Sélection rigoureuse · trois programmes · une recherche précise

Maisons neuves avec vue mer à Fuengirola de 1 M€ à 1,5 M€

KORALL est le plus direct pour la plage, le supermarché et le restaurant. ORGANIC HIGUERON apporte de grandes terrasses et des signaux de piscine privée. KALA RESIDENCES offre la plus grande surface bàtie mais demande plus de contröle des trajets.

Comparaison de projets indépendante · données locales vérifiées
Données des logements vérifiées: · source : Resales Online

Réponse courte

Vue mer, espace exterieur et trajets quotidiens doivent correspondre au méme bien

KORALL est le plus direct pour la plage, le supermarché et le restaurant. ORGANIC HIGUERON apporte de grandes terrasses et des signaux de piscine privée. KALA RESIDENCES offre la plus grande surface bàtie mais demande plus de contröle des trajets.

Prix, étage, orientation, terrasse, zone jardin, ligne de vue, parking, charges mensuelles et disponibilité doivent etre contröles pour le méme bien concret.

€840 000 – €1 575 000fourchettes projet
142,98 m²–229,94 m²surface construite
4,95 m²–110,72 m²surface de terrasse

L'avis de Hans Beeckman sur ces trois projets

Korall

Dès le portail, on ressent ici une vraie intimité: vous entrez dans l’allée, vous refermez derrière vous et l’agitation retombe. Korall à Fuengirola semble pensé pour rentrer chez soi en famille, avec de l’espace dehors pour les enfants sans avoir les voisins juste à côté. Le jardin privatif ou l’espace extérieur peut atteindre 44,67–48,85 m², de quoi donner plus d’air au quotidien.

Les prix vont de 840 000 € à 1 180 000 €, avec 5 875 € par m² construit comme niveau indicatif. Les maisons offrent 142,98–157,93 m² construits, 3 chambres et 2 salles de bains. Cela convient aussi bien aux matins où tout le monde démarre en même temps qu’aux soirées tranquilles après une promenade vers les commerces ou les restaurants. L’offre limitée de 3 logements rend le choix plus net: cette unité convient-elle, ou non?

38% au-dessus de la médiane locale n’est pas un détail. À Fuengirola, le groupe de comparaison est à 4 127 € par m² pondéré; ce projet doit donc justifier cet écart. Vérifiez surtout si l’emplacement, l’intimité et la distribution répondent vraiment à votre usage quotidien. Comme septembre 2026 n’est pas loin, la question se déplace vers les logements encore disponibles.

Organic Higuerón

Ce qui reste immédiatement en tête ici, c’est l’idée de retrouver de l’espace autour de vous après une journée bien remplie dans le jardin, avec du calme plutôt que des voisins trop proches. Organic Higuerón, à Fuengirola, ressemble ainsi moins à une simple adresse neuve qu’à un lieu où la vie dehors prend naturellement sa place dans vos journées.

Les maisons vont de 950 000 € à 1 327 000 €, pour un niveau de 7 049 € par m² construit. Avec 158,61–187,70 m² de surface construite, 3–4 chambres et 3 salles de bains, la valeur se trouve surtout dans la façon dont votre quotidien peut s’y déployer: ensemble à l’intérieur, puis dans le jardin privé ou l’espace extérieur de 86,02–104,83 m². Avec 11 logements disponibles, la sélection est plus importante que la rapidité.

Le groupe de comparaison à Fuengirola se situe à 4 127 € par m² pondéré. Ce projet est 32% au-dessus; c’est le premier chiffre que je mettrais en regard du choix de l’unité. Regardez surtout si l’emplacement, l’intimité et la sensation de vie extérieure justifient réellement cet écart pour vous.

septembre 2026 donne un point d’appui, à condition que les documents de vente confirment le même calendrier.

KALA Residences

À table, la lumière tombe d’une façon qui rend crédible un coin de travail paisible, même lorsque les appels vidéo et la vie de famille rythment la maison. C’est bien l’esprit de KALA Residences: pas une maison faite uniquement pour être admirée, mais pour accueillir sans effort chaussures, sacs et journées bien remplies.

À Fuengirola, les prix s’étendent de 995 000 € à 1 575 000 €. Les maisons offrent 171,31–229,94 m² de surface construite, avec 3 chambres et 3 salles de bains; le niveau indiqué de 6 721 € par m² construit permet de situer l’offre. Après le travail, un espace extérieur privatif de 15,31–168,54 m² est agréable pour prendre l’air, tandis que 45,15–96,13 m² de terrasse offrent de la place sans que l’extérieur ait à tout faire. Comme 24 logements sont disponibles, je comparerais pour chacun la terrasse, la vue, l’orientation et l’intimité.

