 2,2 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
AL SARA EXPRESS se trouve à 2,8 km · 5 min en voiture. Supermercado Carvajal se trouve à 2,8 km · 5 min en voiture. Supermercado Souvenir Fashion se trouve à 3,1 km · 6 min en voiture.
Golfs depuis KALA RESIDENCES
Golf Torrequebrada se trouve à 6,8 km · 14 min en voiture. Mijas Golf Sa se trouve à 10,6 km · 13 min en voiture. Lauro Golf Resort se trouve à 29,0 km · 26 min en voiture.
À qui KALA RESIDENCES peut-il convenir ?
Le projet paraît particulièrement pertinent pour les familles, les propriétaires qui reçoivent régulièrement ou les acquéreurs ayant besoin d’une pièce polyvalente et de rangement en sous-sol. Les terrasses et les jardins privés selon le logement renforcent l’intérêt pour un usage prolongé tout au long de l’année. Les espaces de solarium sont communs.
Les acheteurs attirés par les vues sur la mer et les espaces extérieurs trouveront ici une proposition cohérente, à condition de vérifier la position précise du logement choisi. Les vues annoncées peuvent inclure la mer, les montagnes, le panorama, le jardin ou la piscine selon l’unité.
À notre avis, les personnes recherchant un programme neuf avec salle de sport, sauna, piscine commune et stationnement avec préinstallation pour la recharge électrique y verront un ensemble complet. En revanche, ceux qui veulent rejoindre la plage ou les commerces à pied en quelques minutes devraient comparer attentivement avec des projets plus proches du littoral ou des services.
Comparer avec d’autres projets à Fuengirola
Une comparaison utile doit aller au-delà du prix d’appel: type de bien, nombre de niveaux, espaces extérieurs, équipements communs, calendrier de livraison et accès réel aux plages ou aux commerces sont des critères déterminants.
Détails du projet
Situation de KALA RESIDENCES
À Fuengirola, KALA RESIDENCES associe un cadre résidentiel avec accès routier vers les plages, les services locaux, la gare, les grands axes et l’aéroport de Málaga-Costa del Sol.
KALA RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
KALA RESIDENCES propose des maisons de ville neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Fuengirola. Le projet comprend aussi des jardins communs paysagers, une piscine commune et une piscine pour enfants. La liste de prix de KALA RESIDENCES à Fuengirola présente 24 maisons mitoyennes disponibles de 995 000 € à 1 575 000 €, avec trois chambres et trois salles de bains. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Les prix demandés au m² de surface construite vont de 5 765 € à 8 594 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot KA-18 (995 000 €, 172,58 m² de surface construite) et le lot KA-31 (1 575 000 €, 183,27 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 45,77 m² et 50,95 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné. La plage la plus proche indiquée pour KALA Residences est Playa de la Torre, à 2,8 km et environ 5 minutes en voiture. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 15 000 € ; contrat: 20 % ; construction: 10 % ; livraison: 70 % . Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour une première sélection, des réponses rapides et des informations sur KALA RESIDENCES. Parlez avec un agent commercial qui parle votre langue et connaît les projets comparables à Fuengirola pour étudier les logements disponibles et les alternatives adaptées à vos critères. Fondateur et directeur · Costa del SolQuestions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue KALA RESIDENCES ?
Combien de logements sont encore disponibles à KALA Residences ?
Comment les prix au m² varient-ils au sein de KALA Residences ?
À quelle distance se trouve la plage de KALA Residences ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.