Lorsqu’un projet se situe 42% au-dessus de 4 127 € par m² pondéré à Fuengirola, la qualité doit le justifier. Sinon, vous payez surtout pour un récit, pas pour la qualité de vie. Le calendrier de septembre 2026 rend le projet concret, notamment pour les acquéreurs qui ne souhaitent pas attendre des années.

Avis Google4,9/5 sur Google35 avis

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Le choix derrière les chiffres

KORALL est le plus direct pour la plage, le supermarché et le restaurant. ORGANIC HIGUERON apporte de grandes terrasses et des signaux de piscine privée. KALA RESIDENCES offre la plus grande surface bàtie mais demande plus de contröle des trajets.

01

Supermarché: Supermercado Carvajal · 832 m à pied · 1,1 km en voiture

KORALL

KORALL: Fourchette de prix €840 000 – €1 180 000, Surface construite 142,98 m²–157,93 m², Terrasse 4,95 m²–11,55 m².

Voir la page projet séparée →
02

Supermarché: Supermercado Carvajal · pas d’itinéraire à pied · 1,9 km en voiture

ORGANIC HIGUERÓN

ORGANIC HIGUERÓN: Fourchette de prix €950 000 – €1 327 000, Surface construite 158,61 m²–187,70 m², Terrasse 31,48 m²–110,72 m².

Voir la page projet séparée →
03

Supermarché: Supermercado Carvajal · pas d’itinéraire à pied · 2,8 km en voiture

KALA RESIDENCES

KALA RESIDENCES: Fourchette de prix €995 000 – €1 575 000, Surface construite 171,31 m²–229,94 m², Terrasse 45,15 m²–96,13 m².

Voir la page projet séparée →

Fourchettes par projet

Comparatif des Projets

Prix, étage, orientation, terrasse, zone jardin, ligne de vue, parking, charges mensuelles et disponibilité doivent etre contröles pour le méme bien concret.

Données des logements vérifiées: · source : Resales Online. Les prix et disponibilités peuvent changer.
ProjetFourchette de prixTypes de logements actuelsChambres / salles de bainsSurface construiteTerrasseJardin / terrainOrientation
KORALL Fuengirola Resales Online · 21-08-2026 €840 000 – €1 180 000Fourchette de prix maisons 3 / 2 142,98 m²–157,93 m² 4,95 m²–11,55 m² 44,67 m²–48,85 m² sud-ouest · sud · ouest
ORGANIC HIGUERÓN Fuengirola Resales Online · 20-08-2026 €950 000 – €1 327 000Fourchette de prix maisons 3–4 / 3 158,61 m²–187,70 m² 31,48 m²–110,72 m² 86,02 m²–104,83 m² Non confirmé
KALA RESIDENCES Fuengirola Resales Online · 19-08-2026 €995 000 – €1 575 000Fourchette de prix maisons 3 / 3 171,31 m²–229,94 m² 45,15 m²–96,13 m² 15,31 m²–168,54 m² nord-ouest · nord · ouest

Google Maps · Google Itinéraires

KORALL, ORGANIC HIGUERÓN et KALA RESIDENCES sur une carte interactive

La carte montre trois points de projet contrôlés séparément. Les itinéraires vers supermarché, restaurant, plage, golf et aéroport partent toujours du bon point de projet.

1KORALL2ORGANIC HIGUERÓN3KALA RESIDENCES
Google Maps · trois marqueurs de projet contrôlés.
1

KORALL

Fuengirola

  • Supermarché: Supermercado Carvajal · 832 m à pied · 1,1 km en voiture
  • Restaurant: Restaurante-Chiringuito Los Andaluces · 876 m à pied · 1 km en voiture
  • Plage: Playa de la Torre · 833 m à pied · 1,1 km en voiture
  • Golf: Golf Torrequebrada · pas d’itinéraire à pied · 7,4 km en voiture
  • Aéroport: Malaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 22,3 km en voiture
Google Maps ↗
2

ORGANIC HIGUERÓN

Fuengirola

  • Supermarché: Supermercado Carvajal · pas d’itinéraire à pied · 1,9 km en voiture
  • Restaurant: Restaurante Arara Bistro Bar · pas d’itinéraire à pied · 3,1 km en voiture
  • Plage: Playa de la Torre · pas d’itinéraire à pied · 1,9 km en voiture
  • Golf: Golf Torrequebrada · pas d’itinéraire à pied · 8,3 km en voiture
  • Aéroport: Malaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 22,2 km en voiture
Google Maps ↗
3

KALA RESIDENCES

Fuengirola

  • Supermarché: Supermercado Carvajal · pas d’itinéraire à pied · 2,8 km en voiture
  • Restaurant: Restaurante El Higueron · 677 m à pied · 743 m en voiture
  • Plage: Playa de la Torre · pas d’itinéraire à pied · 2,8 km en voiture
  • Golf: Golf Torrequebrada · pas d’itinéraire à pied · 6,8 km en voiture
  • Aéroport: Malaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 20,6 km en voiture
Google Maps ↗

Fourchette de prix

Points Clés

Prix, étage, orientation, terrasse, zone jardin, ligne de vue, parking, charges mensuelles et disponibilité doivent etre contröles pour le méme bien concret.

  • Confirmer la ligne de vue du logement concret.
  • Contrôler profondeur de terrasse, étage et orientation avant réservation.
  • Comparer charges de copropriété, IBI, déchets, parking et rangement.

Method

Comment prix, orientation et itinéraires sont contrôlés?

Resales Online fournit les prix dynamiques, la disponibilité, les types de logements et les fourchettes en m². Google Places nomme les destinations; Google Itinéraires calcule les trajets à pied et en voiture depuis le même point projet contrôlé.

Prix et disponibilité
Contrôlé dans Resales Online par logement.
Pas de mélange de données
Prix, m², image et route restent liés au même projet.
Itinéraires
Trajets à pied et en voiture restent séparés.
Contrôle final
Identité, schéma, images et liens sont vérifiés ensemble.

Lire la méthode complète de contrôle et de sources →

Coûts

Demander aussi les coûts récurrents

Charges de copropriété
Confirmer le montant pour le logement choisi.
Fonds de réserve
Vérifier les travaux prévus.
Charges locales
IBI, déchets, garage et rangement.
Contributions spéciales
Demander ce qui a été approuvé.

Sources officielles

Quatre sources institutionnelles

Contexte municipal, aéroportuaire, régional et cadastral. Les prix des projets restent dans Resales Online.

Lire la méthode complète de contrôle et de sources →

Questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel projet a le prix d’entrée le plus bas ?

Korall affiche actuellement le prix d’entrée le plus bas : €840 000. Cela concerne seulement le logement d’entrée ; vue, terrasse, étage et position peuvent changer la valeur réelle.

Quel projet offre la plus grande surface construite ?

D’après les données actuelles des logements, KALA monte jusqu’à 229,94 m². Pour situer : Korall: 142,98 m²–157,93 m²; Organic Higuerón: 158,61 m²–187,70 m²; KALA: 171,31 m²–229,94 m². La surface construite n’est pas la même chose que la surface intérieure utile.

Quel projet a le plus grand espace extérieur ?

Organic Higuerón présente ici la plus grande terrasse ou surface extérieure indiquée : 110,72 m². Les fourchettes par projet sont : Korall: 4,95 m²–11,55 m²; Organic Higuerón: 31,48 m²–110,72 m²; KALA: 45,15 m²–96,13 m².

Quel projet est le moins cher par m² construit ?

Sur la base du prix médian par m² construit, Korall est le plus bas avec 5 875 €. Les médianes de cette comparaison sont : Korall: 5 875 €; Organic Higuerón: 7 049 €; KALA: 6 721 €.

Comment les chambres et salles de bains diffèrent-elles ?

La répartition actuelle est : Korall: 3 / 2; Organic Higuerón: 3–4 / 3; KALA: 3 / 3. Vérifiez ensuite le logement exact, car une chambre de plus dit peu sans plan, lumière et espace extérieur.

Quelles distances de plage sont affichées dans cette comparaison ?

Selon les cartes de lieux sur cette page : Korall: Playa de la Torre · 833 m à pied · 1,1 km en voiture; Organic Higuerón: Playa de la Torre · pas d’itinéraire à pied · 1,9 km en voiture; Kala: Playa de la Torre · pas d’itinéraire à pied · 2,8 km en voiture. Utilisez-le comme contexte d'itinéraire ; le logement concret reste décisif.

Peut-on combiner le prix le plus bas et la plus grande terrasse ?

Pas automatiquement. La fourchette de prix, la fourchette de terrasse et la fourchette en m² viennent des logements actuels par projet, mais pas forcément du même bien. Vérifiez le logement concret.

Quels frais faut-il vérifier en plus du prix ?

Pour le logement concret, vérifiez la TVA, le droit de timbre, le notaire, l’enregistrement, l’accompagnement juridique, les charges de copropriété et ce qui est inclus dans le prix.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Auteur et conseiller immobilier

Rédigé et vérifié par Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

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Emma

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